Mots-clés : centree

Appartement de caractère dans un immeuble de standing en centre ville

Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, cet appartement de 143 m² prend place au deuxième étage d'une copropriété à l'écriture architecturale typique des années 50. L'agencement s'articule autour d'une vaste entrée en étoile distribuant un séjour généreux de 25 m², une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres, dont l'une bénéficie d'un espace de rangement attenant. Cette configuration fluide favorise la circulation entre les différents espaces de vie tout en offrant une agréable sensation de volume et une belle ouverture sur l'extérieur. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bain, composant un espace nuit plus intimiste. Deux toilettes, dont un indépendant, complètent l'ensemble. Les pièces de vie, exposées sud-est, profitent de larges ouvertures garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, la végétation environnante apporte une atmosphère sereine, tout en jouant un rôle naturel de régulation thermique. L'appartement, qui pourra faire l'objet de quelques réinterprétations pour retrouver tout son éclat d'origine, se prête également à un usage professionnel. Il pourrait ainsi accueillir jusqu'à 5-6 bureaux spacieux et/ou une grande salle de réunion ainsi qu'un vaste espace d'accueil. Le Boulevard Gambetta, en plein hypercentre grenoblois, offre un cadre de vie dynamique où commerces, écoles, transports et boutiques de créateurs se rejoignent dans un environnement accessible entièrement à pied. L'appartement entièrement climatisé dispose de deux balcons ainsi que de deux portes palières permettant une possible division du bien. Deux caves viennent également parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre ville. Projections d'aménagement non contractuelles issues de l'IA. Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots dont 36 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 2 134 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 3 561 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 2 510 € et 3 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU PIED DE LA PLAGE

Au sein d'une résidence idéalement située au pied de la plage, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une entrée également équipée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche. Sa terrasse, ouverte sur un environnement verdoyant, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement est un atout majeur : la plage est accessible en quelques pas et le centre-ville se rejoint facilement à pied, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités et animations. Enfin, une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché compte tenu de la situation privilégiée de l'appartement. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix en Provence, centre-ville à pied, Secteur Parc Rambot, a

Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied du centre ville historique dans le secteur du Parc Rambot au sein d'une résidence de 137 lots. Appartement d'environ 68m2 se composant d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave. Beaux volumes, lumineux. Parking libre dans la résidence. Charges/an : 2432EUR (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING A 2 PAS DU CENTRE VI

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6,72 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate de la résidence. Un véritable atout : la configuration de l'appartement permet l'installation d'une climatisation, offrant un confort supplémentaire pendant les périodes estivales. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec interphone- 1er étage avec ascenseur- Exposition Sud-Ouest- Balcon de 6,72 m2- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- Chambre avec placard intégré- Cave privative- Place de parking privative- Nombreux stationnements gratuits à proximité- Possibilité d'installer une climatisation- Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de mettre en valeur le potentiel du bien et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Les aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d'exception avec vue panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l'Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d'entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d'une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

Exclusivité - Cap d'Antibes Gallice - 3P en rez-de-jardin surélevé - Vue magnifique mer

Juan les Pins – Cap d'Antibes - Situé en rez-de-jardin surélevé au sein d'une petite copropriété intimiste, ce magnifique 3 pièces lumineux de 66 m² habitables (57 m² Loi Carrez) séduit par ses espaces extérieurs très bien entretenus et sa vue mer. L'appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'un jardin privatif ainsi que de deux agréables terrasses, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur la première terrasse et un charmant jardin surélevé face à la mer. Un espace "cuisine d'été " a été aménagé avec un évier, un barbecue et un plan de travail. L'espace nuit comprend une chambre et une pièce aménagée en chambre donnant directement sur la seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC. De nombreux rangements optimisent les volumes de ce bien dont la décoration soignée et l'agencement ont été pensés par une architecte, alliant élégance, confort et fonctionnalité. L'appartement est entièrement climatisé ( Pompe à chaleur) et équipé d'un chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. L'appartement se situe face à l'Hôtel Belles Rives, un bâtiment historique emblématique de Juan les Pins, à quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants de fruits de mer et à 20 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, célèbre pour ses remparts, le Musée Picasso et le marché provençal sans oublier la magnifique balade du Cap d'Antibes, le long du chemin des contrebandiers… Juan les Pins est également mondialement connue pour son festival de jazz annuel, qui attire des artistes de renommée internationale et sa vie nocturne animée ce qui en fait une ville prisée des touristes. C'est une ville agréable, en été comme en hiver en raison du climat doux et des journées hivernales ensoleillées. ***Bien en copropriété. 11 lots principaux. Quote-part des charges 342€ par mois eau froide incluse. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ARCHITECTURE À IMAGINER- Terrain constructible

Gujan Mestras centre, ce terrain de 344 m² , avec garage et ancien chai, est implanté en seconde ligne, profite d'un environnement calme. Un Permis de Construire pour une maison individuelle d'architecte de 137 m² de plain pied , avec stationnements, jardin et terrasse, a été accepté et purgé de tout recours. Commerces à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Demeure Contemporaine de prestige

Maison contemporaine de luxe, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un pool house avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d'une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un extérieur sur mesure. Située proche de toutes les commodités, lycées, collèges et écoles, cette demeure constitue un bien rare, alliant confort, luxe et modernité. Une maison d'exception, idéale pour une vie familiale privilégiée ou pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. ARCADES PROPRIÉTÉS

Maison de charme avec vue imprenable et terrain d'exception - Varages

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette belle propriété séduit par son cachet et sa sérénité, tout en restant parfaitement accessible. Elle se situe à seulement deux minutes du village, où l'on trouve boucherie, épicerie, boulangerie, pharmacie, maison médicale, médiathèque, restaurant et bar-tabac, et à sept minutes de l'Intermarché de Barjols et de tous les commerces. La maison principale s'organise autour de deux ailes distinctes, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Dans l'aile gauche, une chambre spacieuse avec espace bureau bénéficie de sa propre salle de bains et de WC, formant une suite confortable et intime. Cette aile se prolonge par une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre en toute saison, ouverte sur le jardin. Au centre de la maison, une cuisine pleine de caractère rend hommage à celle de Claude Monet à Giverny, avec son charme intemporel et sa convivialité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un dressing complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux., À l'extérieur, une charmante annexe accueille une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC privatifs, idéale pour recevoir amis ou famille en toute autonomie Le terrain joliment arboré accueille environ 300 oliviers et une piscine offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'un charmant pavillon de jardin (kiosque), idéal pour les repas en plein air ou les après-midis d'été. Le domaine invite également à la détente et au partage grâce à son boulodrome convivial, à ses bories en pierre sèche, témoins du patrimoine local, qui ajoutent charme et authenticité, ainsi qu'à plusieurs abris de jardin fonctionnels pour le rangement du matériel. Un lieu où règnent calme et authenticité, sans pour autant être isolé. Une maison de charme, pratique et pleine de personnalité, à découvrir sans tarder. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Contact : Christophe BENOIT Mail : Mobile: +33 (6) 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 760.000€ Honoraires (charge acquéreur): 39.000€ TTC, soit 5,1% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 799.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de plain-pied centre du village.

En exclusivité ! Rare sur Caromb, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre du village, dans le calme d'une impasse avec stationnement privé. Construite dans les années 60 sur une parcelle de 487 m2, elle offre une agréable vie de village à pied, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une cuisine séparée d'environ 18 m2, d'un salon-séjour lumineux d'environ 18 m2, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage de 115 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Une annexe supplémentaire de 55 m2, également en sous-sol et accessible par une porte indépendante, vient compléter ce bien rare sur Caromb. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Photos, projections d’aménagement réalisée par IA, ne représente pas l’état actuel du bien. Visuel non contractuel.

A vendre hôtel particulier classé Monument Historique à Pernes-les-Fontaines

Classé monument historique, ce remarquable hôtel particulier, dont la partie la plus ancienne remonte à 1537, incarne avec élégance le charme intemporel des demeures d'exception. Il séduira les amateurs de belles pierres grâce à la noblesse de son architecture, ses plafonds à la française, ses cheminées monumentales et ses vastes salons baignés de lumière. Une propriété rare, développée sur quatre niveaux d'environ 200 m² chacun, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un majestueux bureau et de vastes pièces de réception bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, parfaitement adaptées à l'exercice d'une activité professionnelle ou à la création d'espaces dédiés. Les deux étages supérieurs sont consacrés à l'habitation et proposent une distribution harmonieuse : de spacieux salons de réception, une cuisine, un bureau et cinq chambres, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Le dernier niveau accueille de superbes combles aménageables, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement rare pour prolonger encore les possibilités de cette demeure. En sous-sol, une somptueuse cave voûtée complète l'ensemble, véritable écrin chargé d'histoire. À l'extérieur, le terrain clos offre un vaste espace de stationnement, un garage ouvert, ainsi qu'un ravissant jardin, intime et paisible, en plein centre-ville. Joyaux du patrimoine architectural français, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs d'histoire, d'art et de caractère.

SAINT-RAPHAEL - Centre – Appartement 3 pièces avec jardin, lo...

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et du port de Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing récente (2013), parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 76,12 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse loggia de 32,12 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que de la jouissance privative et exclusive d'un jardin d'environ 45 m², offrant un cadre de vie verdoyant et calme, à l'abri des regards. L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété de bon standing. Le bien est proposé à la vente en viager occupé, avec le versement d'un bouquet à la signature et d'une rente viagère mensuelle. Le vendeur conserve un droit d'occupation du bien. Bouquet - 285 000 euros Rente - 450 euros Bouquet honoraires de négociation inclus - 310 000 euros