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Charmant pied à terre au coeur de l'Île Saint Louis

Situé rue Le Regrattier, au cœur de l'île Saint-Louis, à quelques pas des deux bras de la Seine, ce charmant pied-à-terre de 57 m² ( 50.6 m² loi Carrez) séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. Niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, empreint de charme et de sérénité. Il se compose de : - Un vaste séjour aux poutres anciennes apparentes, - Une cuisine équipée avec espace repas. Un escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, qui accueille : - Une chambre avec rangements, - Une salle de bains avec WC. L'ensemble offre une atmosphère authentique, avec un beau potentiel de mise en valeur. De légers travaux de remise en état permettront de révéler pleinement le charme de ce lieu singulier. À l'abri de l'agitation parisienne, la rue Le Regrattier bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en offrant le privilège de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés et chargés d'histoire de la capitale. L'île Saint-Louis cultive un art de vivre unique, entre ruelles préservées, quais de Seine, commerces de proximité, restaurants de qualité et boutiques de décoration. À quelques minutes à pied, la cathédrale Notre-Dame et les trésors du Paris historique invitent à de belles promenades au fil des rues et des quais. Trois lignes de métro sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris.

A vendre type 4 Aix sud Terrasse et Garage

A vendre Aix sud quartier la beauvalle dans une résidence de 2016 Type 4 au 2ièm étage avec ascenseur. Hall, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 34m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Un garage et une place de parking complétent ce bien. DPE : C. Charges annuel : 1800 euros.

À vendre Habas - Château avec grandes dépendances

Découvrez ce splendide château du XIXème siècle développant environ 800 m², niché au cœur d'un majestueux parc arboré, dans un environnement calme et préservé à quelques minutes des premiers commerces. La demeure offre de généreux volumes et de nombreux espaces de vie avec notamment deux salles de réception, une salle à manger, une belle cuisine, un bureau ainsi que de nombreuses chambres. La propriété dispose également de vastes dépendances d'environ 1 200 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement et permettant d'imaginer différents projets : mariages, séminaires, restauration, événementiel ou activité touristique. Une agréable piscine, de beaux espaces extérieurs et un cadre verdoyant viennent compléter cet ensemble rare. Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un projet privé que professionnel. ~ Ce château à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement en duplex inversé Rue Chapon, Paris 3ème (Haut Marais) Dans un immeuble ancien sans ascenseur du Haut Marais, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers, ce duplex inversé de 59,6 m² occupe les 1er et 2ème étages. L'entrée se fait par le 2ème étage, qui ouvre sur un séjour avec cuisine donnant sur la rue exposé Sud. Un escalier intérieur conduit à l'étage inférieur, où se distribuent une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Climatisé et équipé d'un chauffage électrique individuel, l'appartement a été entièrement rénové il y a un an et se trouve en très bon état général, sans travaux à prévoir pour l'acquéreur. Sa configuration inversée, avec les pièces de vie en partie haute, offre une belle exposition et une réelle intimité pour l'espace nuit. Idéalement situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à deux pas du métro Arts et Métiers, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'agencement des volumes et la qualité des finitions récentes.

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 34m² AVEC VUE SUR PARC

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T2 de 45m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 34m². Entrée avec placard, belle pièce de vie de 26m², chambre spacieuse de 14m² avec placard, salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 209 000€ Parking en sous-sol en sus : 15 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 19 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAISON DE PLAIN PIED - PISCINE - VIDAUBAN

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO, vous propose cette agréable maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel. La maison développe une surface habitable de 69,71 m², complétée par une véranda de 14,80 m² offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier attenant vient compléter la partie jour. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle de 945 m², la propriété offre un extérieur propice à la détente avec une piscine de 8 x 3,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant de 28 m² complète l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes : baies vitrées et fenêtres en aluminium à galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable... Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, offrant un agréable cadre de vie et de beaux extérieurs. À découvrir rapidement en contactant TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICE CARRAS - 3 PIECES

Située avenue Saint-Augustin, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 91.5 m² habitables, situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'une entrée avec hall et dégagements, d'un séjour lumineux avec accès à une agréable loggia, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une penderie. Grâce à son exposition principale Sud-Ouest et à son caractère traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ?Les points forts 79,04 m² habitables 91,42 m² de surface totale 3 pièces – 2 chambres Grande loggia de 12,38 m² Appartement traversant et lumineux Exposition principale Sud-Ouest Cave Situé au 2ème étage Résidence de 7 étages À seulement 400 m des plages Proche des commerces et commodités Chauffage collectif au gaz Informations complémentaires Charges annuelles : environ 2 400 € Taxe foncière 2026 : 1 288 € Taxe d'habitation 2025 : 2 641 € DPE : E Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Nice, à proximité immédiate de la mer et des commodités.

Belle Villa - Rare à la vente - Les Esterets du Lac, Montauroux

NEYRAT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle villa moderne à l'état absolument irréprochable, idéalement située à Montauroux, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Un espace de vie moderne et chaleureux : La maison s'ouvre sur un sas d'entrée fonctionnel, parfait pour ranger chaussures et effets personnels. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie climatisée comprenant un beau salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'étend directement sur une magnifique terrasse en L de 70 m² en travertin, en partie abritée, Ce niveau dispose également d'un WC invités. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Les extérieurs : Le terrain, totalement clos et sécurisé par un portail électrique, a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien Un garage complètent et rangements complète l'ensemble. Prestations récentes, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Une opportunité coup de cœur à visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimiez, magnifique 3 pièces de 85 m² vue MER panoramique

Cimiez, au sein de l'une des plus belles résidences nichées dans un parc paysager d'exception, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² environ avec VUE MER panoramique, au calme absolu. Cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition idéale plein sud avec un ensoleillement optimal. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur une grande terrasse de 14 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement du soleil et d'une vue imprenable sur la mer et les jardins de la résidence. La configuration actuelle permet facilement de recréer une seconde chambre, comme à l'origine. La grande cuisine séparée de 16m² est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placards et balcon, offrant un cadre paisible propice au repos. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément en sous-sol de la résidence. La résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un gardien et offre un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et des établissements scolaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. A visiter rapidement !

Dernier étage rénové au ciel de verre avec balcon-terrasse - Jules Joffrin

Quartier Jules-Joffrin, au coeur d'un environnement calme et privilégié, ce duplex de 100 m² (84,26 m² Loi Carrez) avec balcon-terrasse de 3,87 m² sera vendu rénové. Il occupe le dernier étage d'une maison indépendante comprenant seulement trois lots en copropriété (en cours de constitution). Dès l'entrée, l'espace se dévoile pour révéler un lieu de vie baigné de lumière grâce à un majestueux plafond de verre, conférant à l'ensemble une atmosphère aérienne et une clarté absolue. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, déploie de superbes perspectives et bénéficie d'une climatisation discrète pour un confort optimal en toutes saisons. Ce magnifique espace intégrera une cuisine ouverte équipée sur mesure. De larges baies vitrées coulissantes dévoilent l'extérieur, venant agréablement créer un effet dedans-dehors. Côté nuit, le premier niveau distribue deux chambres confortables qui mettent en valeur la structure de la charpente sous une belle hauteur, et se partagent une généreuse salle de douche soignée avec des toilettes indépendantes. En étage, une mezzanine suspendue surplombe le séjour. Cet espace polyvalent et modulable peut aisément faire office de troisième chambre, de bureau inspirant ou de salon de détente, selon les besoins. Unique et résolument contemporain, ce lieu de vie aux finitions de qualité et à l'esprit 'maison' séduira les amoureux de biens singuliers, en quête de calme absolu tout en restant connectés à l'énergie de la vie parisienne. Ce bien d'exception est soumis au statut de la copropriété. Métro Jules Joffrin (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

MÉRIGNAC ARLAC APPARTEMENT T2 AVEC GRAND BALCON

Un grand balcon tourné vers un parc arboré, une vue dégagée et un environnement calme : cet appartement T2 de 47 m2 réunit des atouts rares à Mérignac Arlac. Lumineux grâce à son exposition Ouest, il offre un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connecté à Bordeaux et à la métropole. En exclusivité, cet appartement installé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1990 bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables. L'entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte forme un espace convivial et facile à aménager. Le séjour se prolonge naturellement vers un vaste balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Ses dimensions permettent d'y installer une table, de déjeuner à l'extérieur, de recevoir ou simplement de profiter du calme et de la vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend une grande chambre particulièrement confortable, une salle d'eau ainsi que plusieurs rangements pratiques. La résidence est entretenue et s'inscrit dans un environnement paisible et arboré. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis qu'une place de parking extérieure, privative et numérotée, complète ce bien. Cet ensemble répond aussi bien aux attentes d'un couple qu'à celles d'un acquéreur recherchant un premier achat confortable ou un investissement locatif dans un secteur apprécié de Mérignac. Le Parc Bourran, l'un des principaux espaces verts de la métropole bordelaise, se trouve à seulement 300 mètres. Les lignes de bus 1, 20 et 73 sont accessibles à proximité immédiate. Le tramway A et la gare SNCF de Mérignac-Arlac se rejoignent en environ 10 minutes à pied, offrant des déplacements simples vers Bordeaux. Grand balcon, vue sur la verdure, ascenseur, stationnement privatif et transports proches font de cet appartement une opportunité complète à Arlac. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

LE ROVE! Dans résidence récente au calme à flanc de collines, bel appartement de type 3 de 64 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.

LE ROVE! Dans résidence récente au calme à flanc de collines, bel appartement de type 3 de 64 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte , 2 chambres, sde et wc. Une grande cave de 12 m² vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement privatives. A VOIR TRES VITE, secteur calme et recherché!

Référence : 6951-NGU - Maison 7 pièces - 210m2 - Piscine et vue dégagée sur les pins - Commerces à pied

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes. Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160m2 et un appartement T2 indépendant de 50m2 allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : o Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, o Une salle à manger indépendante, o 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Le rez-de-jardin est constitué d'un appartement T2 indépendant qui pourra le cas échéant de louer de manière idépendante cet espace et vous consitituer une source de revenus non négiligeable (potentiel locatif de 1000€/mois environ). Partie nuit o 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, o 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires o 5 places de parking, o 3 caves/cabanons pour un rangement optimal, o Piscine avec système de filtration récent, o Chauffage gaz à condensation, o Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6951-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr