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VIAGER OCCUPÉ - NICE CHAMBRUN (06100). Parc Coromandel. Viager occupé sur une tête dame de 76 ans. Un bel appartement situé dans une belle résidence de standing réputée et sécurisée avec un grand parc classé. 2/3 pièces de 80m² comprenant un vaste séjour double, pouvant facilement être transformé en trois pièces, une grande chambre, un vrai dressing, une salle de bains, un toilette, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand balcon de 9m² + terrasse de 18m², cave. Un box en sous-sol, vue sur le parc et un bel aperçu mer. Rente : 998€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.0 € et 1050.0 € pour 2024. Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

STUDIO - CHAMBRUN

Découvrez ce studio idéal pour un investissement locatif, situé dans le quartier de Chambrun, en plein cœur de Nice Nord ! Avec une superficie de 13 m², cet appartement dispose d'un séjour équipé d'une cuisine et d'une salle de bain. Sa proximité avec la FAC Valrose Université en fait un choix parfait pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et pratique. De plus, l'achat de ce bien vous offre la possibilité de conserver les meubles déjà présents, ce qui facilitera votre projet d'investissement locatif. Prix : 89 000 € Loyer actuel : 500 € Charges : 0 € (maison individuelle) Un mot, un geste, B’Nice Immo fait le reste !

3P - 82m² - Chambrun

Grand 3P de 82m² dans une résidence bien entretenue, situé au 1er étage avec ascenseur à 2min à pieds du parc Chambrun. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger. "L'espace nuit" offre 2 belles chambres spacieuses et de grands placards de rangement, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, une grande salle d'eau et un toilette séparé. Toute les pièces sont équipées du double vitrage et un système de climatisation est installé dans la pièce principale et une des chambres. Le bien offre une belle luminosité et de beaux espaces et le salon ouvre sur un joli balcon. Bien que l'appartement soit bien entretenu un rafraichissement est à envisager. Une cave au sous-sol de la résidence complète ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol de la résidence. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur Charges: 945€/trimestre (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro..) DPE: E

NICE, Chambrun 4P avec terrasse

Nice à quelques pas du Parc Chambrun, niché dans une belle impasse au calme, grand 4 pièces en rez-de-jardin exposé à l'est. Venez découvrir un appartement en bon état offrant de beaux volumes, avec un séjour sur terrasse et jardin, en tout 75 m² d'espace extérieur, une cuisine indépendante ainsi que 3 belles chambres dont une avec un immense dressing ! Il propose également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants. Pour finir, une belle cave pour augmenter l'espace de rangement ! Il y'a une possibilité de louer un parking dans la résidence. Le quartier est résidentiel, et offre toutes les commodités nécessaires ! Copropriété de 49 lots, pas de procédure à notre connaissance, charges 160 euros par mois, honoraires à la charge du vendeur, DPE: 138 kWhep/m². an et 26 kgeqCO2/, conso énergie entre 1094 et 1480€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

NICE CHAMBRUN : Cette villa récemment rénovée est une demeure idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et sa généreuse surface de 200 m2. Actuellement configurée en bureau, la maison est sur 3 niveaux d'environ 66 m2 chacun. Au niveau rez-de-jardin, une pièce de 35 m2 avec accès PMR, une chambre de 12 m2 ainsi qu'un bureau de 9 m2. Un espace buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier niveau, un lumineux séjour de 33 m2 ouvrant sur une belle terrasse plein Sud. Une cuisine équipée de 10 m2 avec son accès sur le jardin, une chambre ou bureau de 12 m2. Des WC indépendants. Au deuxième niveau, une très grande chambre de 24 m2 avec possibilité d'y implanter une salle d'eau, une seconde de 16 m2 et une troisième de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la possibilité d'implanter une piscine à l'abri du vis-à-vis. Stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un point de charge électrique. Des panneaux solaires d'une puissance de 6 KW sont installés en toiture pour une facture d'électricité inférieur à 50 EUR. CLASSE ENERGIE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : 1 078 EUR ~ 1 458 EUR. Les honoraires d?agence seront intégralement à la charge du vendeur.

maison/villa 7 pièces

NICE PARC CHAMBRUN : Magnifique demeure située au c?ur du Parc Chambrun, maison de charme de 190 m2 sur un terrain de 408 m2. Composée d'un salon de 40 m2, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que des pièces annexes pour un espace buanderie. L'implantation d'une piscine est possible sur l'arrière de la maison. Sa proximité avec le tramway et les commerces ainsi que l'accès autoroute à 3 minutes vous séduiront. Rénovation conséquente à prévoir. Classe énergie : E Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : 3 429 EUR ~ 4 639 EUR Les honoraires d?agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nice - Gairaut/Chambrun Loft Vue mer, garage, piscine

Nice / Gairaut: A deux pas du Parc Chambrun, dans un immeuble neuf de standing avec piscine, sublime loft de 44m² disposant d'une large terrasse de 12m² avec vue panoramique mer et ville exposé Sud/Ouest. Au calme absolu, ce loft est composé d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine US de qualité, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Vendu avec mobilier de prestige avec technologie domotique. Possibilité de recréer un 2 pièces en installant une cloison. Une cave est inclus dans la vente. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NICE CHAMBRUN PISCINE

COUP DE CŒUR ET RARE. Villa de 375m² avec une piscine et jardin ,composé d'un triple séjour et de 8chambres, sous sol aménageable. La maison est entièrement climatisé. La villa est idéalement situé en plein centre ville, à deux pas de la place Alexandre Medecin et tout proche du tram Valrose. L'entree se fait au niveau du rez de chaussée de la maison, où l'on retrouve une entrée, une pièce de vie avec double séjour donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine indépendante et une suite parentale donnant sur le jardin. A l'étage, un salon, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Une buanderie est accessible au sous-sol. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures. A visiter sans tarder !!!

Appartement 2 pièces avec grande terrasse aperçu mer - Nice Parc Chambrun

DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER !! *OFFRE ACCEPTÉE* Au 5ème et dernier étage, un joli appartement 2 pièces d'environ 53 m² offrant une très spacieuse terrasse avec superbe vue dégagée sur les collines et la ville jusqu'à la mer exposée sud et est. Il comprend un lumineux séjour avec espace salle à manger, avec baies vitrées donnant sur la terrasse de 60m² entourant l'appartement, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés. A rafraîchir. La chambre et la cuisine indépendante donnent sur une deuxième belle terrasse de 18m² exposée nord et ouest avec une vue sur le temple de Diane du Parc Chambrun. Il inclut une cave. Coup de coeur. Contactez notre agent pour plus d'informations ! Logement à consommation énergétique excessive.

APPARTEMENT NICE CHAMBRUN STUDIO

NICE - CHAMBRUN : joli et spacieux F1 de 27 m2 très lumineux avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, sans vis à vis et au calme. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur avec une exposition sud-ouest très agréable. Une belle pièce de vie sans perte d'espace avec cuisine américaine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec wc, une grande armoire et de nombreux rangements pour ce studio bien agencé loué en bail meublé 556. 97EUR + 55EUR de charges. Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible. Une cave de plein pied complète ce bien ainsi qu' un local à vélo à l'entrée de l'immeuble. Résidence agréable, calme avec de nombreux espaces verts, stationnement facile et gratuit dans la rue. Faibles charges 135EUR/ mois avec chauffage collectif.A 2 pas du tramway, de tous commerces et écoles, du parc du Ray et du magnifique temple de l'amour. Accès autoroute rapide. Venez vite le visiter! iDEAL INVESTISSEURS!!!!

NICE BAS GAIRAUT-PARC CHAMBRUN - Bel appartement vue mer et ville dans résidence avec piscine - 80M² - 3 pièces - 472 500 €

Nous sommes heureux de vous présenter cet Appartement trois Pièces, dans résidence avec piscine, avec Vue Panoramique sur la Mer et la Ville. Son salon spacieux, sa cuisine indépendante et aménagée, et ses deux chambres confortables offrent tout l'espace dont vous avez besoin. Profitez de deux terrasses privées, parfaites pour prendre vos repas en plein air, vous détendre au soleil et contempler la vue panoramique sur la mer scintillante et la ville illuminée. L'appartement est traversant, assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La piscine de la résidence est un véritable atout pour vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité. Une cave privée est incluse pour stocker vos affaires en toute sécurité. Vous bénéficiez d'un espace de stationnement dédié, un atout précieux dans cette zone prisée. Niché dans un quartier paisible, cet appartement est votre oasis de tranquillité loin de l'agitation de la ville. Écoles, commerces et transports en commun sont à quelques minutes de marche. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Vous recherchez un havre de paix offrant une vue imprenable sur la mer et la ville, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement est l'endroit idéal pour concilier la sérénité de la Côte d'Azur avec la proximité de tout ce dont vous avez besoin. C'est un mode de vie qui allie le calme raffiné à la proximité pratique, tout en offrant deux terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations! Honoraires à charge acquéreur: Prix de vente 472.500€ Honoraires de 4,762% du prix de vente soit 22.500€ Prix net vendeur 450.000€ Nombre de lots dans le lotissement : 138 Taxe foncière: 1554€ par an Charges: 300€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr