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ENTRE BIBI BEAURIVAGE & CENTRE VILLE

Entre Bibi Beaurivage et le centre ville, ce ravissant appartement avec sa terrasse plein Sud à la vue mer & montagnes se situe au 2° et dernier étage d'un chalet Biarrot, au calme d'une petite ruelle. Charme de l'ancien avec son plancher et ses belles poutres en bois, volume de la pièce à vivre et belle luminosité sont autant d'atouts pour ce bien idéalement placé. La pièce de vie se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte avec son espace repas. Deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent ce bien de qualité très bien entretenu. Parking libre dans la résidence, cave commune au sein de la copropriété. Pour un mode de vie tout à pied. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 683.00 €. Date de réalisation du DPE : 20 04 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - Cranves-Sales

À vendre à Cranves-Sales (74380), maison individuelle implantée sur un beau terrain de 1 500 m². Elle propose un espace de vie de plain-pied comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante et une salle de douche. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres d'appoint, de salle de loisirs ou d'espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle de douche. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle dispose d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers. CLASSE ENERGIE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Pasteur - 2 pièces en dernier étage

Sur l'avenue Antonia Augusta, une voie calme à deux pas du tramway Hôpital Pasteur et du square Henri Lentulo, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m². À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, tout collectif, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une situation rare : il occupe seul le 8ème et dernier étage. Un véritable privilège garantissant calme, intimité et luminosité. Appartement climatisé. Traversant et exposé Sud/Nord, il séduit par ses volumes agréables et surtout par ses remarquables espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, de deux balcons au Nord totalisant plus de 8 m² ainsi que d'une loggia de 8 m², soit près de 40 m² d'espaces extérieurs au total. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines avec un agréable aperçu mer, sans véritable vis-à-vis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, luminosité, calme et vastes espaces extérieurs , autant d'atouts devenus rares sur le marché niçois. Un garage situé au deuxième sous-sol est disponible en supplément (25.000€). Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation visuelle destinée à valoriser les volumes et la luminosité du bien. Copropriété de 285 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

SAINT AYGULF : CENTRE VILLE

Idéalement situé en centre ville, au calme, appartement au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec placards, pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bains avec toilettes. Terrasse couverte 7,65m2. Possibilité d'acheter un garage en sus. Résidence sécurisée avec interphone et visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir au coeur du CENTRE VILLE, un magnifique deux pièces de 49 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, deux salles d'eau, deux WC, une terrasse Un grand garage Le garage et l'appartement sont accessibles PMR

EXCLUSIF MAGNIFIQUE MAS RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE AVEC PIS

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL , Vous propose en EXCLUSIVITE ,sur la commune de CLERMONT l'HERAULT ce, MAGNIFIQUE MAS ENTIEREMENT RENOVE DE 156 M2 A deux pas du lac du Salagou 5000 m2 de parc Paddock à chevaux , sellerie et abris à foin Grand espace piscine (couverte )avec large terrasse Parc de 5000m2 environ Très calme et sans vis-à-vis , a proximité du centre ville et du Lac du Salagou ainsi que de toutes commodités . Ce mas offre une position dominante avec vue panoramique sur la ville et la vallée de l'Herault . Ce MAS très lumineux , dispose d'une belle pièce de vie de 43m2 avec cheminée panoramique et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse de 70m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger de 43m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 11,5m2. un cellier/buanderie de 10 ,un bureau 6,5m2 . 1 suite parentale avec dressing de 5,6m2 et salle de bain et douche italienne de 7,6m2 et WC séparée , atelier 9,2m2 . A l'étage vous trouverez également 2 chambres climatisées ( 12,5 / 11,38m2 ) salle d'eau avec WC . 2 belles véranda ,menuiseries PVC et ALU double vitrage. Thermodynamique et installation voltaïque NORMALISATION GENERALE RECENTE Vous pourrez profiter d'un trés grand jardin paysager avec arrosage automatique , entièrement clos et arboré. De nombreux arbres confèrent à cette propriété un charme absolu pour les amoureux de la nature . Une piscine de 6m X 3m environ sécurisée avec vue sur la vallée de l'Herault complète ce havre de paix . Vous trouverez également une grande terrasse de 70m2 idéal pour recevoir de nombreuses personnes . Très beau potentiel ! Un lieu de vie unique . A voir absolument Pour plus d'informations MR RAYNAUD Jean Jacques Agent Immobilier Tél: 07 88 10 23 27 Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

T3 rénové de 93 m2 dans un secteur recherché au nord d'Aix en

Ce superbe appartement de charme, type 3 de 93 m2, se situe dans un mas du 19° siècle à 5 minutes en voiture du centre ville. Entièrement rénové avec goût il y a 3 ans, il bénéficie d'une vue dominante sans vis à vis et au calme. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il se compose ainsi: une entrée; un grand salon avec une cheminée d'origine prolongé par un espace bureau ouvert; une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central; 2 chambres avec placards; une salle d'eau et wc séparés; une buanderie. Climatisation réversible dans le salon. Pas de travaux à prévoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bel appartement. Places de parkings supplémentaires dans la copropriété. Bien coup de coeur, rare à la vente, dans une petite et charmante copropriété très bien entretenue. Charges mensuelles de 130 euros. Contacter Sandrine Noé (EI) L'Agence d'Aix en Provence 06 51 71 45 74 Honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 420 000 euros hors honoraires). Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Centre ville, propriété de caractère avec jardin et parking

Cette belle propriété profite d'une situation stratégique, à 5 minutes à pied du centre ville, accès rapide à l'A75 et proche de la Méditerrannée, un bien rare de caractère et de confort Une spacieuse maison que vous pouvez facilement diviser en deux espaces séparés. ses plus : une rénovation récente et de qualité, volumes généreux, un cadre de vie contemporain et chaleureux. Un beau jardin avec un puit et une dépendance complètent le bien A visiter sans tarder.

Situé en plein cœur du Lavandou, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. À l'étage, vous découvrirez un vaste appartement de type T4 de plus de 110m², composé d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une cour intérieure, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une boulangerie-pâtisserie en activité depuis de nombreuses années. Développé sur près de 150 m², l'espace comprend une boutique, une arrière-boutique, un laboratoire avec plusieurs accès indépendants. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en plein centre-ville, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre tout en percevant des revenus grâce à la location-gérance du local commercial, qu'à un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée. La configuration de l'immeuble permet une division aisée en plusieurs lots, avec un potentiel d'agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Dossier complet sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

LIBOURNE

Maison en Pierre typique de l'architecture Libournaise située en plein coeur du centre-ville, Cette vaste maison de 260 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien aux conforts du moderne. Au rez de chaussée une entrée avec très belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée et aménagée prolongée par l'accès direct au jardin, une pièce de vie avec salon et salle à manger aux volumes généreux et des baies vitrées cheminée électrique, un bureau, wc et une buanderie. Le second étage comprend trois suites spacieuses dont une avec salle de bains. Le troisième étage dispose de deux chambres. À l'extérieur, un jardin arboré, une jolie terrasse, d'un jacuzzi neuf, ainsi qu'une piscine couverte de 70 m². Un sous sol et un garage complète ce bien. De nombreux équipements : comme la pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, et climatisation réversible sont neufs. Le toit a été révisé, avec un faîtage refait à neuf, garantissant une parfaite isolation. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, rare en milieu urbain, grâce à ses prestations haut de gamme. ARCADES PROPRIETES

En plein centre-ville de Cap d'Ail, proches commerces, plage Mala et gare. Actuellement une maison individuelle de 152 m² sur un terrain de 1 380 m² quasiment plat. Vue mer exposition sud. Calme et lumineux. Villa actuellement divisée en 2 appartements. Très grand parking pour 5 à 6 voitures. COS résiduel.

T2 avec jardin

Saint-Lambert proche Saint-Victor, situé dans une impasse calme à proximité de la rue d'Endoume, ce superbe appartement T2 de 43 m2 occupe le rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce lieu de vie allie le cachet de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, avec une cuisine ouverte au design contemporain. La chambre, véritable cocon de tranquillité, donne un accès direct à un jardin de 52 m2, offrant un espace de vie en plein air rare en centre-ville. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un W.C. indépendant complètent ce bien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites, garantissant une tranquillité absolue aux futurs occupants. Ameublement réalisé avec de l'IA. Contact : Arnaud Masson - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

vente maison

CAGNES SUR MER. Les Hautes Bréguières. En fond d'impasse et au calme absolu, jolie villa niçoise de plain-pied de 85m² s'ouvrant au sud et à l'ouest sur une terrasse et un jardin clos de 541m² possédant plusieurs stationnements. Elle a fait l'objet d'un entretien permanent et suit le plan suivant : entrée directe sur un séjour en L avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche, toilettes et buanderie. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de surélévation. Aucune circulation ne vient troubler la quiétude du lieu, la villa est entourée de villas avec jardins, peu de vis-à-vis. Les commerces du Béal sont à 1km et le centre-ville 1,3km. Les écoles et moyens de transport à une distance pédestre. Section AS parcelle 342 pour 541m². Possibilité agrandissement.