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Grand 2 Pièces Neuf

SUPERBE 2 PIÈCES NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Dans une résidence neuve de standing en bord de Marne à proximité immédiate du Port de Nogent, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 2ème étage qui bénéficie d'un calme absolu. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une très grande et belle pièce de vie de plus de 30 m2 bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de près de 4 mètres. Un volume unique dans un appartement neuf. Un grand velux dans le toit (voir phpto) lui donne un cachet rare. La chambre est très spacieuse, la salle d'eau est contemporaine et les prestations sont de qualité . Petite résidence unique de 4 appartements dans un quartier très très apprécié et recherché. Les atouts : • Résidence neuve achevée • Frais de notaire réduits • Vue dégagée sur un grand jardin . 57 M2 Carrez, 60 M2 au sol • 2ème étage avec ascenseur • Prestations de standing • Appartement lumineux et fonctionnel • À 10 minutes du RER • À 10 minutes du centre-ville de Nogent-sur-Marne • Cadre de vie privilégié entre nature et commodités ° Parking en sous-sol Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché des bords de Marne.. Plan sur demande et visite sur RV Pièces meublées par l'IA su base de photos réelles.

Antibes centre ville et vieille ville

Vous rêvez du meilleur emplacement à Antibes, cet appartement est fait pour vous. Proche de la Place De Gaulle, de la plage, de la gare et adossé à la vieille ville, ce bien est au coeur de vos centres d'intérêts. Lors de votre prochaine visite, vous pourrez découvrir un 4 pièces d'une part et un studio de l'autre. 2 biens côte à côte pour un total supérieur à 100 mètres carrés. 2 caves ainsi q'un garage en sous-sol complètent ces 2 lots d'habitation.

Nice Fabron, propriété en pierre avec piscine sur plus de 2 200 m² de terrain

Sur le plateau de Fabron, cette propriété en pierre offre une configuration particulièrement intéressante pour qui recherche de l'espace et un vaste jardin tout en souhaitant rester à proximité du centre de Nice et du littoral. La villa développe environ 300 m² habitables, majoritairement organisés de plain pied, et prend place au cœur d'un terrain plat de plus de 2 200 m². Paysagé et planté d'essences méditerranéennes, celui ci constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. La maison bénéficie de volumes généreux et d'une importante lumière naturelle. Le double séjour avec cheminée forme le cœur des espaces de réception et s'ouvre sur un jardin d'hiver vitré, établissant une continuité naturelle avec le parc. Une cuisine spacieuse complète ces espaces de vie, pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et invités. La partie nuit principale comprend trois suites disposant chacune de leur salle de bains privative. La propriété se distingue également par la présence de deux espaces complémentaires indépendants : un studio et un appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette organisation permet d'accueillir famille ou invités dans des espaces distincts tout en conservant la proximité de la maison principale. À l'extérieur, les plus de 2 200 m² de terrain plat permettent de profiter d'un vaste environnement paysager. Les terrasses ensoleillées prolongent les espaces de réception tandis qu'une grande piscine s'intègre au cœur du jardin méditerranéen. Le sous sol apporte des surfaces fonctionnelles supplémentaires avec un vaste garage et de nombreux espaces de rangement. La situation sur le plateau de Fabron permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux principales destinations de Nice. Le centre ville, la Promenade des Anglais, les plages et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont annoncés à quelques minutes de la propriété. Réunissant environ 300 m² habitables, trois suites, un studio indépendant, un appartement, plus de 2 200 m² de terrain plat et paysager, une grande piscine et un vaste garage, cette villa offre une combinaison recherchée entre espace, indépendance et proximité de la ville. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Une maison de ville avec jardin et piscine

Dès que l'on franchit le portail, le charme opère. À l'abri des regards, en fond d'impasse, cette maison ancienne de 160 m2 se dévoile dans un environnement préservé, au coeur d'un quartier apprécié de Carpentras, à seulement quelques minutes du centre historique, des commerces, des écoles et des services de proximité. Son emplacement constitue un véritable privilège : le calme d'une adresse confidentielle, tout en profitant pleinement des avantages de la vie en centre-ville. Le jardin, foisonnant de verdure, évoque l'atmosphère paisible et intime d'un jardin de curé. Aucun vis-à-vis, seulement les feuillages, les murs anciens et une succession de petits espaces ayant chacun leur ambiance et leur vocation. Sous la tonnelle végétalisée, la terrasse accueille un véritable salon extérieur, intime et ombragé. Une fontaine ancienne le jouxte directement et participe au charme du décor. Trois marches conduisent ensuite vers une partie légèrement surélevée du jardin où se niche un petit bassin à l'ancienne, aménagé comme une mini-piscine. Entouré de végétation et dominant légèrement le salon extérieur, il constitue un véritable refuge de fraîcheur, particulièrement agréable durant les journées d'été. La maison est répartie sur trois niveaux, dont 127,5 m2 correspondent aux deux niveaux principaux (rez-de-chaussée et premier étage), retenus comme surface de référence dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, de toilettes indépendantes, d'un cellier ainsi que d'une magnifique cave authentique qui séduira les amateurs du charme de l'ancien. Le premier étage accueille aujourd'hui trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Selon les besoins de chacun, l'une des chambres pourra aisément être transformée en vaste dressing ou en espace dédié au télétravail. Le dernier niveau aménagé sous les toits complète harmonieusement l'ensemble. Il accueille aujourd'hui un espace nuit avec salle d'eau, toilettes et dressing, dans une ambiance particulièrement chaleureuse grâce à ses volumes sous rampants. En raison de ses hauteurs variables, ce niveau n'est pas intégralement compris dans la surface habitable, mais il constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis, aménager une suite indépendante ou créer un cocon plus intime. Le bâti ancien, les murs épais, les volumes singuliers et les nombreux éléments de caractère confèrent à cette propriété une identité rare. La maison bénéficie également d'équipements récents, avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air installés en 2021, ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2025. Son diagnostic énergétique est classé D, avec un classement climatique B. Autre atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville : la propriété dispose d'un espace privatif permettant de stationner aisément deux véhicules devant la maison. Deux garages attenants, faisant partie intégrante de la vente, complètent cet ensemble particulièrement pratique au quotidien. Cette maison séduira les amateurs de lieux authentiques et de caractère, à la recherche d'un environnement préservé offrant à la fois le charme de l'ancien, la sérénité d'un jardin confidentiel et la proximité immédiate du centre historique de Carpentras. ?

vente appartement

À Golfe-Juan, découvrez ce charmant appartement de 40 m², entièrement rénové, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre-ville. 40 m² entièrement refaits Jardin privatif Parking privatif Plage à seulement 3 minutes à pied Centre-ville accessible en 10 minutes à pied UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement immobilier : cet appartement réunit des atouts particulièrement recherchés sur la Côte d'Azur. Profitez d'un emplacement privilégié à Golfe-Juan, entre mer et centre-ville, avec le confort d'un extérieur privatif et d'un stationnement dédié. PRIX : 233 000 €

Garage en sous-sol de 14m2

Dans le centre-ville de Toulon, près du cours Lafayette et du port de Toulon, garage de 14,22 m2 environ en sous-sol d'une résidence sécurisée par un portail électrique et surveillance caméra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LE PORT RUE BONAPARTE – 3/4 PIÈCES TRAVERSANT 65 M² – BALCON – ASCENSEUR

Situé au 32 rue Bonaparte, au calme tout en étant à quelques pas de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, et à seulement 5 minutes à pied du Port et de son tramway, découvrez ce 3 pièces traversant d'environ 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble niçois datant de 1900. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'une double orientation Nord/Sud, lui apportant volume et luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue Bonaparte, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par une pièce annexe pouvant facilement accueillir une buanderie, un cellier ou du rangement supplémentaire. La cuisine s'ouvre également sur un balcon privatif au calme côté cour, offrant un agréable espace extérieur pour prendre son petit-déjeuner ou profiter d'un moment de détente. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables, auxquelles s'ajoute une pièce indépendante avec placard d'environ 7 m². Cet espace supplémentaire offre une réelle flexibilité d'usage et peut facilement être aménagé en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et de WC. En bon état général, l'appartement peut être habité immédiatement, tout en offrant la possibilité d'optimiser l'aménagement des espaces selon vos envies. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 135 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur. Un appartement agréable à vivre et particulièrement polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie niçoise avec les commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide au tramway pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare et l'aéroport. Intéressé(e) ? Contactez-nous afin d'organiser une visite.

MERIGNAC ST-AUGUSTIN MAISON 5 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE

LES ATOUTS DE LA MAISON 5 chambres, une piscine, un jardin d'accueil très pratique et un jardin arrière de 130 m2 sans vis-à-vis orienté ouest : cette maison familiale à Mérignac, dans le quartier recherché de St-Augustin, réunit espace et plaisir de vivre dehors. La pièce de vie chaleureuse s'ouvrent sur le jardin arrière. La piscine, sa terrasse en bois et sa cuisine d'été donnent le ton ! Sur les 5 chambres, 2 sont en rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau privative et dressing indépendant. Elle est en très bon état. Se stiue à seulement 350m des commerces de Saint-Augustin. LE DPE est en C, l'étage possède une climatisation. Une seule mitoyenneté. Bref vous serez séduits ! PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE Au rez-de-chaussée, la généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte compose un espace convivial, complété par une buanderie pratique au quotidien. Deux chambres donnent sur le jardin avant, dont une avec salle d'eau privative, également des toilettes séparés et un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires mansardée avec hauteur confortable et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit, également un 2ème toilette. À l'extérieur, le jardin arrière d'environ 130 m2 accueille une piscine au sel et une cuisine d'été avec point d'eau et équipements liés à la piscine. Un cadre agréable pour déjeuner dehors et prolonger les journées d'été. Le passage latéral relie facilement les deux jardins. À l'avant, le jardin d'accueil permet de stationner des deux-roues et offre plus d'intimité à la maison. Il est également possible de brancher des véhicules électriques. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Deuxième ville de Gironde, Mérignac allie qualité de vie, centre-ville rénové et commerçant, salles de spectacle du Pin Galan et du Krakatoa et important bassin d'emploi, avec le tram A, de nombreuses lignes de bus et l'aéroport international à proximité. La maison prend place dans le quartier Saint-Augustin à 300m seulement de Bordeaux dans un quartier recherché de la commune. Côté transport : le tram A - Arrêt 'François Mitterand' est à 700m, les lignes de bus 20 et 73 sont à 600m. Côté écoles : Groupe scolaire privé Sainte-Monique ou la Glacière (école publique) pour l'élémentaire, collège Bourran ou Emile Combe (avec dérogation ou selon les options) et Lycée public Fernand Daguin. POUR QUI ? Une maison idéale pour une famille ou ceux qui voudrait exercer une profession dans leur habitation. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Vincennes - Carré Magique - Appartement 2 pièces - Balcon

Idéalement situé au cœur du très recherché Carré Magique de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, Barnes Val de Marne vous présente cet appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement particulièrement prisé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche et de toilettes. Son balcon constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien. Au cœur du très recherché Carré Magique de Vincennes, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Apprécié pour son cadre de vie résidentiel, son élégance architecturale et sa proximité immédiate avec le centre-ville, ce quartier offre un quotidien particulièrement agréable. À quelques minutes à pied du centre historique de Vincennes, de ses commerces de qualité, de ses boutiques, de ses marchés et de ses nombreuses adresses gourmandes, l'environnement conjugue parfaitement animation urbaine et douceur de vivre. Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Midi et de la rue de Fontenay, permettent de profiter pleinement de la vie de quartier. La desserte en transports constitue également un atout majeur, avec la station de métro Château de Vincennes (ligne 1), le RER A à la gare de Vincennes ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de l'Est parisien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, offrant de nombreuses possibilités de promenades, de sport et de loisirs. Le château de Vincennes, son parc et ses espaces culturels participent également au charme historique de la commune. Vincennes dispose par ailleurs d'une offre scolaire complète et réputée, de la maternelle aux établissements secondaires, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Une adresse particulièrement recherchée, réunissant accessibilité, commerces, patrimoine et qualité de vie, au sein d'un environnement résidentiel privilégié aux portes de Paris. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMPECCABLE - Maison T5 de 101m2 - Terrasse - Jardin - 13590 MEYREUIL

Llinares Immobilier vous propose : L'IMPECCABLE Située à Meyreuil, à proximité des axes autoroutiers et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison T5 de 101m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, une pièce de vie avec poêle à bois se prolonge par une cuisine dînatoire avec espace salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier avec buanderie et rangements, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin entretenu et sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. À l'extérieur, une dépendance permet différents aménagements selon les besoins : espace de travail, atelier, rangement ou pièce complémentaire. Un bien clé en main, alliant fonctionnalité et proximité d'Aix-en-Provence. - CBQ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 766€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1110€ et 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 101m2 - Terrasse - Jardin - 13590 MEYREUIL

Villa avec piscine chauffée et vue mer sur les hauteurs de Cannes

Dans le quartier de La Californie à Cannes, cette villa familiale de 310 m² offre un panorama sur la mer Méditerranée et les collines de l'Estérel. Son exposition sud-ouest, ses terrasses et sa piscine chauffée en font une propriété adaptée à la vie méditerranéenne, à environ 3 km du centre-ville et des plages. Répartie sur deux niveaux principaux, la maison propose un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse panoramique. Une première chambre avec salle de bains privative se trouve au niveau des pièces de réception. Quatre autres chambres occupent le niveau inférieur, parmi lesquelles une chambre principale avec salle de bains complète et dressing. Elles bénéficient d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une chambre supplémentaire, un sauna, une buanderie, un garage double et un sous-sol de 50 m² comprenant une cave à vin complètent l'ensemble. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter du climat de la Riviera. Le jardin facile d'entretien accueille une grande piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été et plusieurs terrasses permettant de profiter des vues et des différents moments de la journée. Les intérieurs sont à rafraîchir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'aménager cette résidence selon leurs préférences. La Californie est l'un des secteurs résidentiels réputés de Cannes, connu pour ses villas et ses vues sur la baie. Son emplacement permet de profiter des plages, des restaurants, des boutiques et de l'animation de la Croisette, tout en résidant sur les hauteurs de la ville. Pour découvrir cette villa à Cannes La Californie et organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

ANGLET-CHIBERTA – PROPRIETE RARE A QUELQUES PAS DE L’OCEAN

À Anglet, dans le très recherché quartier de Chiberta, découvrez une adresse rare offrant un équilibre idéal entre proximité de l'océan, environnement naturel et tranquillité absolue. Implantée sur un magnifique terrain de 3 350 m², cette propriété séduit avant tout par ses volumes extérieurs, sa situation privilégiée et les nombreuses perspectives qu'elle laisse entrevoir. Le golf, le lac et les plages sont accessibles à pied, tandis que Biarritz et son centre-ville se rejoignent en quelques minutes. La maison actuelle, dont la superficie habitable de 270 m² à rénover, constitue une base intéressante pour imaginer un nouveau projet de vie. Repenser les espaces existants, agrandir la construction ou concevoir une propriété personnalisée : différentes options peuvent être étudiées selon les possibilités offertes par la réglementation d'urbanisme. Dans ce secteur résidentiel particulièrement prisé, les terrains de cette dimension sont devenus rares. La générosité de la parcelle, son caractère intimiste et la qualité de son emplacement en font une opportunité singulière pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence à leur image. Une propriété de caractère, où l'emplacement et le potentiel constituent les véritables privilèges.

Maison 82 m2 sur terrain de 1101 m2 17132 Meschers/Gironde

Charente-maritime, proche de Royan à Meschers sur Gironde,vends maison 4 chambres,surface utile de 164 m2 sur un terrain de 1101 m2 piscinable et divisible. Maison proche du centre-ville ( environ 1,2 kilomètres ), proche du port et des plages facilement accessibles à pied ou à vélo. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon terrasse, une cuisine séparée,aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le niveau inférieur dispose d'une chambre,une salle de bain et toilettes,plusieurs grands espaces d'une superficie totale d'environ 82 m2 restent à aménager en habitation,garage, atelier ou autre. Ce bien se trouve dans un secteur calme et boisé et résidentiel. Les cinq plages de cette typique station balnéaire vous séduiront, ainsi que la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde pour les promenades et les couchers de soleil inoubliables. Le grand jardin clos et arboré ne nécessite aucun aménagement. Pour une habitation principale, tous les commerces sont ouverts à l'année. Elle est habitable de suite et conviendra à des jeunes retraités ou à un couple travaillant dans le pays Royanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr