Mots-clés : centre ville nantes

Appartement

Nantes centre ville - dobrée - t6 - 4 ch - 134 m² - appartement de caractère entierement rénové aurélie de l'espinay, efficity, vous propose en exclusivité cet appartement d'exception en plein cœur de nantes. Situé au 2ème étage, cet appartement proche de toutes les commodités, les commerces et les écoles offre un cadre de vie privilégié. Niché dans un immeuble classé en pierre de taille, ce bien de 134 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant à la perfection le charme de l'ancien au confort du moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses 3.5 M de hauteur sous plafond, son parquet, ses cheminés, ses grandes ouvertures et son calme absolu. l'entrée se fera sur une grande pièce de vie très lumineuse de 44 m² alliant caractère, élégance et confort. Les 3 chambres spacieuses, la suite parentale, le coin bureau offrent un espace de vie idéal pour une famille. Place de parking disponible à la location dans l'immeuble juste en face. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Suite parentale + charme de l'ancien + immeuble classé + rénovation par architecte + lumineux + calme + environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

A vendre Nantes centre ville Parking Cité des Congrès

A vendre au 12 Rue Emile Pehant, parking en sous sol sécurisé, facile d'accès.

A vendre appartement Nantes 4 pièce(s) centre ville côté Graslin

Bel appartement entièrement rénové, avec ascenseur et cave, proposant de belles prestations et une belle lumière traversante Une grande entrée dessert un double salon séjour traversant avec cheminée, hauts plafonds, une cuisine indépendante aménagée/équipée récente, un WC Côté nuit une suite parentale avec douche italienne, double vasque, WC + une autre chambre avec dressing Possibilité de faire une 3ème chambre Electricité aux normes, chauffage collectif, gardien dans la résidence, Un écrin au centre ville avec toutes les commodités à portée de main Contact : Isabelle EVEILLARD 07 71 74 10 40

Appartement T3 64m2-Terrasse 48m2 situé proche du Golf de NANTES CARQUEFOU à 900 mètres du centre-ville. - EXCLUSIVITE À VENDRE Découvrez cet appartement T3 récent situé à Carquefou, dans un quartier prisé de la commune. A 500 mètres du Golf de Carquefou au pied des transports et de la piste cyclable. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction, garantissant une isolation optimale et un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse de 31,49 m² est orientée à l'est avec son accès sur la terrasse privative de 48m², permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. De plus, un parking couvert est inclus, facilitant le stationnement dans ce secteur. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, rendant la vie quotidienne plus facile. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de Carquefou. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 252,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre T4 avec terrasse hyper centre

Superbe appartement de cachet avec parquets, hauts plafonds, rénové récemment, chauffage individuel gaz - électricité au normes - huisseries double vitrage bois + volets pliants dans un immeuble art déco avec toiture refaite, communs repeints, verrière changée et peu de copropriétaires Entrée par une double porte donnant sur un couloir desservant l'appartement en U : Accès au double séjour avec et fenêtres en octogonal avec vue sur la place du Bouffay (mais dans une petite rue adjacente plutôt calme), une chambre , une cuisine séparée neuve de maque italienne STOZZI entièrement équipée, un WC avec fenêtre de l'autre côté : 2 grandes chambres avec salle d'eau neuve avec double accès, avec de nombreux rangements, l'une des chambres donne sur une terrasse privative sans vis à vis de 30 m² restant à aménager (on peut en faire un beau spot avec un peu d'imagination et la main verte) Un petit écrin en plein centre ville avec en lot annexe une cave

Élégance et patrimoine 117 m2 avec cachet ancien rue Kervéga

Au coeur du centre historique de Nantes, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, se dévoile un lieu chargé d'histoire. Situé rue Kervégan, au sein d'un immeuble néo-classique du XVIIIe siècle classé Monument Historique, cet appartement de 117 m2 occupe le troisième étage avec ascenseur d'un ensemble élégant, empreint de noblesse et de caractère. Dès les premiers pas, le charme opère. Le regard est happé par les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets d'origine, les cheminées anciennes, et cette lumière douce qui traverse généreusement l'espace grâce à de grandes ouvertures exposées sud-est. L'appartement, traversant, offre une distribution cohérente et fluide : un séjour lumineux plein de charme, trois belles chambres aux proportions généreuses, une cuisine indépendante marquée elle aussi par la présence d'une cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail architectural témoigne du passé, sans jamais peser sur l'atmosphère du lieu. Aujourd'hui sain et habitable, ce bien appelle à un nouveau souffle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie singulier, à la hauteur de son adresse et de son architecture. Pour les amoureux des biens anciens, c'est l'opportunité rare de redonner vie à un appartement authentique, dans un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied. À quelques mètres, les commerces de proximité, les lignes de tramway, les rives de la Loire ou encore le Château des ducs de Bretagne rappellent que nous sommes ici dans le coeur battant de Nantes, entre patrimoine et vitalité urbaine. La copropriété, bien tenue, compte dix lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 euros, et aucune procédure n'est en cours. Le bien ne dispose pas de cave, ni de balcon, mais son cachet, sa surface et sa situation unique en font une adresse précieuse et rare sur le marché. Pour celles et ceux qui recherchent un lieu à façonner à leur image, un appartement au charme classique dans un immeuble d'exception, cette adresse confidentielle offre une promesse : celle de vivre dans l'histoire, avec élégance et lumière. Copropriété bien tenue Charges annuelles : 2 800 EUR. Prix au m2 : 3 777 EUR/m2, cohérent avec le secteur compte tenu de l'adresse, de la surface et du standing. Un bien rare, pour les amateurs de lieux uniques à valoriser. Bien soumis au statut de la copropriété qui compte 10 lots principaux. Charges annuelles : 2800EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 442000FAI Honoraires à la charge du vendeur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ACCEPTEE A vendre Nantes St Félix T3 au calme avec cave

SOUS OFFRE ACCEPTEE Caroline Rondeau immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Nantes au coeur de St Félix, charmant T3 au calme avec cave et local vélo. Situé sur une petite rue calme, proche de la place St Félix; découvrez au 1er étage, ce beau T3 lumineux et rénové avec soin. Il se compose d'une entrée, une belle pièce vie traversante sur parquet, avec cuisine aménagée/équipée avec îlot central, une buanderie. L'espace nuit comprend 2 chambres sur parquet, salle de bains avec douche italienne. Electricité refaite à neuf, chaudière neuve de 2025, double vitrage partout. DPE D. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est calme et très lumineux, il est vendu avec une cave. Local vélo sécurisé dans la copropriété et possibilité de garer un deux roues (scooter ou moto). Copropriété entretenue, idéalement située, proches des commerces, transports et centre-ville. Pour le visite, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

NANTES SAINT DONATIEN - Maison familiale avec piscine

BARNES Nantes vous présente cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Elle offre 160 m² habitables et 184 m² au sol avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès au bel extérieur ainsi qu'une une chambre pouvant servir de bureau. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse vous séduira pour le charme qu'elle dégage : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous apprécierez également son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexes vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€

A vendre Nantes Centre T3 derrière le cour Cambronne

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Nantes Centre ville (derrière le cour Cambronne - rue Flandres Dunkerque) appartement T3 à rafraichir, situé au 3ème étage. L'emplacement est idéal aux pieds du centre ville au calme et proche du tram 1. Sur une petite copropriété bien entretenue de 1973, de 9 lots d'habitation, il est composé d'une entrée une cuisine indépendante, salon sur parquet, deux chambres sur parquet au calme, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel gaz, l'électricité refaite, en plus un lot cave en annexe du lot principal (pour les prévoir, les fenêtres, prévoir ponçage des parquets rafraichissement de la salle d'eau et remplacement de la chaudière gaz par une chaudière électrique pour un DPE plus performant (PPT voté en 2025). Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'information ou le visiter me contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

NANTES CENTRE - Maison familiale de 340 m²

BARNES Nantes vous propose cette très belle maison aux prestations haut de gamme à proximité immédiate de l'hyper centre-ville de Nantes, de la Place Aristide Briand, des écoles, des commerces et des services. Orientée ouest et en très bon état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un petit salon et d'un salon-salle à manger de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond. Deux étages offrent 5 grandes suites, un espace bibliothèque et une lingerie. Il est possible de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un très grand sous-sol de 325 m² comprend une salle de fitness avec sauna, une très grande salle de jeux, une cave à vin, une chaufferie et un vaste garage accueillant facilement 5 voitures. Vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, l'exposition de son jardin et de sa terrasse, ses prestations exceptionnelles, son calme, ses volumes et la qualité de vie procurée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3030€ ~ 4150€

GUIST HAU-CENTRE VILLE

Nouveauté Au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces offrant une entrée, un salon sur parquet exposé plein ouest , une cuisine E/A, 3 chambres dont une avec balcon sur jardin, sde. Cave et parking. Rénovation de qualité. BEAUCOUP DE CHARME.

À vendre : Appartement T3 de 56 m² à Nantes Dalby, lumineux et moderne, proche de toutes commodités. - Nantes Dalby - À VENDRE : Appartement T3 situé dans une résidence sécurisée de Nantes Est, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2014, bénéficie d'une surface habitable de 56 m², idéal pour un couple ou une famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux grâce à son orientation est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un patio, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans ce quartier animé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement pratique et confortable. Le système de chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant le quotidien facile et agréable. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités environnantes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 384,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NANTES CENTRE-VILLE - Appartement d'exception dans un passage privé

BARNES Nantes vous propose cet appartement d'exception, situé dans l'un des passages privés les plus prestigieux de Nantes, à quelques pas de la place Aristide Briand. Situé au 4ème étage, avec ascenseur privatif, d'une ancienne chapelle du XIXème entièrement rénovée (désacralisée il y a 30 ans), cet appartement de plus de 180 m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de réception décomposée en trois espaces : un séjour avec sa cuisine ouverte, un salon avec sa cheminée centrale et un jardin d'hiver lumineux. L'espace nuit comprends 3 belles chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et son dressing sur-mesure. Totalement rénové en 2021 avec des matériaux et des équipements très haut-de-gamme, cet appartement bénéficie également d'un grand garage fermé sur le passage et de deux places de stationnement couvertes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3420€