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Appartement à vendre Montélimar

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96.46 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 1949. Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, ce bien offre un séjour de 44.00 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Profitez d'une terrasse de 54 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

À VENDRE APPARTEMENT T2 À PIED DES PLAGES AVEC VUE MER, À SAINT-AYGULF

À seulement 50 mètres des plages, avec un accès direct au bord de mer et à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Aygulf, venez découvrir ce charmant appartement de 32 m² offrant une vue mer et une exposition SUD-EST. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une première terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant également de sa propre terrasse privative. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges sont faibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645.00 euros.

St Laurent du Var Desjoberts OFFRE ACCEPTEE

Dans une petite copropriété avec peu de charges, 2p 37 m² habitables au premier étage composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Menuiseries en pvc double vitrage et volets neufs. Prévoir rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété.

Appartement T4 / T5 centre de Venelles

Venelles -- Coup de coeur absolu au centre du village avec vue parc ! Niché dans une copropriété calme, fermée et sécurisée, ce superbe appartement entièrement rénové réconcilie charme du village et commodités au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie apaisant donnant sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien clé en main séduit immédiatement par ses prestations soignées, avec tous les commerces, commodités et lignes de bus accessibles directement au pied de l'immeuble. Avec ses trois chambres et possibilité d'en créer une quatrième, l'espace et les rangements ne manquent pas pour cet appartement développant 96 m2 de surface habitable. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Une vraie pépite rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 440 EUR (soit 370 EUR par mois avec regularisation annuelle de 1000 euros en faveur du propriétaire soit en réalité 286 EUR /mois). Copropriété de 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 240 EUR et 1 740 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus : 349 000 EUR. Prix net vendeur : 334 000 EUR. Honoraires d'agence : 4,50 % TTC du prix net vendeur (soit 15 000 EUR TTC) à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 843 146 408

THEOULE-SUR-MER- VILLA PROVENÇALE - VUE MER

Théoule-sur-Mer: Vous trouverez cette villa dans un des quartiers les plus calmes de Théoule sur mer. Véritbale havre de paix, cette propriété au charme provençale de 180 m² offre un cadre de vie privilégié dans un véritable écrin de nature, sur un terrain de 1 525 m² avec vue mer et montagne. La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon lumineux, et une chambre en suite bénéficiant d'un accès extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer. Premier étage : deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse vue mer, offrant une atmosphère intime et raffinée. À l'extérieur, le jardin en restanques accueille une piscine, un hammam ainsi qu'un abri couvert, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une villa de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, verdure et panorama exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6750€ ~ 9150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grasse: Appartement d'exception avec vue panoramique mer

Au cœur du très recherché quartier Rothschild, cet appartement rare prend place au sein d'un élégant immeuble bourgeois du XIXe siècle. Entièrement rénové avec une remarquable exigence, il offre une alliance particulièrement réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Dès l'entrée, la lumière et les perspectives séduisent. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon composent un vaste espace de vie baigné de lumière, largement tourné vers une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Dominant la ville et la mer, elle offre un cadre privilégié pour les repas entre amis, les moments de détente ou tout simplement pour admirer, chaque jour, les couleurs changeantes de la Riviera. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette adresse conjugue avec élégance calme, panorama, caractère et proximité. Un bien véritablement singulier, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4 106 €, incluant chauffage et eau froide. Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an (abonnement inclus), prix de référence de l'énergie au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 690 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3 GAMBETTA

* COUP DE COEUR ** Venez découvrir ce magnifique appartement situé au pied de la place Gambetta et de tous ses commerces. Avec une superficie de 71m², cet appartement T3 se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, offrant ainsi intimité et tranquillité. L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de cuisine. Le bien possède une chambre de 13m² ainsi qu'une seconde chambre de 11m². La salle de bains quant à elle est très moderne. De plus, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio 22 m2 avec balcon Quartier Longchamp

Derrière un immeuble ancien de la rue Consolat, au 2e et dernier étage d'un bâtiment en fond de cour se cache ce joli studio meublé de 21,70 m2 disposant d'un balcon de 4,60 m2. Au calme, en bon état, climatisé, il est loué actuellement à 630 €/ mois dont 20 € de charges. (soit une rentabilité brute de 6,5 %) Le locataire part en octobre, ce studio ravira les investisseurs autant que les amateurs de pied à terre dans le centre de Marseille entre le Parc Longchamp et la Canebière. Dpe D - B . Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 547 et 739 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Fabrice Hingant, agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille n° 929 843 027

Bel appartement 3 Pièces rénové quartier du Chay à Royan

L'agence Coté Plage Immobilier Pontaillac vous propose ce bel appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Localisé à 600m de la plage du chay et 800m de l'emblématique marché central de Royan, vous serez séduit par ce T3 lumineux offrant une belle entrée aménagée de placards, un séjour/salon ouvrant sur balcon, complété d'une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une ouvre sur balcon et dispose d'un placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Aucun souci de stationnement puisque cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée.

Cannes Croix des Gardes - Appartement d'Exception – Duplex en Dernier Étage

Cet appartement duplex de 230 m², situé au dernier étage d'un prestigieux immeuble Belle Époque, allie élégance intemporelle et confort contemporain. Rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière au design, il offre une expérience de vie exclusive au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. R+6: Grand Séjour/Lounge • Volume généreux baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique. • Parquet en bois noble, cheminée décorative contemporaine. Salle à Manger / Cuisine Ouverte • Cuisine ouverte ou semi-ouverte ultra-design, équipée d'appareils haut-de-gamme et Îlot central • Espace salle à manger pouvant accueillir une grande table pour dîners d'exception. Suite Parentale • Très grande chambre avec dressing sur mesure et rangements intégrés. • Salle de bains attenante luxueuse avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque en marbre et luminaires design. . Un bureau R+7 Deuxième Chambre en suite • Chambre spacieuse avec dressing et salle de bains complète (bain, douche et toilettes) Troisième Chambre ensuite avec dressing et salle de douches avec toilettes. Annexe: • Une place de parking extérieur au sein de la copropriété •. Une cave • Accès sécurisé avec digicode et interphone vidéo. Proximité immédiate des commerces, restaurants étoilés, plages privées et transports. À noter également qu'il existe la possibilité d'acquérir un garage avec studio, si besoin. (Celui-ci appartient à un autre propriétaire que celui de l'appartement.) Cet appartement est un bien d'exception, conjuguant prestige architectural historique et luxe moderne. Il s'adresse à une clientèle exigeante, amoureux de lumière, d'espace et de vues imprenables sur Cannes et la mer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2680€

EXCLUSIVITÉ Aix-en-Provence – Propriété avec piscine et per

Située à Aix-en-Provence, dans le très résidentiel secteur des Pinchinats, au calme absolue, cette maison construite en 1967 développe actuellement 191,75 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 5 000 m², avec piscine. Au-delà de sa configuration actuelle, la propriété révèle un potentiel remarquable, conforté par un permis de construire déjà obtenu permettant de porter la surface habitable à 230 m². Le projet architectural propose une maison entièrement repensée autour de volumes spectaculaires et d'un art de vivre privilégié : un immense séjour dotée d'ouvertures généreuses, quatre suites élégamment pensées, avec la possibilité d'aménager une cinquième suite, une cave à vins vitrée, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir soit une salle de sport, soit un double garage. Le projet intègre également un ascenseur, offrant un accès direct et confortable à l'espace nuit situé à l'étage. À l'extérieur, la piscine est repensée et rapprochée de la maison, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et les extérieurs. Ce projet constitue une base architecturale particulièrement aboutie, tout en laissant à l'acquéreur la liberté de l'adapter et de le faire évoluer selon ses envies, avec l'architecte et le constructeur de son choix. Une propriété rare par son foncier, son potentiel et la qualité des perspectives qu'elle offre, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 70 000 € Prix hors honoraires : 1 500 000 € Gabriel VALLIOT (EI) - 06 82 03 34 74 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7248-EHA - Appartement 2 pièces 50 M2 avec ascenseur, terrasse 20 m2. Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence haut de gamme dans le quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles) et les axes routiers principaux. A 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport. Description intérieure Cet appartement de 50 m², en très bon état, se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouverts sur une terrasse exposée sud. La chambre indépendante est spacieuse et calme. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Avantages extérieurs Une terrasse privative de 20 m2 offre un espace extérieur généreux. Prestations complémentaires - Ascenseur pour un accès facilité, - Double vitrage, - Résidence fermée et sécurisée haut-de-gamme, - Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box fermé et/ou un emplacement privatif de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7248-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7248-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - ANNECY - SEYNOD - 'GAZEBO' - APPARTEMENT T4 de 81,93m² - BALCON EXPOSE SUD - CAVE - TRAVERSANT

Agence immobiliere laforet - annecy - seynod - 'gazebo' - appartement t4 de 81,93m² - balcon expose sud - cave - traversant nous vous présentons ce grand appartement t4 de 81,93m², parfaitement situé dans un quartier dynamique de seynod, à proximité immédiate de toutes les facilités. Cet appartement, traversant et très bien agencé, se trouve au sein d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant de la fibre optique. * profitez de la VI de quartier ! Le bien est à deux pas : - des commerces de la place saint jean (supermarché, pharmacie, coiffeur, la poste etc...), - du marché convivial du mercredi matin, - les transports sont à portée de main (bus sibra n°2 et n°4), permettant de rejoindre le centre-ville d'annecy et la gare en 6 minutes. Écoles, collège et lycée sont également à proximité immédiate (muraillons, semnoz, cordeliers). * agencement intérieur : - un double-séjour spacieux (possibilité d'une 3ème chambre) - une cuisine indépendante - l'accès direct à un balcon de 10m² exposé sud, calme et sans vis-à-vis, véritable atout de ce bien - deux chambres dont une avec placards - une salle d'eau et des wc séparés en annexe : le lot est vendu avec une cave. Vous disposez d'un parking de copropriété et d'un local à vélos. * les atouts majeurs : - l'emplacement 'tout à pied' (commerces, écoles, transports) - le charme de l'ancien avec un plan traversant - le balcon exposé sud - le potentiel de personnalisation et de valorisation. Cet appartement offre une toile vierge pour créer l'intérieur de vos rêves et bénéficier d'une importante plus-value potentielle après travaux. Saisissez cette opportunité d'un achat idéal pour une famille ! Pour visualiser l'ensemble du shooting photos ainsi que la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par par -mail : « ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 224 lots - dont 170 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708.00 euros.