Mots-clés : centre ville historique aix en provence

Référence : 4169-NAM - Immeuble 6 lots à Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous présente cet immeuble en pleine propriété aux portes du centre-ville historique. Situé à quelques pas du cours Sextius, rue Celony, dans un quartier en devenir, cet immeuble de 203m² en loi carrez est édifié sur 3 étages et offre une superbe terrasse de 30m² avec une vue dégagée sur le Pavillon Vendôme et les toits de la ville. L'immeuble propose 5 appartements loués avec baux non meublé depuis août 2020 : Trois studios de 13m², 26m² et 27m² Un appartement T2 de 45m² Un appartement T3 de 58m² Revenu locatif mensuel hors charges : 2 920€ Revenu locatif annuel hors charges : 35 280€ Au rez-de-chaussée un local de 34m² avec sa cave voutée de 26m² est libre de toute occupation. Des travaux sont à prévoir. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4169-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique ROOF TOP en Centre Ville! Terrasse 60 m2!

AU 3EME ET DERNIER ETAGE, AVEC VUE MAGNIQUE ! Appartement de grand standing de 102 m2 avec toit terrasse de 60 m2 en L ! Au sein d'une résidence de très grand standing, à l'abri des regards, au calme ET à seulement à 10 minutes à pied du centre-ville historique ! Venez découvrir cet appartement haut de gamme se composant : D'une grande pièce à vivre de 46 m2 avec cuisine ouverte, offrant une grande luminosité avec sa triple exposition. Une suite parentale de 17m2, et 2 autres chambres ainsi que 2 Salles de bains et 2 WC viendront compléter ce bien. Toutes les pièces de l'appartement ont accès à la terrasse. Prestations de standing : Clim, menuiseries alu, carrelage 60X60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 026 000 € Hors stationnements (Nombreuses places de parking en sous-sol – Nous consulter) Remise des Clés en Février 2026. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 56 66 92 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Aix en Provence, charmant STUDIO meublé de 17m2 en Centre Vi

Aix en Provence, Vente d'un Studio de 17m2, Centre-ville historique Quartier Pavillon Vendôme / Les Thermes Un charmant studio de 17m2 entièrement rénové en 2023. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, à moins de 5 minutes à pied de la place de la Mairie et des Allées provençales, sa localisation idéale permet de profiter de l'animation du centre-ville historique tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le studio se compose d'une entrée avec rangements intégrés sur mesure, d'une pièce de vie donnant sur une petite cour à l'arrière, une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec douche à l'italienne, le tout en parfait état. La rénovation de l'appartement allie charme de l'ancien et matériaux haut de gamme. Pas de procédure Nb de lots: 5

Maison traditionnelle à Aix-en-Provence dans une résidence sécurisée proche centre-ville avec piscine et pool house

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison traditionnelle de 255 m² environ sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m² clôturé, dans une résidence sécurisée à 10 minutes du centre ville historique. Exposée au sud, elle offre de plain-pied un grand séjour cheminée, un petit salon, une salle à manger et un bureau pouvant devenir une chambre de plain-pied ouvrant tous sur le jardin et la piscine. Une véranda, une cuisine séparée et une arrière cuisine. Au premier niveau, une vaste salle de jeux et sa mezzanine, quatre chambres et deux salles de bains. Un grand garage attenant et communiquant. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Piscine traditionnelle et pool house. Résidence prisée et calme absolu. Bus de ville et bus scolaire à deux minutes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX CENTRE VILLE HISTORIQUE -

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement dans le centre-ville d'Aix-en-Provence Quartier Palais de justice - Haut du Cours Mirabeau Dans un bel immeuble bourgeois d'une rue calme du centre-ville historique, appartement d'une surface de 108 m2 en excellent état et plein de charme, traversant, offrant une vue dégagée côté Sud, avec des tomettes au sol, une belle hauteur sous plafond, deux cheminées et portes anciennes. Cet appartement dispose d'un vaste séjour , une cuisine ouverte équipée et sa salle à manger , deux chambres, salle d'eau et toilettes ind. L'appartement bénéficie d'une cour commune avec terrasse, ainsi que d'une cave en sous-sol. Beaucoup d'atouts, rare pour le coeur de ville.

Appartement Duplex, à 5min du Centre-ville historique d' Aix en Provence

En position dominante avec vue spectaculaire, appartement Duplex de 179 m2, au premier et dernier étage, comprenant : - Une entrée, cuisine séparée aménagée, cellier, salon/salle à manger donnant sur grande terrasse , bureau, chambre, suite parentale, wc séparés - A l'étage, un espace de vie de 40 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc séparés et de nombreux rangements. Deux grandes terrasses et un solarium avec vue sur piscine. Prestations de qualité : PAC - Climatisation réversible - Volets roulants centralisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme. Fibre. Un box/garage fermé en sous-sol avec une place de parking supplémentaire en extérieur. Très grande et belle piscine dans la résidence, avec une piscine supplémentaire pour les enfants. Copropriété de 14 lots d'habitation. Montant charges mensuelles : 510 € comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscine et jardin. Estimation coût annuel énergie : entre 1050 € et 1490 €/an. Prix de vente : 995.000€ - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur: 955.000€ Honoraires: 40.000€ TTC, soit 4,18% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Marc FABRE: 06 11 43 31 31 FIP- Fabre Immobilier Prestige (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120.00 euros.

Superbe Pavillon du XVIII° classé

Aix-en-Provence à 10 minutes à pied du centre-ville, authentique Pavillon construit au début du XVIIIème siècle, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, au coeur d'un parc de plus de 4 000m² magnifiquement arboré. D'une élégance rare, il a une superficie de 305m² habitables hors annexes, offre de belles pièces de réception à la hauteur sous plafond remarquable, cuisine, 6 chambres. Jardin à la française et à l'Anglaise, bassin - piscine, platanes centenaires. ... C'est l'occasion unique d'acquérir un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Dossier complet sur demande. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmant appartement 2 pièces de standing à vendre à Aix-en-Provence entièrement rénové au centre historique

Votre agence immobilière de Prestige, John Taylor à Aix-en-Provence vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové en plein cœur de la ville d'Aix-en-Provence. Au premier étage d'un immeuble noble situé dans une rue piétonne, ce ravissant et lumineux appartement 2 pièces offre un bel espace jour avec une cuisine ouverte et une jolie salle de bains. Une chambre sous les voûtes complète cet ensemble plein de charme ! A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Vendre : Exclusivité - Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pieds avec piscine

A Vendre en Exclusivité : Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine Nicolson Realty présente en exclusivité un bien remarquable situé au centre d'Aix-en-Provence. A proximité immédiate du centre historique, des écoles et des commerces, en vie à pied ou à vélo. La villa est définitivement contemporaine, construite en 2022, sur un terrain en position dominante de 1300 M2. La villa déploie 210 M2 habitables de plain pied dont un séjour de plus de 80 M2. En complément la villa offre une cuisine d'été / pool house sur la terrasse principale, et le niveau inférieur de la maison est composé d'un immense garage de 150 M2 pouvant accueillir 5 voitures, une salle de jeux et une cave. Edifiée au sud, la villa jouit d'une vue panoramique sur les toits d'Aix en Provence Le plan d'agencement est très ouvert, privilégiant espaces et volumes. L'Entrée donne sur la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. Ce séjour de plus de 80 M2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. A cet espace de séjour ouvert l'architecte a souhaité associer une circulation fluide via un large couloir qui mène à 3 chambres, un espace TV très cosy et d'innombrables rangements. La partie nuit est ainsi composée de 4 chambres dont une master au sud avec vue, grand dressing et salle de bain avec baignoire ilot, douche à l'italienne et toilettes. A cela s'ajoutent 2 chambres de tailles confortables, bénéficiant d'un agencement efficace avec bureau et multiples rangements. Ces deux chambres se partagent une salle de douche. Le toilette est séparé. La 4ème chambre est dans la partie opposée et bénéficie de sa salle d'eau et toilettes. Elle dispose également d'une entrée indépendante pour convenir à tous les usages. Le garage est vaste et offre l'espace de stationnement de 5 véhicules sans difficulté. Une salle de jeux et une cave à vin spacieuse complète ce niveau ainsi que le local piscine.. A l'extérieur, la piscine de 9 x 5 est entourée d'une terrasse en bois, connectée à la cuisine d'été. Le terrain de pétanque est à l'ombre, et profite de la même vue sur la ville. La maison a été construite en 2022, elle bénéficie de prestations remarquables et matériaux de qualité. Garantie decennale / Conformité Contact : Emma Jahan & Antoine Verdet

T2 -38M² DERNIER ETAGE - CENTRE VILLE HISTORIQUE

L'immobilière Sextius Mirabeau vous présente en exclusivité dans le centre-ville historique d'Aix en Provence : Un appartement de type 2 meublé d'une superficie de 38m² carrez. Situé dans une rue calme au 2ème et dernier étage, le bien est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10m² et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est à proximité de toutes commodités et fait parti d'un quartier de la ville avec projet de revalorisation des espaces communales. Il est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.00 euros.

Appartement 4 pièces de standing à vendre à Aix-en-Provence entièrement rénové avec terrasse au centre historique

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente un très bel appartement de 83 m² environ entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie de l' ensemble avec, comme pièce maîtresse une superbe cheminée en marbre vert qui a inspiré la décoration. Le vestibule avec son placard de rangement dessert l'espace salon et sa chambre attenante ainsi qu'une grande suite parentale (avec salle de douche et espace dressing ). Une belle cuisine avec sa buanderie et une deuxième salle de douche complète l'espace intérieur. La terrasse exposée plein Sud (20 m² environ) vous permettra de profiter de l'extérieur au calme en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Véritable produit coup de cœur, à visiter sans tarder. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIX-EN-PROVENCE - VILLE CENTRE HISTORIQUE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT ANCIEN RENOVE - 121,91 M² - 2 CHAMBRES SUITES - DERNIER ETAGE D'UN HOTEL PARTICULIER - GRENIERS ET CAVES -

En exclusivité chez BARNES. Belle adresse pour cet appartement d'exception de 121,91 m² (surface habitable totale Loi Carrez) situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, au cœur du quartier historique à deux pas du cours Mirabeau, au dernier étage d'un splendide ancien hôtel particulier du 18ème siècle ayant appartenu à une famille aixoise d'une grande renommée. Ce ravissant appartement a été entièrement remanié par un architecte d'intérieur très convoité afin d'optimiser les espaces de vie et de rangements avec une décoration raffinée et des prestations haut de gamme pour du grand confort (plancher en bois massif, climatisation, éclairage indirect, belles huisseries). L'intérieur très cosy et lumineux propose un hall d'entrée avec un dressing et des toilettes d'invités, un grand séjour exposé plein sud, doté d'une belle cheminée en marbre, à bois avec insert, d'une cuisine parfaitement aménagée à l'américaine plus un cellier, deux suites: une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre avec placards et sa salle de bains et buanderie. Cet appartement offre bien plus que de l'espace habitable en effet il dispose d'une surface annexe totale de 47,79 m², comptant deux greniers et deux caves ce qui permet de bénéficier d'un bureau en plus et de grands espaces de stockage y compris une très belle cave à vin voutée tout en pierre en sous-sol de l'immeuble en copropriété. Bien soumis au règlement de la copropriété qui comprend 10 lots dont 5 appartements. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 1800 € par an. En option une place de parking et un garage en boxe fermé, situés dans une autre résidence à deux pas, peuvent être louer ou acheter en plus de l'appartement. Mandat de vente exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Propriété à Puyricard

A 5 km du centre-ville historique d'Aix en Provence, au grand calme, belle demeure de caractère de 258 m2 hab, classique et contemporaine implantée sur un terrain plat et arboré de 2500 m2. La maison principale offre un espace vie-réception de 85 m2 - Salon, salle à manger, cuisine américaine - avec accès à 80 m2 de terrasses. Deux espaces nuits distincts au rez de chaussée communicants avec la maison et ayant leurs accès indépendants : 1 suite de 26 m2 et 2 chambres et leurs salles d'eau. A l'étage, une vaste mezzanine surplombe le salon lui offrant un superbe volume, une suite parentale de 40 m2 et son solarium. Un appartement indépendant de 60 m2 vient compléter l'habitat principal et peut convenir à une profession libérale. Les extérieurs confèrent une grande qualité de vie grâce aux terrasses, à la piscine traditionnelle design, au jardin paysagé, au boulodrome. Enfin, la cour d'entrée et les différentes dépendances, sous-sol, cave à vin, chaufferie, atelier, carport 4 véhicules complètent l'ensemble de la propriété. Catherine OLIVIER (E.I) Agent commercial - 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr