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CAVALAIRE SUR MER - face à la promenade de la Mer - résidence style art déco - tout confort - ascenseur - 3ème étage superbe appartement 2 pièces avec grande terrasse

CAVALAIRE SUR MER En plein cœur d'un quartier constitué de belles maisons individuelles et d'un parc arboré, la résidence offre un cadre de vie des plus agréables à moins d'1 minute à pied de la plage. Emplacement rare et très recherché, réservé à quelques privilégiés; seulement 26 appartements de standing. A 100 m de la plage et 250 m du centre ville et du port. Cet appartement 2 pièces vous séduira de part sa luminosité et son agencement optimisé. Grand placard dans l'entrée, un WC séparé aux normes PMR Grande pièce de vie composée d'un séjour avec espace cuisine. Grande terrasse de 14m² exposée OUEST qui communique avec la pièce de vie et la chambre. Belle chambre avec salle de douche privative. Logement répondant aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Allotement obligatoire d'un stationnement privatif en sous sol pour 21 000€ en sus. Frais de notaire très bas Disponible rapidement Idéal résidence secondaire, investissement locatif, pied à terre...

Appartement de caractère dans un immeuble de standing en centre ville

Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, cet appartement de 143 m² prend place au deuxième étage d'une copropriété à l'écriture architecturale typique des années 50. L'agencement s'articule autour d'une vaste entrée en étoile distribuant un séjour généreux de 25 m², une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres, dont l'une bénéficie d'un espace de rangement attenant. Cette configuration fluide favorise la circulation entre les différents espaces de vie tout en offrant une agréable sensation de volume et une belle ouverture sur l'extérieur. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bain, composant un espace nuit plus intimiste. Deux toilettes, dont un indépendant, complètent l'ensemble. Les pièces de vie, exposées sud-est, profitent de larges ouvertures garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, la végétation environnante apporte une atmosphère sereine, tout en jouant un rôle naturel de régulation thermique. L'appartement, qui pourra faire l'objet de quelques réinterprétations pour retrouver tout son éclat d'origine, se prête également à un usage professionnel. Il pourrait ainsi accueillir jusqu'à 5-6 bureaux spacieux et/ou une grande salle de réunion ainsi qu'un vaste espace d'accueil. Le Boulevard Gambetta, en plein hypercentre grenoblois, offre un cadre de vie dynamique où commerces, écoles, transports et boutiques de créateurs se rejoignent dans un environnement accessible entièrement à pied. L'appartement entièrement climatisé dispose de deux balcons ainsi que de deux portes palières permettant une possible division du bien. Deux caves viennent également parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre ville. Projections d'aménagement non contractuelles issues de l'IA. Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots dont 36 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 2 134 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 3 561 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 2 510 € et 3 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Nice Ouest – 4 pièces de 109 m² avec terrasse, vue mer et garage

Au sein d'une copropriété résidentielle, avec piscine, ce spacieux appartement 4 pièces de 109 m² bénéficie d'une agréable terrasse de 17 m² offrant une belle vue sur la mer exposée plein Sud. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 29 m² ouvert sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec loggia, un WC indépendant, un grand dressing ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. La résidence propose une piscine avec espace détente, un bassin pour enfants ainsi qu'une salle de sport réservée aux copropriétaires. Un accès piéton permet de rejoindre directement l'avenue de la Californie, les plages et la Promenade des Anglais en quelques minutes à pied. Une cave et un garage fermé de 20 m² complètent ce bien. Possibilité de louer un box dans une copropriété voisine. Un appartement aux volumes confortables, bénéficiant d'une vue mer, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports et du littoral.

Maison de village avec garage, jardin et vue - Fayence

Située dans le village de Fayence, à deux pas des commodités et des restaurants, superbe maison de village d'une surface habitable de 83 m² offrant une vue panoramique sur la plaine. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre avec salle de douche et WC, d'un accès à un garage avec buanderie et mezzanine. L'étage vous offre une belle cuisine ouverte avec coin salle à manger, un salon, une chambre, et une salle de bain et WC. Terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la vallée. La maison dispose également d'un charmant jardin d'environ 380 m² avec cuisine d'été et abris. Emplacement idéal, à deux pas du centre du village.

LES HAUTS JARDINS – MENTON | Appartement T3– 65,9 m²

Voici une adresse comme Menton sait en offrir : retirée du tumulte, souveraine dans son cadre, mais reliée à tout ce qui rend la Côte d'Azur irrésistible. Au rez-de-chaussée du Bâtiment C1, ce 3 pièces de 65,9 m² dispose d'un balcon de 12 m² orienté vers les hauteurs boisées — une invitation permanente à la contemplation et au ressourcement. L'appartement bénéficie d'une configuration généreuse entre séjour/cuisine ouvert, deux chambres bien dimensionnées et une salle de bains soignée avec faïence pleine hauteur et WC suspendu. À 10 minutes de la plage des Sablettes et du centre historique de Menton, à 15 minutes de l'Italie via l'A8 : la situation géographique des Hauts Jardins est un privilège rare. Monaco, ses emplois et ses infrastructures, ne sont qu'à 30 minutes. L'arrêt de bus ligne 6 au pied de la résidence assure une connexion directe vers la gare SNCF et la gare routière de Menton, pour ceux qui préfèrent laisser la voiture au garage. Programme certifié NF Habitat, livré avec cave et parking.

Maison d'architecte – 600 m² avec piscine et jardin de 2 300 m²

Engel & Völkers vous présente cette propriété d'environ 600 m² conçue par l'architecte Robert Mallet-Stevens, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. Au sein d'un jardin exposé plein sud de plus de 2 300 m² avec piscine, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété aux prestations haut de gamme dispose de très belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes et d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle comprend : Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse desservant une triple réception avec cheminée, ouvrant sur les terrasses et le jardin, un bureau, une spacieuse cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un vestiaire, des toilettes invités et de nombreux rangements. Au premier étage : une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, puis une autre chambre avec salle d'eau. À l'étage supérieur : trois chambres et une salle de bains. En sous-sol et espaces annexes : un appartement de service indépendant, un studio indépendant et deux garages. Une buanderie, une salle de sport avec grand sauna, jacuzzi et salle de bains, de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'une cave à vins. La propriété dispose également d'une cage d'ascenseur desservant les différents niveaux. L'ascenseur n'est actuellement pas en fonctionnement mais pourrait être remis en service. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant assuré par trois pompes à chaleur et d'un système d'alarme. DPE : A (69) – GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 020 € et 4 150 € par an Bien non soumis à la copropriété Taxe foncière : 8 007 € par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du golf, de l'American School of Paris, de l'école allemande et d'autres établissements scolaires de qualité, des commerces et de la gare. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.

SUCCES COMMERCIAL - DERNIERES OPPORTUNITES Nichée au cœur de Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Appartement N°12 - Un 2 pièces de 37m², en étage avec une grande terrasse Un bel appartement comprenant un séjour cuisine spacieux et ouvrant sur une terrasse de 20m², une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, et un WC séparé. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

Maison L Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 106.8 m2

Située dans le quartier du partage des eaux, à 10mn à pied du centre ville, dans une résidence sécurisée, très bel appartement en duplex ! Au Rez de chaussée, vous bénéficiez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une pergola abritée et un jardin clos, fleuri et arboré, d'un garage avec buanderie. Au 1 er étage vous disposez de 3 belles chambres avec placard, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé . La maison est climatisée et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement complète ce bien rare à la vente ! Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820.00 euros.

APPARTEMENT T3 BORDEAUX JARDIN PUBLIC

Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé dans le prestigieux Centre historique de Bordeaux. Composé de trois pièces (possibilité d'avoir deux chambres) cet espace offre un cadre de vie exceptionnel avec un charme intemporel. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les détails architecturaux classiques. Proche de toutes les attractions culturelles et gastronomiques que Bordeaux a à offrir, ce bien est idéal pour une vie citadine confortable et élégante. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Bordeaux tout en profitant des fonctionnalités modernes.

LOFT AVEC PATIO - 2002 - F. JUNG et C.DREYFUS

Maison-loft confidentielle autour d'un patio végétal - Gentilly, aux portes de Paris À l'abri des regards, dissimulée derrière une végétation dense et presque indomptée, cette maison-loft développe une présence discrète, presque secrète, dans l'une des rues les plus agréables de Gentilly, à seulement quelques minutes de Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, la ville s'efface. Un chemin pavé bordé de verdure mène à un lieu à part, où le calme devient palpable et où l'architecture s'organise autour d'un coeur vivant - un patio végétal central, véritable respiration du projet. Une architecture intérieure tournée vers la lumière L'espace de vie principal, largement déplafonné, s'articule dans une écriture épurée dominée par le blanc. La lumière y circule librement, filtrée et diffusée par une composition subtile de verrières zénithales, de vélux et de larges baies vitrées. Au centre, le patio agit comme un écran végétal, une scène intime qui dialogue avec chaque pièce : le séjour, la cuisine et la chambre principale s'ouvrent et se répondent autour de ce jardin intérieur. Une sensation rare de dedans-dehors, maîtrisée, silencieuse. Des volumes fluides et inspirants La cuisine, pensée comme un laboratoire, s'inscrit dans la continuité des espaces de vie, avec une grande linéarité fonctionnelle ouverte sur la végétation. Les circulations sont volontairement atypiques, offrant une lecture libre des volumes. Un escalier graphique, presque sculptural, vient structurer les niveaux avec légèreté et transparence. Chaque espace semble pensé pour capter la lumière, prolonger les perspectives et accompagner différents usages. Au-delà de son usage résidentiel, ce bien se prête parfaitement à une activité mixte. Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace de travail, de réception ou une activité libérale, dans un environnement à la fois professionnel et inspirant, totalement déconnecté de l'agitation urbaine. Ici, tout invite à la déconnexion : le silence, la végétation omniprésente, les jeux de lumière, la douceur des matériaux. Un lieu rare, pensé comme un refuge, à seulement 15 minutes du coeur de Paris. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

MAISON 3-EN-1 : Habiter, Louer, Travailler - Un Potentiel Rare d

MAISON 3-EN-1 : Habiter, Louer, Travailler - Un Potentiel Rare de 212 m². Cette maison de 212 m² pleine de charme et d'originalité offre un potentiel rare qui est celui de regrouper dans un seul et même lieu votre vie familiale, votre activité professionnelle et/ou un revenu locatif éventuel. Elle est située à deux pas du centre-bourg de Belin-Béliet, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la piste cyclable et de l'accès rapide à l'autoroute A63. Derrière sa façade atypique se découvre une maison ingénieusement organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène d'abord à une chambre de 12 m², parfaitement adaptée pour devenir un bureau ou un espace professionnel accueillant de la clientèle. Elle donne ensuite accès à un appartement indépendant d'environ 70 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC. Cet appartement ouvre la voie à plusieurs projets : il peut être loué ou servir d'espace d'indépendance pour un adolescent ou vos parents (plain-pied) ou quelqu'un avec un souci de mobilité. À l'étage, l'espace de vie principal se déploie autour d'un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m², fortement baigné de lumière et prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une mezzanine surplombe l'ensemble et offre un coin idéal pour lire, travailler ou le transformer en chambre. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un grand placard. À l'extérieur, un parking et un garage facilitent le stationnement. À l'arrière, un joli jardin accompagné d'une terrasse exposée Est offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Et le détail rare qui fait toute la différence est que chaque étage dispose de sa propre terrasse privative. Aucun travaux n'est à prévoir ! La maison est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Cette propriété représente une occasion unique de combiner un lieu de vie chaleureux, un espace professionnel indépendant et une opportunité locative rentable. Que vous soyez une profession libérale souhaitant installer votre activité chez vous, une grande famille à la recherche d'espaces distincts, un investisseur qui souhaite faire de location à l'année ou saisonnière, cette maison a la capacité de tous les accueillir et de les faire évoluer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 6 pièces en centre ville avec jardin

Centre ville - Cette maison du 18ème d'env. 200m2 sur un jardin de 210m2 offre une parfaite distribution, de beaux volumes et des prestations soignées. En rez de jardin: entrée avec penderie, grande cuisine qui s'ouvre sur un vaste séjour de 60m2 avec cheminée, de plain pied avec la terrasse et le jardin. Au 1er étage: une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de douche; 2 chambres et une salle de bain. Au 2nd étage: une grande chambre (possibilité de deux) salle de douche/buanderie. Une cave de 10 m2 sous la cuisine. Au jardin: un cabanon. Maison proche de toutes les commodités (gare ligne L vers Paris St Lazare), commerces écoles. Pas de travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et bien isolée. DPE C Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 21 50 10

COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !