Mots-clés : chambre pied

2 PIÈCES LUMINEUX AVEC AGRÉABLE TERRASSE

Magnifique t2 neuf avec terrasse, climatisation et piscine un cadre de vie privilégié entre nature et méditerranée votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 38 m², situé au sein d'une résidence contemporaine, dans un environnement agréable et verdoyant. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations modernes. La pièce de vie accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 12 m², idéale pour installer un espace repas extérieur et profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, disposant d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec douche et wc. Des rangements intégrés viennent compléter cet appartement fonctionnel. Vous profiterez également d'une résidence aux prestations soignées, entourée d'espaces paysagers et disposant d'une piscine, véritable atout pour apprécier les belles journées ensoleillées. Offre un cadre de vie recherché, entre nature, commerces, services et plages, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix appartement : 264 000 € ttc – tva 20 % stationnement : disponibilité et conditions à préciser. Livraison prévisionnelle : nous consulter votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2,5 % indicatif) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies, selon l'avancement des travaux -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

EXCEPTION - 5 PIÈCES DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - RER A À 6 MIN À PIED - TERRASSES D'ENVIRON 57 M²

Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, proche des bords de Marne. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : écoles et bords de Marne. L'appartement : Superbe 5 pièces en duplex au dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une suite parentale avec chambre d'environ 12 m², dressing et salle d'eau privative Une chambre confortable d'environ 15 m² Une belle chambre d'environ 14 m² Une jolie chambre Salle de bains Seconde salle d'eau WC séparé Magnifiques terrasses d'environ 57 m² au total Une place de stationnement en sous-sol Prestations & avantages : Résidence contemporaine à taille humaine Jardins paysagers arborés en rez-de-chaussée Ascenseur Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants motorisés avec commande centralisée Placards à façades coulissantes Accès sécurisé par interphone et badge Vigik Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride Fibre optique Local vélos et poussettes FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

A 300 m du port de Sanary-sur-Mer Maison 4 pièces de plain-pied, avec potentiel d’agrandissement

Située au cœur de Sanary-sur-Mer, à seulement 300 m du marché et du port, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un terrain de 501 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour-salon d’environ 35 m², l’ensemble donnant sur la terrasse et le jardin, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec toilettes un toilettes indépendants. Un abri de jardin, une dépendance comprenant une chambre d’amis avec salle d’eau, un garage et trois places de stationnement complètent le bien. Cette maison dispose d’un potentiel d’agrandissement et offre plusieurs possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre et du port.

RDC AVEC TERRASSE - PARKING - GARE LÉMAN EXPRESS À 800 M

Situé à 11 minutes à pied du CENTRE-VILLE de Thonon-les-Bains, cet appartement de 45 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à deux pas des BUS de la ligne A et à 800 m de la GARE desservie par le LÉMAN EXPRESS en direction de GENÈVE. Il offre un cadre de vie idéal pour un jeune actif ou un senior qui souhaite un rez-de-chaussée, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. L'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE de plus de 22 m² avec cuisine ouverte. Une entrée avec placard dessert UNE CHAMBRE de 13 m², une salle de bains et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE de 9 m² en rez-de-chaussée, bordée d'un espace paysager, où installer une petite table pour profiter des matinées ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent : volets roulants électriques, accès sécurisé par digicode et une place de PARKING. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, au cœur d'un secteur calme et bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Cabriès, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Sur le Cap Nègre -- Un jardin, la Méditerranée pour horizon

Déjeuner face à la mer, profiter du jardin, prolonger la journée dans le spa... Entre Cavalière et Pramousquier, cet appartement rénové en rez-de-jardin offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et la vie au grand air. Orientés plein sud, la terrasse et le jardin composent un extérieur d'environ 50 m2. La pergola ménage un espace abrité, tandis que le spa trouve sa place au milieu de la végétation. Depuis le séjour, la large baie vitrée ouvre la perspective sur la Méditerranée et prolonge naturellement la pièce de vie vers l'espace repas extérieur. À l'intérieur, les tons clairs, les touches de bois et les aménagements soignés créent une atmosphère chaleureuse. Les 33,06 m2 Carrez accueillent un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements intégrés et une salle de douche. La climatisation gainable contribue au confort de l'appartement. Ouvert sur la terrasse, un espace nuit complémentaire d'environ 6 m2 offre une possibilité de couchage supplémentaire pour recevoir. Une buanderie avec rangement de 4 m2 complète les aménagements. Ces deux espaces sont distincts et ne sont pas compris dans la surface Carrez. Un stationnement extérieur à proximité complète le bien, proposé partiellement meublé selon inventaire détaillé. Un pied-à-terre tourné vers la mer, où le jardin et les espaces extérieurs prennent toute leur place dans le quotidien. Je vous invite à découvrir cet appartement et sa vue sur la Méditerranée. Contactez-moi pour organiser votre visite.

APPARTEMENT 2 PIÈCES

VIEUX NICE 2 PIÈCES D'ANGLE Au cœur du VIEUX NICE, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la PLAGE, découvrez ce 2 pièces de 28,58 m², situé au 4ème étage d'un immeuble typique du quartier. Cet APPARTEMENT D'ANGLE se compose d'une entrée, d'un séjour avec CUISINE SEMI-OUVERTE, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC INDÉPENDANTS. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports et le bord de mer accessibles à pied. Un bien idéal pour un PIED-À-TERRE niçois ou un INVESTISSEMENT LOCATIF dans un secteur recherché.

Anglet Chambre d'Amour

Idéalement situé dans le quartier de la Chambre d'Amour, à 5 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et de la place des 5 Cantons, au sein d'une résidence au calme, Appartement traversant de 123 m², sans aucun vis-à-vis et offrant un aperçu mer. Entrée, salon-séjour s'ouvrant sur un balcon-terrasse, spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et toilettes d'invités. Parking en sous-sol.

MAISON DE 78 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE ECOLE ET TOUTES COMMOD

FARGUES-ST-HILAIRE - CENTRE BOURG - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de 78m2 élevée sur un étage dans une résidence privée très bien entretenue datant de 2018. Depuis la maison, vous pouvez vous rendre à pied aux ECOLES PRIMAIRES et MATERNELLES, à la crèche, et aux commerces. Au rdc, le séjour et sa cuisine ouverte semi-équipée, un wc et des placards. La grand baie vitrée orientée ouest donne sur le petit jardin de 40 m2 environ. Au 1er étage, 3 CHAMBRES et une salle de bain avec 2 vasques. WC séparé. 2 places de parking privatifs. Chaudière et eau chaude au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Le bien est situé dans une copropriété de 56 lots dont 19 lots à usage d'habitation et 37 lots de stationnement. Il n'y a pas de procédure est en cours. Charges annuelles : environ 1300 EUR.

SUPERBE 5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - MÉTRO 4 À 8 MIN À PIED - LOGGIA ET TERRASSE

Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro 4 (station Bagneux - Lucie Aubrac, future correspondance avec la ligne 15) et à 9 minutes à pied de la gare RER B de Bagneux, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, commerces et restaurants. À proximité : établissements scolaires, piscine municipale, parcs Robespierre et François Mitterrand. L'appartement : Superbe 5 pièces au 7e et dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m² Une chambre confortable d'environ 15 m² Trois jolies chambres Salle d'eau avec douche et WC Seconde salle d'eau WC séparé Agréable loggia Belle terrasse Prestations & avantages : Résidence contemporaine aux façades en brique Jardin paysager intérieur planté d'arbres Ascenseur Parquet dans les pièces de vie Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Porte palière blindée Visiophone Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain (géothermie) Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Centre, appartement rénové deux chambres

CENTRE - TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7781, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence établie au pied de la zone piétonne du village. Bel agencement pour cet appartement lumineux avec une entrée, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée, ouverte sur un coin repas et un salon. Surface LC 40,77 m². Vendu avec une cave et la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (27 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 2 216 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lumière Sud-Est pour ce Superbe T3 de 60 m² avec Terrasse de 10 m² – Crépieux, Rillieux-la-Pape

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029. Au 1er étage et exposé Sud-Est, ce 3 pièces de 60 m² profite d'un ensoleillement agréable dès le matin. Le séjour avec cuisine ouverte qui se prolonge sur une terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement bien pensé pour une famille ou un investissement locatif. Proposé au prix de 267 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

LE ROURET : EXCLUSIVITE Appartement récent niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de belle gamme sur la commune du Rouret. Il est équipé d'un ascenseur à double entrée pour un accès simple et pratique. Cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité de part sa double exposition. Depuis la terrasse nous pouvons profiter de la vue sur les jardins et du calme environnant. Le séjour, ouvert sur la cuisine crée un cœur de vie convivial, prolongé par une terrasse extérieure très agréable pour recevoir amis et famille. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces de travail à domicile, tandis qu'une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien. Une cave privée ajoute un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un double garage en sous sol sécurisé. Le DPE du bien est classé B, gage d'une performance énergétique maîtrisée et du sérieux de sa construction. La localisation du Rouret combine tranquillité et praticité: à quelques minutes à pied se trouvent plusieurs commerces, dont un marché de produits locaux, un supermarché et une enseigne de produits bio mais aussi un choix varié de restaurants et cafés qui animent le quartier. Le cadre de vie se veut à la fois paisible et vivant. Vous profiterez d'un environnement familial, avec des espaces verts et des aires de jeux à proximité, tout en restant à distance raisonnable des commodités du quotidien. L'école se situe à moins de 5 mns à pied de cet appartement. Cette adresse représente une opportunité rare d'acquérir un logement haut de gamme et contemporain situé dans un secteur recherché, où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)