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BETMAJOU - immobilier de prestige

Résidence Lauréate du Grand Prix Régional des Pyramides Occitanie 2026 [ IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION ] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des Bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques.... Préparez-vous à vivre l'exception !

Nice collines, appartement villa 4 pièces avec piscine privative et vue mer panoramique

Co-exclusivité. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, à proximité de Saint Pierre de Féric, dans l'un des environnements les plus recherchés des collines niçoises, cet appartement-villa offre une qualité de vie rare : l'intimité, les extérieurs et l'indépendance d'une maison, associés au confort d'un appartement. Sa configuration est particulièrement appréciable et offre une circulation fluide entre l'intérieur & les extérieurs. En position dominante, au calme et sans vis-à-vis : il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines. Le bien bénéficie d'un accès entièrement privatif, tant piéton que véhicule, et de plain-pied, sans marche. D'une superficie d'environ 94 m², l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40m², baignée de lumière. Le séjour et la cuisine semi-ouverte profitent de larges baies vitrées coulissantes, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse et offrant, cette sensation unique de vivre face à la mer. La vue accompagne ainsi chaque moment de la journée : la Méditerranée en toile de fond, les collines niçoises comme écrin. L'appartement s'ouvre sur près de 100 m² d'espaces extérieurs, suffisamment généreux pour imaginer plusieurs univers : espace repas, salon d'été, solarium ou encore coin piscine. La piscine privative de 4 x 2 m vient parfaire cet art de vivre résolument méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations conjuguent confort et fonctionnalité : garage, double vitrage, climatisation réversible, luminosité naturelle et aucun travaux à prévoir. Nichée dans les collines niçoises, la propriété profite d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des principaux axes de circulation, commerces, écoles et commodités.

BETMAJOU - immobilier de prestige

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Appartement T2 en ville d'hiver à 10min à pied du centre ville d'Arcachon

Beaucoup de charme pour cet appartement T2 en duplex de 53,4 m², situé au sein d'une élégante résidence Belle Époque, à quelques minutes du centre-ville d'Arcachon et du Parc Mauresque. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 18,8 m² avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,40 m, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre une belle chambre de 16,2 m², complétée par un généreux dressing de 8,3 m² et une salle d'eau de 7,3 m². La distribution sur deux niveaux apporte à cet appartement une vraie singularité, tout en permettant de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit. Un appartement de caractère, idéal pour un pied-à-terre élégant à Arcachon, au sein d'une résidence remarquable conjuguant le charme de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain. Place de parking possible en supplément.

Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pièce(s) 29 m2

Votre Agence Laforêt vous propose : un deux pièces de 29 m² environ composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une belle pièce à vivre et d'une vraie cuisine ouverte sur le séjour , une terrasse de 6 m². Situé au calme dans une copropriété de qualité, Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Sa superficie généreuse saura vous séduire. Proche de toutes les commodités. Une place de stationnement complètent ce bien. L'avis Laforêt : Imaginez : c'est dimanche, petit déjeuner en terrasse,, puis la journée démarre ! vous partez au centre ville, ou dans l'arrière pays sinon à la plage ! Beaucoup de potentiel pour ce beau deux pièces, idéal premier achat, investissement ou pied à terre à Roquebrune !! Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Vaste maison de ville du 19ème siècle

Au coeur du centre historique de Faverges, à deux pas du château et de tous les commerces, cette maison de ville du XIX? siècle déploie environ 340m2 habitables et bénéficie d'un jardin privatif, un luxe rare en plein centre-ville. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux s'impose: bel escalier en bois, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminée, hauteurs sous plafond généreuses et nombreux éléments d'époque préservés. Une atmosphère unique, pensée pour les amateurs de patrimoine et de demeures qui ont une histoire à raconter. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison compte 11 pièces dont 10 chambres, ce qui ouvre de nombreuses possibilités: résidence principale de caractère, habitation avec espaces de travail, projet patrimonial, ou investissement avec création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique). Les combles, la cave et les nombreuses annexes offrent en plus de beaux volumes à aménager ou à utiliser comme rangements. Des travaux de rénovation d'ampleur sont à prévoir afin de concrétiser un projet unique au coeur de Faverges. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

LES SABLES D'OLONNE

Maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un intérieur contemporain, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier ancien, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse close permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès sur le côté de la maison facilite également le rangement des vélos. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et ses espaces de vie bien pensés, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Son bel emplacement, sa rénovation complète et son style contemporain en font un produit rare sur le marché ! Une maison prête à vivre à proximité du centre ville. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement 1 Pièce(s)

EXCLUSIVITE - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir à 5 min du CENTRE VILLE à pied dans une résidence avec PISCINE, ce charmant studio de 19 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC Une loggia avec vue mer Une place de parking dans la résidence

NICE VALROSE - MAISON DE MAITRE DE 305M² A VENDRE - A RENOVER ENTIEREMENT - BEAU POTENTIEL - JARDIN ARBORE - PROCHE COMMODITES

Nichée dans le quartier Valrose de Nice, cette belle maison de maître, entièrement à rénover, est édifiée sur un terrain plat d'environ 1000m². La propriété, répartie sur deux niveaux habitables entre le rez-de-jardin et les combles aménageables de 65m², comprend déjà deux appartements d'environ 120 m² chacun, avec une véranda et une loggia qui offrent un accès direct au vaste espace extérieur ainsi qu'un entre-sol aménageable d'environ 120m². Le jardin plat et complanté permet plusieurs places de stationnement et constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour imaginer un aménagement paysager à votre guise ou créer un espace de vie extérieur sur mesure. Le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du tramway (ligne L1) et de plusieurs lignes de bus, garantissant une bonne desserte du centre-ville et des environs. Les alentours proposent de multiples options de loisirs : un complexe sportif universitaire à trois minutes, des terrains de padel et de tennis, ainsi que plusieurs parcs à cinq minutes à pied, parfaits pour les activités familiales ou sportives. Le quartier est également animé par de nombreux restaurants, cafés et fast-food à proximité immédiate, ainsi que plusieurs supermarchés accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant un quotidien pratique et convivial. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.8%) Prix hors honoraires: 2 200 000€

L’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’hui

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

AIX SECTEUR CHANTEMERLE Maison familiale 190 m² avec vue dégagée – Terrain 914 m² – Appartement T1 indépendant

Située dans le secteur résidentiel recherché de Chantemerle à Aix-les-Bains, cette maison de caractère développe 243 m² de surface au sol dont 190 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 914 m² clos et arboré.. Elle offre de jolies vues sur le Revard et la Dent du Chat, et profite d'une belle exposition Sud, Est et Ouest. L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités et des transports. La maison dispose également d'un logement de type studio que vous pouvez transformer en T2 en ajoutant la pièce bureau attenante. Agencement: Niveau principal : Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte Poêle à bois Accès direct à un balcon plein Sud avec vue dégagée sur les montagnes Deux grandes chambres de 18 m² et 20 m² avec balcons Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Étage : Deux chambres supplémentaires Espace bureau idéal pour télétravail Nombreux rangements Salle de bain et WC séparé Rez-de-chaussée – espace indépendant Studio avec cuisine ouverte et salle de bains avec WC Pièce de 17 m² attenante Un escalier intérieur relie l'ensemble des niveaux de la maison. Annexes: Chaufferie Garage de 30 m² Grande cave enterrée Vous cherchez une maison familiale dans un secteur résidentiel à quelques minuites du centre ville et des commodités? N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur

LOFT D'EXCEPTION

Nichée en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, à seulement 100 mètres de la gare, ce loft unique offre un cadre de vie rare, où l'architecture d'un ancien atelier s'allie à des prestations haut de gamme dans une atmosphère paisible et lumineuse. Derrière une façade discrète se cache un superbe loft de 6 pièces, pensé dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Vous serez séduit par la pièce de vie aux volumes impressionnants, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées de grande hauteur et ouverte sur un patio central qui fait respirer l'ensemble du logement. Une bibliothèque sur mesure habille avec raffinement le mur du salon, où un poêle à pellets ajoute chaleur et caractère à l'espace. La cuisine, conçue sur mesure, mêle esthétique et performance, s'intégrant parfaitement dans le volume principal. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon indépendant avec sa propre salle d'eau. Au second niveau, trois chambres complètent l'espace nuit, dont deux équipées de mezzanines, idéales pour créer des coins bureau ou détente. L'étage dispose également d'une salle de bain et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et autonomie à tous. Ce bien a été rénové et aménagé avec un souci du détail rare : sol en béton ciré au rez-de-chaussée, parquet en chêne massif à l'étage, escalier anti-bruit, meubles sur mesure, volets roulants et stores électriques dans tout le loft, rideaux thermiques, ainsi qu'un système de climatisation réversible garantissant une température idéale toute l'année. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse aérienne offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, un espace intimiste parfait pour se détendre ou recevoir. À l'abri des regards et protégé du bruit, ce loft vous offre un havre de paix, tout en bénéficiant de l'effervescence et des commodités du centre-ville à quelques pas : commerces, marché, écoles, transports... Rare sur le marché, ce bien d'exception conjugue style, qualité de vie et emplacement premium. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'architecture et les amoureux des lieux atypiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

HYERES CENTRE - T1 VUE DEGAGEE - ASCENSEUR

Idéalement situé en hyper centre-ville, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez cet appartement de type 1 de 16.83 m2 ouvrant sur un balcon au calme. Le bien est complété par une cave.