Mots-clés : centre vie

Effet Vercors

Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers…) et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence profite d'un grand parc paysager avec aire de détente, potager, passerelles… Elle est idéalement située à 10 min à pied du centre-bourg, des transports, écoles et du parc naturel régional du Vercors. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, DPE B. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BAS LORMONT - T4 DE 79 M² - 2 LOGGIAS DE 31 M²

Deux loggias de plus de 15 m² chacune, trois chambres et une pièce de vie ouverte : ce T4 offre une configuration pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. D'une surface de 79,52 m², l'appartement s'organise autour d'une entrée et d'un dégagement avec rangements, qui distribuent harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un ensemble convivial et facile à aménager. Elle se prolonge directement par une première loggia de 15,24 m², idéale pour installer une table, aménager un salon extérieur ou créer un espace végétalisé dans le prolongement du séjour. L'espace nuit accueille trois chambres de 13,45 m², 11,21 m² et 10,09 m², toutes équipées de rangements intégrés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une seconde loggia de 15,45 m², offrant un extérieur plus intime, à l'écart de la pièce de vie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Idéalement situé dans le Bas-Lormont, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et paysager, à proximité du parc de l'Ermitage et à quelques minutes du parc Palmer. Ces deux espaces offrent un cadre agréable pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Le tramway, les lignes de bus et la gare de Cenon permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la rive droite ainsi que le centre de Bordeaux. L'appartement bénéficie également des standards NF Habitat et RE2020, synonymes d'une meilleure isolation thermique et acoustique, d'un confort préservé été comme hiver et de consommations énergétiques mieux maîtrisées. Une place de parking complète ce bien Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T1 mezznine grande terrasse Carré Saint Charles

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 55 m². Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement se compose d'un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme, agréable et sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier. Contact : Barbara – 06 31 28 20 09 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793386624 RCP 57772816

BORDEAUX - T3 DE 75 M² AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE DE 69 M² - PROCHE PARC BORDELAIS

Et si votre prochain appartement vous offrait presque autant d'espace à l'extérieur qu'à l'intérieur ? À proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², dont l'atout majeur ne manquera pas de vous séduire : une superbe terrasse de 69 m², véritable prolongement de l'espace de vie et promesse de beaux moments en plein air. Dès l'entrée dans la pièce de vie, on imagine facilement un salon chaleureux, une belle table pour partager les repas et une cuisine ouverte où préparer de bons petits plats tout en profitant de ses invités. Mais c'est en découvrant l'extérieur que l'appartement révèle tout son potentiel... Près de 70 m² de terrasse à aménager au gré de vos envies ! Imaginez une grande table pour recevoir famille et amis, un salon de jardin pour prolonger les soirées d'été, des transats pour profiter des beaux jours et pourquoi pas un joli coin végétalisé pour créer votre propre havre de verdure. Un véritable espace de vie supplémentaire, où l'on prend plaisir à déjeuner dehors, à recevoir ses proches ou simplement à savourer un moment de tranquillité chez soi. Côté nuit, l'appartement accueille deux chambres, réunies dans un espace distinct pour préserver calme et intimité. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet agencement, pensé pour faciliter le quotidien. L'emplacement est lui aussi un véritable atout. À quelques pas du Parc Bordelais, profitez d'un environnement recherché, où promenades, commerces, restaurants et services de proximité rythment agréablement la vie de quartier. Le tramway et les lignes de bus, accessibles en quelques minutes, permettent également de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Une place de parking, comprise dans le prix, complète ce bien. Ce qui fait toute la différence ? Le plaisir de disposer d'un appartement confortable avec deux chambres, tout en profitant d'un extérieur aux dimensions remarquables, comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Et si cette terrasse devenait votre endroit préféré ? Imaginez vos prochains étés, les repas entre amis et les moments de détente dans cet espace que vous pourrez aménager à votre image. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Arca Verde

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l'Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d'exception, des extérieurs généreux et un cœur d'îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Appartements à Mézos

Devenez propriétaire de votre appartement à Mézos !Un cadre de vie privilégié au cœur des LandesAu cœur du village de Mézos, découvrez une résidence intimiste et à taille humaine, pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, elle profite d'un environnement privilégié entre forêt de pins, nature préservée et plages de l'Atlantique accessibles en quelques minutes. La résidence se compose de seulement 28 appartements du 3 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Chaque logement bénéficie d'une cuisine aménagée, d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement aérien. Un local à vélos vient compléter les prestations proposées. Exclusivement destinée à l'accession en résidence principale, cette nouvelle adresse s'adresse à celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'un logement neuf, confortable et durable dans un environnement préservé.Des prestations de qualité et des performances énergétiques élevéesLa résidence bénéficie de la certification NF Habitat et répond aux exigences de la RE2020 – seuil 2025, pour garantir confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de construction.?? Une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur des Landes, à proximité de l'océan, tout en profitant du calme et de la convivialité d'un village landais.

Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON

Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravissante maison mentonnaise de 118 m² séduisant par son authenticité et cachet préservé. Édifiée sur magnifique terrain plat et arboré de 1 060 m², à l'abri des regards, à deux pas des commodités et du centre-ville, offrant cadre de vie recherché, où se dégage une sérénité naturelle. Rez-de-jardin, ambiance chaleureuse : Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée, idéale pour repas en extérieur. Cuisine indépendante, toilettes invités et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, toutes avec vue panoramique dégagée sur collines. Deux salles de bains avec WC, espace atelier / bureau ainsi que buanderie / cellier. Extérieurs exceptionnels : Superbe jardin plat arboré d'arbres fruitiers, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes et potentiel : • Deux caves dont une de 11 m² • Possibilité d'extension de la villa • Terrain piscinable • Accès par quelques marches Propriété pleine de charme idéale pour clientèle en quête d'authenticité, en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière type Airbnb. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTY

À Mérignac, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située en centre-ville, pensée pour profiter d'un quotidien pratique, vivant et confortable. Commerces, restaurants, services, marché hebdomadaire, médiathèque, cinéma, salle de spectacle, écoles et transports sont accessibles à pied, pour une vraie qualité de vie sans contrainte.Le tramway ligne A, à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements vers les grands pôles de la métropole. Ville dynamique et deuxième pôle économique métropolitain, Mérignac séduit aussi par ses nombreux emplois, ses équipements et son équilibre entre énergie urbaine et espaces verts. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, fonctionnels et prolongés par un espace extérieur privatif. Au cœur du programme, une promenade paysagée apporte une touche de calme et de verdure, en continuité avec le centre-ville. Architecture contemporaine, loggias élégantes, prestations soignées, logements climatisés, double vitrage, isolation renforcée, locaux vélos sécurisés, parking contrôlé et accès sécurisés complètent cette adresse. Sous conditions, la TVA réduite à 5,5 % peut faciliter l'accession à la propriété.

Effet Vercors

Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers…) et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence profite d'un grand parc paysager avec aire de détente, potager, passerelles… Elle est idéalement située à 10 min à pied du centre-bourg, des transports, écoles et du parc naturel régional du Vercors. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, DPE B. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les Terrasses du Parc

PROCHAINEMENT A EVRY-COURCOURONNES (91), découvrez « Les Terrasses du Parc » : votre nouvelle adresse centrale et connectée ! Eligibilité au Prêt à Taux 0% et au dispositif Jeanbrun. Située sur l'avenue Simone Veil, cette résidence neuve bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et des gares desservies par le RER D et le Tramway T12, accessibles en moins de 10 minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers Paris et les principaux pôles économiques franciliens. Le quartier offre un environnement complet avec des commerces de proximité, un centre commercial régional (le Spot), de nombreux restaurants ainsi que des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Le Parc des Coquibus, offre également 20 hectares d'espaces verts et de détente avec espaces de jeux pour enfants et aires de pique-nique. « Les Terrasses du Parc » propose 91 appartements en accession, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin. Les derniers étages bénéficient de très belles terrasses aux volumes généreux, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Chaque logement dispose également d'une place de parking, garantissant un confort d'usage au quotidien. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF HQE, ce programme immobilier neuf à Évry-Courcouronnes conjugue qualité architecturale, performance énergétique et confort moderne, constituant un emplacement idéal pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie.

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

**MONTUSSAN - T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 117 M²**

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. Ce T3 de 62 m² offre une qualité de vie rare, avec 127 m² d'espaces extérieurs rien qu'à vous. Le séjour et la cuisine ouverte s'ouvrent naturellement sur une terrasse. Dans son prolongement, le jardin privatif de 117 m² devient un véritable espace de vie supplémentaire : repas en plein air, coin détente, plantations ou jeux pour les enfants, chacun pourra l'imaginer selon ses envies. À l'intérieur, la pièce de vie offre un cadre convivial et facile à aménager, propice aux moments partagés comme aux instants plus tranquilles tournés vers le jardin. Les deux chambres permettent de préserver l'intimité de chacun. La seconde peut également accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Entre confort intérieur et plaisir de vivre dehors, cet appartement possède l'esprit d'une maison et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours à Montussan. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Contactez-moi pour découvrir cet appartement plus en détail. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Maison Saint Jean De Luz 12 pièces 459 m². DEUX MAISONS, UN ART DE VIVRE

Une autre vision de l'art de vivre sur la Côte Basque. Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété d'exception affirme son caractère : une architecture basque revisitée, des lignes contemporaines, des volumes spectaculaires et une position dominante offrant une vue sur l'océan. Développant au total 459 m² habitables, la propriété réunit deux villas indépendantes au coeur d'un jardin paysager de 2 200 m², agrémenté d'une grande piscine. Telles deux maisons soeurs, elles composent un ensemble rare, imaginé pour réunir une famille tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun. Parents, enfants et grands-parents peuvent ainsi vivre côte à côte, partager leur quotidien et se retrouver facilement, tout en conservant leur propre espace de vie, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, la villa principale développe 339 m². Elle dévoile de généreux espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses, une cuisine dînatoire, cinq chambres dont deux de plain-pied, un atelier avec vue sur l'océan ainsi qu'une salle de sport. Les matériaux, la lumière et les perspectives soulignent une architecture de caractère, pensée dans les moindres détails. Face à elle, la seconde villa de 120 m² prolonge l'expérience avec sa propre pièce de vie, sa cuisine et quatre chambres. Une véritable maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, loger plusieurs générations ou développer un projet d'hébergement haut de gamme, sans aucun compromis sur l'intimité. À l'extérieur, la piscine crée un lien naturel entre les deux villas. Terrasses, jardin paysager et perspectives dégagées composent un environnement harmonieux, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager lors de moments privilégiés. Un double garage et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété. Ici, le véritable luxe réside dans la liberté : vivre ensemble sans jamais renoncer à son indépendance. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, des plages et des adresses emblématiques de la Côte Basque, cette propriété de 459 m² offre une configuration aussi rare que séduisante. Une propriété unique pour un projet familial intergénérationnel, conciliant proximité, autonomie, confort et respect de la vie privée. Visites privées sur demande. Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)