Mots-clés : centre vie

STUDIO CANNES BANANE

Situé dans le quartier de la banane dans l'une des résidences les plus prisée du centre avec gardien et profitant d'un jardin venez découvrir ce joli studio composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, et d'une salle de douche. vendu avec une cave Idéal pieds à terre et/ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

RETOUR À LA VENTE - Appartement 3P en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée, piscine

CANNES LA BOCCA - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PISCINE - RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement 3 pièces en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée.. Ce bel appartement de 3 pièces (73,50 m²) se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2021). La résidence propose une belle piscine sécurisée, à laquelle on accède par une promenade bordée de beaux palmiers et d'agrumes. À l'ouest de la cité des festivals, Cannes-la-Bocca est un quartier en plein devenir, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cannes-la-Bocca a su préserver le charme de son authenticité : le marché provençal, les commerces de proximité permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : centres commerciaux, structures éducatives, complexes sportifs, services publics, hôpital, conservatoire de musique et de théâtre, port de plaisance.. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée (30 m²) s'ouvrant sur une belle terrasse de 30,50 m² entourée de jardinières, exposée sud avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (15,70 m² et 12,50 m²), chacune avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un double parking en sous-sol. DPE B, GES B. Charges : 177 € / mois (incluant eau froide et eau chaude) - Année charges réelles 2024/2025 : 1853 € Taxe foncière 2025 : 1417 € La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 113 lots principaux. Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Points forts : piscine, proche plage, quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

JARDIN PRIVATIF 150 M² - SUD-OUEST - LÉMAN EXPRESS À PIED

Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Roche-sur-Foron, à 15 minutes à pied du CENTRE-VILLE, cet appartement de 49 m² vous fera bénéficier d'un emplacement pratique, à 6 minutes à pied de la GARE desservie par le LÉMAN EXPRESS en direction de GENÈVE et d'ANNEMASSE. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune actif, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. En REZ-DE-JARDIN, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Une CHAMBRE de près de 12 m² et une grande salle de bains avec WC de près de 8 m² complètent l'ensemble, pour un quotidien pratique et confortable. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de près de 150 m² exposé SUD-OUEST, où installer une table pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent dans une résidence conforme à la RE 2020 : volets roulants électriques dans le séjour, vidéophone et porte palière sécurisée. Une PLACE DE PARKING en sous-sol est incluse. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur résidentiel et bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020 Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

BARNES – VERSAILLES ERMITAGE – DERNIER ÉTAGE – 166,85 M² CARREZ

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Versailles, au cœur du quartier prisé de l'Ermitage et en sectorisation Hoche, ce superbe appartement familial de 166,85 m² Loi Carrez (181,61 m² au sol) occupe le 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Les volumes sont remarquables : une réception de près de 60 m² baignée de lumière, composée d'un vaste séjour de 36 m² et d'une salle à manger de 23 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau / salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La résidence offre un cadre de vie particulièrement privilégié avec gardien, ascenseur, superbe parc arboré privé et environnement résidentiel de grande qualité. Véritable prolongement de l'appartement, ce parc est un lieu de détente rare à Versailles, apprécié en toute saison. Une cave et un parking complètent ce bien, avec accès facilité par l'ascenseur. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des lignes de bus desservant les gares versaillaises et des commerces. La gare de Versailles Rive-Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Le Château de Versailles et son parc sont également accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville et Parly 2. Dernier étage, volumes exceptionnels, résidence de prestige, sectorisation Hoche et cadre verdoyant : un bien rare sur le marché versaillais. Une visite suffit pour comprendre ce qui rend cette adresse si recherchée. Charges de copropriété : environ 10 640 €/an (soit 887 €/mois), incluant notamment le chauffage collectif, le gardien, l'ascenseur et l'entretien du parc privé. Prix net vendeur 1 200 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC Copropriété de 87 lots, dont 51 lots à usage d'habitation et 36 lots de stationnement Aucune procédure en cours au sein de la copropriété DPE E/E 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,644 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3730€ ~ 5060€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

APPARTEMENT T3 CABINE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE CENTRE VILLAGE - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement privilégié proche du centre du village Agréable T3 + cabine de 60 m², situé en rez-de-jardin surélevé d'une résidence récente de 2016, bénéficiant d'une architecture alpine contemporaine parfaitement entretenue. Idéalement niché à seulement quelques pas du centre du village des Gets, de ses animations et de ses commerces de proximité, ce bien permet de profiter pleinement de la vie de la station sans dépendre de sa voiture. Un emplacement de premier choix garantissant à la fois calme résidentiel et hyper-proximité avec le cœur de la station. Un agencement optimisé pour une capacité d'accueil maximale Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un confort optimal au quotidien. L'espace d'accueil comprend une entrée avec grands placards de rangement fonctionnels, une salle de bains principale avec baignoire et wc, ainsi qu'un wc indépendant pour les invités. L'espace nuit, particulièrement bien sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, se compose d'une chambre parentale spacieuse avec un accès direct à l'espace extérieur, une cabine avec lits superposés intégrés, et une seconde chambre cabine disposant de sa propre salle de douche privative. La lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées vers la nature, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse abritée et un agréable jardin privatif. Des prestations complètes et des annexes fonctionnelles L'appartement est complété par des annexes hautement recherchées en station qui facilitent le quotidien : un cellier pratique, une cave privative pour le stockage, un casier à skis sécurisé et une place de parking privative (pouvant être fermée en box fermé) située dans le garage sécurisé de la résidence. Un bien rare sur le marché à voir rapidement, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité afin de profiter de la montagne en toute saison (ski en hiver, randonnée et VTT en été). Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété : 53 lots (comprenant les appartements et les annexes) Montant annuel des charges de copropriété : 1 800 € (soit environ 150 € par mois pour une gestion saine) Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

NICE MUSICIENS : GRAND 2P CHARMANT DE 45M² AVEC BALCONS

Nice centre – 2 pièces de 45 m² avec balcon tres bon produit D investissemant ou pied a terre situé au 4ème étage d'un immeuble niçois, à proximité immédiate de l'avenue jean médecin, cet appartement de 45 m² carrez allie emplacement central, calme et luminosité. Son exposition sud-est, sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur les toits de nice lui confèrent un cadre de vie agréable. Agencement : - séjour-cuisine aménagée de 30 m², climatisé - chambre climatisée avec balcon privatif donnant sur une cour intérieure - salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendants en très bon état, sans travaux à prévoir, le bien peut être vendu meublé selon les modalités convenues. l'accès au premier étage se fait par l'escalier, puis l'ascenseur dessert les étages supérieurs. Emplacement : - commerces, restaurants et théâtre au pied de l'immeuble - tramway à 270 M - gare sncf à 400 M - mer à 900 M potentiel locatif : actuellement exploité en location saisonnière, avec une rentabilité brute annoncée de 9,41 % par le vendeur, à vérifier selon les revenus et les modalités de calcul. La poursuite de cette activité nécessite de vérifier les autorisations applicables et le règlement de copropriété. Un second appartement situé sur le même palier peut également être proposé à l'acquisition, sous réserve de disponibilité. Caractéristiques techniques et financières : - surface carrez : 45 m² - charges mensuelles : 152 € selon les informations du premier descriptif - dpe : d - ges : d - consommation énergétique primaire : 227 kwh/m²/an - consommation énergétique finale : 172,7 kwh/m²/an - dépenses énergétiques estimées : entre 1 210 € et 1 640 € par an, abonnements compris, sur la base des années 2021 à 2023 - copropriété sans procédure en cours

A 100m de la croisette, superbe 2 pièces

Von Poll Real Estate Cannes vous présente ce magnifique deux-pièces entièrement refais à neuf dans un style contemporain. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la croisette et du centre-ville de Cannes. Il se compose d'un hall d'entré desservant une chambre baignée de lumière, ainsi qu'une salle d'eau design. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, et donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou comme investissement pour location saisonnière. Les DPE datent d'avant travaux, les nouveaux sont en cours et seront mis à jour une fois fait.

Crespières - Domaine privé - Maison avec piscine

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

93 m² AU TOTAL - 3 PIÈCES + BALCON + 2 PARKINGS

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre...), en plein centre de Carcans PISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable balade Accès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidents Découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel aux proportions avantageuses. Il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, donnant sur un BALCON orienté SUD. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. En complément, 19 m² de surface inférieure à 1m80 viennent s'ajouter, portant la surface totale à 93m², avec un beau potentiel d'aménagement. DEUX PLACES DE PARKING privatives complètent ce bien. ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Eligible Prêt à Taux Zéro Rendez-vous d'information, plans et réservations sur demande par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

TERRASSE DE 24 M² - LÉMAN EXPRESS À PIED - SÉJOUR 41 M² - GRAND CELLIER

Situé à proximité du CENTRE-VILLE de La Roche-sur-Foron, cet appartement de 103 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à deux pas de la GARE desservie par le LÉMAN EXPRESS en direction de GENÈVE. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un actif frontalier qui veut de la surface, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. Au 4e étage, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de plus de 41 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert TROIS CHAMBRES, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un GRAND CELLIER de près de 8 m², pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE de près de 24 m² exposée NORD-EST, où installer une table pour profiter des matinées ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent dans une résidence conforme à la RE 2020 : volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et porte palière sécurisée. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un environnement calme et bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020 Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

Maison en pierre 200 m² – – Vente à terme libre – Fals (47) - Parc arboré de 8 000 m²

Devenez propriétaire et profitez immédiatement grâce à la vente à terme libre ! À seulement 20 minutes du centre d'Agen, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 200 m², totalement équipée et meublée, implantée sur un magnifique terrain paysager de 8 000 m², au calme, agrémenté d'arbres fruitiers pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les épais murs en pierre garantissent une agréable fraîcheur en été, tandis que la cheminée et la superbe charpente apparente apportent chaleur et cachet à l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour - salon - cuisine, largement ouverte sur une belle et grande terrasse, en partie abritée, exposée plein sud et prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également : - une chambre de plain-pied, - une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, - une grande buanderie intégrant la chaufferie, - des WC indépendants. À l'étage, la maison propose : - deux chambres et un bureau / chambre, - une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant accueillir un espace lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint, - une salle de douche avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout : - un ancien chai totalement rénové avec ses galets apparents et réhabilité en garage d'environ 130 m², - une cuve de récupération des eaux pluviales sous ce garage qui permet l'arrosage automatique de l'ensemble de la propriété, - deux réserves pour les engins agricoles, - un appentis, - un bûcher, - un puits. Une situation idéale - 20 minutes d'Agen - Environ 1 heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac - Bordeaux facilement accessible - Environnement campagne Vente à terme libre : devenez propriétaire immédiatement Prenez possession de la maison dès la signature de l'acte authentique et réglez une partie du prix de façon échelonnée. Option 1 – Vente à terme sur 8 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 229 000 € - Puis 96 mensualités de 2 250 € Option 2 – Vente à terme sur 10 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 179 000 € - Puis 120 mensualités de 2 200 € Valeur vénale : 415 000 € Visite virtuelle disponible sur simple demande Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et grands axes. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire au cœur du Lot-et-Garonne.

2 GARAGES ET CAVE INCLUS - BALCON - CENTRE-VILLE À PIED

Situé à 10 minutes à pied du CENTRE-VILLE de Thonon-les-Bains, cet appartement de 88 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du PARC DU BELVÉDÈRE et des COMMERCES, et à une dizaine de minutes à pied des rives du LAC LÉMAN. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. Au 3e étage, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de près de 30 m² avec cuisine ouverte, baignée par la lumière de l'est et du sud. L'espace nuit réunit TROIS CHAMBRES dont une de plus de 16 m², une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur un BALCON de 15 m² où installer une table pour profiter des matinées ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent dans une résidence certifiée NF HABITAT : volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière anti-effraction. DEUX GARAGES et une CAVE complètent ce bien. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, au cœur d'un secteur calme et bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 23 M² SUD - CELLIER-BUANDERIE

Situé dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL calme de La Roche-sur-Foron, cet appartement de 73 m² vous fera bénéficier d'un emplacement pratique, à 10 minutes à pied du CENTRE HISTORIQUE et à 300 m d'un arrêt de BUS menant à la GARE. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple amateur de terrasse, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève et Annecy pour le travail. Au DERNIER ÉTAGE, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de près de 29 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert DEUX CHAMBRES, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un CELLIER-BUANDERIE, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE de plus de 23 m² exposée SUD, où installer une table et profiter des journées ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent, au sein d'une résidence close et sécurisée : volets roulants électriques, ascenseur et porte palière sécurisée. COMMERCES, COLLÈGE et ÉQUIPEMENTS SPORTIFS sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un quartier calme desservi par le bus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10