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Appartement neuf de 4 chambres – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf de 4 chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement A001 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A et sera composé de 4 chambres avec placard, un séjour/cuisine de 27.07 m² et quatre salles de bains et un WC séparé pour une superficie totale de 117.19 m². L'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 50 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 79 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe appartement, proche mer et commerces

A San Peire, au centre des Issambres, superbe appartement en duplex entièrement rénové avec de belles prestations. Vaste et lumineuse salle de séjour avec cuisine équipée le tout ouvrant sur terrasse de 15 m² offrant une vue sur mer. Au niveau inférieur, 2 belles chambres en suite dont une ouvrant sur terrasse. Prestations haut de gamme et état neuf. Stationnement dans la résidence. Plage et commerces du centre village à pied. Bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Maison des Ecoliers

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED A LE BIOT CENTRE VILLAGE Découvrez cette charmante maison individuelle construite dans les années 1970, offrant de bases particulièrement saines et un très bon état général. Située au coeur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette agréable habitation de 118 m² de plain-pied séduit par sa luminosité naturelle grâce à des fenêtres présentées dans toutes les pièces de vie. Orientée idéalement Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une superbe vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé sans vis-à-vis important, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cour privative disposant de plusieurs places de parking. Un grand sous-sol complet de 130 m² vient parfaire ce bien, offrant un potentiel de rangement exceptionnel ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux à découvrir sans tarder ! La maison se compose ainsi : Au sous-sol : -Un garage avec porte manuelle, eau et électricité -Un atelier avec fenêtre -Un grenier -Une chaufferie -Une cave -Un local technique Au rez-de-jardin, l'habitation disposée comme suit : -Un hall d'entrée avec accès depuis l'extérieur, au sous-sol et aux combles, ainsi qu' à toutes les pièces de ce niveau -Une cuisine indépendante et équipée, accès sur l'extérieur -Une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, et avec la cheminée -Trois chambres avec chacune accès sur l'extérieur -Un bureau -Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, lavabo, lave-linge et fenêtre opaque ; Placard intégré -Un toilette indépendant -Un cellier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Vente appartement T2 à COGOLIN

Vente appartement 2 pièces de 30,1m2 à Cogolin En hyper centre de Cogolin, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 30,1 m2 en très bon état. Idéalement situé, vous serez charmés par cet appartement très lumineux et qui bénéficie de beaux volumes. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 14 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11m2 et une grande salle d'eau avec wc. Double vitrage et climatisation réversible. Vous bénéficiez de tous les avantages du centre ville, à pied, sans aucune nuisance. Très bonne rentabilité locative, l'appartement est actuellement loué en meublé à l'année, 700 EUR par mois. Pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue, La Galiote, avenue de la Plage, les Marines de Cogolin, à Cogolin 83310

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

2 PIÈCES – CENTRE DE CARNOLES

Idéalement situé en plein cœur de Carnolès, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de près de 50 m², situé au 1er étage. L'appartement est propre, bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Sa situation centrale et sa belle superficie en font un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Garage disponible en supplément. Un appartement fonctionnel et idéalement placé, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Uzès centre historique: Bel appartement de 91 m2

En plein cœur du centre historique d'Uzès, dans un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 91 m², entièrement rénové, offre de superbes prestations. Au deuxième étage d'un immeuble (3 lots uniquement, faible charge de copropriété), cet appartement offre de beaux volumes et une unique hauteur sous plafond. L'entrée dessert un bel ensemble de réception (40 m²) et donne accès à une terrasse. Espace salon, salle à manger et cuisine aménagée. Deux confortables suites de 25 et 21,5 m² (chambre et salle de bains avec cabinet de toilettes). Cabinet de toilettes séparé. La terrasse intime offre un espace de 9,5 m², cette terrasse surplombe les toits de la vieille ville et la campagne environnante. Belles perspectives depuis ce niveau. Prestations uniques pour un appartement dans un immeuble ancien dans le cœur d'Uzès : Climatisation centralisée, double vitrage, belles hauteurs et volumes généreux, terrasse intime. Une situation exceptionnelle dans le cœur d'Uzès avec l'ensemble des commerces et des commodités accessibles à pied, de superbes prestations en alliant confort de vie moderne et prestance d'un immeuble du XIXe siècle et une rénovation de grande qualité dans le souci du détail et de la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trois pièces en très bon état au premier étage d'un immeuble ancien au cœur de la Place du Cap de Menton

Trois pièces à vendre au cœur de la celebre Place du Cap de Menton. Au premier étage d'un immeuble ancien, appartement de 70 m² en très bon état avec double vitrage. Composé de : - spacieuse entrée - accueillant séjour - cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle) - grande chambre avec armoire - bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher - salle de bains avec WC et bidet Dans le plein centre de la vieille ville de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la zone piétonne. Produit rare.

Appartement avec grand jardin privatif

Dans une résidence typique des années 30 a 300 mètres des plages et du centre village, appartement de type 3 dans une petite copropriété bien entrenue. Composé de 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, cet appartement bien entretenue bénéficie de beaux volumes, d'un grand jardin privatif, d'une place de parking et d'un abri en dur.

Villa contemporaine d'exception de 385 m² à quelques pas des plages et du centre de Saint-Tropez

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages et du centre de Saint-Tropez, cette somptueuse propriété contemporaine de plain-pied et à étage développe environ 385 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 158 m². Son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses superbes vues sur la mer en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, la villa séduit par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un élégant salon et une salle à manger ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine avec chambre froide, répondant aux exigences d'un art de vivre raffiné. La propriété offre une distribution idéale avec sept chambres en suite, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, d'une terrasse privative, d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre dispose également de sa terrasse, d'un d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite master offrant une vue sur le jardin et la mer, avec dressing et salle de douche. Trois autres chambres, toutes dotées de leur propre dressing et salle d'eau, complètent ce niveau, dont une chambre enfants pouvant accueillir jusqu'à six couchages. Une lingerie, des toilettes invités ainsi qu'un garage double viennent parfaire les espaces intérieurs. Une chambre indépendante en annexe, avec vue sur la mer et la piscine, dispose de son propre dressing, d'une salle de douche et de toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu entoure une magnifique piscine chauffée, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat tropézien. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, un portail motorisé, un système d'alarme ainsi qu'un arrosage automatique. Une propriété d'exception réunissant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plus belles plages et de l'animation du village de Saint-Tropez.

Plein centre ville ,300 m de la plage

Au pied des commerces et à deux pas de la plage , idéal comme résidence secondaire ou principale et parfaite pour un investissement locatif .Cette maison de caractère , ancienne Maison du chef de gare et construite par l'architecte Boulan a tout pour vous séduire .une belle entrée avec verrière qui donne sur une belle pièce de vie traversante de 35m2 incluant une cuisine équipée, un espace séjour et un espace salon. De la cuisine on accède à une belle terrasse de 16.5m2 avec coin BBQ et sans vis a vis permettant de prendre ses repas et d'aménager avec quelques plantes un espace de repos très agréable à l'abris des regards. Un petit espace couvert avec lavabo et un WC ajoutent une note fonctionnelle à cet espace . L'étage est lui composé d'un pallier desservant deux chambres dont une de 17.5m2, les sols sont en parquet ancien, la salle de bain entièrement rénovée de 5.5m2 dispose d'une douche spacieuse et de WC . Le plus de cet étage un placard contenant une machine à laver et le ballon d'eau chaude . Le sous sol semi enterré avec cheminée et fenêtre ne demande qu'a être aménagé , actuellement utilisé comme réserve il peut être facilement transformé en 3ème chambre , bureau ou autre suivant vos besoins. Pour plus d'information ou pour organiser une visite , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email:

Résidence de standing, calme et verdure

Un appartement aux volumes rares, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au coeur d'une résidence de standing parfaitement sécurisée, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 126,01 m² Loi Carrez, niché au milieu d'un vaste parc arboré et paysager. Bénéficiant d'une très belle exposition Sud-Ouest, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Un élégant hall d'entrée dessert un remarquable séjour de 45 m², largement ouvert sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante de 16 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre une véritable suite parentale, disposant de sa propre terrasse, d'un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau et de WC. Deux autres chambres avec placards complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains. Au total, l'appartement dispose de deux belles terrasses totalisant 27 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de l'environnement verdoyant de la résidence. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'un grand garage de 24 m² offrant un important espace de stockage, ainsi que d'un stationnement couvert privatif. Un bien rare à Saint-Raphaël, réunissant espace, luminosité, calme, sécurité et verdure, tout en permettant de rejoindre le centre-ville à pied. Une véritable alternative à la maison pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité immédiate du centre-ville. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3108.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Maison Basco-Landaise à Arcachon Abatilles

Coup de cœur à Arcachon ! L'agence Moulleau Immobilier est fière de vous présenter cette magnifique maison basco-landaise. Parfaitement située, elle vous offre un accès direct aux commerces et commodités, le tout à pied. Érigée sur un charmant terrain plat et arboré, elle séduit par son cachet typique, son excellente condition et sa belle lumière. Son architecture traditionnelle abrite un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le salon, convivial et traversant, s'ouvre sur l'extérieur tout comme la cuisine bien équipée. Avec ses quatre chambres et deux salles d'eau, elle est idéale pour la famille ou les amis. Son jardin plat offre un beau potentiel : une piscine pourrait y être aménagée pour profiter pleinement du climat du Bassin. Dans un secteur prisé et paisible, sa proximité avec les plages, les pistes cyclables et le centre d'Arcachon, en fait une opportunité rare. Authenticité, confort et emplacement privilégié : une villa parfaite pour résidence principale ou secondaire, et un investissement de choix sur le Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site