Mots-clés : centre vie

Studio à Bordeaux quartiers Saint-Genes / Victoire

Charmant appartement studio de 21 m2 habitables situé à pied de toutes les commodités de la place Costedoat, et au sein d'un petit immeuble en pierre constitué de seulement 3 lots. Le bien offre une pièce de vie avec kitchenette, placard, et coin repas. Salle d'eau avec wc. Petite copropriété ne générant aucune charge récurrente. Emplacement idéal, au sein d'une petite impasse au calme, et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre-ville. Libre de toute location. Produit rare, idéal pour investisseur et logement étudiant. Visite 360o disponible sur demande.

Appartement T3 avec terrasse – Quartier Fargeot

Appartement T3 Lumineux et Moderne - Saint Jean de Luz Un séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une cuisine américaine aménagée, fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale. Deux chambres lumineuses. Une salle d'eau élégante. Une terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Un ascenseur pour un accès facile et sécurisé à tous les étages. Bienvenue dans votre futur nid douillet, un appartement T3 d'exception situé au 3ème étage d'une résidence moderne, construite en 2006. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre un espace de vie généreux de 78 m², pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Des atouts viennent s'ajouter, comme un espace de rangement supplémentaire avec la cave, un local commun à vélos et l'indispensable en centre ville : la place de stationnement ! Un Quartier Dynamique et Bien Desservi Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des écoles réputées, parfaits pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à moins de 10 minutes, vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la ville. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON SECTEUR DES AUTRICHIENS

Idéalement située entre Antibes et Juan-les-Pins, cette maison individuelle de 137 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement proche des centres villes d'Antibes et de Juan les Pins. Au premier étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau. Au rez de jardin, un appartement indépendant permet de recevoir famille, amis ou d'envisager un rendement locatif. Cet appartement comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine et un salon. Il peut être réunis directement avec le premier étage. Coté jardin, vous apprécierez le coin repas abrité, la cuisine d'extérieur entièrement équipée et le terrain joliment arboré, confèrent du charme et de l'intimité. Un garage de 30 m² et une capacité de stationnement de deux véhicules sur la propriété viennent compléter son confort. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,9 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 707 548 €.

Charmante villa de 4 chambres avec piscine et vue dégagée à Mandelieu

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Mandelieu, des plages, des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette élégante villa d'environ 326 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes généreux et sérénité se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur les collines, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un jardin paysager, une grande piscine et son pool house, qui invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse aménagée. Une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un agréable salon de détente dessert une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau ouverte et vue dégagée sur les collines, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend un double garage, une buanderie, une salle de douche, un dressing, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles viennent compléter la propriété avec un beau potentiel d'aménagement. Déjà isolés et équipés des arrivées d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres à double vitrage, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du littoral. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre 2 pièces de 50 m2 en angle avec jardin privatif d

Le Cannet à deux pas du centre ville, de la ligne de bus 1 et de toutes les commodités à pied, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant deux pièces entièrement refait avec de beaux matériaux situé en angle offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agrébale terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente privative, une cuisine semi ouverte moderne équipée et amménagée, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cabve et un jardin privatif complète ce bien rare en coeur de ville. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

EXCLUSIVITÉ - CANNES PALM BEACH / MOURÉ ROUGE - 3 PIÈCES - PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Palm Beach / Mouré rouge : magnifique appartement pied dans l'eau, unique et rare à la vente, dans la seule résidence de Cannes avec un accès direct sur la plage. Nous vous proposons l'opportunité d'acquérir cet exceptionnel appartement 3 pièces d'environ 95 m² avec une terrasse de 23 m². Ce bien d'exception de part sa situation et sa vue mer féérique vous offre le sentiment de vivre sur l'eau. Rénovation à prévoir. Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 67 lots dont 22 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 703€ ~ 953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET PISCINE - LE BOUSCAT PROCHE PARC BORDELAIS

Située entre le centre du Bouscat et le Parc Bordelais, dans une rue calme et très bien placée, cette maison séduit par la qualité remarquable de ses finitions et de sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère élégante. La maison se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau offrant confort et intimité à tous les occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, parfaitement pensé pour recevoir. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un jardin paysagé sans vis-à-vis agrémenté d’une piscine. Un bureau complète cet espace de vie idéal pour le télétravail. Cette propriété allie avec subtilité emplacement privilégié, prestations haut de gamme et art de vivre à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

PETIT JUAS – 3P TRAVERSANT – DERNIER ÉTAGE

Situé dans le bas du quartier prisé de Petit Juas, à quelques minutes à pied du marché Forville, du Vieux-Port, des plages et du centre-ville de Cannes, ce 3 pièces traversant représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux bénéficie d'une configuration traversante offrant une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une excellente base pour créer un appartement à votre image. Une cave, vendue avec l'appartement, complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du célèbre marché Forville, en fait une adresse de choix alliant calme résidentiel et vie citadine.

Élégant appartement T4 au cœur de Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à quelques mètres de la place Clémenceau et à seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement de 142 m² Carrez prend place au sein d'un immeuble bourgeois de caractère. Il séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée d'époque qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Sept balcons viennent prolonger les pièces principales, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et renforçant le caractère authentique de l'appartement. Une buanderie pouvant être aménagée en cellier, une cave d'environ 15 m² et un aperçu sur l'océan viennent compléter cet ensemble de qualité. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur ainsi que de parties communes récemment rénovées. Son adresse privilégiée permet de profiter pleinement du centre-ville, avec les commerces, les restaurants, les Halles, les plages et les transports accessibles à pied. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige au cœur de Biarritz.

Appartement en dernier étage Terrasse plein Sud et vue dom

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée bénéficiant d'une position dominante particulièrement recherchée. Traversant et baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, cet appartement développe une surface de 124,45 m2 Loi Carrez et profite d'un environnement calme ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur la ville. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour d'environ 41 m2, largement ouvert sur une agréable terrasse de 14 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement extérieur offrant un panorama exceptionnel sur Aix-en-Provence et ses environs. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Quelques aménagements et travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement rare à la vente. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, ce bien réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, exposition plein Sud, vue panoramique sur la ville, calme, luminosité et adresse de qualité. Soumis au statut de la copropriété -Nombre total de lots : 271-Charges annuelles votées : 5 200 EUR-Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre ville de Hyères venez découvrir ce bel appartement de 49m² environ au 4ième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il dispose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse à la très belle vue dégagée et mer, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Une cave et une place de stationnement privée complètent ce bien. Des prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Référence : 6737-AFO. - Appartement 4 pièces avec jardin et garage à Marseille 9e Arrondissement

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente cet appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6737-AFO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le 9e arrondissement de Marseille au calme, Impasse Paradou. À quelques minutes du centre commercial Bonneveine, des écoles, commerces et services de Mazargues et Sormiou, également des plages et calanques. Description intérieure Cet appartement de type 4 de 67,10 m² allie confort et fonctionnalité. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de la Résidence bien tenue et sécurisée Cap Bonneveine, édifiée en 2000, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à l'extérieur. Les travaux à prévoir sont légers, permettant d'adapter le bien à vos besoins sans contrainte majeure. L'appartement est climatisé. Partie nuit L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 15m² et d'un jardin privatif de 30m² environ dans le prolongement de la terrasse, au calme absolu, verdoyant et sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Prestations complémentaires Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 25 000€. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6737-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

Loft en duplex avec patio

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon Proche du centre-ville de Toulon, derrière une façade discrète, se dévoile ce loft né de la transformation d'un ancien garage automobile, il conjugue volumes généreux et luminosité. L'entrée de ce lieu caché se fait par un vaste garage au bout duquel une porte donne accès à l'habitation. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec évidence. Le regard est immédiatement attiré vers la spectaculaire pièce de vie de près de 100 m2 et son escalier métallique , véritable coeur du loft. Développée sous près de six mètres de hauteur, elle bénéficie d'une généreuse lumière diffusée par de grandes verrières, offrant une atmosphère changeante au fil de la journée. Au sein de cet espace, la cuisine ouverte s'inscrit naturellement et s'ouvre vers la salle à manger extérieure dans le prolongement du patio. L'étage mezzanine offre quant à lui une chambre, une salle d'eau, un dressing, et un coin bureau astucieusement aménagé avec rangements facilement transformable en chambre. Le patio de 80 mètres carrés végétalisé offre ombrage et quiétude dans le prolongement de la pièce de vie. La rénovation, le choix des matériaux, les volumes, les jeux de transparence et l'escalier métallique confèrent à ce bien une identité rare, inspirante et fonctionnelle. Ce bien confidentiel répond aussi bien aux attentes d'un couple qu'à celles d'une profession créative souhaitant évoluer dans un environnement de caractère. Côté confort technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poële à bois. Enfin, atout extrêmement rare sur ce secteur, la propriété dispose d'un garage fermé de 47 m2 assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. CLASSE ENERGIE : C(164 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1807 € et 2590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60