Mots-clés : centre vie

Appartement à vendre. Luxe. Unique. Fabuleux.

Saint-Raphaël -- Élégance, raffinement et singularité: Luxe. Unique. Fabuleux. À quelques pas du centre-ville, découvrez ce bijou immobilier de 100 m2 qui conjugue confort contemporain et atmosphère intimiste. Un privilège rare : un jardin privatif et une terrasse sud,. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haute gamme séduit par son esthétique raffinée et ses prestations d'exception. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée sud, s'anime autour d'une cheminée à l'éthanol design et d'une cuisine équipée dernier cri, connectée et pensée pour les esthètes du quotidien. Deux chambres élégantes, un dressing sur mesure, une salle de bain alliant douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Chaque détail respire le soin et l'exigence, conférant à l'ensemble une aura rare et singulière. En complément un garage. Vivre ici, c'est s'offrir un art de vivre exclusif : cinéma, marché provençal, commerces, plages... tout est accessible en quelques minutes à pied. Un appartement de caractère, pour une vie d'exception. Nombre de lots : 21 - charges anuelles: 1 440 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

MONTPELLIER PORT MARIANNE - ROOFTOP AVEC VASTE TERRASSE PANORAMIQUE

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cette superbe villa sur toit de 3 pièces. Entièrement ouverte par de larges baies vitrées, elle s'étend sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 70 m², véritable espace de vie supplémentaire dominant la ville, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et les Berges du Lez. Cette terrasse unique constitue l'un des atouts majeur du bien : aménagement sur mesure, grande pergola bioclimatique, rideaux verticaux intégrés, ainsi que de grandes jardinières paysagée créant une atmosphère végétale raffinée et intime. Véritable jardin suspendu, ce lieu d'exception, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. À l'intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie baigné de lumière, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain. Les prestations sont résolument haut de gamme, et l'agencement a été pensé avec soin pour offrir confort et élégance au quotidien. Le bien dispose également d'un grand double garage motorisé de 25 m² en sous-sol.

Villa neuve à pied du centre-ville

Luxueuse villa totalement neuve, en cours de construction, à seulement 100 mètres d'une plage de sable et 650 mètres du centre-ville de Sainte-Maxime. Alliant modernité, accessibilité et fonctionnalité, cette élégante villa d'architecte offre également une vue ouverte sur la mer et le village de Saint-Tropez. Construite sur 3 niveaux, la villa développe une surface totale d'environ 288 m2 comprenant notamment 4 suites et de grands espaces de vie donnant sur les différentes terrasses. Exposée plein sud, la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un jardin entièrement paysagé de 1067 m2, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée. Salle de sport, buanderie, cave à vin, garage 3 voitures, climatisation réversible,… . Frais de notaire réduits. Le neuf et le tout à pied, une belle association.

Au cœur de Morzine appartement duplex de 2 chambres traversant avec vue dégagée imprenable

Au cœur de Morzine appartement duplex de 2 chambres traversant avec vue dégagée imprenable Cet appartement est situé dans une petite résidence en plein coeur de Morzine. Le télécabine de Super Morzine (accès Avoriaz) est situé à 100 mètres, les commerces et restaurants au pas de votre porte. Il s'agit d'un emplacement réellement premium, dans l'hyper centre de Morzine, idéal pour un projet d'investissement. L'appartement est situé au 1er et 2ème étage, intégré à une petite résidence bâtie sur 3 niveaux, et propose une vue dégagée sur la pointe de Nyon, les pistes du Pléney et le village. Il est spacieux avec une surface habitable totale de 59,38 m² et se compose de : - Une entrée avec placard, - Deux grandes chambres avec grandes hauteurs sous plafond dont une chambre en suite, - Un séjour/salle à manger/cuisine ouvert donnant sur un large balcon idéalement éxposé Sud-Ouest (lumineux) - Deux salle de bains - Un WC L'appartement dispose d'un garage privé et d'un casier à skis. le principe d'avoir la pièce de vie au 1er étage et les chambres au second est idéal pour la vie en famille ou amis. Pour plus d'informations, merci de nous contacter à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre - Appartement - Saint-Jean-de-Luz avec ascenseur privatif et garage

En plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à quelques mètres de la rue piétonne et à proximité immédiate de la plage, ce bien rare prend place au second étage d'une résidence de standing sécurisée, élégamment entretenue, à l'atmosphère confidentielle. Cet appartement d'environ 133 m² possède un accès par ascenseur privatif, apportant une note d'exclusivité dès l'entrée et soulignant le caractère unique du lieu. L'espace de vie s'articule harmonieusement autour de plusieurs ambiances distinctes, pensées pour conjuguer confort, intimité et convivialité. L'ensemble comprend un agréable salon prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec accès à une loggia et une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains. Une partie de l'appartement est aménagée si nécessaire afin d'offrir un espace dédié pouvant accueillir famille et invités en toute indépendance, avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains, tout en restant parfaitement intégré à l'appartement. Les volumes, la clarté et la distribution naturelle confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée, tournée vers un art de vivre typiquement luzien. L'agencement séduit par son équilibre et la qualité de ses prestations. Ce bien rare en coeur de ville est complété par un garage fermé et une cave. Un appartement unique mêlant confort, volumes généreux, réunissant tous les critères recherchés en centre-ville, véritable havre de paix pour un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Maison de plain-pied aux Portes de Royan

Médis à côté de Royan l'agence Terre Océan Immobilier vous propose cette maison neuve de maison de plain à proximité du centre-ville et à seulement dix minutes des plages. Construite en 2024, cette maison d'environ 127 m² habitables avec tout confort : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 67 m², exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central. - Deux espaces nuit : avec tout d'abord une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. et ensuite deux chambres avec chacune des placards, une salle d'eau et WC. Avec un agencement moderne et confortable cette maison vous offre également un cellier-buanderie et un garage avec porte motorisée. Toutes les pièces ont des ouvertures donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le tout sur un terrain de 422m² clos. Cette maison répond aux normes RT 2012, avec un excellent classement énergétique et elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des prestations de qualité. Pour plus de renseignements contactez l'agence Terre Océan Immobilier et nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions si besoin et organiser une visite. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

Vue mer - proche village - possibilité 2ème maison

Cette villa contemporaine située à à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette élégante villa mêlant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la nature, offrant une atmosphère de sérénité rare. La villa développe des espaces lumineux et bien pensés, avec une distribution fluide et fonctionnelle. Elle comprend une belle entrée, salon, séjour, cuisine, 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, assurant intimité et confort. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison dispose également d'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un atelier selon les envies. Un vaste garage de 60 m² complète le bien, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou même un espace de loisirs. Vous avez la possibilité créer une deuxième maison individuelle de 118m2 au sol en utilisant l'accès actuel. Enfin, la piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Villa de luxe de 4 chambres au centre de Saint-Jean avec terrain plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante villa offre la rare commodité d'être à seulement 100 mètres de la plage et à distance de marche du port, des restaurants et de toutes les commodités du village. Située sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété combine un caractère provençal traditionnel avec des éléments de design contemporains et a été entièrement reconstruite à un niveau élevé en 2006. La maison principale s'étend sur environ 301 m² et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et lumineux comprenant un grand vestiaire et des toilettes pour les invités. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de la maison donnent une impression d'ouverture et inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont séparés par une remarquable cheminée à double exposition, tandis que la cuisine de style industriel, fermée par une porte vitrée automatique, ajoute une touche de modernité. Actuellement, la maison principale offre une généreuse suite parentale au premier étage, avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée avec vue sur le port. Si des chambres supplémentaires dans la maison principale sont souhaitées, cela peut être étudié avec un architecte et ne devrait pas présenter de difficulté majeure. En plus de la villa principale, une maison d'hôtes séparée située dans le jardin offre un hébergement confortable avec trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie et une cuisine entièrement équipée - idéal pour accueillir la famille ou les amis. Les jardins paysagers, conçus par le célèbre Piet Oudolf, comprennent une piscine de 22 m, des terrasses ombragées et des coins tranquilles pour se détendre. Un parking peut accueillir trois voitures et la propriété est équipée de systèmes modernes tels que la climatisation réversible, la domotique et des caméras de sécurité, offrant à la fois confort et praticité dans un emplacement de premier choix. NOTE : Certaines photos montrent un rendu du changement de couleur de la façade et de l'aménagement paysager qui est soumis à l'approbation du permis. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an (abonnement compris). Date de référence du prix de l'énergie pour cette estimation : 9 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'angle 211m² d'Exception à Bordeaux Hyper centre

Dans un immeuble pierre avec ascenseur, étage noble, bel appartement d'angle de 211m² environ avec balcon filant offrant un cadre de vie exceptionnel. Il est composé d'un espace de vie spacieux et lumineux avec sa cheminée élégante . De trois chambres dont une suite parentale d'environ 35m2 avec salle d'eau et dressing. Une cave complète ce bien d'exception situé à deux pas du Triangle d'or. Proche des commodités et des transports, cet appartement combine l'élégance classique et le confort moderne. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en plein cœur de Bordeaux. Contact : 0659694748

Maison centre La Baule Escoublac 7 pièce(s) 133.67 m2 habitables (164m2 au sol)

Très belle maison familiale aux volumes généreux entièrement rénovée, située en plein coeur du bourg d'Escoublac, à pieds de tous les commerces, écoles et installations sportives. Vie de plain pied avec 2 chambres en RDC, vaste pièce de vie donnant sur le jardin plein sud, avec cuisine ouverte A/E, SDB et WC. A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et WC. Sous-sol complet ! Possibilité de stationner 2 véhicules sur l'enceinte du terrain. Vous n'aurez qu'à poser vos valises au sein de cette agréable maison qui sera idéale tant pour de la résidence principale que secondaire. Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (2.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos à quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6260m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en 4ème chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de coeur assuré. Nous restons à votre disposition pour tout rense

Appartement avec grande terrasse et vue mer panoramique

Situé dans le centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et proche de la plage, spacieux studio de 51 m² avec une terrasse de 28 m² avec parking Situé au calme, ce bien offre une vue panoramique sur la mer, le port et la côte. Il offre un grand séjour avec un coin de nuit, une salle d'eau avec WC, un dressing et une cuisine équipée avec une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse de 28 m². Le chauffage par radiateur, double vitrage, un petit jardin non privatif attenant à la terrasse et un parking attitré complètent cette offre. A 300 m des plages, à 2 minutes à pied du centre de St. Jean avec toute les commodités un parfait pied à terre ou une petite résidence principale pour un couple. DPE : 314– E GES: 66 - E5452 euros. Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1064 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

EXCLUSIVITE - RARE - 103m2 habitable - 158m2 de terrasse - v

SOUS OFFRE - TSL IMMO Découvrez un bien d'exception situé au 6e et dernier étage, dans le meilleur emplacement de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement rare, accessible par ascenseur et bénéficiant d'une entrée privative sur la gauche, offre un cadre de vie unique mêlant confort, lumière et panorama privilégié. L'appartement de 103m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon - salle à manger ouvrant sur une terrasse de 15m2 avec vue mer, d'une cuisine donnant également sur une terrasse de 41m2 avec une vue imprenable sur le château, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un WC et d'un cabinet de toilettes. Un escalier intérieur mène directement à une partie de la toiture-terrasse de 102m2, dont la jouissance exclusive et perpétuelle est incluse dans le lot : un atout exceptionnel pour profiter du soleil, des soirées estivales et d'une atmosphère méditerranéenne incomparable. Depuis les pièces principales comme depuis les terrasses, vous profiterez d'une vue mer dégagée, offrant chaque jour un spectacle entre bleu azur, lumière du Sud et horizon infini. Idéalement situé, l'appartement se trouve au coeur de Cagnes-sur-Mer, une ville où il fait bon vivre toute l'année : o un bord de mer réaménagé, idéal pour les balades et les activités nautiques o un centre-ville animé avec commerces, restaurants et marchés provençaux o le charme authentique du Haut-de-Cagnes et de ses ruelles historiques o une accessibilité parfaite : Nice, l'aéroport et la gare sont à seulement quelques minutes. Un dernier étage, une terrasse exclusive, une vue mer et l'une des plus belles adresses de Cagnes-sur-Mer : un bien d'exception devenu rare sur le marché.