Mots-clés : centre la garde

Alès Le calme de la campagne à quelques minutes de tout su

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un secteur résidentiel recherché d'Alès, cette maison en pierre d'environ 153 m2 de surface utile, offre un équilibre particulièrement appréciable : vivre dans un environnement naturel et préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Ici, le quotidien reste simple : écoles, commerces, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Sans vis-à-vis et sans voisins proches, ce bien est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, elle propose quatre chambres, dont une grande chambre et salle de bain en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied , un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur ainsi qu' une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante conserve tout le caractère des lieux avec ses murs en pierre du Gard. Le terrain est piscinable et un projet de piscine a déjà été étudié, chiffré et a fait l'objet d'un permis déposé. Une maison pour ceux qui veulent la nature, l'espace et l'intimité, sans renoncer à la proximité de tout. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 400 000 EUR HAI. Les honoraires sont à charge vendeur

NIMES CENTRE QUARTIER MONTAURY P4/P5 114M2 ASCENSEUR PARKING

NIMES, centre ville , à proximité de tous commerces, superbe appartement de 114m2 en 4éme et dernier étage d'une petite résidence de 2020 avec ascenseur. Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau P5 , tout confort .Belle entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée , arrière cuisine et buanderie avec loggia fermée pouvant avoir une toute autre destination tel qu un bureau, 3 chambres 1 salle de bain et une salle d'eau . Toutes les pièces de vie et chambres bénéficient de la climatisation réversible, nombreux rangements , belles prestations qui vous assurent la tranquilité dans une copropriété calme , sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement parking intérieur compléte le sérieux des prestations de standing que vous propose ce bien recherché.

VALLABRIX - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SEIN D'UN CHÂTEAU - 7 PIECES - GARAGE - JARDIN - 630 000 €

VALLABRIX - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SEIN D'UN CHÂTEAU - 7 PIECES - GARAGE - JARDIN - 630 000 € Au cœur du charmant village de Vallabrix, dans le Gard, découvrez un bien rare niché au sein d'un château, où patrimoine architectural, élégance et authenticité se rencontrent. Développant une surface de 191 m², hors dépendances, cet appartement de 7 pièces dévoile de généreux volumes et tout le charme des demeures anciennes. Il se compose notamment de deux salons de réception, trois chambres, une cuisine et une salle de bains à rénover. Les éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation respectueux de son histoire. Une ancienne écurie de 85 m² vient enrichir ce bien d'exception. Cet espace aux multiples possibilités constitue un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et de lieux atypiques. À l'extérieur, la propriété bénéficie de parcelles arborées privatives, harmonieusement intégrées aux jardins du château. Volontairement dépourvus de clôtures afin de préserver l'unité paysagère et l'esthétique du domaine, ces espaces offrent un cadre verdoyant empreint de sérénité. La possibilité d'y aménager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, représente un atout supplémentaire. Un garage de 30 m² ainsi qu'un ascenseur complètent les prestations de cet appartement. Idéalement situé au centre du village, à proximité des commerces et des commodités, ce bien conjugue la quiétude d'un environnement préservé avec le confort de la vie quotidienne. Une adresse confidentielle, destinée aux amoureux des vieilles pierres, à ceux qui souhaitent redonner vie à un patrimoine remarquable et créer une résidence à leur image. Un lieu chargé de caractère, une histoire à poursuivre. Caractéristiques : Surface Carrez : 190,92 m² 7 pièces 3 chambres Ancienne écurie de 85 m² Garage de 30 m² Jardin 2900 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix : 630 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T2 dans immeuble de caractère à Pont-St-Esprit

Vous agence Juristimmo vous invite à venir découvrir ce charmant T2 de 57,96m2, idéalement situé en centre ville de Pont-St-Esprit, au deuxième étage d'un immeuble de caractère en cours de rénovation. L'appartement a été entièrement refait à neuf et offre un intérieur moderne et prêt à vivre. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau; l'appartement dispose également d'une terrasse avec vue dégagée sur le Rhône! L'immeuble bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation, notamment avec une toiture et une facade refaites. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou in investissement locatif à petit budget. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Propriété méridionale de 150 m² et jardin de 1500 m² avec piscine et spa

Superbe pièce de réception de 65 m² à plafond cathédrale 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité de studio indépendant Situation à 4.6 km du centre historique d'Uzès Pièces à aménager de 53 m²

appartement 2 pièces

Idéal premier achat, pied à terre ou investissement, Appartement T2 de 40 m2 à 5 mn à pieds des Arènes, vue dégagée au 5ième et dernier étage avec ascenseur, attention pour arriver à l'ascenseur il y a des marches à monter, ne convient pas à un accès pmr ou une personne ayant des difficultés à monter, il est au calme, le centre-ville sans les inconvenants, il est rue Monjardin, climatisé, balcon, pas de vis-à-vis, prévoir travaux cuisine, salle de bain et menuiseries, il était loué meublé, il est vendu vide.

À vendre – Superbe T4 de standing au cœur de Nîmes

Situé en plein centre-ville de Nîmes, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services, ce magnifique appartement T4 avec de 101 m² vous séduira par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et ses prestations haut de gamme. Implanté dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, au charme authentique, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m² • Trois belles chambres, dont 2 suites parentales • Trois salles d'eau • Une buanderie • Une superbe terrasse de 27 m² idéale pour profiter des beaux jours Prestations : • Immeuble et appartement entièrement rénové • Prestations de luxe • Ascenseur • Climatisation réversible • Parquet et matériaux haut de gamme Prix : 535 000 € avec une cave Garage en sus : 15 000 euros Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. christophe : 06 45 63 43 67 Surface CARREZ : 101 m²

Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINET

Appartement traversant en excellent état avec balcon, cave et pièce annexe proche du RER Le Vésinet Centre. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant de 85,07 m² Carrez se distingue par son excellent état général, ses peintures récentes, sa distribution confortable et ses annexes utiles. Avec la pièce annexe de 8,7 m²aménagée en buanderie actuellement située au 5e étage, en retenant une pondération prudente d'environ 4 m² pour cette surface complémentaire, la surface pondérée peut être estimée à environ 89 m², Distribution intérieure L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée d'environ 10 m², qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie, d'environ 32 m², réunit séjour et salle à manger. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, d'un parquet en chêne massif récent et d'un accès direct au balcon filant d'environ 6 m². Les volumes, la lumière et l'état de présentation permettent une installation rapide. La cuisine indépendante, d'environ 9 m², est équipée et fonctionnelle. Les équipements mentionnés comprennent notamment des éléments Miele, avec four vapeur et four mixte micro-ondes/traditionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : • une première chambre d'environ 15 m², avec placard intégré ; • une seconde chambre d'environ 13 m², avec placard intégré et accès au balcon. Une salle d'eau d'environ 4 m², avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, complètent le plan principal. Annexes et prestations Une pièce annexe aménagée se situe juste au-dessus de l'appartement, au 5e étage, accessible par l'escalier. Elle est actuellement organisée en espace buanderie avec une vasque, machines à laver et à sécher, rangements sur mesure et fenêtre double vitrage. Elle constitue un complément appréciable pour le linge, le rangement, un usage ponctuel en bureau ou chambre d'appoint. Possibilité d'installer une douche ou un WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée, de la fibre internet, de fenêtres en double vitrage récent, d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Performance énergétique et copropriété Le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 330 € et 1 850 € par an. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun indice de termites n'a été repéré et le rapport amiante ne signale pas de matériaux ou produits susceptibles d'en contenir dans le périmètre examiné. Le CREP mentionne la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur sur les garde-corps extérieurs. Les charges sont d'environ 300 € par mois, comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage collectif Environnement Le bien se situe à environ 400 m du RER A Le Vésinet Centre, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles de l'ouest francilien. Les commerces, services et commodités du centre sont accessibles à pied. Un appartement complet, en très bon état de présentation, associant balcon, cave, pièce annexe, bonne performance énergétique et prix cohérent rapporté à une surface pondérée d'environ 89-90m².

GENERARGUES, Maison de maitre en pierre de 94m2 et un garage

À proximité de la célèbre Bambouseraie d'Anduze, venez découvrir cette jolie maison de maître en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Une propriété qui séduira les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des maisons qui ont une âme. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère de cette demeure et ses belles hauteurs sous plafond, qui apportent une agréable sensation d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage de 50 m2, idéal pour stationner, bricoler ou entreposer, ainsi que d'un atelier de 24 m2 et de deux autres pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour chaleureux et lumineux, avec de beaux volumes qui invitent à la convivialité. La grande cuisine, baignée de lumière, est une véritable pièce de vie où l'on se projette facilement à cuisiner, partager de bons repas et recevoir famille et amis. Les belles hauteurs sous plafond renforcent le charme et l'élégance de l'ensemble. Cet étage se complète de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie, d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un plancher et de combles isolés. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 595 m2, entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable à vivre. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. En son centre, un élégant kiosque en bois apporte une touche de charme supplémentaire et constitue un endroit idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter des belles journées dans un cadre bucolique.

NIMES COLLINES VILLA P5 STUDIO GARAGE MAZET TERRAIN ARBORE B

Dans un environnement privilégié, à proximité du Bois des Espeisses, découvrez cette villa de charme de 2005 de 138 m2 dont un studio de 26 m2 nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré et pisicinable de 2 650 m2, offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose de beaux volumes et d'agréable pièce de vie composées d'un vaste séjour, une cuisine équipée et une grande salle à manger. Ces espaces convivials se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin verdoyant, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La propriété se distingue également par ses espaces annexes offrant de multiples possibilités : un mazet attenant avec son mur en pierre sèche, comprenant une chambre, une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m2, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un garage de 26 m2 complète l'ensemble. Cette propriété à la construction de qualité, offre un suoerbe terrain de 2 657 m2, généreusement arboré, offre un bel espace de verdure et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une propriété aux multiples possibilités, séduisante par son environnement, ses volumes et ses espaces indépendants, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie à proximité du centre ville de Nîmes.

Cannes Croix des Gardes, appartement avec terrasse et vue panoramique sur la Méditerranée

Dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement 3 pièces présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty offre une combinaison recherchée entre vue mer, terrasse, exposition sud et environnement verdoyant. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La pièce de vie réunit le séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 18 m², créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La vue panoramique sur la mer constitue l'un des principaux attributs du bien. Depuis la terrasse, le panorama méditerranéen accompagne les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat cannois. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. L'appartement est actuellement en bon état général. Au delà du logement, la résidence offre des prestations particulièrement adaptées à une résidence sur la Côte d'Azur. Elle dispose d'une piscine et de courts de tennis, dans un environnement calme et végétalisé. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. La Croix des Gardes permet de conjuguer un environnement résidentiel avec la proximité du centre de Cannes et du littoral. Le bien se situe à proximité immédiate du parcours de santé, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes. Le centre de Cannes se rejoint en seulement cinq minutes en voiture. Cette situation permet ainsi de profiter de la vie cannoise tout en conservant, au quotidien, un cadre plus calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville. Avec ses deux chambres, sa terrasse de 18 m², son exposition plein sud, sa vue mer panoramique et l'accès à la piscine et aux courts de tennis de la résidence, cet appartement constitue une proposition particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire à Cannes. Ce bien vous est présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour organiser une visite.

Uzès – Maison 115 m², 5 chambres, jardin 540 m², 2 garages, centre-ville à pied

Situé à Uzès, à seulement 600 mètres du centre-ville, maison de 115 m² sur deux niveaux. Cette maison, en bon état, est parfaitement habitable. Cependant, quelques travaux de modernisation sont à prévoir, principalement les peintures. Elle dispose, entre autre, de 5 chambres, d’un séjour avec une grande terrasse, d’un jardin de 540 m² et de 2 garages. Commerces à pied. • 1 entrée. • 1 salon/ salle à manger avec une cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse ouvre sur une terrasse 27 m² sans vis-à-vis, exposée à l’ouest. • 1 buanderie / cellier. • 5 chambres. • 1 salle de bains (possibilité de créer une 2ème SDB). • 2 WC. Possibilité de supprimer une chambre afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. La configuration de cette maison permet la création de 2 appartements indépendants : un appartement au RDC avec jardin et garage et un second appartement au 1er étage avec sa grande terrasse et un garage. Cette maison offre les prestations suivantes : Double vitrage – Chauffage central indépendant – Tout-à-l’égout - Isolation par l’extérieur – Terrasse - Jardin clos et constructible – 2 garages – Exposition sud-ouest – Aucun vis-à-vis - Centre-ville d’Uzès à pied.

Villa récente de plain-pied avec piscine à pied du centre d'Uzès

À Uzès, à distance de marche du centre-ville, cette villa de plain-pied construite en 2021 développe environ 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 645 m² avec piscine, dans un environnement pratique et recherché à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : - 3 chambres, grande salle d'eau avec WC + WC indépendant - Terrasse en partie couverte et piscine - Panneaux solaires, récupérateur d'eau, portail motorisé, atelier - Aucun travaux à prévoir Cette villa récente bien entretenue entièrement de plain-pied offre un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville d'Uzès. L'espace de vie se compose d'une agréable pièce principale baignée de lumière, avec cuisine dinatoire ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 645 m² est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse partiellement couverte permettant de profiter des différentes saisons. Un atelier complète les annexes de la propriété. Les équipements tels que les panneaux solaires, le récupérateur d'eau et le portail motorisé ainsi qu'un bel espace atelier viennent compléter l'ensemble de la propriété. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960€ par an. Référence agence : 1407