Mots-clés : centre ville nantes

Maison d'architecte

Orvault Bourg - Grande propriété d'exception – 371 m² – 3699m2 de terrain arboré avec piscine – Garage 4 voitures - calme et luminosité - Projet mixte ou projet de découpe possible À pied du bourg d'Orvault, dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare, entre campagne et proximité immédiate de Nantes (accès centre-ville en 15 minutes). Baignée de lumière tout au long de la journée, la maison développe de superbes volumes avec une vaste suite parentale de plain-pied, de nombreuses chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que de grandes pièces modulables selon vos envies : bibliothèque, salle de sport, espace de réception ou bureaux. Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec une rénovation complète réalisée par architecte, alliant confort contemporain et élégance des volumes. Un immense garage boxé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une vaste cave à vin, viennent parfaire cet ensemble. Atout majeur pour investisseurs ou projets patrimoniaux : Un projet de division validé par l'urbanisme permet la création de 5 appartements : Logement 1 — T3 — 76,56 m² Logement 2 — T4 — 105,37 m² Logement 3 — T2 — 54,09 m² Logement 4 — T3 — 80,36 m² Logement 5 — T2 — 50,49 m² Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation/investissement ou une opération patrimoniale de qualité. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Vidéo disponible sur YouTube : Agence Laurence Beliard - Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06 11 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST Donatien Maison avec piscine et garages

Au calme d'une petite impasse proche du centre ville, l'Agence Laurence Beliard vous propose une belle maison contemporaine conçue par une architecte. L'espace de vie entièrement ouvert sur le jardin Sud Ouest et la piscine, est composé d'un vaste séjour de 51m², d'un espace dinatoire accueillant la salle à manger et la cuisine familiale et d'un coin feu permet de profiter de la cheminée. A l'entrée de la maison : un grand bureau pourra accueillir une activité professionnelle indépendante. L'appartement parent de plain pied sur la jardin s'ouvre sur une canopée de verdure et la piscine. A l'étage vous trouverez 6 chambres toutes aménagées de rangements personnalisés. DPE C Chaudière à condensation 2018. Un jardin luxuriant, une belle piscine chauffée par une PAC et un double garage complètent le descriptif d'une belle maison soignée proche du centre ville. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3114.00 € et 4214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux Nantes 49.55 m2

Centre ville. Opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 49.55m² situé à proximité d'une rue piétonne commerçante du centre-ville. Locataire en place depuis juin 2023, loyer annuel de 7800€ hors charges et 9120 € charges comprises. Dépôt de garantie / 2 mois de loyer. Jolie vitrine et le local est composé d'une belle pièce principale sur parquet permettant d'accueillir le public, une cuisine avec cellier, une arrière cuisine, wc séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face aux Jardins de la Mairie, charmant T2 de 48m² rénovés.

Nantes Hôtel de Ville - Face aux Jardins de la Mairie, l'Agence Immobilière Laurence Beliard vous propose un T2 de 48m² au charme de l'ancien et à la rénovation de qualité. Au second étage et sur une vaste cour rénovée , cet appartement comprend : une petite entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 grandes fenêtres éclairent cet espace convivial. La chambre sur parquet dispose d'un large dressing, Sanitaire récents. L'emplacement idéal pour vivre sans voiture dans Nantes Centre, (local vélo) le parquet, la lumière et grand calme de cet appartement sauront vous séduire. Contacter par SMS Laurence Beliard 0660444113 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Canclaux - Maison bourgeoise 5 chambres avec joli jardin bien en

Canclaux - Coup de coeur pour cette maison bourgeoise à la jolie façade XIXème située à deux pas ce la Place Canclaux et proche du centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une élégante pièce à vivre de plain-pied sur la jardin sous une verrière acier dans l'esprit 1900, une grande cuisine dinatoire contemporaine ainsi qu'un salon dont les éléments anciens ont été conservés : parquet, moulures, rosaces. Au 1er étage, le pallier distribue 2 belles chambres, une grande pièce dressing ainsi qu'un belle salle de bains familiale. Au deuxième étage, 3 chambres dont une plus petite et salle d'eau. Le jardin est paysagé et bien ensoleillé. Sous-sol complet. Quartier prisé et recherché à proximité de toutes les commodités, écoles et transport. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à vendre T3 face Erdre

Exclusivité de notre agence Biens à Nantes, rare, bien situé Quai de Versailles, vue sur l'Erdre, dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est disposé de la manière suivante : entrée, grande pièce de vie hyper lumineuse avec balconnet donnant sur l'Erdre , couloir avec placards, cuisine aménagée/équipée indépendante, 2 chambres coté cour au calme (dont une très grande) Possibilité d'une 3ème chambre. Caveau au rdc, Possibilité de parking en location sur l'arrière, chauffage individuel gaz, fenêtre PVC double vitrage, le tram passe au pied de l'immeuble, petite copropriété, et jardin collectif très agréable que tout les copropriétaires ont aménagé, arboré, avec une terrasse ombragée, une table de convivialité et des fauteuils de lecture ... Proche centre ville, commerces, écoles ... à saisir car rare à la vente

Dernier appartement disponible – T4 de 121 m² avec terrasse plein sud !

Dernier appartement disponible – T4 de 121 m² avec terrasse plein sud ! En plein centre-ville de Nantes, dans le quartier Graslin, découvrez ce magnifique T4 de 121 m² aux prestations de standing. Cet appartement rare offre : - Une vaste pièce de vie de 55m2 ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein sud - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Une buanderie fonctionnelle - Une salle de bains supplémentaire - Un box privatif Bénéficiez d’un confort absolu dans une résidence récente aux prestations de standing : ascenseur, finitions soignées. Dernière opportunité dans cette résidence recherchée du centre-ville de Nantes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre : Appartement T2 (39 m²) NANTES/HALUCHERE, résidence récente avec terrasse, locataire en place

Découvrez cet appartement deux pièces de 39m² à Nantes quartier Haluchère ! Situé dans une résidence moderne de 2015. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un charmant jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Il comprend également une chambre de 11,56 m² et une salle d'eau bien agencée de 5 m² avec WC, le tout conforté par un chauffage individuel au gaz pour un bien-être optimal toute l'année. De plus, une place de parking extérieure est incluse, un atout non négligeable dans Nantes. Parfaitement situé, vous avez à portée de main de nombreux commerces et la station de tramway Haluchère à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux universités. Actuellement loué, le bail se termine en juin 2026 avec un loyer de 495,59 € + 50 € de charges, offrant un potentiel de rentabilité. Saisissez cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite !

NANTES CENTRE, bd des anglais Maison de ville type 3 avec deux chambres

NANTES CENTRE, BOULEVARD DES ANGLAIS, EXCLUSIVITE, Située en coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville de 86 m2 allie confort moderne et emplacement privilégié. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un séjour lumineux, wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Les exterieurs offrent une cour agréable, un espace d'agrément, ainsi qu'une buanderie et une cave complétant ce bien. La maison présente une ecellente performance énergétique (DPE C) grace a l'instalation du pompe à chaleur en 2021, garantissant un confort optimal et une consommation maîtraisée. DPE : C : consommation 140 kwa/an, A émissions 4 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nantes 3 pièces 68 m² cave et garage

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir en exclusivité, Impasse Pierre Teilhard de Chardin, un charmant appartement T3 de 68 m² situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et récemment rénové (ravalement BBC avec isolation par l'extérieur). Il comprend une entrée, un dégagement avec buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'un balcon exposé à l'Est. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, une cave et un garage boxé sont inclus. Cet appartement agréable et fonctionnel se trouve dans une copropriété calme, en bon état général, avec chaudière gaz à condensation récente. Accès rapide au centre-ville, Gare de Chantenay à moins d'un kilomètre et ligne C20 pour la Gare Maritime à proximité. À visiter, idéal pour un primo-accédant. Prévoir un léger rafraîchissement. Pour plus d'informations, contacter Mme Sarah PICHOURON au 06 65 39 79 69, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

NANTES - CENTRE-VILLE - Appartement dernier étage de 156 m² avec terrasses

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à deux pas du marché de Talensac, au dernier étage d'une résidence de standing, ce bel appartement traversant de 156 m² avec deux terrasses. Il bénéficie d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec accès terrasse, de trois chambres (avec possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, Une cave et un double garage boxé complètent ce bien. Vous serez séduit par la vue dégagée, les volumes, la luminosité et le calme à proximité des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1028€ ~ 1392€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale soignée de 190 m² dans un cadre privilégié

Nantes Saint Félix, Bords de l'Erdre, Maison familiale soignée de 190 m² dans un cadre privilégié Une grande entrée desservant un salon traversant sur parquet avec cheminée Nord-Sud, une pièce de vie orientée Est donnant accès à une vaste terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, wc avec lave-mains. Six chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une pièce lingerie avec de nombreux rangements. Un garage Proximité des transports, des établissements scolaires de qualité et des commerces de quartier. Un bien rare, alliant calme, lumière et volumes, dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Dossier photos sur demande (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre appartement T2 Nantes Mellinet

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Mellinet ce charmant appartement de 33 m², situé au 1ème étage d'un immeuble des années 30, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet , une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposez d'un grenier Emplacement idéal pour cet appartement en très bon état, au calme et à proximité des transports en commun. Accès rapide au centre ville. A découvrir rapidement. Tanguy Trellu 09 74 98 63 98 06 19 27 48 12