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BEAULIEU-SUR-MER — VILLA + 4 APPARTEMENTS AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

En plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, des commerces du centre-ville, de la gare, ainsi que des lieux emblématiques de la commune tels que le Casino de Beaulieu-sur-Mer, le cinéma et les tennis, cet ensemble immobilier unique prend place au sein d'un ancien couvent édifié vers 1800, entièrement restructuré en villa et appartements. Développant une surface d'environ 350 m², la propriété offre aujourd'hui un cadre de vie rare, à la fois central, confidentiel et chargé d'histoire. Nous proposons donc à la vente une villa implantée sur la partie Est de la construction, disposant de sa propre entrée, de son jardin, de larges terrasses, d'une cuisine d'été et surtout d'une piscine privative, un atout particulièrement rare en plein centre-ville. Répartie sur deux niveaux, la villa offre 8 pièces, dont 6 chambres, et a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une occupation immédiate dans un excellent confort. Deux emplacements de stationnement couvert sont disponibles dans la cour de la villa. En complément sur la partie Ouest, et accessibles via une seconde entrée indépendante, se trouvent plusieurs appartements, également proposés à la vente : - un appartement 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-chaussée avec jardin, - un studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée avec jardin, - un appartement 2 pièces d'environ 34 m² au premier étage - un appartement 3 pièces d'environ 55 m² au premier étage. Ces appartements sont en excellent état, certains ayant fait l'objet de rénovations récentes. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, regroupement familial ou investissement locatif au cœur de l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez l'agence John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat pour une visite.

Appartement lumineux, plein centre

Nice – Boulevard Dubouchage Appartement 3 pièces avec terrasse, hyper-centre. Idéalement situé sur le très recherché boulevard Dubouchage, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Ce bel appartement offre un cadre de vie rare et privilégié : Au sein d'un immeuble de grand standing, prochainement ravalé, cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il développe une surface de 68m², prolongée par une magnifique terrasse de 20m² exposée plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement, entièrement rénové, climatisé et en parfait état, bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant volume et élégance aux espaces. Il se compose : d'une vaste pièce de vie d'environ 45m², baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres exposées plein sud, toutes deux au calme et lumineuses, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, un agencement fluide et contemporain, issu d'une rénovation de qualité. La terrasse 20 m² véritable pièce à vivre extérieure, constitue un atout rare en centre-ville, idéale pour recevoir, se détendre ou travailler en extérieur. Nombre total de lots : 60 (dont 23 lots d'habitation)

Villa avec Piscine

Beaulieu sur mer - Centre ville Villa avec piscine et jardin privatif. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine (44 m2 env.), d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée et de 5 chambres, dont une chambre de maître et sa terrasse privative, à l'étage. Elle est dotée d'un vaste pool house de 30 m2, d'une cuisine extérieure, d'une belle piscine, d'un grand garage pouvant abriter 2 voitures et une cave. La villa peut-être vendue avec 4 appartements adjacents (surface totale d'environ 173 m2) proposés au prix de 1 500 000 € FAI. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. A 15 km de l'aéroport de Nice et 10 km de Monaco. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

BEAUSOLEIL - CENTRE VILLE - 3 PIECES 109 M² A VENDRE - TERRASSE 28 M² - VUE PANORAMIQUE MER ET MONACO - DEUX GARAGES

Beausoleil, aux portes de la principauté, en avant dernier étage d'un immeuble récent, confortable appartement de type 3 pièces, 108 m², exposé Sud, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour/ salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres à coucher en suite avec salle de bains et dressing, 2 WC indépendants, dégagements, nombreux rangements. La pièce à vivre et la cuisine s'ouvrent sur une profonde terrasse de 28 m² jouissant d'une vue panoramique sur la mer et Monaco. Ce bien unique est complété par deux garages et une cave.

petit residence Bourgeoise en centre ville avec vue mer.

BEAULIEU-SUR-MER :A deux pas des commerces et des plages dans une petite résidence de seulement 5 appartements. très calme. appartement de 3 /4 pièces traversant entièrement rénové. Il se compose d'un salon avec salle à manger. d'une cuisine séparée. d'une belle chambre parentale avec terrasse et vue sur la mer. d'une autre chambre. d'une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. Possibilité de louer un garage à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

3 pièces - vue mer

Appartement en parfait état avec une jolie vue mer, au calme. Situé à proximité du centre ville, il est parfaitement agencé avec un très grand séjour/salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est également composé de 2 chambres équipées de climatisations, un grand dressing et d'une salle de douche/WC ainsi que d'une buanderie. Location saisonnière possible. Situé à 15 km de l'Aéroport de Nice et 7 km de Monaco. Possibilité de stationnement facile devant la résidence. Très faibles charges env. 35 €/mois TF : 791 €/an Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception Promenade des Anglais

Situé au cœur du prestigieux Quai des Etats-Unis à Nice, à deux pas du centre-ville, cet appartement d'exception de 140 m² allie le charme de l'architecture niçoise à un confort moderne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, il s'étend sur deux façades et offre une traversée nord-sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec de grands volumes et une hauteur sous plafond de 3,1 mètres, ce bien rare vous plonge dans une atmosphère intemporelle d'élégance et de bien-être. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux, menant à un vaste séjour de 28 m², ainsi qu'à une salle à manger, toutes deux tournées vers la mer. La vue panoramique sur la baie des Anges et la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas, vous accompagnera tout au long de vos moments de détente. Un cadre idyllique où le lever du soleil sur la mer et la douceur du climat méditerranéen créent une harmonie parfaite. L'appartement comprend deux suites raffinées : l'une avec une salle de bains et douche attenante, l'autre avec une salle de douche. Ces espaces privés ont été conçus pour offrir à chaque membre du foyer intimité et confort. De plus, un second salon, conçu comme une véranda de 15 m², orienté côté nord, permet de profiter d'un cadre serein, parfait pour des moments de calme, de lecture ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une buanderie intégrée, est pensée pour la convivialité et le confort. Une salle d'eau pour les invités avec WC proche de l'entrée vient compléter les espaces de vie. Afin de garantir une gestion optimale de la température intérieure, l'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, utilisant des pompes à chaleur pour une réduction significative de la consommation d'énergie. Les agencements ont été réalisés sur mesure dans un élégant chêne français, en harmonie avec les menuiseries d'origine et les vitraux restaurés avec soin. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère historique tout en offrant des prestations modernes de qualité. L'appartement bénéficie également d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre total de lots : 34 (dont 16 lots d'habitation)

Villa néo-provençale au Cap de Nice

MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - au sein d'une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolue une belle villa moderne à flanc de roche, exposée sud-ouest face à la mer. Implantée sur un terrain de 997 m² cette villa sur trois niveaux, d'une superficie de 300 m² a été conçue et construite par l'architecte qui en est toujours propriétaire. Située au fond d'une impasse calme, dans le quartier très recherché du Cap de Nice, elle possède un accès voitures, menant à un petit atelier, au local piscine et à une grande chaufferie, et un garage, le tout pouvant accueillir 6 véhicules. L'accès piéton se fait par une allée bordée de jardinières arborées et fleuries, débouchant sur un grand studio aménagé de 36 m², et sur l'entrée de la maison avec son patio intérieur et une volée d'escalier en granit conduisant à la partie habitable. A l'étage, un spacieux séjour- salle à manger, espace bibliothèque -cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m2 avec piscine et coin barbecue. Une cuisine avec coin repas pour 10 convives, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La partie privative de la maison se situe au dernier étage. on y trouve une aile avec WC indépendant, suite parentale avec terrasse couverte donnant avec vue mer, dressing et salle de bain. L'autre aile comprend une salle de bain et deux chambres dont une vue mer et l'autre disposant d'une terrasse latérale. Idéalement située près de la route menant aux plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa profite également de la proximité du centre-ville de Nice, de son port et de ses commerces. Le plaisir d'être au Mont Boron, à proximité du centre-ville de Nice et de son port et des commerces, des plages, sur la route de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.

Exclusivité - Appartement 3P en dernier étage et appartement d'invités 2P Villefranche sur Mer

Villefranche-sur-Mer, faisant partie de ce qui est localement connu sous le nom de "Triangle d'Or", incluant également Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu, est le foyer de certaines des propriétés les plus attrayantes, exclusives et chères de la Côte d'Azur. Rareté sur le marché, Cote D'Azur Sotheby's est heureux de proposer à la vente deux appartements dans la ville de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville et à dix minutes des plages et des restaurants de ce village historique. La première partie de cet ensemble est un appartement en dernier étage de plus de 85 m², composé de deux chambres. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du mode de vie en plein air de cette région, tant le jour que la nuit. En second lieu, cet ensemble comprend un appartement pour invités situé à l'arrière du bâtiment principal, un appartement de plain-pied d'une chambre. La propriété comprend également un garage et une cave, complétant ainsi cette offre exceptionnelle.