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T4 dans un cadre privilégié avec grande terrasse

À proximité du parc naturel de la Croix-des-Gardes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Le centre-ville, les commerces et les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ce magnifique T4 de 70 m² séduit par ses beaux volumes et sa spacieuse terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement offre une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Au sein d'une petite résidence de standing à taille humaine, entourée d'espaces verts et dotée d'un ascenseur aux dernières normes, ce bien bénéficie de prestations de qualité, de matériaux soigneusement sélectionnés et de finitions élégantes. Prix de vente : 440 000 € Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol à partir de 23 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 800 € au lieu de 35 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS Découvrez ce superbe chalet individuel rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes. Établi sur une parcelle individuelle de 900 m², le chalet offre des vues panoramiques sur Les Gets et les massifs environnants. Situé en retrait de la route, il bénéficie d'un calme absolu, d'une large terrasse et d'une exposition Sud-Ouest. Le chalet se trouve à seulement 400 m du télésiège le plus proche (Folliets du Golf), permettant un accès facile aux pistes de ski. En été, il offre un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT. Une navette gratuite dessert la route des Chavannes, permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets ou le sommet de la route des Chavannes et ses remontées mécaniques. Le chalet est présenté dans un état impeccable. Construit sur 3 niveaux, il offre une vaste pièce de vie décloisonnée et 4 chambres avec salles de bains attenantes (en suite). La surface habitable est d'environ 165 m². La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée (Entrée) : Hall d'entrée 2 chambres doubles avec salles de bains privatives Buanderie Grand garage sécurisé offrant une entrée vers le local à skis/chaussures et l'espace de change, menant directement à l'intérieur du chalet. Premier étage : Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Magnifiques terrasses entourant la pièce de vie. Petit bureau indépendant. Deuxième étage : 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et balcon. Il s'agit d'un excellent chalet familial qui bénéficie également d'un très bon historique de location. Ses espaces extérieurs le distinguent, offrant de nombreuses zones pour se détendre et profiter de la vue. Un chalet superbe, été comme hiver. Il existe une possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain ou d'agrandir le chalet actuel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison provençale - 162m ²

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O. La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l'utiliser comme une seule habitation. Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d'eau (5,4 m2). Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d'eau avec WC (6,5 m2). Surface habitable totale = 162 m2. Equipements : menuiseries PVC double vitrage. Climatisation partielle (dans les 2 salons). Chauffage électrique. Fosse septique (non-conforme). Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits. Environnement résidentiel très calme, sans être isolé. Taxe Foncière 2025 = 2072 euros. Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique.

NIMES CENTRE MAISON PROCHE ARENE PROPOSE PAR CORINNE PONCE

A deux pas des célèbres Arenes de Nimes, découvrez cette superbe maison de ville atypique de 235m2 en triplex avec belle terrasse et piscine, un double garage avec son large cellier attenant. Cette habitation unique a étè entierement renovée avec des materiaux hauts de gamme, alliant charme, élegance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa superbe charpente apparente qui conférent à cette demeure un cachet exceptionnel. En rez de chaussée le beau hall d'entrée donne accés à une magnifique pièce de reception avec son coin cuisine américaine et une suite parentale s'ouvrant sur une petite cour. Le niveau principal accueille une spacieuse piéce de vie baignée de lumiére avec sa cuisine équipée s'ouvrant par de larges baies vitrées à galandage sur la terrasse et une suite parentale. Au 3eme niveau une belle mezzanine et une suite parentale. Des prestations de confort indéniables. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis à 2 pas du centre ville. Une propriété rare à ne pas manquer.

Nice Carré d'Or, splendide 4 pièces rénové et climatisé en dernier étage

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Découvrez une adresse d'exception à Nice, à quelques pas seulement de la mer et des commerces de prestige. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé, ce magnifique appartement de 155 m² vous offre un cadre de vie alliant une localisation optimale et de nombreux aspects pratiques. Bénéficiant d'une superbe exposition plein sud, ce bien baigné de lumière se distingue par ses très beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. L'espace de vie, composé d'un vaste double séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille. L'aspect pratique n'est pas oublié grâce à une buanderie indépendante et de nombreux rangements. L'espace nuit, parfaitement agencé, dévoile trois grandes chambres équipées de dressings, ainsi que deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC. L'ensemble de l'appartement est en excellent étatl et entièrement climatisé, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme intemporel de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Une opportunité unique de vivre l'excellence du Carré d'Or niçois. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Dragon - Lumineux deux pièces traversant et rénové

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés sur la recherchée rue du Dragon, nous vous présentons ce charmant appartement traversant composé de deux pièces principales d'une surface de 43,88 m² (Loi Carrez). Au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien, le bien, en excellent état général, offre un plan idéal comme suit : petite entrée, séjour / cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur rue, chambre sur cour, salle-de-douche et toilettes séparées. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Le boulevard Saint-Germain et ses institutions légendaires — Café de Flore, Les Deux Magots, Brasserie Lipp — sont accessibles à pied en moins de deux minutes, tout comme l'église Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris, fondée au VIe siècle. À proximité immédiate, le Musée Eugène-Delacroix, aménagé dans le dernier appartement et l'atelier où le chef de file du romantisme français vécut et créa jusqu'à sa mort en 1863, ce lieu est une véritable capsule temporelle. On y pénètre comme on entrerait chez un ami : l'ambiance y est feutrée, intime et profondément propice à la contemplation, loin de l'effervescence des grands musées de masse. Le point d'orgue de la visite est sans conteste son jardin secret, dessiné par l'artiste lui-même, véritable havre de paix verdoyant niché à l'arrière de la cour. Les galeries d'art contemporain et les maisons d'édition qui font la réputation intellectuelle du quartier. L'apparition des premières galeries s'opère plutôt dans les années 1920, après que les artistes ont migré de Montmartre à Montparnasse, où ils ont leurs ateliers. C'est à cette époque que Paris devient le centre mondial de l'art, à la fois en tant que marché, mais aussi comme lieu de création. À moins de 5 minutes à pied de votre porte, deux artères mythiques concentrent ce que le marché de l'art mondial fait de plus raffiné : la Rue de Seine, temple historique du Modernisme, de l'art contemporain et de la photographie de collection, et la Rue Bonaparte, épicentre mondial des Arts Décoratifs du XXe siècle et du design de haute facture. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 885€ ~ 1197€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Votre Agence Century21, immobilier service vous propose cet appartement dans le centre de Le Cannet, venez découvrir cet appartement de quatre pièces, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et déjà habitable sans travaux. Il comprend trois chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie familiale ou professionnelle. Le bien bénéficie d'un accès très pratique aux transports en commun: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 35, 6A, Palm ExpressB, 81 et Flixbus1649) passent à moins de cinq minutes à pied, assurant une excellente desserte du quartier. À proximité immédiate, plusieurs commerces de proximité, dont deux supermarchés, sont accessibles en moins de dix minutes de marche, facilitant le quotidien. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1033.0 € et 1397.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

ARBOREA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d'espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos, stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Envi'lier

En exclusivité à Villiers sur Marne, devenez propriétaires à des conditions avantageuses. (Frais de notaire offerts*) Achetez jusqu'à 35 % moins cher votre futur logement grâce au Bail Réel Solidaire**. Découvrez ENVI'LIER, une résidence élégante et conviviale proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Des prestations de qualité vous y attendent composés d'appartements lumineux, fonctionnels pour votre bien-être et disposant d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Un jardin potager partagé et un parcours de santé complètent cet environnement apaisant. Cette résidence est située à quelques minutes du centre commercial Les Armoiries et des écoles et profite d'une excellente desserte : RER E vers Paris en 20 minutes, six lignes de bus à proximité et le futur métro Grand Paris Express pour encore plus de mobilité. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, accédez à la propriété jusqu'à 35 % moins cher, avec une TVA réduite à 5,5 %** et la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro***. Contactez-nous dès maintenant au 0800 27 22 33 pour découvrir les logements disponibles. *Offre démarrage travaux valable du 01/06/2026 au 31/07/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA259/516134 1459580)

LES QUAIS VERTS

Eté 2027 - Emménagement possible ! Bouygues Immobilier vous propose son projet à Dunkerque, tout proche du canal de Bourbourg, un petit collectif, avec des balcons ou terrasses pour la plupart des logements, autour d'un espace végétalisé de 1 hectare. Avec 3 arrêts de bus à proximité de la résidence, vous pourrez accéder très facilement à la gare de Dunkerque, son centre-ville, ses Grandes Ecoles (IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe - Campus de Dunkerque…), son port et ses plages de sable fin ! Intégré dans un coin de nature, chacun pourra bénéficier d'un cadre de vie apaisé. La résidence bas-carbone, économe en énergie, répond à la norme 2020 seuil 2025. Elle permettra à ses occupants de disposer des exigences imposées par cette réglementation. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE MILLS

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ROSA NOVA

Découvrez Rosa Nova avec Bouygues Immobilier - À l'est de Toulon, Rosa Nova s'installe avenue Benoît Malon près des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des services. Le bus à 150 m, les lignes du réseau Mistral et la piste cyclable facilitent les déplacements vers le centre-ville, l'université, La Valette, La Garde et Sainte-Musse. Cette résidence à taille humaine de trois étages propose 7 appartements de 2 à 3 pièces, prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. Ascenseur, parking, local à vélos, îlot de fraîcheur et faible consommation énergétique contribuent à un quotidien pratique, agréable et serein chaque jour. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les Jardins de la Varenne

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Propriétaire d'un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux sont en cours ! Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Laissez-vous séduire par de magnifiques terrasses en dernier étage. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .