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Appartement avec balcon en coeur de ville Valence centre

Situé au coeur du centre historique de Valence, cet appartement de 73 m2 séduit par son emplacement rare et privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des lieux de vie culturelle. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 24 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante de 15 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie surtout d'un balcon de 6 m2, véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter d'un moment de calme en extérieur. L'environnement immédiat offre une qualité de vie appréciable : établissements scolaires, restaurants, cafés, parcs et théâtres sont accessibles à pied, faisant de ce lieu un cadre de vie à la fois pratique, vivant et recherché. Un bien rare, à découvrir pour les amoureux de la vie urbaine souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et charme citadin.

Aix-en-Provence – Maison de charme dans domaine privé sécuri

Au sein d'un domaine privé et parfaitement sécurisé, cette maison mitoyenne pleine de charme offre un cadre de vie rare à Aix-en-Provence Calme absolu, atmosphère bucolique et une vraie sensation de nature tout en étant à moins de 10minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain d'environ 150 m², elle bénéficie d'un extérieur intime et verdoyant La maison séduit par son cachet, son ambiance douce, typique des petites propriétés aixois recherchées. Un bien rare, pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié, sécurisé, verdoyant et à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité des commodités. Idéal résidence principal ou secondaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

DEBUT DU CAP - EXCLUSIVITE

Au cœur du secteur recherché de la Rostagne, à pied du centre et des plages, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 112 m² situé au premier étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine, parc et vendu avec 2 garages. Traversant et exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de trois salles de bains avec WC ainsi que d'un dressing. Chaque pièce profite d'un accès vers l'une des terrasses, situées de part et d'autre de l'appartement. Côté sud-ouest, la terrasse se prolonge par un agréable jardin, offrant un véritable espace de vie extérieur. Par ses volumes, sa distribution et son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial sur la Côte d'Azur.

Cannes centre très bel appartement dernier étage vue mer

Au dernier étage avec ascenseur d'une somptueuse résidence de la fin du XIXème siècle, ce remarquable appartement de maître de 189 m² bénéficie d'une vue s'étendant jusqu'à la mer. Il se compose de deux salons, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un bureau et s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m². En complément, un appartement indépendant de 49 m², comprenant un salon, deux chambres et une salle de douche, vient enrichir ce bien d'exception. Un garage, deux caves ainsi qu'un parking collectif fermé complètent les prestations de cet ensemble de prestige.

Appartement de trois chambre dans le centre ville de Chamonix

CHAMONIX MONT BLANC – Appartement 105 m² – Centre-ville – 3 chambres – À 500 m des remontées mécaniques Au coeur de Chamonix, découvrez ce bel appartement de 105 m² idéalement situé en centre-ville, à seulement 500 mètres des remontées mécaniques. Une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de la vie chamoniarde, avec les commerces, restaurants et services accessibles facilement à pied. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il propose un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et intimité. Une salle de bains familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. En annexe, une cave privative permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement pratique pour entreposer skis, vélos et équipements de montagne. La situation est un véritable atout. En plein centre de Chamonix, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités tout en étant à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques. Un emplacement idéal pour profiter aussi bien des plaisirs de la montagne en hiver que des nombreuses activités proposées en été. Avec ses 105 m², ses trois chambres et son vaste espace de vie, cet appartement offre un cadre particulièrement agréable pour une résidence principale ou secondaire. Il peut également représenter une belle opportunité d'investissement dans l'une des destinations alpines les plus recherchées. Un bien rare par sa superficie et son emplacement, qui séduira les amateurs de montagne à la recherche d'un appartement confortable, spacieux et idéalement situé. À découvrir sans tarder au coeur de Chamonix. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 700 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Juliette & Co Immobilier : Maxime Liance Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 Pièces avec Terrasse

NICE - MUSICIENS Situé au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, découvrez ce GRAND 3 pièces en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une SPACIEUSE entrée, d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse ENSOLEILLEE tout l'après-midi, ainsi que d'une CUISINE INDEPENDANTE et un WC individuel. L'espace nuit comporte deux BELLES chambres et une salle de douche avec WC. Grâce à ses VOLUMES, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformé en 4 pièces. Il conviendrait parfaitement aux professions libérales. À visiter sans tarder pour en découvrir tout le POTENTIEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité -Une maison clé en main avec jardin et garage à 1

Exclusivité, À seulement 1 km du centre d'Arvert et de toutes les commodités (pôle santé, marché, Carrefour Contact, Aldi, commerces…), découvrez cette agréable maison de 60 m2 construite en 2018, située dans un lotissement calme. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda de 12,50 m² prolongeant l'espace de vie et ouvrant sur un jardin arboré, paysagé et intime. Un garage complète l'ensemble. Les atouts qui font la différence : -Maison de 2018, conforme à la RT 2012 -Chauffe-eau thermodynamique -Pompe à chaleur réversible -Garanties décennale et dommage-ouvrage -Terrain de 358 m² - Vide sanitaire - Adoucisseur Environnement calme À proximité immédiate des commerces et services Une maison récente, économique, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Authentique mas du XVIII? siècle avec Vue Exceptionnelle sur l

L'immobilière de l'Olivier vous propose cet Authentique mas du XVIII? siècle avec Vue Exceptionnelle sur le Ventoux - Apt, Luberon À seulement 5 mn du centre-ville d'Apt, découvrez cette ancienne bâtisse historique du XVIIIème siècle. Véritable havre de paix implanté au coeur de plus de 2 hectares de nature préservée, cette propriété authentique offre un panorama spectaculaire et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un cadre naturel majestueux Le domaine s'étend sur un vaste parc arboré de 22 795 m². Ce magnifique terrain vallonné abrite un authentique verger provençal composé d'une oliveraie, de figuiers et d'amandiers. De majestueux arbres, tels que des tilleuls et des marronniers, viennent ombrager la propriété et offrir diverses ambiances au fil des saisons. L'atout absolu de cette propriété reste sa vue dominante au nord, s'ouvrant sur un panorama dégagé et magistral face au Mont Ventoux, véritable emblème de la région. L'âme des pierres d'antan L'aspect extérieur de la bâtisse a su conserver son architecture ancienne et traditionnelle. Le charme opère dès l'arrivée grâce aux éléments d'époque jalousement préservés : vous serez immédiatement conquis par son puits en pierre, sa source et son bassin-fontaine, de véritables joyaux d'authenticité qui témoignent de l'histoire agricole des lieux. L'habitation et ses potentiels La maison, d'une surface habitable d'environ 115 m², se compose d'un agréable séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, et de trois chambres ou bureaux répartis à l'étage. Les extérieurs se prolongent par un auvent et une terrasse intimiste. Des dépendances complètent l'ensemble avec une grande remise de 30 m² et une cave/chaufferie. Un superbe projet de rénovation L'intérieur conserve ses finitions d'origine et nécessitera des travaux de modernisation pour répondre aux standards actuels (huisseries, chauffage, distribution). La bâtisse offre une très belle flexibilité d'aménagement et bénéficie d'une possibilité d'agrandissement allant jusqu'à 30 % des planchers existants, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce lieu chargé d'histoire(s).

APPAPRTEMENT DE STANDING- VUE MER - PLAGE 30M A PIED- GRANDE

83110 SANARY SUR MER- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 , vous présente ce superbe appartement de standing, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, situé à 30 mètres de la plage, d'une surface de 105 m2 environ, composé d'un vaste salon-séjour lumineux de 38m2 cuisine américaine équipée- vue mer, idéal pour recevoir famille et amis, une buanderrie, une terrasse de 100m2 environ, quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes et deux toilettes parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Profitez d'un jardin privatif de 225m2 pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de faibles charges. Un cadre de vie rare, à proximité des plages et du centre ville de Sanary RARE A VOIR RAPIDEMENT 06 09 21 17 22

vente garage

En plein coeur du centre ville de Sainte-Maxime, garage d'env 15 m2 situé dans un parking fermé en souterrain , adapté aux personnes à mobilité réduite. Nous contacter pour de plus amples renseignements ou visite.

L'ILOT DU COURS JULIEN

Architecture marseillaise traditionnelle pour cet immeuble situé dans le quartier du Cours Julien, qui accueille au 1er étage sur 4 un appartement de type 1 de 40 m2 aux volumes généreux. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place (locataire sérieux). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, accentuée par de grandes ouvertures. L'agencement offre un espace confortable et facilement modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un coin bureau. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la grande salle de bain apporte un réel confort. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Appartement en très bon état général, équipé de double vitrage et de la fibre optique, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Fort potentiel d'optimisation avec possibilité de reconfiguration selon les envies (création d'un espace nuit séparé, optimisation des volumes...). Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Très faibles charges : 50 EUR par mois (eau froide, entretien, syndic). Secteur recherché avec forte tension locative, idéal pour un investissement serein (étudiants, jeunes actifs, cadres dynamiques), à proximité immédiate des universités, transports, commerces et du centre-ville. Prix : 145 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière (2026) : 780 EUR DPE : 212 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 9 kg CO2/m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 250 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE ? Estienne d'Orves ¦ Studios neufs vendus meublés Au coeur du quartier recherché d'Estienne d'Orves à Nice, découvrez ces studios neuf de 20,04 m² Carrez, vendu entièrement meublé et équipé, au sein d'une résidence de standing. Pensé pour offrir un confort optimal, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines en font un bien clé en main, prêt à être occupé ou mis en location. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nice, ce studio constitue une excellente opportunité.

Propriété Alpilles Sud dans site exceptionnel et protégé

Venez découvrir cette charmante propriété, composée d'une maison principale ancienne de total plain pied entièrement rénovée , alliant authenticité et confort moderne avec hall, cuisine aménagée Sud, agréable séjour-salon de 37 M2 avec cheminée ancienne en pierre, un bureau, 3 chambres climatisées, salle de bain et toilettes ainsi qu'une grande pièce lingerie-bureau Sud de 20 M2. Elle comprend également un gîte totalement indépendant et climatisé de 55 m² avec séjour salon cheminée, cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine , salle d'eau et toilettes. Belle terrasse face à l'oliveraie et jardin clos. Et également, une dépendance de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière en complément. Superbe oliveraie de 100 oliviers avec jardin d'agreement, forage et piscine et annexes avec abris bois et hangar pour bateau ou voiture en plus du garage existant. Un véritable dépaysement, au coeur même de la nature, des Alpilles et du parc naturel qui invite à de nouveaux projets... Appelez nous pour renseignements et visites .... À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'une vue dégagée sur une magnifique oliveraie et, véritable atout rare, d'une vue sur l'Aqueduc romain de Barbegal. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Situation privilégiée : à proximité immédiate des collines pour de belles balades en pleine nature, et non loin du centre du village de Fontvieille. Un bien unique, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale, activité d'accueil et cadre de vie exceptionnel.