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Nice – Carré d'Or Au sein d'une résidence de grand standing idéalement située sur l'un des boulevards les plus prisés du Carré d'Or, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée. Baigné de lumière et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement, à rénover, offre un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement grâce notamment à la climatisation réversible centralisée déjà en place. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Carré d'Or. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 dans cadre verdoyant proche centre ville

Situé dans une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait au sein de la copropriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Installé au 2 étage sur 3 avec ascenseur,avec seulement 2 appartements par palier, il se distingue par ses beaux volumes et son excellent état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux grandes chambres avec placards intégrés. L'appartement offre également une vue dégagée sur les espaces verts environnants, sans vis-à-vis. Côté annexes, vous profiterez d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking, ainsi que de stationnements visiteurs au sein de la résidence. Idéalement situé, le bien est à deux pas du tramway ligne 3 (accès rapide via une voie privée) et à proximité de la ligne de bus 10, permettant de rejoindre le centre-ville facilement et très rapidement. La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Pour visiter, contacter le 06 58 99 69 50

duplex de caractère - AU COEUR DU VIEUX THONON

Situé en hyper-centre ville, au dernier étage d'une résidence de caractère: T3 en duplex : D'une surface de 59,10 m2 loi Carrez (pour 86 m2 habitables), l'appartement offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et beaucoup de cachet. Au calme, malgré sa localisation centrale, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Il est vendu avec une grande cave, idéale pour le stockage. Faibles charges de copropriété. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, tranquillité et vie citadine. 1

BIARRITZ, CONTEMPORAINE PROCHE DU LAC MARION

Nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 845 m² et tout proche du centre ville, ravissante contemporaine aux lignes épurées avec piscine et grand garage. Idéalement exposée, la lumière est omniprésente sur l'intégralité de la maison avec une répartition idéale des pièces.. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée de sa cuisine et sa buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et bureau. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bains complètent l'espace nuit à l'étage. Un double garage indépendant, un local technique et pool-house avec cuisine d'été complètent cette élégante contemporaine à quelques pas des commerces. Contact Véronique Dessauce 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6662-ABO - Appartement Duplex dernier étage, T4 vue Sainte Victoire dégagée, au calme avec terrasses + 1 Box fermé

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement duplex en dernier étage, deux terrasses et 1 box fermé, à proximité à pied du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6662-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6251-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre-ville historique, emplacement recherché offrant calme et accès rapide aux axes routiers. Résidence récente (livrée il y a moins de 5 ans) avec ascenseur et accès sécurisé. Description intérieure : Duplex aux volumes généreux, lumineux et de triple exposition. Au premier niveau : séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, terrasse plein sud de 15 m², une chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage : un espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), seconde salle d'eau, WC indépendants et buanderie. Chauffage individuel au gaz à condensation. Finitions soignées, domotique connectée et prises Bluetooth repositionnables. Nuit : Trois chambres au total, rangement intégré, possibilité d'aménager l'espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrasse plein sud de 15 m² et jardin suspendu privatif de plus de 50 m² prolongeant l'une des chambres, rare pour un bien en centre-ville. Prestations complémentaires : - Résidence de standing avec garantie décennale en cours - 1 box fermé, possibilité d'en avoir un 2ème en complément - Ascenseur, local vélos, accès sécurisé - Chauffage individuel gaz à condensation - Matériaux de qualité et domotique connectée - Centre-ville accessible à pied et commodités à proximité -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6662-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Plage et commerces à pied - secteur De Gaulle

Au coeur de toutes les commodités du centre ville de LA BAULE et à 50 m de la plage, UN APPARTEMENT d'exception de 99 m² habitables, situé dans une résidence des années 30 de l'architecte 'Adrien Grave'. Belle pièce de vie, très lumineuse, de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une avec salle de bains et placard, et deux autres chambres avec douche/lavabo. Appartement en parfait état avec des prestations de qualité et décoration soignée. Deux caves privatives complètent ce bien.

ANTIBES CENTRE VILLE – CARRE D'OR

Albert 1er, magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de grande qualité comprenant Un hall, un séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placards sur mesure, une très belle salle de douche toilettes, idéal pour un pied-à-terre ou la location saisonnière. CO-EXCLUSIVITE A VISITER SANS TARDER!

Opportunité : T4 en rez-de-terrasse au calme à ANNECY secteu

Découvrez ce beau T4 en rez-de-terrasse, avec 11 m2 d'extérieur abrité, clos de haie, au calme , chose rare en ville ! Situation à 10 min de Bonlieu et du centre ville. L'appartement et sa terrasse donnent sur le superbe jardin intérieur de la copropriété. Exposition soleil couchant. Pièce de vie de 37 m2. Belles prestations, tout est au dernières normes , chauffage collectif par pompes à chaleur. Un garage en sous sol inclus dans ce prix ! . Frais de notaire réduits , pouvant être offerts sous conditions commerciales. Contactez nous pour pplus de détails.

CENTRE VILLE - Très beau T2 au dernier étage - GARAGE DOUBLE

Idéal pour vos prochaines vacances ou votre future résidence principale : A la vente actuellement, un très beau duplex en étage élevé (sixième et septième étage) avec terrasses et loggia. L'appartement comprend : au premier niveau : une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux loggias pour profiter de la vue sur Saint Raphael en toute saison. A l'étage, une chambre spacieuse (13m²) et ses deux terrasses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Tous les commerces sont au pied de votre immeuble. L'étage élevé vous assure calme, luminosité et une vue magnifique sur toute la ville de Saint Raphael. La surface de l'appartement est de 40 m² plus 20 m de terrasses et loggias. Vendu avec garage. Alors ne tardez pas, prenez rendez vous avec votre agence NESTENN de SAINT RAPHAEL pour organiser une visite. Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088.00 euros.

ARLES. Mas d'exception au coeur de Trinquetaille !

ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m² situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m². En annexes : - un grand garage, - un atelier ouvert, - une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.) Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire. **Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**

vente villa contemporaine 4 Pièce(s)

Située dans le quartier le plus recherché de Sainte-Maxime, à 350 m du centre-ville, cette villa de plain-pied construite en 2025 allie avec élégance l'architecture méditerranéenne traditionnelle à un design contemporain épuré. La maison s'organise autour d'un agencement fonctionnel distinguant harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l'entrée, équipée d'un vestiaire et donnant accès aux toilettes invités (7,4 m²), le regard est immédiatement attiré par une perspective traversante offrant une vue sur le salon, la piscine, un superbe pin parasol, puis les collines en arrière-plan. L'espace de vie de 50 m² comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès direct depuis la cuisine vers la terrasse et depuis le salon vers le jardin. Les ouvertures sur les autres façades, les belles hauteurs sous plafond et les généreux volumes offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le patio de 33 m², visible depuis le séjour, constitue un véritable espace de caractère pouvant être aménagé selon les envies. Son mur en parement de pierre, sublimé par un éclairage soigné, crée le soir une continuité visuelle élégante avec le salon. La villa dispose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur : Une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire et toilettes, ainsi que des volets roulants. Une seconde suite de 15 m² avec grand placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et volets roulants. Une troisième chambre de 12 m² avec grand placard, volets roulants et salle d'eau. Une buanderie complète les prestations. Le garage de 28 m², communicant avec la maison et ouvert sur le patio par une porte vitrée, bénéficie d'une climatisation, d'un sol carrelé, ainsi que des arrivées et évacuations d'eau. Sa belle hauteur sous plafond permet facilement d'envisager sa transformation en pièce de vie supplémentaire. L'ensemble a été pensé avec soin afin d'offrir des espaces optimisés, confortables et faciles à vivre. Superficie habitable : 130 m² Garage : 28 m² Terrain : 840 m² Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez Géorisques.

COGOLIN - Appartement 4 pièces avec jardin et box - Résidence de 2023 - Proche centre-ville

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente, ce superbe appartement de 4 pièces, niché au coeur d'une résidence récente de 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal des pièces. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Profitez de la terrasse couverte prolongeant le séjour, idéale pour vos repas en extérieur, et d'un jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne et de deux WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Ce bien d'exception est complété par un box sécurisé en sous-sol, assurant un stationnement facile et protégé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmant T1 lumineux avec balcon – Proche de toutes commodités

Situé au 5e étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ce T1 plein de charme séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le balcon permet de profiter d'un extérieur agréable avec une jolie vue ouverte, Cet appartement allie le cachet de l'ancien, le confort d'un ascenseur et un emplacement recherché, proche des commodités, transports et du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Contactez Mme Pagador au 0667372663