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CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PLUSIEURS PLAC

À Menton, dans un environnement recherché et calme, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de 1989 offre un parfait équilibre entre nature, confort et potentiel. La propriété, répartie sur un seul niveau, offre de beaux volumes avec un salon/cuisine de 38 m2, équipé d'un poêle à bois pour cuisiner de bons petits plats et vous réchauffer lors des jours de grisaille. Elle comprend également 3 chambres de plus de 9 m2, une salle de bains, une salle d'eau et deux water-closets. Un studio de 24 m2 de plain-pied complète l'ensemble, idéal pour les invités ou pour de la location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Les extérieurs, particulièrement ensoleillés, séduisent par leur charme et leur qualité de vie : grandes terrasses, jardin arboré, barbecue, plantations d'agrumes et potager. Une belle pergola vous attend pour de bons moments de détente. Vous bénéficierez d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Plusieurs stationnements sont possibles. Accès direct à la propriété. Une maison rare, alliant adresse prisée et belles perspectives d'évolution, à 35 minutes de Monaco.

Maison à vendre Cavaillon

CAVAILLON - Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison de ville traversante qui offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux où l'on se projette facilement en famille ou entre amis. La maison propose deux suites parentales confortables, une grande troisième chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, permettant à chacun de trouver son espace. À l'extérieur, la cour apporte un vrai plus : agréable et facile à vivre, elle permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté prestations, la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle dispose également d'un forage en complément de l'eau de ville, un atout appréciable au quotidien. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie de famille en ville... avec tout à portée de main. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex 4 pièces 107 m²

Venez découvrir à deux pas de la place Gambetta et de ses commodités ce charmant T4 de 107m² Ce duplex situé dans l'une des plus belles copropriétés du centre-ville vous offrira au rez-de-chaussée un salon séjour ouvert sur la cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé, A l'étage nous retrouvons une vaste chambre avec dressing une seconde chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et enfin un WC séparé, Possibilité de facilement créer une troisième chambres; Vous l'aurez compris, c'est un bien à venir visiter sans plus tarder, AUCUN TRAVAUX a prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison traditionelle aux arches élégantes

Sous compromis : Maison individuelle de plain-pied construite en 1975, implantée sur un terrain de 1 077 m² dans un secteur résidentiel calme de Martignas-sur-Jalle. Le centre-bourg, les commerces et les écoles sont accessibles à pied — et l'arrêt de bus vers Bordeaux se trouve à proximité directe, ce qui en fait un bien rare pour ceux qui souhaitent vivre hors de la ville sans dépendre entièrement de la voiture. Le logement s'articule autour d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. La configuration de plain-pied facilite la circulation et convient aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant anticiper l'accessibilité. Elle est agrémentée d'un WC indépendant, d'un cellier, de rangements, d'un local technique ainsi que d'une grande véranda de 30m2 (non comprise dans la surface). Les travaux lourds ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite avec arêtiers neufs, isolation des combles rénovée, chaudière à condensation assurant le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. La maison est saine, l'enveloppe est solide. Le double garage attenant et l'allée privative permettent de stationner deux véhicules sans contrainte. Le terrain de 1 077 m² offre un beau potentiel d'extérieur : jardin, potager, terrasse, piscine voire extension selon les dispositions du PLU local. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE A L'ABRI DES REGARDS

Au cœur de la ville, cette superbe maison de caractère s'organise autour d'un patio intimiste agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, véritable Havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, un majestueux hall vous accueille et distribue les espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une grande lingerie ainsi qu'un toilette complète ce niveau, pensé pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance. Une belle suite avec dressing et véranda offre un espace privilégié, accompagnée d'une salle de bain et d'un toilette. Vous y trouverez également 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau ,1 toilette indépendant ainsi qu'une salle de sport idéal pour un quotidien alliant bien-être et praticité. Le dernier étage réserve de beaux volumes avec une grande chambre, une salle de billard et une vaste salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un atout rare en centre-ville un très grand garage de 80 m² au-dessus de ce dernier une superbe pièce de 70 m² au mur en cayroux (pierre locale) offre un cachet authentique et un fort potentiel d'aménagement. Cet espace reste à exploiter selon vos envies (atelier, loft, espace professionnel ou réception) et s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver de 17 m², véritable puits de lumière. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volume exceptionnel et potentiel unique, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.

Appartement en étage élevé à deux pas du centre ville

Exclusivité - Dans une copropriété de 2007, avec un beau jardin, salle de sports et des accès PMR, appartement traversant de 77 m² en étage élevé, en exposition sud, au calme, doté de deux superbes terrasses à ciel ouvert. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur le salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, toilettes. Possibilité d'agrandissement de l'espace de vie en créant une cuisine ouverte. Cave et parking en sous-sol. Vidéo surveillance & gardien à demeure. A six minutes à pied de la rue d'Antibes sans aucune montée, ce bien représente une opportunité unique d'être proche du cœur de la ville sans les inconvénients majeurs inhérents à ce positionnement.

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Nichée dans un domaine sécurisé et paisible à proximité du centre-ville, cette magnifique villa neuve offre une belle vue sur la mer et des finitions de luxe. Elle dispose d'un hall de réception, d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un patio orné d'une fontaine. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'arrière-cuisine comprend une chambre froide. La villa compte quatre suites, chacune avec salle d'eau et dressing, y compris une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains, douche, dressing et ouvrant sur un solarium. Un grand garage, une salle de sport, un hammam et une cave à vins enrichissent encore plus cette demeure d'exception. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est joliment paysagé. Profitez de frais réduits pour l'acquisition de ce bien d'exception.

A VENDRE BEDARIEUX MAISON AVEC GARAGE DE 60M²

Vente Maison dans la ville de Bédarieux pour la somme de 198000€., Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison aux multiples possibilités. Édifiée sur une parcelle agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d'usage. Vous y trouverez un premier appartement de type 2 , très spacieux suivi d'un très grand garage. Le deuxième appartement avec son entrée privative est composée de trois chambres, une cuisine séparée, un séjour, salle de bain, wc . Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, ou maison familiale intergénérationnelle, ou encore activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m²est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien,avec barbecue et petit cabanon parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux atouts d'aménagements, à découvrir sans tarder. - 1 Garage de 60m² - 1 Logements de 55m² - 1 Logements de 110m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

A VENDRE APPARTEMENT HAUSSMANIEN T3 BEZIERS

Vente Appartement dans la ville de Béziers pour la somme de 145000€. L'agence Immo Fusion, vous propose à la vente ce charmant appartement haussmannien T3 à Béziers, pour la somme de 145000€ Situé au quatrième étage sans ascenseur ( très bon pour votre maintient physique !), d'un immeuble de style haussmannien, ce charmant appartement T3 vous invite dans un espace lumineux et sophistiqué. Une terrasse offre une vue panoramique sur la ville, accessible depuis le salon et la chambre grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère dégagée et aérée. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec des placards intégrés, un grand salon agrémenté d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, chauffée confortablement par un poêle à bois. Les finitions haut de gamme ajoutent une note de prestige à cet appartement. Prêt à accueillir ses nouveaux résidents, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où il suffit simplement de poser ses valises. De plus vous profitez d'un abonnement d'une place de parking ainsi que de la proximité pour vos promenades au centre ville. Ne manquez pas cette opportunité ! - 1 Chambre de 13.11m² - 1 Chambre de 10.12m² - 1 Cuisine - 1 Séjour de 44.18m² - 1 Terrasse de 13.90m² - 1 Salle d'eau de 5.61m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 145000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Versailles Notre Dame - Maison lumineuse en bordure du Parc

C'est au sein d'une copropriété récente et élégante que se niche cette maison familiale en parfait état et entourée par la verdure. Située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 165 m² se compose au rez-de-jardin d'un double séjour exposé sud avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin clos et paysagé, d'une cuisine aménagée et équipée au sein d'une verrière et de toilettes d'invités comprenant une buanderie. Le premier étage offre deux chambres dont une chambre de maître de 30 m² comprenant de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres de 12 m², 15 m² et 17 m² lumineuses, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol sain de 35 m², directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stockage ainsi que trois places de stationnement privatives et souterraines. Située dans un environnement privilégié, calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare de Versailles-Rive-Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare), des commerces, boutiques et restaurants du centre-ville de Versailles ou du Chesnay-Rocquencourt ainsi que des écoles publiques ou privées réputées du quartier (sectorisation Hoche).

ANTIBES - JULES GREC - EXCLUSIVITE

Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, parc paysager et deux courts de tennis, découvrez cet appartement bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les montagnes et la baie de Nice. Développant 118 m² habitables prolongés par près de 166 m² de terrasses, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Exceptionnelle par ses dimensions, la terrasse permet de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen avec plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas et à la réception. Un garage, un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. À 15 minutes à pied de la gare et des premiers commerces du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement aux allures de villa sur le toit, offrant une qualité de vie rare à Antibes.

Magnifique 4 pièces toit terrasse avec vue sur Sainte Victoire

Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2017 à Aix-en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium : Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.

SAINT-SYLVESTRE - APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIÈCES - 74 M² - VUE COLLINES - PARKING INCLUS

Appartement en duplex de 4 pièces situé à Nice, quartier Saint-Sylvestre, dans une résidence récente de 2020. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 30 m² sous hauteur cathédrale ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres dispose d'un grand rangement sous pente. Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, ascenseur, vidéosurveillance, accès PMR. Place de parking intérieure incluse dans le prix, avec espace de rangement sous pente supplémentaire. Commerces à proximité immédiate. Bus ligne 8+ au pied de l'immeuble (centre-ville en 15 minutes), tramway Comte de Falicon à 10 minutes à pied. Bien idéal pour une occupation familiale ou un investissement patrimonial dans un quartier en développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "j'apprécie chaque jour la lumière du séjour et la tranquillité de la vue sur les collines." L'AVIS DE L'AGENCE : "un duplex récent alliant volumes, luminosité et calme, à deux pas de toutes les commodités."