Mots-clés : centre ville plaine

MAISON D'ARCHITECTE D'INSPIRATION JAPONISANTE DANS SON ECRIN

Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis à proximité du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et à l'ambiance japonisante, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Une entrée magistrale baignée de lumière sublimée par un puits de jour et une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumières naturelles créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et une avec salle de douche et WC privatifs, un grand bureau avec bibliothèque intégrée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente avec une grande terrasse de plain-pied, jacuzzi et jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un sous-sol complète ce bien avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 224 B 7, consommations moyennes de 3280EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

BELLE MAISON - BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- Maison de plain-pied de 43 m2 entièrement rénovée en 2022, plafonds rampants, jardin intime, potentiel d'extension Nichée dans le secteur très prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité rare et précieuse sur le marché. Entièrement réinventée en 2022 avec des prestations de haute volée, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse, lumineuse et raffinée qui surprend agréablement dès les premières secondes -- bien au-delà de ce que laisse imaginer sa surface. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par la majesté des plafonds rampants qui confèrent à l'espace de vie un volume spectaculaire et une sensation d'espace saisissante, rare dans ce type de bien. Véritable coeur battant de la maison, le séjour de 29 m2 s'ouvre en toute harmonie sur un jardin intime de 40 m2, havre de paix insoupçonné en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente, vos repas au soleil et vos soirées à l'abri des regards. Le confort a été érigé en priorité absolue lors de cette rénovation d'exception : des aménagements sur mesure optimisent intelligemment chaque mètre carré de rangement, pour un logement aussi pratique qu'élégant. La chambre spacieuse, la salle d'eau soignée et la cuisine ouverte équipée complètent un espace de vie fluide et cohérent, où rien n'a été laissé au hasard. Ce bien présente par ailleurs un potentiel d'évolution majeur : une extension sur le jardin permet d'envisager sereinement la création d'une seconde chambre, offrant une flexibilité appréciable pour accompagner l'évolution de vos besoins. Côté pratique, un passage latéral facilite le stationnement des deux-roues, tandis qu'un vaste local à vélos indépendant et une façade soignée témoignent du soin exceptionnel apporté à chaque détail de cette rénovation. Prestations haut de gamme, jardin privatif, volumes atypiques et emplacement de premier choix à Saint-Augustin : une pépite rare à ne pas laisser passer ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€

Antibes, Villa récente en parfait état, quartier résidentiel & calme absolu, proximité au centre et axes routiers, belle prestations, sous-sol total, piscine jardin plat

Située dans un quartier calme, résidentiel et recherché cette jolie villa récente de 2002 vous offre toutes la proximité aux commerces, au centre ville et aux transports avec un accès facile. Sise sur un terrain de 1575m2 entièrement plat vous bénéficierez d'un jolie jardin confortable, au calme absolu avec une belle piscine et son espace cuisine d'été à l'abris de tous regards. Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, de trois chambres avec placards de plain pied et d'une salle de douche. Un vaste salon/salle à manger très lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures accueille une belle cuisine américaine toute équipée donnant accès directement sur sa terrasse et au jardin. A l'étage une très grande suite parentale d'environ 50m2 avec salle de bain complète donnant sur une grande et belle terrasse avec sa vue montagnes. Vous disposez d'un sous-sol total d'environ 150m2 pour stationner aisément plusieurs véhicules, complété d'un espace chaufferie, d'une buanderie avec un coin douche, d'un atelier/rangement et la machinerie piscine. Un studio indépendance vient compléter le bien avec sa salle de douche et son jardin privatif. La villa offre beaucoup d'atouts, sa construction de bonne facture, son parfait état, sa localisation recherchée, sa disposition bien pensée, son exposition et sa luminosité et toutes ses prestations modernes ( volet roulants, alarmes, domotiques, clim, double vitrage etc...) A visiter sans tarder! Nos ref : 3645YBEFEN Les honoraires agences sont inclus dans le prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 890 000 € Située en première hauteur du centre-ville de Nîmes (8 minutes à pieds), cette élégante propriété séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 490 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et lumineux : Superbe séjour/salle à manger Cuisine indépendante entièrement équipée Bureau avec rangements Chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Espaces annexes fonctionnels : buanderie, salle d'eau, WC, nombreux rangements À l'étage : Vaste salon de 47 m², idéal pour un espace détente ou réception Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec très agréable balcon façon tropézienne et solarium Salle d'eau, 1 salle de bains, WC et dégagements optimisés Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité Piscine (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans un environnement arboré Terrasses et espaces de vie extérieurs (dont terrasses couvertes) Cuisine d'été avec grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir Cabanon, lavoir, pavillon de charme Cave et local technique Garage et stationnements (dont un couvert) Le jardin, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, amandier…), dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Informations pratiques : Surface habitable : 205 m² Terrain : 1 490 m² Nombre de pièces : 8 Nombreux espaces annexes et dépendances Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, aux multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'un bien rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie. Prix : 890 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison 4 Pièce(s)

L'agence de la mer mandelieu vous propose dans le secteur très recherché se situant entre minelle & le centre ville, au calme, à proximité de tous commerces, sur un terrain plat de 1374m² avec piscine (coque) 6.50 X 3.50 filtration chlore, portail automatique, deux maisons, 1 principale et 1 annexe : une maison principale 4p de plain-pied de 108m² + une maison annexe 2p de plain-pied de 61m² soit 169m² au total grand garage de 50m², petit garage de 15m², abri voitures, 2 belles caves et accès facile pour de nombreux véhicules. Exposition sud/ouest, très lumineux. Maison principale : la villa principale, d'environ 108 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, séjour-salle à manger d'environ 30 m², exposé sud/ouest 3 belles chambres (13.80m², 13.72m², 11.00m²), une salle d'eau avec wc, une salle de bains, d'un wc indépendant et un cellier. l'ensemble donne sur une terrasse ainsi que le jardin et la piscine, emplacement idéal pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis maison annexe : maison indépendante de 61 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager de la rentabilité locative. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Produit atypique et tres rare a la vente, tres fort potentiel nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagements compte tenu de la configuration du bien et de ses nombreux atouts. A voir rapidement, très peu de biens similaires dans le secteur n'hésitez pas à nous contacter renseignements complémentaires ou demande de visite, contacter nadine au 0660871221

VAUX SUR MER

NOUVEAUTE. VAUX SUR MER. A 850 m de la plage du Conseil et 900 m du centre ville, très jolie maison de plain pied offrant entrée, belle pièce de réception cuisine US aménagée, couloir, chambre 1 + dressing, chambre 2, salle d'eau, wc, garage. Etage : 1 chambre. Terrasses, jacuzzi. Terrain clos paysagé de 350 m2, cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

UNIQUE T3 AIX VILLE PLAIN-PIED JARDIN SANS NUISANCE

Vous recherchez un appartement au sein d'une belle réalisation cossue et très bien sécurisée, dans un quartier résidentiel, exposé au sud, à moins de 15 min à pied du centre-ville et des commodités, au calme absolu, un espace extérieur au soleil , à l abris des regards et du mistral, sans vis à vis, lumineux, sans aucune marche d'escalier, un environnement paisible, garage et parking, le tout en parfait état. Eh bien en effet , cet appartement serait susceptible de correspondre à votre projet , car celui-ci répond à tout un ensemble de caractéristiques si rares à réunir sur le marché Aixois ! N'hésitez donc pas à me solliciter afin de découvrir cette petite pépite . En voici la description : Un véritable hall d'entrée avec rangements, une vaste réception très lumineuse donnant sur jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine bien équipée, deux chambres, un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau, une salle de bain, trois toilettes, en complément une grande et très agréable terrasse exposée au sud très appréciée des propriétaires et utilisée neuf mois sur douze !! Informations complémentaires : Vidéo surveillance Accès privé au parc de la Torse Rez de jardin 146 M2 Résidence haut de gamme entièrement clôturée et sécurisée Chauffage individuel PAC chaud /froid Fibre optique Une cave Un garage en sous-sol Un parking privé extérieur + parkings visiteurs Charges copro 600 euros /trimestre - eau froide -entretien des communs - espaces verts - portail - éclairages extérieurs /intérieurs Pas de procédure en cours Nb de lots 22 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,191 e/an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime – Élégante propriété familiale avec suites indépendantes et potentiel locatif

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété rénovée en 2020 conjugue avec raffinement art de vivre méditerranéen, confort contemporain et remarquable potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale d'environ 170 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, accueille un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de superbes espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. La terrasse couverte, la cuisine d'été avec four à bois, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent une atmosphère conviviale et élégante, sublimée par un jardin soigneusement paysagé où un majestueux mûrier platane offre un agréable coin ombragé propice aux réceptions estivales. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, la propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin. Véritables espaces privatifs, chacune bénéficie de sa terrasse et de son jacuzzi, tandis que l'une d'elles profite en outre de son propre jardin et d'une piscine indépendante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs usages : une vaste demeure familiale où chacun conserve son intimité, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou encore une opportunité d'investissement offrant une rentabilité locative attractive grâce à l'exploitation saisonnière déjà en place et parfaitement intégrée à la propriété. Un vaste double garage, plusieurs places de stationnement, un forage, la climatisation réversible ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur de vivre tropézienne.

Maison A vendre ! Luberon Apt Villa traditionnelle proche cent

L'immobilière de l'Olivier vous propose à la vente à Apt au coeur de la capitale du Luberon cette charmante maison individuelle de 135 m² située proche du centre-ville d'Apt. Édifiée sur un terrain de 675 m², cette villa de plain-pied sur jardin bénéficie d'une exposition sud , comprenant un séjour de 33 m², une cuisine aménagée ouverte sur terrasse couverte, de quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes. Cette maison de ville offre coté opposé en rez de rue un bureau, 2 garages (75m2 + 40m2). L'état intérieur est à rafraîchir pour redonner tout son éclat à cette maison construite en 1964. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur (relève au fuel) et d'un double vitrage, son système d'assainissement est collectif. Une opportunité à saisir rapidement ! Idéal proche de la ville, possibilité d'héberger une entreprise et son domicile, parking camping-car, etc...

Maison familiale avec fort potentiel sur 979 m² de terrain

Maison familiale avec fort potentiel sur 979 m² de terrain aux Viougues Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Salon-de-Provence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle d'environ 979 m² exposée sud et est, cette propriété vous séduira pour son fort potentiel. La maison développe environ 137 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille avec 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau complète l'ensemble. Une grande pièce aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement pour créer une suite parentale ou un espace indépendant selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré planté d'essences locales bénéficie d'un environnement agréable et intimiste. Il est possible d'y implanter une piscine. Deux garages, une grande remise complètent l'ensemble. Un agrandissement est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette propriété idéalement située. Une adresse recherchée, un fort potentiel d'évolution et un terrain rare sur le secteur : une opportunité à découvrir rapidement avec Actus Immobilier. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Magnifique Villa provençale de plain-pied

Cette villa de 270 m² habitables se situe sur les hauteurs de Sainte-Maxime à proximité du centre ville. Au rez de Jardin: Elle se compose d'un patio qui donne l'accès à l'entrée principale, au rez de chaussée le salon et la salle à manger communique sur de belles terrasses d'été, la cuisine dispose d'un office et une buanderie, un salon TV, 3 chambres avec chacune leur salle de bain. 1 er étage: la suite principale avec sa salle de bains et son dressing, une chambre avec sa salle de bains, ces deux chambres donnent sur une terrasse de 45 m² avec une jolie vue sur la mer et le village de Saint-Tropez. Piscine de 12m X 6 m avec pool house et cuisine d'été. Fort potentiel d'aménagement au sous-sol. Cave à vin.

A vendre bien d'exception, maison de ville, la campagne en

Chatouville Immobilier Lyon Villefranche vous propose un véritable coup de coeur : une maison de ville rare alliant charme et modernité, idéalement située en ultra-centre, offrant un art de vivre unique, dans environnement très calme, comme à la campagne mais en pleine ville. À seulement quelques dizaines de mètres de la rue Nationale, artère très commerçante aux enseignes de qualité, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez également des halles de Villefranche, entièrement rénovée, proposant plusieurs marchés par semaine, accessible en deux minutes à pied. Cinéma, théâtre, écoles, transports et l'ensemble des services urbains sont à proximité immédiate, permettant une vie quotidienne entièrement à pied, tout en préservant calme et intimité. Cette maison de ville de 215 m2 avec ses volumes généreux et surtout par son bel extérieur, véritable havre de paix, offrant une qualité de vie rare, avec une ambiance de maison de vacances au bord d'une piscine, à seulement quelques pas de la rue principale. Dès l'entrée, après le hall d'accueil vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux, en continuité directe avec l'extérieur de la maison, offrant une agréable sensation dedans dehors. Au premier étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses, une bénificiant d'une importante mezzanine, une salle de bain, ainsi qu'une suite pouvant être parentale aux beaux volumes, à aménager selon vos goûts et vos envies. Le deuxième étage accueille une nouvelle chambre, garantissant confort et intimité. Au - 1 / niveau de dessous un bel atelier en verrière apporte luminosité et caractère. Cet espace peut aisément être transformé en chambre, disposant déjà de sa propre salle de bain, idéal pour une suite de plain-pied ou un espace indépendant. La maison dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée, datant de plusieurs centaines d'années, offrant une température naturellement idéale pour la conservation des grands crus -- un véritable atout pour les amateurs de vin. un garage double chaudière : gaz de ville