Mots-clés : centre ville prestige

Nîmes Tour Magne Villa d'exception proposée par Corinne Ponc

Dans le quartier de la Tour Magne, tout proche de la Révolution, venez découvrir cette prestigieuse villa contemporaine au confort et au charme indéniable. Dans un jardin paysagé de 1500 m2 avec un bel espace terrasse et sa piscine chauffée, la villa de 270 m2 de type 5 vous offre luxe et beauté : la vaste pièce de vie toutes en baies vitrées s'ouvre sur une belle terrasse avec une magnifique vue sur la verdure et sur la ville, la merveilleuse cuisine Leicht entièrement équipée et son arrière-cuisine également, quatre suites exceptionnelles, une buanderie équipée. Des matériaux de prestige tout comme la salle d'eau au sol en marbre de Florence et sa double vasque en marbre sur mesure. Le tout aux finitions impeccables. Un bijou du sud indoor outdoor tout en lumière et au soleil à deux pas du centre-ville. Nous sommes conquis !

Villa sur le toit avec jardin et vue mer panoramique

Situé dans une résidence bien entretenue à 10 minutes de Monaco, appartement unique au dernier étage entouré de plusieurs terrasses et d'un jardin privé avec vue imprenable sur la mer et calme sans vis à vis. La surface habitable de 85 m² se compose d'un salon avec coin repas et d'une cuisine - les deux donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur toute la baie du Golf Bleu et sur une seconde terrasse avec jacuzzi. De l'autre côté, 2 chambres et 2 salles de bains donnant sur une autre terrasse couverte avec vue sur le Cap Martin, le vieux village de Roquebrune et les montagnes. La surface totale des 4 terrasses est de 73 m². De plus, un joli jardin d'environ 130 m² avec des plantes méditerranéennes, un barbecue et un four à pizza situés à l'arrière de la propriété. La piscine commune avec une vue mer magnifique se trouve à quelques mètres de l'appartement. Climatisation réversible, chauffe-serviettes dans les salles de bains, cuisine équipée, le système d'alarme et 2 places de parking complètent cette offre. Les plages sont situées à 3 minutes en voiture, le centre de Monaco est à 10 minutes et l'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture. Bien rare - idéal comme résidence principale ou bien une petite maison de vacances de rêve. DPE : 140 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :750-1080€. Copropriété de 7 lots, Charges annuelles moyennes de 9144€. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Le Chesnay - Parc Aubert - Demeure contemporaine de 363 m² - 4 à 6 chambres - Garage double – Terrain de 2000 m² - Calme et verdure

Barnes Versailles vous présente cette demeure de prestige. Emplacement recherché à proximité immédiate du parc Aubert pour cette maison des années 50 agrandie et remaniée à plusieurs époques pour en faire un bien unique au style très contemporain. A 7-8 minutes à pied des lycées/collèges (Blanche de Castille, Corneille, Charles Péguy…) ainsi que des commerces et du centre commercial premium de Parly II, cette vaste demeure de caractère de 321 m² habitables (363 m² au sol) jouit d'un terrain exceptionnel de plus de 2000 m². Vraiment la campagne à la ville, unique ! Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, elle se découvre à vous de la façon suivante : Entrée avec dressing, grand salon avec cheminée et 2,70 m de hauteur sous plafond, prolongé par la salle à manger, avec grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur la terrasse orientée plein sud sur le parc. Cuisine dinatoire équipée haut-de-gamme. 3 espaces nuit : - le 1er en rez-de-jardin avec grande chambre, salle de bains avec double vasque et toilettes, - le 2ème au 1er étage avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes, - le 3ème avec 2 immenses espaces de plus de 30 m² au sol chacun donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires, de bureaux, de pièce de jeux, home-cinéma, family-room, etc… (possibilité de pièces d'eau en complément). Un double garage avec coin salle de sport, une buanderie et un sous-sol avec cave à vin climatisée, chaudière et 2 grands espaces de stockage complètent ce bien hors-norme et rarissime à la vente fait pour les amoureux de la verdure, des grands espaces et du style contemporain ! Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville individuel. DPE : D / D. Taxe foncière : 5258€/an env. Honoraires charges acquéreurs 3.9% (2204000€ net vendeurs). Votre Consultant Immobilier BARNES Damien Portail est à votre disposition au +33 6 60 42 72 23 pour toute question. 2,204,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

PENTHOUSE VUE PANORMIQUE MER ET ESTEREL

SOUS OFFRE. Situé dans un quartier recherché, proche du centre ville de Mandelieu-La-Napoule et au sein d'une petite copropriété avec piscine. Magnifique appartement contemporain entièrement rénové de 156 m² avec entrée privative comme dans une maison. Composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 90 m² avec séjour et cuisine américaine, le tout ouvert sur une superbe terrasse vue panoramique mer et Estérel avec jacuzzi et cuisine d'été. Vous pourrez en profiter du matin au soir grâce à son exposition Sud. L'espace nuit dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, 1 salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements. Beau jardin de 125 m² privatif et 3 places de parking extérieures complètent ce bien dont une attenante à l'appartement. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Appartement avec vue mer, terrasse et garage

Au centre de Beaulieu-sur-Mer, à quelques pas du port et des commerces, appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue mer sur le port et les montagnes. La surface habitable de 87,57 m² LC comprend un hall d'entrée spacieux, un joli séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse de 10 m² avec vue mer, un WC indépendant, 2 chambres chacune avec sa salle d'eau en suite et des placards intégrés. La chambre de maître dispose en plus d'un dressing et d'un balcon de 2 m² avec une vue agréable sur les montagnes. 1 garage, 1 cave, climatisation réversible intégrée, cuisine entièrement équipée, double vitrage, chauffage central par radiateurs et chauffe-serviettes dans les salles de bain complètent cette offre. A quelque pas de tous les commerces et restaurants, de la mer, d'un arrêt de bus et de la gare ferroviaire. Monaco est à 10mn en train et l'aéroport de Nice à 45 mn en voiture. DPE : 140 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 25 (C ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1080€. Copropriété de 52 lots, Charges annuelles moyennes de 4240 €, Procédure en cours : non. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Maison de campagne- Aix Les Milles (à 15min du centre-ville d' Aix en Provence)

Exclusivité: A 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de campagne mitoyenne offre un cadre champêtre paisible et agréable. Avec une superficie de 120m2, elle présente également une dépendance spacieuse de 54m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation telles qu'un atelier d' artiste ou un garage double. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une autre pièce, encore à aménager, pourrait parfaitement être transformée en chambre ou en une confortable salle de télévision. La cuisine aménagée, donnant sur une terrasse, offre un espace fonctionnel, pour préparer de délicieux repas en admirant la vue sur le jardin. Une cave voûtée se trouve également sous le séjour. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses de 20 et 18m2 vous attendent, chacune équipée de son propre dressing pour un rangement optimal. Une salle de bains récemment rénovée ajoute une touche de modernité, tandis qu'un WC séparé offre un maximum de confort. Nichée sur un terrain généreux d'environ 1600m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Possibilité d'y installer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un abri pour votre véhicule afin de le protéger des intempéries. Entourée de champs de colza, cette maison offre un cadre bucolique, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité de la campagne. Contact : Christophe Benoit Mobile: 06 37 96 93 17 Prix de vente: 625.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 22.000 TTC Prix net vendeur: 603.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Duplex, à 5min du Centre-ville historique d' Aix en Provence

En position dominante avec vue spectaculaire, appartement Duplex de 179 m2, au premier et dernier étage, comprenant : - Une entrée, cuisine séparée aménagée, cellier, salon/salle à manger donnant sur grande terrasse exposée sud, un bureau, une suite parentale, un wc séparé et une chambre terrasse ouest. - A l'étage, un espace de vie de 40 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements. Deux grandes terrasses et un solarium avec vue sur piscine. Prestations de qualité : PAC - Climatisation réversible - Volets roulants centralisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme. Fibre. Un box/garage fermé en sous-sol avec une place de parking supplémentaire en extérieur. Très grande et belle piscine dans la résidence, avec une piscine supplémentaire pour les enfants. Copropriété de 14 lots d'habitation. Montant charges mensuelles : 510 € comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscine et jardin. Estimation coût annuel énergie : entre 1050 € et 1490 €/an. Prix de vente : 995.000€ - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur: 955.000€ Honoraires: 40.000€ TTC, soit 4,18% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Marc FABRE: 06 11 43 31 31 FIP- Fabre Immobilier Prestige (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120.00 euros.

Charmant appartement 2 pièces de standing à vendre à Aix-en-Provence entièrement rénové au centre historique

Votre agence immobilière de Prestige, John Taylor à Aix-en-Provence vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové en plein cœur de la ville d'Aix-en-Provence. Au premier étage d'un immeuble noble situé dans une rue piétonne, ce ravissant et lumineux appartement 2 pièces offre un bel espace jour avec une cuisine ouverte et une jolie salle de bains. Une chambre sous les voûtes complète cet ensemble plein de charme ! A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièces de standing à vendre à Aix-en-Provence entièrement rénové avec terrasse au centre historique

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente un très bel appartement de 83 m² environ entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie de l' ensemble avec, comme pièce maîtresse une superbe cheminée en marbre vert qui a inspiré la décoration. Le vestibule avec son placard de rangement dessert l'espace salon et sa chambre attenante ainsi qu'une grande suite parentale (avec salle de douche et espace dressing ). Une belle cuisine avec sa buanderie et une deuxième salle de douche complète l'espace intérieur. La terrasse exposée plein Sud (20 m² environ) vous permettra de profiter de l'extérieur au calme en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Véritable produit coup de cœur, à visiter sans tarder. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bastide du 19ème à vendre à Aix-en-Provence avec sa maison d'amis proche centre-ville dans un environnement exceptionnel vue sur la Sainte VIctoire et la campagne Aixoise

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique bastide du 19ème d'environ 302 m2 avec une maison d'amis de 100 m2 sur 1,3 ha de terrain. Au rez-de-chaussée, cette bastide se déploie sur un grand séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond (3,5m,) donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Attenant au salon on y trouve une spacieuse salle à manger et une cuisine fraîchement rénovée. Au premier étage, on y découvre deux grandes chambres avec vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire et la campagne aixoise. Une troisième chambre offre une suite parentale avec son coin salon, dressing avec terrasses de part et d'autre complétées par une salle de bains commune et toilettes. De l'autre côté de la bastide, deux grandes chambres avec leur propre accès aux terrasses et salle de bains commune. Un deuxième étage offre une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. Un grenier d'environ 14,39 m² offre un beau potentiel après des travaux de rénovation. La terrasse principale dispose d'un bel espace pour se divertir ou tout simplement se détendre au soleil. Une terrasse d'angle intimiste agrémente l'entrée de la propriété par une grande fresque peinte de la campagne aixoise et d'une fontaine. Une maison d'amis a été divisée en deux appartements indépendants (47m² et 53m²) avec une et deux chambres. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et d'une salle de douche. Piscine chauffée (9X5m) avec barbecue extérieur et salle d'eau entourée d'une terrasse avec vue sur la Sainte Victoire. Magnifique terrain de 1,2 ha arboré avec ornements de jardin (statues, bassins, assises en pierre) Vue panoramique sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise. Grande entrée fermée avec un chemin de 200m bordé de cyprès. Cave, parking pour 10 + voitures au pied de la bastide. A seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, c'est une propriété de rêve qui offre toute la splendeur de la vie en Provence. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

#CHEZJERRY CANNES BASSE CALIFORNIE 3 MIN DE LA CROISETTE

CHEZ JERRY : Basse Californie Propriété dans quartier résidentiel très prisé Centre-ville à pied. Cette magnifique propriété se situe sur une avenue de prestige très convoitée de la basse Californie, verdoyant, au calme absolu et proche du centre-ville à pied. Offrant de larges volumes, elle présente une surface totale de 400 m² répartie sur deux niveaux. Exposée sud, elle est dotée de nombreuses terrasses ensoleillées, et entourée d'un ravissant jardin paysager pourvu d'une grande piscine de 12 mètres de long et de plusieurs aperçus mer. Un immense garage, plusieurs places de parkings, une magnifique cave à vin et une maison d'invités d'environ 50 m2 complètent cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

STUDIO - CARRÉ D'OR

Joli studio de 22 m², situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de prestige. Offrant une expérience de vie au cœur de l'hyper centre, dans le carré d'or de la ville. Cet espace est ensoleillé et calme. Le studio est entièrement meublé avec des pièces soigneusement sélectionnées pour maximiser l'espace. Parfait pour un investissement locatif, emplacement idéal au cœur de la ville.

Nouvelle résidence de prestige Superbe Penthouse

Dans le quartier très prisé de la Californie, proche du centre-ville, superbe penthouse de 5 pièces d'environ 250 m² situé dans un domaine de prestige récent. Le Domaine Californie comprend trois bâtiments, la villa Araucaria, une superbe demeure de 1925 faisant partie autrefois du domaine du Château de Thorenc, entièrement rénovée et deux nouveaux bâtiments. L'ensemble, réalisé dans un style contemporain, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec un parc paysager luxuriant au calme absolu. Cet appartement comprend : une vaste entrée, un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine avec cellier attenant, une buanderie, une suite de maître, trois chambres avec leur salle d'eau en suite, des toilettes invités et une grande terrasse de 72 m². A l'étage, une extraordinaire terrasse sur le toit de plus de 200 m² est aménagée d'une cuisine d'été et d'une piscine privative. Cet appartement dispose de trois parkings. Le domaine propose également un magnifique espace piscine avec pool house, une salle de sport, un service de gardiennage et de télésurveillance.