Mots-clés : centre neuf

RETOUR à la VENTE ! NEUf et LIVRÉ ! ! Prix en TVA 5.5% ! 5P avec 22m² de terrasse !

VVotre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose: UNE DERNIERE OPPORTUNITE LIVREE IMMEDIATEMENT !!! À seulement quelques minutes du centre-ville et des accès vers Lyon, découvrez ce bel appartement 5pièces de 96 m² avec 22m² de terrasse en étage élevé, situé dans une résidence neuve de qualité, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Place de parking en sus: 20 000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! ContactezVotre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

T3 NEUF EN PLEIN CENTRE DE GENAS AVEC TERRASSE

Votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : De vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez d'une situation idéale avec CENTRE COMMERCIAL À 5 MINUTES, MARCHÉ COUVERT EN CENTRE-VILLE, ainsi que ÉCOLE PRIMAIRE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Située à seulement 25 MINUTES DE LYON, Genas séduit par sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec une offre diversifiée : appartements en attique, duplex, logements avec terrasses ou jardins. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 60,08 M², parfaitement agencé . Vous découvrirez un SÉJOUR / CUISINE DE PLUS DE 25 M², offrant un bel espace de vie central. Côté nuit, vous bénéficiez de DEUX CHAMBRES BIEN DISTINCTES, dont une de PLUS DE 10,5 M², ainsi qu'une seconde de près de 10 M², idéales pour un couple ou une petite famille . Le logement dispose également d'un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ, d'une SALLE DE BAIN DE PLUS DE 5 M² et de WC séparés. En complément, vous profitez d'une TERRASSE DE 7,39 M², parfaite pour vos moments en extérieur . En amont du lancement commercial, nous vous proposons de : Découvrir le programme en avant-première Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet Pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer un avantage particulièrement attractif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière attractive : Type 3 sur demande Stationnement en sus avec PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ À 28 000 €, un véritable atout en centre-ville. La résidence propose également des prestations de qualité : JARDIN NATURE EN CŒUR D'ÎLOT, LOCAUX 2 ROUES SÉCURISÉS, et possibilité de PRISE IRVE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : ARRÊT DE BUS À 200 MÈTRES, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A43, ainsi que FUTURE LIGNE BHNS DÈS 2025. Vous êtes également à seulement 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV LYON SAINT-EXUPÉRY. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le T3 susceptible de vous correspondre. En effet, les premiers choix seront déterminants. Dans un marché dynamique et recherché, cette opportunité peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'information contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49

Versailles montreuil Maison contemporaine rare 11 pièces 210 m2, 6 chambres

A Versailles Quartier Montreuil, cette maison contemporaine de 210 m² plein sud avec jardin paysager de 305 m², est située à 5 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil et des commerces. Edifiée en juin 2025 sur un jardin clos, au calme absolu, elle a été pensée pour une vie de famille confortable et moderne. Cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dressing, un bureau (ou chambre), une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, des WC, ainsi qu'un studio indépendant de 13,5 m² avec entrée privative, comprenant kitchenette, salle de bains et WC, idéal pour une activité libérale. Au 1er étage : Un salon TV cosy donnant sur la verdure, une suite parentale avec grand dressing de part et d'autre donnant sur une salle de bain (baignoire balnéothérapie et douche) avec WC, une seconde chambre avec dressing et sa salle de bain attenante : baignoire et WC, velux automatisé. Un WC indépendant sur couloir et une buanderie aménagée avec séchoir et rangements. Au 2e étage : Deux grandes chambres avec dressing aménagés sur mesure reliées par un couloir aménagé en rangements, une grande salle de douche avec double vasques et WC, velux automatisé. A l'extérieur, un jardin paysager clos, une terrasse exposée plein sud, une cour pavée offrant une possibilité de stationnement avec recharge électrique, un abri vélo avec prises électriques et une petite dépendance complètent ce bien rare. Prestations : Construite selon les normes récentes (RT 2012 construction 2025), la maison bénéficie de matériaux de grande qualité : pompe à chaleur, double vitrage, cloisons et parements phoniques, toiture isolée en laine de bois pour une régulation été/hiver, arrosage et tonte automatiques, portail automatisé. Place intérieure sur cour et Place extérieure. Une maison ville et campagne, clé en main, élégante, catégorie A en énergie, idéale pour une famille recherchant le neuf, le calme, le confort et la proximité immédiate du centre de Versailles et du direct Paris.

Vaste appartement neuf Arcachon centre

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose cet appartement neuf de 175m2. En plein centre d'Arcachon, ce loft neuf, conçu et réalisé en 2024, bénéficie d'un bel agencement et de matériaux modernes. Il propose 4 chambres avec une pièce d'eau pour chacune, d'une vaste pièce de vie donnant plein ouest sur un patio à l'abri du vis-à-vis et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Un agréable dressing et un grand cellier permettent de multiplier les espaces de rangement. Etant positionné à proximité de la gare, ce remarquable bien immobilier possède, bien évidemment, une place de stationnement sécurisée.

Trois pièces refait à neuf-

Votre agence LAFORET vous propose: ce magnifique 3 pièces de 47 m² , entièrement rénové, situé dans une petite copropriété sans charges également entièrement rénovée, au calme à l'entrée de Carnolès. L'appartement se compose de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, WC, lavabo et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un bel espace salon / salle à manger / cuisine équipée de 20 m² avec table pour 6 couverts et espace salon. Un balcon d'environ 8 m² accessible depuis le salon et la chambre parentale vient compléter le bien. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale : à seulement 400 mètres de la mer, 200 mètres de la gare et du centre-ville. il y a un petit parking à proximité ainsi que des places « réservée riverain » sur le côté de la route. (Montée du stade). C'est seulement chez Laforêt ! Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

AGREABLE T2 DE 45M² AVEC 21m² DE TERRASSE SUD EN ETAGE ELEVE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En étage élevé un T2 lumineux de 45m² avec sa terrasse de 21m²exposé SUD-OUEST qui prolonge un séjour grace à de belles ouvertures PRIX: 434 000 euros possibilité d'un parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).

SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).

SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).

* - A NE PAS MANQUER ! SUPERBE 2 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A 300 METRES DES PLAGES

SUPERBE T2 dans résidence intimiste avec piscine à 5 min des plages et de toutes les commodités dans le quartier de la Favière Votre contact : JYann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Situé dans le quartier prisé de la Favière à Bormes-les-Mimosas, cet appartement de 2 pièces de 45m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Le séjour spacieux et confortable s'ouvre sur une bellet terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des repas en extérieur. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain moderne et un WC complètent l'ensemble. En plus de son emplacement exceptionnel à deux pas des plages, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, restaurants et autres commodités du centre de La Favière. Les plus : - Résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre après une journée à la plage. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, et du port de La Favière. - Cadre de vie calme et préservé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bormes-les-Mimosas. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Son prix : 355 000 € TTC hors stationnement Remise des clés : septembre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

Cannes Croisette - Appartement 3 pièces 84m² refait à neuf

Au sein d'une Luxueuse résidence, sécurisée 20/24 et gardiens, parmi les plus recherchées du centre-ville. Beau 3 pièces de 83,78m² entièrement rénové, qui séduit par ses volumes et sa fluidité. L'entrée mène directement à un vaste séjour de 47m² avec spacieuse cuisine ouverte, un espace pensé pour vivre et recevoir confortablement. Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse profonde de 18m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour recevoir jusqu'à 10 personnes ou simplement profiter de l'extérieur au quotidien. Côté nuit, deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, situé sur la Croisette à Cannes. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

CELONY - AU CALME 4P DE 85M² AVEC GRAND JARDIN 500M² SANS VIS A VIS

A 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur de Célony dans une petite résidence de standing d'une vingtaine de lot, sur un seul niveau, magnifique T4 en rez-de-jardin avec une terrasse de 15m² et un jardin de 500m². Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 35m² orientée à l'OUEST et donnant sur la terrasse de 15m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC séparé. Placards dans les chambres. Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, résidence fermée et sécurisée... Prix : 529 000 € hors parkings Disponibilité immédiate Contactez votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

COZES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

COZES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située à Cozes, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 8pièces spacieuses et 5chambres, cette propriété de 200m2 habitables offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un beau dégagement avec dressing invités et ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux, dans la continuité, le salon, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur une magnifique piscine et un jardin paysager de 1345m2 entièrement clos. Cette élégante maison, construite en 2019, (sous garanties décennales) intègre des prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, adoucisseur, et chauffage alimenté par un système de puits Canadien (le puits Canadien échange la chaleur de l'air avec la capacité calorifique du terrain dans lequel il est enfoui. C'est un préparateur naturel et écologique de l'air neuf destiné à participer à la ventilation de votre maison) Les commodités incluent un cellier, une salle de jeux, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Un appartement indépendant T2de 46m2vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. Le jardin, avec son portail automatique, offre un espace parking intérieur pour plusieurs véhicules, un double carport et un local technique. Profitez également de la proximité des commodités locales : centre ville à 1km et plages (à 12km), transport en commun à 200m. Une maison d'exception, à ne pas manquer pour qui recherche le confort moderne et la sérénité. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800et 1140, 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DELEGATION DE MANDAT - Prix : 605475(honoraires inclus de 20450TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr