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Paris 16 - Foch - Deux pièces - DPE D

Situé au 3ème étage par escalier d'un immeuble ancien, cet appartement de 47,78 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 2,85 mètres, d'un environnement calme et d'une adresse recherchée à quelques pas de la place de la Porte Maillot. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports (Ligne 1,2 ; RER C, RER E) et des sites emblématiques (Grande Armée ; Foch ; Arc de Triomphe). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Paris 16 - Village d'Auteuil - 3/4 pièces - Traversant

Situé à l'entrée du Village d'Auteuil, dans un immeuble datant de l'année 1954, appartement traversant de 80.47 m² situé au 1er étage par ascenseur. Il se compose en l'état d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 30 m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le plan est modulable (possibilité de créer une troisième chambre à place de la cuisine ou en séparant le double séjour). Emplacement idéal au pied des transports et commerces et un excellent DPE en D. Sectorisation scolaire : Jean de la Fontaine Une cave bétonnée accompagne l'offre. Possibilité d'un parking à louer au-sol de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€

Paris 16 - Coeur de Passy - Studio / 2 pièces - Entièrement rénové

Situé au 3ème étage par escaliers d'un immeuble construit en 1860, grand studio de 37.47 m², facilement aménageable en deux pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains, d'un toilette séparé. Ce bien, bénéficiant d'une très belle luminosité, est idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,004 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Appartement familial prestigieux à Auteuil – 214 m² entièrement

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial de 214 m², situé dans le très prisé quartier résidentiel d'Auteuil. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien de caractère se trouve au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et son élégance. Il s'ouvre sur une vaste galerie desservant un double séjour lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, attenante aux espaces de réception, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie, garantissant confort et intimité pour une vie familiale harmonieuse. Parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures soulignent le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée et des prestations haut de gamme. Les volumes et la hauteur sous plafond renforcent l'élégance du lieu. Une cave complète ce bien d'exception. Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 lots Charges annuelles moyennes : 7 800 € Procédure en cours : non DPE : C (126 kWh/m²/an) – GES : C (22 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 150 € et 2 908 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier d'Auteuil, dans le 16? arrondissement, l'emplacement offre un cadre résidentiel élégant et recherché de l'ouest parisien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles réputées et du bois de Boulogne, il conjugue calme, verdure et praticité au quotidien.

Charmant pied-à-terre entre Parc Monceau et Champs-Élysées

Au cœur du très prisé 8ème arrondissement, idéalement situé entre le Parc Monceau et les Champs-Élysées, Barnes vous propose ce charmant appartement de deux pièces, parfait en pied-à-terre. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'un environnement rare et privilégié, au calme absolu, au sein d'une élégante résidence arborée. Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une agréable allée privative verdoyante, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception, idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 11ème Rue Guillaume Betrand

Studio Rénové de 21 m² – Cœur du 11ème (Ménilmontant / Rue Saint-Maur) Emplacement idéal & recherché . Niché dans la rue calme Guillaume Bertrand, entre les métros Ménilmontant (L2) et Rue Saint-Maur (L3). Vous profiterez d'une vie de quartier vibrante au cœur du 11ème arrondissement, réputé pour ses restaurants, ses commerces de proximité et ses lieux de convivialité. À deux pas de l'école supérieure ESCP Business School. Le Bien Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (cage d'escalier récemment rénovée), ce studio de 20,22 m² (environ 21 m²) a été entièrement refait à neuf en 2022. Donnant sur une allée privative, il offre un calme absolu en plein Paris. Il se compose de : Une pièce à vivre (13,48 m²), exposée Nord-Est, avec de grands rangements intégrés (dressing 3 portes) et fenêtres en double vitrage. Une cuisine américaine (3,5 m²), entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, machine à laver, frigidaire encastré , rangements hauts et bas). Une salle d'eau (2,21 m²) moderne avec cabine de douche et sèche-serviettes. Des WC séparés (1,03 m²), un vrai plus rare pour cette surface. Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques (radiateurs récents à inertie). Charges maîtrisées : Environ 190 € / trimestre (soit ~63 € / mois). Double vitrage sur toutes les ouvertures. L'avis du professionnel : Un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (secteur très demandé par les étudiants/jeunes actifs) ou pour un premier achat coup de cœur.

Appt 3P 55m² - Nue-propriété - Paris 15ème

Dans le 15ème arrondissement, quartier Emeriau-Zola, nous vous proposons en nue-propriété ce 3 pièces moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble récent, cet appartement de 55m² est parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 15m², invitant à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave complète le bien. Dans ce secteur prisé du 15ème, vous bénéficiez d'une environnement de vie à la fois familial et vivant. À proximité de Beaugrenelle et des quais de Seine, les différentes commodités et transports sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (Dame de 80 ans) Bouquet FAI : 437 500 € Valeur vénale : 625 000 € Visite virtuelle sur demande.

Paris XV - Deux pièces de 37m² - Grenelle

Sous-offre acceptée. Engel & Völkers la Motte-Picquet vous présente un deux-pièces lumineux de 39m2 au sol (37m2 loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Cet appartement se compose d'un salon accueillant, d'une chambre confortable, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau. Un bien agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, offrant un véritable havre de paix. Situé dans un quartier très vivant, à deux pas du métro Cambronne, il offre un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère agréable. Une cave accompagne ce bien. DPE : E/264kWh/m²/an GES : E/59 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 340 € par an Copropriété de 76 lots Charges annuelles moyennes : 800€ Taxe Foncière : 786 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas du métro Cambronne, au cœur du très recherché 15e arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 37 m², parfaitement optimisé. Situé dans le quartier prisé de Grenelle, ce bien séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien mêlant dynamisme et élégance. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec ses nombreux commerces de proximité. La desserte en transports est excellente, avec la ligne 6 au métro Cambronne et un accès rapide aux lignes 6, 8 et 10 à La Motte-Picquet – Grenelle ainsi qu'à la ligne 10 via la station Émile Zola, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la capitale. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Parc Monceau - Ternes - 6ème étage - 4-5 chambres - Terrasses

RARE à la vente ! Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 187 m² habitables (179 Carrez), qui occupe les 2 derniers étages (6ème et 7ème) d'un élégant immeuble Art déco avec 2 ascenseurs (dont un grand pour 4 personnes) et gardien, situé entre la Place des Ternes et le Parc Monceau, à 2 minutes du Marché Poncelet et des commerces de la rue de Courcelles. Cet appartement, en duplex, propose des grands volumes, avec 3,10 m de hauteur sous plafond, et permet une agréable distribution : double séjour (dont une partie avec séjour cathédrale de 5 m de haut avec une verrière), grande salle à manger, cuisine (qui peut être ouverte sur la salle à manger), chambre parentale avec salle de bains en suite complète, 3 autres chambres, 2 autres salles de bains avec WC, un quatrième WC invité. 2 cheminées. Le séjour est prolongé d'un large balcon en pierre de 9 m². Viennent en plus deux terrasses de 10 m² chacune, permettant ainsi d'organiser des dîners en familles ou entre amis, ou de créer un espace végétalisé dans la continuité de l'appartement. Surface totale : 217 m² Appartement traversant quadruple exposition, avec une vue parfaitement dégagée de tous les côtés, et aucun vis-à-vis. Une grande cave (+15 m²), accessible par ascenseur de service, complète ce bien. DPE : E/327 ; GES : F/72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4680€ - 6380 € Copropriété de 44 lots Charges annuelles moyennes : 10 693 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-048YUK Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Appartements familial situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc Monceau, du Marché Poncelet, ainsi que de l'Ecole Bilingue EIB. Sectorisation publique Carnot. Métro Ternes L2 à 200m

Paris 17ème – Pereire/Malesherbes - Esprit loft - Duplex 3 chambres - Dernier étage

Paris 17ème – Pereire/Malesherbes - Duplex 3 chambres - Dernier étage À proximité immédiate de la place de Wagram, aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble de 1880, duplex de 115 m² loi Carrez (130 m² au sol). L'entrée dessert une cuisine équipée, des rangements ainsi que des WC invités. Le séjour en double réception bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,50 m et s'ouvre sur un second espace de réception. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie. Parquet, moulures et cheminées. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,412 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

Paris 6 - Saint Placide - Duplex dernier étage avec Terrasses

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint placide, de ses commerces, et à quelques pas du Bon Marché ainsi que du Jardin du Luxembourg, ce charmant duplex de 85M² à rénover se trouve aux 4è et 5è (dernier) étages d'une immeuble de standing, parfaitement entretenu, avec gardien, offrant un haut niveau de sécurité. Au calme absolu, cet appartement accessible par ascenseur offre une configuration idéale: - Au 1er niveau (4è étage) : une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine attenante (ouvrable selon vos envies) ainsi que des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre de plain pied sur une magnifique terrasse arborée de 47m², véritable prolongement de l'espace de vie. - A l'étage supérieur (5è et dernier étage), 2 chambres donnant sur une seconde terrasse végétalisée de 15m², une salle de bains et de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien rare. Local vélo dans l'immeuble. Ce duplex offre un véritable esprit maison, à l'abri des regards, au cœur d'un quartier vivant et très recherché. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux gouts contemporains (Electricité aux normes et DPE "D"). Un bien rare à découvrir sans tarder ! 1,947,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,399 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Neuilly-sur-Seine - Nortier - Appartement 3/4 chambres - Etage élevé

Au 3ème étage d'un immeuble semi-récent, appartement traversant de 125 m² aux vues dans la verdure, lumineux et calme. Cet appartement en bon état général dispose d'un plan optimal et comprend, une entrée qui dessert à gauche un double séjour exposé sud et à droite, une cuisine équipée et dinatoire, un espace nuit bien distinct, avec des toilettes invités, une buanderie, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, deux chambres et une salle de bains. Nombreux rangements. Un double box et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,105,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3330€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Neuilly / Boulevard de la Saussaye – Studio rénové

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Neuilly-sur-Seine, sur le Boulevard de la Saussaye apprécié pour son cadre verdoyant et arboré, découvrez ce studio entièrement rénové de 14,76 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'une agréable vue sur jardin, cet appartement séduit par son calme absolu, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que de rangements intégrés optimisant chaque espace. En excellent état général, ce studio offre un confort appréciable grâce notamment au chauffage au sol et à l'atmosphère paisible de la résidence. Une adresse idéale pour un pied-à-terre aux portes de Paris, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE: E ( 409 kWh/m²/an), GES: C ( 15 kg CO2/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 € et 840 €. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 960 €. Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur le boulevard de la Saussaye, l'un des secteurs les plus élégants et résidentiels de Neuilly-sur-Seine, le bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, apprécié pour ses belles copropriétés, ses avenues bordées d'arbres et son atmosphère familiale. Très recherché pour sa qualité de vie, ce quartier séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des commodités. Le secteur bénéficie de la présence de commerces, d'établissements scolaires réputés et de transports, tout en offrant un accès rapide à Paris, à la Porte Maillot ainsi qu'au quartier d'affaires de La Défense.