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EXCLUSIVITE - AIX-EN-PROVENCE - MAISON D'ARCHITECTE AU CHARME DES ANNEES 60 - 240 M² - GARAGE - PISCINE - JARDIN 2000 M² - CALME

Exclusivité BARNES – À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez cette maison d'architecte d'environ 240 m² signée Henri Paret, édifiée dans un écrin de verdure. Ici, tout respire le calme et l'harmonie d'une architecture pensée pour épouser son environnement, entre pins et essences méditerranéennes. On est saisi, dès l'entrée, par l'ampleur du séjour et sa lumière, largement ouvert sur le jardin et la piscine. Les volumes s'enchaînent avec fluidité, offrant des perspectives sans cesse renouvelées sur l'extérieur. C'est une maison pensée pour recevoir : la cuisine, entièrement équipée, communique avec une belle cave indépendante, aisément accessible depuis les pièces de vie — un atout précieux pour les amateurs de belles bouteilles comme pour les soirées entre amis. Un espace bureau invite au travail au calme et à la lecture, tandis qu'une salle de cinéma promet de belles soirées en famille. Une buanderie complète l'espace de vie pensé dans le moindre détail, alliant confort du quotidien et fonctionnalité. Côté nuit, réparties sur les deux niveaux, quatre chambres et trois salles de bains, auxquelles s'ajoutent de nombreux rangements et placards-penderies. En annexes un garage et un confortable carport ainsi qu'un parking permettent le stationnement de plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Le jardin, clos et arboré d'environ 2 000 m², s'organise autour d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres et d'une cuisine d'été, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. On y imagine sans peine les longues soirées d'été, entre bains et repas au grand air, dans le silence retrouvé de la campagne aixoise. Et pourtant, la ville n'est jamais loin : commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, offrant le meilleur des deux mondes. Une maison rare, à la fois refuge de verdure et point d'ancrage pratique, à vivre à l'année comme le temps d'un week-end, aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1660€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER - RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS DU PRIX

Nice Mont Boron - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing sécurisée. L'appartement comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le séjour est prolongé par une belle et agréable terrasse offrant une très jolie vue sur la Baie des Anges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir également un garage en supplément du prix de vente, un véritable atout dans ce secteur. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d'Azur, dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du centre de Nice, des commodités et de la mer.

Villa 4 chambres proche du centre

Maison individuelle 4 faces avec jardin arboré et terrain piscinable Découvrez cette agréable maison individuelle 4 faces, implantée sur une belle parcelle arborée de 608 m2, offrant de beaux volumes et un environnement agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dont une avec placard et accès direct à une véranda, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle étant piscinable, vous pourrez également envisager la création d'une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison indépendante, confortable et évolutive. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Ancolie à Megève – Terrasse plein sud et vue montagne

Idéalement situé près du centre de Megève et du Palais des Sports, l'Appartement Ancolie séduit par sa rénovation soignée et son emplacement. Ce rez-de-jardin de 109 m² bénéficie d'une terrasse exposée plein sud avec vue montagne sur Rochebrune et le Jaillet. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres en suite et un dortoir. Une place de parking et un rangement à skis complètent ce bien vendu clé en main. Une belle opportunité pour acheter un appartement à Megève, en résidence secondaire ou dans une logique d'investissement.

CANNES MONTFLEURY RESIDENCE RENOVE AVEC PISCINE

Programme de réhabilitation Dans le secteur très prisé et recherché Montfleury pour ça proximité du centre à 5 mn à pieds de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette ,dans un écrin de verdure orné de palmiers symbole du Sud et du soleil ,au calme , cette très belle réhabilitation d'un ancien hôtel qui a longtemps fait la réputation de l'hôtellerie Cannoise sera transformée en une résidence luxueuse avec de belles prestations , une piscine dans un parc luxuriant, des commerces au rez de chaussé et des tennis à proximité, quelques chanceux pourront acquérir ces appartements du studios au 3 pièces avec terrasses a partir de 245.000 €,et la possibilité d'acquérir un parkings en sous sol . ils seront livrés à partir 2em trimestre 2027 . Possibilité de visiter les lieux et la situation des appartements . Dossier avec plan et prix sur demande ! A ne pas louper

T2 résidence Le Domaine du Golf Lacanau

NOUVEAUTÉ À LA VENTE T2 AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA FORÊT Venez découvrir ce charmant T2 situé au premier étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. Côté pratique, la piste cyclable à proximité vous permet de rejoindre en seulement 15 minutes la plage ainsi que le centre-ville et ses nombreux commerces. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Exclusivité - Cannes proche Croisette Appartement 4 pièces rénové à vendre

Exclusivité Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement deux minutes à pied de la Croisette. Cet appartement 4 pièces a été récemment entièrement rénové avec des prestations et matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux qui donne sur une terrasse. Trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes invitées. Un garage fermé en sous-sol inclu dans le prix vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité à découvrir sans plus attendre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

CASSIS - APPARTEMENT T4 - VUE MER DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

BARNES Cassis vous propose ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence prisée des Terres Marines à Cassis. Réputée pour son environnement privilégié et sa situation recherchée, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie rare avec piscine, courts de tennis, espaces paysagers et service de gardiennage, à proximité immédiate des commodités, des plages et du centre du village. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Pensé dans un esprit contemporain et élégant, il offre des prestations soignées ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Depuis cette terrasse, la vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Elle embrasse la mer, le Cap Canaille, le château de Cassis, le port ainsi que la majestueuse Couronne de Charlemagne. Ce panorama spectaculaire évolue au fil des heures et offre un cadre de vie unique, entre lumière méditerranéenne et paysages emblématiques de Cassis. L'espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée sur les calanques et d'une atmosphère paisible, propice au repos. Une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un dressing complètent cet espace conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur très recherché. La résidence des Terres Marines est reconnue pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses équipements, offrant un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La copropriété comprend 222 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de rénovation, la vue spectaculaire et l'emplacement privilégié de cet appartement rare sur le marché cassidain. Des photos de synthese sont proposées afin de vous projeter après une rénovation. Une opportunité unique à découvrir sans tarder au cœur d'un environnement exceptionnel. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

Mas 19 éme rénové à 500 m de l'eglise

Situation : Cet ancien mas agricole du 19 -ème siècle a été entièrement rénové, toiture, plomberie, électricité. Situé à 500 m à pied du centre-ville sur une magnifique avenue bordée de platane centenaire. Description : La maison rénovée à 80% avec soin s’étend sur 247 m2 sur 2 niveaux. Exposition plein sud Elle comprend en rez de jardin : Une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche, Baignoire double vasque et toilettes indépendantes. Une grande pièce à vivre de 85 m2 avec cheminée ancienne et sol en pierre, cuisine ouverte, arrière cuisine. Une toilette invitée avec lave main. Une entrée par le nord de 10 m2 A l’étage : 4 belles Chambres comprenant chacune leur douche et lavabo et toilette indépendante. Plancher chauffant et rafraichissant en rez de chaussée et climatisation par gainable réversible à l’étage. Terrain : La maison est édifiée sur une parcelle de 518 m2 avec un accès au nord avec parking privatif de 2 places. Accès piéton au sud sur l’Avenue Albert Gleizes. Le permis de construire purgé de tout recours autorise la construction d’une piscine de 10 x 3 m . La photo de la piscine sur le site est un photomontage pour indiquer sa localisation dans la cour . La maison est vendue dans son état actuel d’avancement de travaux. Devis réalisé pour finition totale avec peinture, parquet, plomberie, piscine, jardin. Environ 200 000 euros.

Centre station des Gets, appartement avec potentiel à vendre

À seulement quelques minutes à pied du centre des Gets et des remontées mécaniques des Chavannes, cet appartement traversant de 95,27 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Son principal atout réside dans son exceptionnel potentiel de reconfiguration, permettant d'envisager deux projets distincts selon votre stratégie patrimoniale ou locative. La première option consiste à créer un grand appartement familial de 3 chambres + cabine, avec deux spacieuses salles de bains et des espaces de vie optimisés. Cette configuration répond parfaitement à la forte demande des familles et groupes recherchant des logements de grande capacité aux Gets, tout en offrant une valorisation importante du bien après travaux. La seconde option, particulièrement attractive pour les investisseurs, permet de créer deux logements indépendants : un appartement de deux chambres et un studio. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation et permet d'optimiser le rendement locatif en dissociant les locations ou en combinant occupation personnelle et revenus locatifs. Un avantage considérable : les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant la création de deux logements distincts et limitant les coûts liés au projet. Des plans d'aménagement personnalisés peuvent également être proposés afin d'étudier le scénario le plus adapté à vos objectifs et maximiser la valeur du bien. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse-loggia offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux grandes caves, des prestations particulièrement recherchées dans une station dynamique comme Les Gets. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des pistes, à ses volumes généreux et surtout à ses deux scénarios d'aménagement à fort potentiel, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement aux Gets. Que votre objectif soit un projet d'achat-revente, la création d'un grand appartement premium ou l'optimisation d'un rendement locatif, cet appartement offre un potentiel de valorisation particulièrement attractif.

AIX EN PROVENCE - BASTIDE 18ème - RARE A LA VENTE - VUE PANORAMIQUE - 500m² (800m² surface totale) - 2,6 HECTARES - 3KM CENTRE VILLE

Propriété d'Exception - Bastide Authentique du 18ème Siècle Découvrez cette propriété unique, une véritable bastide provençale du 18ème siècle en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les collines environnantes. Rare à la vente, cette demeure authentique allie élégance et un art de vivre incomparable, au cœur de la Provence. Avec ses 500 m² habitables et une surface totale de 800 m², cette demeure d'exception offre des espaces de vie généreux. La maison principale se compose de vastes pièces de réception sous une très belle hauteur de plafond. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé, offrant une vue à couper le souffle sur les platanes et dominant la vallée, un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante. La propriété comprend également une maison de gardien parfaitement intégrée au charme de l'ensemble. Au total, ce sont 10 chambres, réparties entre la maison principale et la maison de gardien, qui offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative. Le terrain de près de 3 hectares entourant la propriété garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'un jardin à perte de vue, avec ses nombreuses terrasses, une piscine à débordement et un jacuzzi, sans aucun vis à vis. Un garage spacieux, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien d'exception. . Située dans un secteur très recherché, à seulement 3km du centre ville, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Ici, vous êtes en Provence, dans un cadre enchanteur, au cœur de la tradition et du charme provençal. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette demeure hors du commun, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Appartement souplex à vendre - Vence

À vendre, appartement souplex d'une surface de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le centre historique de Vence. Ce bien comprend deux chambres aveugles, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et un conduit de cheminée est existant. L'appartement est en bon état général, avec double vitrage et volets en bois. Le cadre est calme, idéal pour une vie paisible. À proximité des commodités et des écoles. Ce bien est proposé par l'agence ERA AGENCE B.A IMMOBILIER. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivité -Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Duplex/Loft Terrasse - Vue panoramique - 3 chambres

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Duplex/Loft Terrasse - Vue panoramique - 2 chambres et 1 bureau Idéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 11ème étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur Paris et ses monuments. L'appartement de 170,5 m² se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse végétalisée d'environ 40 m², une cuisine/ salle à manger et un bureau avec sa salle de douche. Le deuxième niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m², une deuxième chambres avec sa propre salle de bains et une buanderie. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Au cœur de l'écoquartier Clichy-Batignolles, ce secteur est desservi par la ligne 14 à environ 150 m : la gare Saint-Lazare est à une station et la gare de Lyon à 8 minutes environ. Le parc Martin Luther King et ses 10 hectares de verdure offrent un cadre de vie rare à Paris. Le quartier réunit plusieurs groupes scolaires, un collège, des crèches et des équipements sportifs, dont le centre sportif Saussure. Commerces, cinéma, restaurants et boutiques de la rue des Batignolles animent le quotidien, tout comme le marché biologique du samedi. Côté patrimoine, l'ancien village des Batignolles, rattaché à Paris en 1860, conserve son square dessiné par Alphand et l'église Sainte-Marie des Batignolles, tandis que le Tribunal de Paris, signé Renzo Piano, incarne l'architecture contemporaine du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1300€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706