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ARCACHON - VILLAS EN VILLE D'HIVER

Deux villas indépendantes, implantées sur une parcelle arborée de près de 800 m², au coeur du quartier le plus recherché d'Arcachon. L'une de style basque, l'autre d'esprit arcachonnais, elles partagent un même jardin planté, orienté plein sud, sans vis-à-vis, à quelques pas du parc Mauresque et du centre-ville. La villa principale se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour donne sur le jardin à travers de grandes fenêtres à petits carreaux. Parquet ancien, cheminée. La salle à manger et la cuisine complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres bénéficient du même calme et de la même lumière, portées par la végétation environnante. La seconde villa, de plain-pied, fonctionne de manière autonome, séjour, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau. Sous sa terrasse couverte, elle possède son propre rythme et se prête aussi bien à l'accueil familial qu'à un usage locatif. Garage, dépendances, cave et cabanons viennent compléter un ensemble dont le potentiel reste ouvert, résidence principale, maison de vacances, investissement, ou les trois à la fois. Un bien devenu peu courant dans ce secteur. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

VENTE APPARTEMENT VILLEFRANCHE-SUR-MER

À vendre - Vue mer - résidence avec piscine Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa vue sur la rade. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, sublimé par une élégante cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une véranda. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, alliant confort, esthétisme et finitions soignées. Au sein d'une résidence de standing, vous profiterez également d'une piscine ainsi que d'un stationnement, apportant un confort de vie rare sur le secteur. Situé dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et plages, ce bien rare constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Nice - Gairaut - Villa vue mer avec piscine au calme absolu, avec 2500m² de terrain

EXCLUSIVITÉ // Nice - Gairaut // Dans un domaine privé et intimiste de 6 propriétés, superbe villa provençale de 295 m² sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², en position dominante avec vue dégagée mer et collines. Exposée sud-est, au calme absolu, cette maison familiale dispose d'une grande piscine traditionnelle au sel (11,5 x 5 m, refaite en 2018 et chauffable), d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses, et d'un beau jardin méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, dressing, toilettes invités, garage de 30 m² et grande cave. À l'étage : 3 chambres (dont une suite avec balcon et tropézienne), salle d'eau et dressing. Un devis à 29 000 € est établi pour remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage et stores, offrant un excellent potentiel de valorisation. Enfin, la toiture a été récemment contrôlée. Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du centre-ville. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement Tarascon 2 pièce(s) 52m²

Situé en plein coeur du centre-ville de TARASCON (13150). Cet appartement compte 2 pièces principales réparties sur 52m² ! Il se compose d'un beau salon/séjour de 28m², donnant sur le coin nuit de 9m², d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte) semi ouverte d'environ 6m² ainsi que d'une salle d'eau, et de WC séparé. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit l'immeuble de 2 étages, de quoi vous éviter de nombreuses marches sans ascenseur ! L'appartement est propre mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture). L'extérieur de l'immeuble, quant à lui, est en bon état. Parmi les autres atouts de ce bien, vous profiterez d'une cave privée, idéale pour stocker différentes affaires. L'accès à l'immeuble est sécurisé. Le chauffage est individuel électrique par climatisation réversible, idéal pour une faible consommation. Les charges mensuelles de cette copropriété sont d'environ 65€/mois pour l'appartement, et la cave. Elles comprennent l'entretien des parties communes de l'immeuble. La taxe foncière s'élève à 790€/an. Le prix de cet appartement est de 115 000 € (honoraires de l'agence à la charge du vendeur). Visite virtuelle : Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenez contact avec votre agence ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 235.00 euros. PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

PROCHE ECUSSON BEAU T2 DE 46M2 + TERRASSE 14M2 EXPO SUD - TVA 5.5%

CONTACT : Grégory Patier 06*67*55*00*66 Lancement commercial pour la résidence VERDEA, idéalement située entre ville et nature. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5000m2, vous accederez en quelques kilomètres au centre historique, et en quelques pas aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun, notamment la futur ligne 5 de tramway. L'appartement de 46m2 dont 24m2 de séjour cuisine bénéficie de nombreux logement et d'une grande terrasse de 14m2 exposée Sud. Livraison 4T 2027 Prix en TVA réduite 5.5%: 196879 € 1 parkings en sus: 15000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Grégory Patier 0667550066

Bâtisse centre ville de St Rémy

Situation privilégiée pour ce beau bien, nous sommes au calme, dans une rue peu fréquentée et à quelques minutes à pied des restaurants de St Remy de Provence. Cette propriété est la résidence secondaire idéale, un joli jardin de 800m², une belle piscine le tout en hyper centre village. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, elle développe une surface habitable de 240m². Magnifique espace de vie baigné de soleil, 5 chambres, certaines sont traitées en suite et l'une d'elles est indépendante, le petit plus pour recevoir la famille ou les amis. Cette jolie maison bénéficie d'une décoration sobre et raffinée, elle est pleine de charme, une vraie maison de famille dans un quartier calme et recherché.

OPPORTUNITE SECTEUR HOTEL DE VILLE - BEAU T3 + TERRASSE

Contact : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 FRAIS DE NOTAIRE OFFERT et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus À proximité de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 63m² bien agencé au 5ème étage et qui profite d'une loggia de 11m² donnant sur un jardin paysager au coeur d'ïlot. Profitez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Exposition : Ouest Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 334 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066

MAGNIFIQUE T4 DE 96M² HOTEL DE VILLE MONTPELLIER

Montpellier hotel de ville, situé proche du centre ville et des transports. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de grand standing. T4 d'une superficie de 96m2. Belle pièce de vie de 29m² donnant sur des exterieurs d'une surface totale de 39m². Il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations : Carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX :480 000 € 2 Garages sont en sus pour un prix de 40.000€ Livraison 4T2026. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Rueil-Malmaison - Centre-ville - Triplex, jardin de 300 m² et toit-terrasse de 93 m².

Comme une maison, ce magnifique triplex est situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison. Doté d'un ascenseur privatif desservant les étages, cet appartement offre au rez-de-chaussée, un triple séjour (doté d'une cheminée au gaz) donnant de plain-pied sur un jardin de 300 m², orienté sud-est, et une cuisine indépendante dinatoire ouvrant sur une terrasse. A l'étage, un large couloir distribue, quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres avec une salle d'eau. Au dernier étage, un toit-terrasse offre 93 m² de jardin suspendu. Au sous-sol, une salle de cinéma, une buanderie et un accès garage avec box deux places. Un emplacement extérieur complète ce bien. Sa localisation, sa rareté et son plan sauront vous séduire.

13360 LA CIOTAT VIEUX CENTRE VILLE - Appartement type 2 39m2

13360 LA CIOTAT CENTRE VILLE, tout à pied, au calme, appartement type 2 de 48,5m2 au 1er étage sur 3 d'un petite copropriété syndic professionnel de 5 lots. L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour salle à manger, une salle de bain avec wc, une chambre noire avec dressing. Il est loué 601 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

neuf appartement 2 Pièce(s)

66700 - ARGELES-SUR-MER, CASTELL DE MAR est nichée dans un quartier résidentiel calme à seulement 600 mètres des plages, à proximité du centre-ville et du port. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de standing. Chaque logement est conçu pour maximiser votre confort, avec de belles terrasses ou jardins en rez-de-chaussée et la climatisation. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre. Terrasse de 8,10m². Jardin arboré. Parking. RE 2020. Livraison fin décembre 2026.

Maison de charme avec jardin confidentiel à pied du village

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette maison située à proximité immédiate du centre du village de Maussane-les-Alpilles. D'une surface d'environ 190 m², cette maison au calme absolu offre de jolis volumes baignés de lumière. Un vaste hall d'entrée accueille un piano à queue, La pièce de réception s'ouvre sur une terrasse couverte qui se prolonge sur le jardin ombragé par un bel arbre, un petit salon avec cheminée très cosy est propice à la lecture et une jolie suite parentale avec sa salle de bains et de nombreux rangements pour se ressourcer .Tout ceci procure une atmosphère des plus intime. Le charme opère grâce aux matériaux traditionnels, entre pierre au sol et poutres apparentes, qui apportent du caractère et de l'authenticité. A l'étage deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements partagent une salle d'eau et pour compléter une chambre indépendante légèrement à l'écart. Les prestations sont soignées, et le confort total . Le jardin est très joliment arboré de rosiers banks, de jasmins et accueille une piscine qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, pensée pour les moments de vie en extérieur. Un bien charmant dans une impasse alliant confort et authenticité à pied du centre-ville, avec garage, au cœur des Alpilles. Maison à vendre à Maussane les Alpilles.

NOUVEAU PORT MARIANNE T2 EN ETAGE 199000 €

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 MONTPELLIER – Quartier Port Marianne Au cœur d'un faubourg en pleine transformation, à deux pas du centre-ville et des berges du Lez, découvrez Horizon, une résidence contemporaine au design lumineux et raffiné. Son architecture poétique joue avec la lumière méditerranéenne, ses loggias profondes et ses espaces verts paysagers créent un véritable cocon de bien-être. Cet appartement T2 de 43m2 dont 24m2 de séjour cuisine est situé au 4ème étage. Vous pourrez profiter de la terrasse de 8m2 exposé Ouest, accessible depuis le séjour et la chambre. Tout est pensé pour votre confort : stationnements sécurisés en sous-sol, locaux vélos pratiques, volets roulants électriques, carrelage grand format et prestations soignées. Livraison 2T 2027 Prix: 199000 € 1 place de stationnement en sus: 20000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Grégory Patier 0667550066