Mots-clés : centre nice nice

Nice - Exceptionnel appartement face à la mer

Au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, au Cap de Nice / Mont Boron, surplombant la mer, avec un panorama à couper le souffle, superbe appartement de 160,48m2 Loi Carrez (166m2 utile) à 5 minutes du centre de Nice et à 20 minutes de Monaco. Calme absolu et suspension du temps pour cet appartement qui profite de deux niveaux, d'un confortable séjour avec cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres avec deux salles de bains et d'une pièce technique. La terrasse offre 33,7m2 plein sud, accessible par de larges baies vitrées. Balcon privatif de 7,9m2 pour la chambre et jardin privatif de 100 m² pour recevoir, sans aucun vis-à-vis permettant de profiter de du calme, de la végétation et de la mer. Piscine à ciel ouvert dans la résidence, parc arboré de 3ha de grande qualité et service de sécurité 24/24. Accès à une plage privée à pied, en funiculaire. Arrivée en bateau possible. Cave en sous-sol. Nombre de lots : 158

Nice centre, appartement 2 chambres avec terrasse proche Promenade des Anglais

Nice centre appartement 77 m² 2 chambres terrasse 11 m² étage élevé proche Promenade des Anglais Situé à Nice centre, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, cet appartement traversant de 77 m² se trouve en étage élevé d'une résidence avec gardien. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres au calme, chacune avec salle de douche. Une cave complète le bien. À proximité des plages, commerces et transports. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE SAINT ANTOINE SUPERBE 3P AVEC JARDIN TERRASSE GARAGE

- EXCLUSIVITE - Nice Saint Antoine dans une résidence neuve de 2019, superbe 3P en rez de jardin au calme total. L'appartement de 62 m2 se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, un espace nuit avec deux belles chambres, un wc indépendant avec coin buanderie et une grande salle de bain. Un espace extérieur avec terrasse et jardin d'environ 80 m2 complète ce bien. Idéalement situé à seulement 50 mètres de tous les commerces, pharmacie, Boulangerie, du Centre culturel et sportif AnimaNice ainsi que de l'école de St Antoine. Transport en face de la résidence. Un garage sécurisé dans la résidence est disponible au prix de 30 000 EUR

NICE/CIMIEZ APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVANT-DERNIER ÉTAGE TERRASSE 35 M2 VUE MER

Appartement d'Exception avec Vue Mer à Cimiez. Découvrez un style de vie alliant calme et confort dans le secteur résidentiel prisé de Cimiez. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de ses commodités, cet appartement de standing est niché au sein d'une résidence moderne sécurisée avec gardien et piscine. Cet appartement de 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. La tranquillité est le maître mot, avec une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et à une magnifique terrasse de 35 m² qui vous offre une vue mer imprenable. Ses atouts majeurs : Un séjour généreux de 36 m², véritable pièce de vie, s'ouvrant directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse. Suite parentale de 19 m2. Deux autres chambres en suite. Deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes séparées. Nombreux placards et rangements intégrés. Pour parfaire ce bien d'exception, un garage, un parking en sous-sol et une cave sont inclus. Un dossier de présentation détaillé, incluant une vidéo, est disponible sur demande pour vous immerger pleinement dans l'atmosphère de ce lieu unique.

Nice Cimiez "Marcel" 3P 68m² - A rénover

NICE CIMIEZ: Dans le très recherché quartier de Cimiez, découvrez « Marcel » dernier étage 3/4 pièces de 68 m² au fort potentiel avec de très faibles charges, situé au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié. Cimiez est un quartier connu pour son réseau de bus très efficace, à seulement 15 minutes à pieds du centre ville, qui dépend de très bonnes écoles de secteur (École Jean-Marie Hyvert, Regina Coeli et Collège Roland Garros) et profite d'un environnement vert avec de nombreux parcs aux alentours. À proximité immédiate à pied : arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, poste et supérette Utile. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots « Marcel » est à vivre comme un haut de villa, au 1er et dernier étage d'une très jolie maison niçoise à la façade neuve et aux jolies parties communes. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, la luminosité naturelle tout au long de la journée met en valeur les volumes et renforce la sensation d'espace. Dès l'entrée, le potentiel de “Marcel” se révèle : hauteur sous plafond de 3 mètres, volumes, cheminée, tomettes d'origine au sol. Deux jolis balcons se trouvent de part et d'autre de l'appartement, aujourd'hui attenant à la cuisine et la pièce de vie mais une distribution totale de l'appartement est possible pour en créer un 4 pièces ou repenser les volumes. A rénover, ce bien offre la possibilité de mettre votre pâte et de créer un espace à votre image et à votre goût. Un bien parfait pour les amoureux de Cimiez, de l'ancien et de travaux. Possibilité d'acheter ou de louer un parking en supplément dans les alentours. Classe énergie E - Copropriété de 4 lots - Charges mensuelles 90€ - Taxe foncière 1065€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Fleurs - 2 pièce(s) 40.48 m2

Dans une résidence bien tenue avec ascenseur, ce 2 pièces de 40 m² situé à Nice centre séduit avant tout par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Les pièces sont confortables, bien proportionnées et offrent une véritable sensation d'espace, rare sur ce type de surface. L'appartement bénéficie d'une ambiance sobre et contemporaine : vaste séjour avec cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau rénovée avec douche moderne, climatisation réversible et double vitrage PVC. Vendu équipé et meublé, il constitue un bien immédiatement exploitable, aussi agréable à vivre qu'à louer. Situé à mi-chemin entre le tramway Alsace Lorraine et la gare Nice Ville, à l'extrémité du quartier des Fleurs, l'emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, transports, facultés et Promenade des Anglais tout en conservant une vraie vie de quartier. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un premier achat confortable à Nice qu'à un investisseur souhaitant un appartement facile à exploiter en location meublée classique dans un secteur à forte demande locative. Un appartement simple, spacieux et cohérent, particulièrement pertinent pour qui recherche avant tout un emplacement central et un bien immédiatement exploitable. La résidence bénéficie de charges contenues au regard des prestations proposées : ascenseur, chauffage collectif et gardien. Appartement classé DPE D ? GES C avec climatisation réversible. Copropriété de 218 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315.00 euros.

NICE HAUT FABRON « JUSTINE » 3P TERRASSE VUE SOLEIL

NICE HAUT FABRON : EXCLUSIVITÉ dans une résidence prestigieuse et intimiste de seulement 18 copropriétaires, avec espaces verts, vaste piscine avec vue mer féérique et terrain de boule, venez tomber sous le charme de « JUSTINE » un magnifique dernier étage – 2e étage avec ascenseur – en parfait état d'environ 75 m2 (67 m2 carrez 90 m2 au sol) en duplex, bénéficiant d'une terrasse à ciel ouvert de plus de 50 m2. A seulement 10 - 15 minutes environ en voiture du centre-ville, de la mer et de l'aéroport, la Villa Montana est une résidence qui a été entièrement réhabilitée et modernisée en 2014, au style provençal chic, qui fait penser à la Toscane. Si vous aimez l'esprit campagne à la ville, le charme de l'ancien avec un style de décoration résolument moderne à l'intérieur de votre appartement, vous allez vous plaire ici. La résidence est très bien tenue et très bien habitée. L'appartement que nous avons nommé « JUSTINE » est vendu avec un garage fermé ET une place de parking extérieure inclus dans le prix. Le quartier bénéficie du bus accessible à pied pour ceux qui ne conduisent pas et la fameuse Pignata n'est qu'à une quinzaine de minutes à pied, avec ses commerces de proximité : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac, supérette. L'appartement offre 3 expositions : SUD, EST et NORD. Il est très lumineux, sans vis-à-vis, la terrasse est exposée EST et SUD. Les volumes sont bien proportionnés avec deux espaces nuits distincts comme 2 chambres en suite, un à l'étage, avec sa salle de bain et sa charmante baignoire sabot ouverte sur la chambre directement, et une 2nde magnifique salle de bain / dressing avec douche ET baignoire dans le prolongement de la chambre du bas. WC à chaque niveau. La singularité de « JUSTINE » c'est son côté traversant dans le séjour avec de magnifiques vues bucoliques des 2 côtés, d'un côté sur le Baou de St Jeannet, de l'autre sur la végétation et la mer, et sa rénovation haut de gamme : tous les matériaux sont de belle facture que ce soit le parquet massif, le carrelage, les baies vitrées à galandage, la climatisation DAIKIN, tout a été pensé et décoré avec soin et beaucoup de goût. L'appartement est clé en mains et peut être vendu meublé. Disponible immédiatement. Classe énergie C - Taxe foncière 2104 € - Copropriété de 14 lots principaux - Charges mensuelles 340 € - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE CENTRE - APPARTEMENT A VENDRE 4 P DE 102 M² - PLAFONDS HAUTS - BALCONS - AU CALME - LUMINEUX - À RAFRAÎCHIR - CAVE

NICE - CENTRE : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble « Belle époque » construit en 1925, composé de six étages, aux parties communes et façade en excellent état, cet appartement d'environ 102 m² lumineux offre de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet au sol. Bien agencé, il se compose comme suit : une vaste entrée, côté sud un séjour au calme, deux chambres avec balcons bénéficiant d'une vue dégagée au calme, un placard/cagibi, une salle de douche avec WC ; côté nord une salle à manger, une salle de bains, une cuisine indépendante et un WC indépendant. Climatisation et double vitrage dans tout l'appartement. En bon état général, un rafraîchissement est néanmoins à prévoir. Une chambre de bonne au sixième étage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Foch, secteur recherché, central et dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités. Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires charges acquéreur 5% TTC, soit 36000€ TTC.

NICE-LIBERATION APPARTEMENT 3/4 P « ARSENE » - 106 m²

NICE bas LIBÉRATION : EXCLUSIVITÉ venez visiter « ARSENE » ce superbe appartement bourgeois de 107 m2 au 4e et dernier étage avec beaucoup de lumière, des charges trés faibles, classe énergie B, à deux pas de tout. Rénové intégralement, l'appartement pourrait être encore amélioré avec la possibilité du rachat des combles au-dessus. L'emplacement est idéal pour ceux qui travaillent à Monaco en train, ou apprécient le côté vivant du quartier avec tous ses commerces et son tramway Ligne 1. Le centre-ville est à moins de 5 minutes à pied, et la mer est accessible en 5 minutes avec le tram ou ¼ d'heure à pied seulement. Baigné de lumière, l'appartement « ARSENE » bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Les volumes y sont impressionnants, que ce soit en hauteur sous plafond ou en taille des pièces, ce qui donne une sensation de grandeur et de sérénité. Chaque pièce possède sa propre fenêtre et toutes les pièces sont spacieuses et bien proportionnées. Aujourd'hui proposé en vaste 3 pièces, l'appartement pourrait totalement se transformer en 4 pièces voir 5 avec les combles. Cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, tout reste pour votre plus grand confort. Climatisation, double vitrage, nombreux rangement, WC séparé, « ARSENE » est un appartement agréable et pratique à vivre au quotidien, idéal pour une famille citadine amoureuse de l'ancien. Ses faibles charges le rendent aussi très attractif pour un pied à terre ou un investissement locatif type colocation. Classe énergie B - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 125 € - Taxe foncière 1005 € - Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2915 Avenue Prince Rainier III

BAISSE EXCEPTIONNELLE DE NOS PRIX* ! Cette résidence de prestige bénéficie d'une situation privilégiée : proche du centre-ville de Beausoleil et de ses commerces, à quelques minutes de Monaco en bus ou à pied, à 30 min en voiture de l'aéroport de Nice, bien desservie par les transports (ligne de bus à 1 min à pied). La résidence propose seulement 10 appartements neufs exclusifs du 2 au 5 pièces. Ces logements aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme profitent tous d'un espace extérieur avec, pour certains, de magnifiques vues sur la mer et sur le Rocher. Des places de parking ainsi que des caves sont disponibles pour l'ensemble des logements. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

12 rue Auguste Gal

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* Cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d'une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d'une place de parking. *conditions sur notre site