Mots-clés : centre terr

CONFIDENCE

Cette résidence intimiste séduit d'abord par son atmosphère paisible et son élégance discrète. Répartie sur seulement deux bâtiments de trois étages, elle propose un cadre de vie plus confidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité résidentielle. Son architecture contemporaine, inspirée du style meulière, lui confère une vraie personnalité, à la fois chaleureuse, raffinée et durable. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre à différents modes de vie. Les 2 pièces offrent des surfaces optimisées, parfaites pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les 3 pièces conjuguent fonctionnalité et confort pour un quotidien fluide. Les 4 pièces, plus généreux, permettent de profiter de beaux volumes pour vivre en famille ou recevoir avec aisance. L'un des grands atouts du programme réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Balcons, terrasses ou jardins prolongent naturellement les logements, avec pour certains de très belles surfaces qui renforcent encore la qualité de vie. Autre point fort : l'adresse profite pleinement du charme de Mantes-la-Jolie, entre patrimoine, centre-ville animé et proximité des espaces naturels. Les bords de Seine et les lieux de promenade viennent compléter cet équilibre recherché. Une adresse idéale pour vivre dans un cadre intimiste, élégant et confortable, où chaque détail valorise le bien-être au quotidien.

Appartement

06400 - exclusivite - le gray d'albion - standing - cannes - hyper centre - gardien - residence luxueuse - croisette - plages efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivite cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de cannes dans la prestigieuse résidence le gray d'albion à deux pas de la croisette des plages et du palais des festivals. Entrez dans ce 2 pièces soigneusement décoré et agencé avec une attention particulière pour les détails. l'appartement s'ouvre sur un hall et la cuisine , puis le spacieux salon , avec une chambre et une salle de bain. l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance cosy. n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

CONFIDENCE

Cette résidence intimiste séduit d'abord par son atmosphère paisible et son élégance discrète. Répartie sur seulement deux bâtiments de trois étages, elle propose un cadre de vie plus confidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité résidentielle. Son architecture contemporaine, inspirée du style meulière, lui confère une vraie personnalité, à la fois chaleureuse, raffinée et durable. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre à différents modes de vie. Les 2 pièces offrent des surfaces optimisées, parfaites pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les 3 pièces conjuguent fonctionnalité et confort pour un quotidien fluide. Les 4 pièces, plus généreux, permettent de profiter de beaux volumes pour vivre en famille ou recevoir avec aisance. L'un des grands atouts du programme réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Balcons, terrasses ou jardins prolongent naturellement les logements, avec pour certains de très belles surfaces qui renforcent encore la qualité de vie. Autre point fort : l'adresse profite pleinement du charme de Mantes-la-Jolie, entre patrimoine, centre-ville animé et proximité des espaces naturels. Les bords de Seine et les lieux de promenade viennent compléter cet équilibre recherché. Une adresse idéale pour vivre dans un cadre intimiste, élégant et confortable, où chaque détail valorise le bien-être au quotidien.

Appartement dernier étage Vue phare

Au coeur du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement en très bon état niché au troisième et dernier étage d'une résidence de caractère. D'une surface de 33,34 m2 habitable loi carrez, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et offre une agréable vue dégagée sur le célèbre phare. Le séjour lumineux accueille un coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour profiter pleinement de ce pied-à-terre en bord de mer. Un dégagement dessert une chambre cabine permettant l'installation d'un lit de 140 cm, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, en fait une adresse idéale pour les vacances, un investissement locatif ou un premier achat. Chauffage électrique. Prix 126 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 6 000 EUR (120 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE À PIED DE LA GARE, DU MARCHÉ ET DES PLAGES

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE – BASSIN D'ARCACHON vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère idéalement située au cœur d'Arcachon. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché et des plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile un intérieur chaleureux mêlant avec harmonie le charme de l'architecture d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son atmosphère conviviale. Une agréable extension vitrée prolonge les espaces de réception et crée un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie intimiste comprenant une terrasse couverte et une seconde terrasse ensoleillée, parfaitement adaptées aux repas estivaux et aux moments de détente. Sans jardin à entretenir, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon en toute simplicité. Une adresse rare et recherchée pour vivre Arcachon dans les meilleures conditions, au sein d'une maison alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un mode de vie tout à pied au cœur d'Arcachon.

Spacieux 2P plein centre ville avec terrasse, parking privé et cave

EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé en plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des gares SNCF et routière, des jardins Biovès et des plages, ce spacieux appartement 2 pièces climatisé d'environ 72 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse d'angle exposée Est, offrant un espace extérieur confortable et lumineux. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et bidet. Grâce à sa belle superficie et à son agencement, il offre également la possibilité d'être transformé en 3 pièces, selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un parking privatif sont inclus dans le prix de vente. Il est toutefois possible d'acquérir le bien sans le parking. Un bien rare en centre-ville, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Centre Ville - Dernier étage - Appartement 4 pièces

Situé en plein coeur du centre-ville de Cannes, à deux pas des plages de la Croisette, en dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement rénové, offrant une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres en suites et de nombreux rangements. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Maison de 66 m2 entièrement rénovée et meublée Secteur Joy

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente cette maison entièrement rénovée en 2024 et vendue meublée, idéale pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située au bout d'une impasse paisible sur le secteur recherché de Joyeuse, cette maison de 66,4 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant le calme absolu, une agréable vue dégagée et le confort unique d'accéder au centre-ville à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine neuve et entièrement équipée qui communique avec une véranda particulièrement lumineuse, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Dans la continuité, un salon convivial donne un accès direct à une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, idéale pour moduler l'ombre et la lumière au fil des saisons, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier avec couloir qui dessert judicieusement deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Le confort thermique et les économies d'énergie sont pleinement assurés par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain attenant de 222 m2, totalement préservé de tout vis-à-vis, invite à la détente au coeur de la nature ardéchoise. Ce bien clé en main, rénové avec soin et prêt à vivre, constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. La maison est actuellement louée sous bail meublé avec un loyer de 690 euros par mois. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 pièces 47m2 - CENTRE VILLE - Parking

Ce spacieux 2 pièces de 47 m2 est idéalement situé en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas seulement des plages, du port et de l'ensemble des commerces. L'appartement se compose d'une vaste entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez de deux agréables espaces extérieurs : un balcon accessible du séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second balcon reliant la cuisine et la chambre. Les peintures ont été entièrement refaites récemment, offrant un intérieur soigné et accueillant. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon vos goûts afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Autre atout majeur : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par les vendeurs. Les travaux débuteront en fin d'année, valorisant davantage la résidence. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice - Musicien - 3 pièces en dernier étage rénové avec balcons

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Occupant le dernier étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une agréable configuration traversante est-ouest. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un premier balcon exposé est, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une exposée ouest avec accès au second balcon, de deux salles d'eau avec WC ainsi que d'un dressing aménagé dans la chambre principale. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un excellent confort de vie. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif sécurisé de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles 2026 : 2712€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Studio 19,5 m2 Centre-ville historique Bellegarde Idéal

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Mairie, de Sciences Po Aix et du parking Bellegarde, découvrez ce charmant studio de 19,50 m2, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un logement étudiant. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et établissements d'enseignement supérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez séduits par la présence de beaux éléments anciens, notamment un plafond à la française et un sol en terre cuite, qui confèrent à ce studio un caractère unique et une véritable identité. En bon état général, ce studio est prêt à être habité ou mis en location. Son emplacement stratégique au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence en fait une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec Sciences Po, les écoles supérieures, les commerces et l'ensemble des commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Garden - T2 de 54,32 m² – Dernier étage – Terrasse –...

Au cœur du très recherché Quartier Garden, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des plages (350m²), découvrez ce magnifique appartement T2 de 54,32 m² (Loi Carrez), situé au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée nichée dans un somptueux parc boisé. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, mêlant calme absolu, luminosité et un environnement naturel privilégié. Vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon et ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sur les arbres du parc. Cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et entièrement équipée. Chambre raffinée dotée d'un balcon privatif et de rangements intégrés. Salle de douche élégante aux finitions soignées. WC indépendant. Les atouts: Grande terrasse, possibilité d'acquérir un studio adjacent et terrasse communicante) véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée . Parking extérieur privatif. Cave privative. Résidence de standing de 69 lots, parfaitement entretenue. Aucune procédure en cours. Charges : 1 692 € / an. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre . Prix 384 400 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 370 000€ hors honoraires Une adresse privilégiée, une atmosphère unique, un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 2 pièces avec terrasse au cœur d'Antibes

Situé en plein cœur du centre d'Antibes, ce bel appartement de 2 pièces vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les jardins et la végétation méditerranéenne, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le séjour lumineux s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage, assurant calme et confort thermique. Cet appartement offre des prestations de qualité pour un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques, ascenseur et accès personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est sécurisé avec interphone et la présence d'un concierge, garantissant une vie quotidienne agréable et pratique. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à pied des commerces, du port et des plages. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en restant au cœur de la vie animée d'Antibes. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur.