Mots-clés : charges compris

Appartement à vendre Montpellier

Appartement d'exception – L'Arbre Blanc – 110 m² – 12? étage Au coeur de l'emblématique résidence L'Arbre Blanc, découvrez ce superbe appartement de 110 m², situé au 12? étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée, pensé pour allier convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les deux terrasses, véritables prolongements de la pièce de vie et de la suite parentale, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et offrent un cadre de vie rare. Cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations haut de gamme, ses beaux matériaux et ses finitions soignées. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Un deuxième garage est disponible en supplément. Un bien rare, alliant architecture iconique, volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité, idéal pour les amateurs de biens d'exception. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17 Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Cathy ROFFIDAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU T3 65 m2 ET STATIONNEMENT SECURISE QUARTIER FOCH/ARENES

Notre agence vous présente ce beau T3 de 65 m2 implanté au sein d'une résidence de 2002 avec ascenseur, située sur le quartier prisé FOCH/ARENES. Sa localisation à proximité immédiate de l'hypercentre-ville permet une vie tout-à-pied des commerces, services et établissements scolaires et offre un accès direct au réseau de transport de l'agglomération BAB. Cet appartement lumineux en exposition sud présente une belle pièce de vie de 33 m2 ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent le tout. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative couverte située dans un espace sécurisé en pied d'immeuble. Enfin, les résidents bénéficient de l'agrément d'un grand local deux roues ainsi que d'une aire de stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1 070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.84% TTC calculés sur le net vendeur Nombre de lots totaux : 124 dont 50 lots principaux Budget annuel des charges courantes : 1 200 EUR Pas de procédure en cours. Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

VENCE CENTRE-VILLE – 3/4 PIÈCES AVEC VUE MER ET TERRASSE DE 8

Vence Centre ville , très belle vue mer pour cet appartement 3/4 pièces bénéficiant d'une terrasse de 80 m2. Proches de la place du grand jardin et des commerces, très lumineux et calme , l'appartement est bien agencé et facilement modifiable en '4 pièces', toutes les pièces principales donnent sur la terrasse . Il se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante et le double salon , 2 chambres dont avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant . Une cave complète ce bien , ainsi que 2 places de parkings au sous-sol. Visites faciles , vidéos sur demande . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : David PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Toit-terrasse contemporain et vue mer panoramique

Sur les hauteurs prisées de Saint-Raphaël, cet exceptionnel appartement toit-terrasse de 97 m² habitables offre un panorama à 180° sur la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée et à quelques pas du nouveau 'Parc aux Étoiles', ce bien rare dévoile une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes baignés de lumière traversante invitent à la contemplation. La vaste pièce de réception intègre une cuisine ouverte aux prestations raffinées et se prolonge naturellement vers une spectaculaire terrasse de 63 m². Véritable salon à ciel ouvert, cet espace extérieur dominant est magnifié par une pergola bioclimatique et un ingénieux système de rideau de verre, permettant d'en profiter en toute saison face à la grande bleue. L'espace nuit, pensé avec élégance et fonctionnalité, se compose de trois chambres. Il dévoile une superbe suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure. Une salle de bains indépendante et de multiples rangements optimisent cet agencement, habillé d'un superbe carrelage grand format. Conçu pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible intégrée et d'excellentes performances énergétiques. Côté annexes, un grand garage électrique et une cave aménagée viennent parfaire ce bien d'exception. L'environnement conjugue parfaite quiétude et praticité, les commerces, les écoles et le pôle de santé Epsilon étant accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en dix minutes. Alliant esthétique épurée et douceur de vivre azuréenne, cette pépite immobilière impose une découverte sur place. CLASSE ÉNERGIE : A (60 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2867.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

VILLA - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - NICE

Au cœur de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nice, à seulement quelques minutes de l'aéroport international. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Cette propriété peut parfaitement être divisée en deux appartements. La villa d'environ 155m2, édifiée sur une parcelle de 1380m2 offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour /salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La propropriété dispose de plusieurs places de stationnements. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa bénéficie également d'une excellente desserte par les transports et des commerces à proximité. Réf 1348. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.

VILLA CONTEMPORAINE -MOUGINS-PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS

VILLA CONTEMPORAINE – MOUGINS À découvrir sans tarder ! Au coeur d'un domaine fermé et recherché, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'inscrit sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé, avec piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La villa propose de belles prestations avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m², une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Un grand bureau vient parfaire l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Garage aménagé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917.00 € et 1241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Six fours les plages - 690 000 € - T4 dernier étage avec terrasse de 100m²

T4 DERNIER ÉTAGE AVEC SPACIEUSE TERRASSE SIX-FOURS-LES-PLAGES Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports et les nombreux espaces naturels de la commune, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage au sein d'une résidence intimiste. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 50m², prolongée par une magnifique terrasse d'environ 105m² bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau privative et espace dressing. Toutes les pièces vous donnent accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace extérieur. Un appartement séduisant par sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son généreux espace extérieur. Son prix : 690 000 € hors stationnement Coût total du projet stationnement compris : 710 000 € Remise des clés : 3ème trimestre 2028 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

SAINT CHARLES, DERNIER ÉTAGE

EN EXCLUSIVITÉ. Situé à proximité des commerces de St Charles et du centre ville, au 2° et dernier étage d'une demeure bourgeoise des années 30, superbe appartement de 90m2 avec terrasse, jardin privatif et cave. Rénovation de très belle facture, harmonie des couleurs et des matériaux pour cet appartement revisité associant cachet de l'ancien et tonalités contemporaines. L'entrée dessert les pièces de réception en enfilade. Salon et salle à manger avec cheminée se succèdent offrant un magnifique parquet et de très belles ouvertures. La cuisine indépendante propose confort et praticité avec ses nombreux rangements et son espace repas. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau complètent ce bien de qualité idéalement situé dans une petite rue convoitée pour son calme et son emplacement privilégié. En point d'orgue, un incroyable jardin privatif de 62m2 avec terrasse et cuisine d'été qui s'affiche comme une superbe guinguette. Une cave de 7m2 et un local vélos privatif complètent ce bien exceptionnel. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé à 230m. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement au dernier étage avec terrasse et aperçu mer

À la vente à Saint-Raphaël, à deux pas des commerces et des plages, cet appartement traversant de 102 m² prend place au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de standing. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier et se prolonge par un balcon côté nord. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire. Les prestations soignées, la luminosité omniprésente et la situation privilégiée permettent de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Un garage double en sous-sol complète les prestations de ce bien. Entre dernier étage, terrasse ensoleillée et proximité immédiate du littoral, cet appartement conjugue confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. CLASSE ÉNERGIE : A (64 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A 26 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1010€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 24 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

2 pièces plein sud, vue sans vis-à-vis sur la Campagne à Pari

2 Rue Pierre Mouillard · 37,83 m² Carrez · 4e sur 6 avec ascenseur · Immeuble de 1930 · Prix : 345 000 € Au 4e étage, plein sud, sans un seul vis-à-vis. Sous vos fenêtres : les toits de tuiles et les jardins de la Campagne à Paris. La vue s'ouvre sur l'un des coins les plus préservés de Paris, et le soleil entre dans toutes les pièces. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE * Exposition sud, aucun vis-à-vis * Vue dégagée sur les toits de la Campagne à Paris * 4e étage avec ascenseur, petit immeuble de 1930 (2 appartements par palier) * Cuisine très récente * WC séparé * Cave en sous-sol À L'INTÉRIEUR * Entrée avec rangements vitrés * Séjour de près de 14 m², parquet, moulures, porte-fenêtre plein sud * Chambre de plus de 13 m², ouverte sur le séjour par une large ouverture * Cuisine très récente et équipée, four et plaque à induction, fenêtre sur la vue * Salle de bain et WC séparés * Chauffage collectif gaz TRAVAUX À PRÉVOIR ? L'électricité, la salle de bain et le WC sont à refaire. Le reste est en excellent état : seules les peintures sont à rafraîchir. Une base saine, une cuisine déjà faite : vous finissez à votre goût. DPE F mais chauffage collectif gaz... INFORMATIONS PRATIQUES * Prix : 345 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) * Charges de copropriété : 220 €/mois chauffage collectif gaz * Taxe foncière : 1 045 €/an QUARTIER ? En bordure de la Campagne à Paris : maisons avec jardins, rues pavées et verdure, en plein 20e. Métro Porte de Bagnolet (ligne 3) à proximité. Plein sud, sans vis-à-vis, avec la Campagne à Paris pour horizon : cette vue, on ne la retrouve pas à chaque coin de rue. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 300 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur le Rocher, En exclusivité, Une Intemporelle Perfection !

Sur le Rocher, En Exclusivité, Une Intemporelle Perfection ! Il arrive que notre métier nous offre des moments particuliers…Ceux où l'émotion précède même l'écriture. Où l'on sait, avant de rédiger la première ligne, que le lieu résistera aux mots. Cette propriété fait partie de ces rencontres extrêmement rares. Son adresse échappe aux classements, elle figure naturellement parmi les plus remarquables de notre côte. Quant à la réalisation, ainsi que la qualité d'exécution, elles dépassent la simple notion de luxe pour rejoindre celle de l'exception. L'élégance commence lorsque plus rien ne paraît démontré. Ici, rien ne cherche l'exploit, tout n'est que justesse, tout vient confirmer l'évidence du lieu. Nous ne cherchons pas les biens les plus spectaculaires, nous cherchons ceux qui continueront d'émouvoir dans cinquante ans car notre vocation n'est pas de suivre le marché, elle est de reconnaître les lieux qui lui survivront… Composition : Une entrée traversante, Une très jolie pièce de vie face mer, Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, WC de réception, Trois suites : Un master bed-room avec sa chambre face mer, son WC, sa salle d'eau privative avec douche indépendante elle aussi avec sa vue mer, et son dressing, Une suite avec sa chambre, salle d'eau privative, son dressing, et son WC privatif, Une suite avec salle d'eau privative. Cave et local technique en sous-sol. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation, Double vitrage, Alarme, Vidéo, Domotique complète, Eclairage extérieurs, Arrosage automatique, Une des rares balançoires avec vue le phare de cordouan, … Annexes : Piscine chauffée par pompe à Chaleur, Jardin parfaitement paysagé, Dépendance de jardin, Cabane dans les arbres, Boulodrome, Parking… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE DU GOLF DU PHARE

EN EXCLUSIVITÉ. Magnifique appartement au dernier étage avec ascenseur, à la vue océan, entièrement rénové et climatisé à deux pas du golf du phare. Élégant dès l'entrée, le salon avec ses grandes portes fenêtres et son grand balcon plein ouest, se prolonge sur une cuisine qui s'ouvre sur un beau balcon plein Sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un bureau. Une cave et un garage fermé sont autant d'atouts pour cet appartement niché au calme, entouré de verdure. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE OUEST: 3 PIECES TERRASSE- PARKING

Nice-Ouest: Avenue Sainte Marguerite / Caucade. Au sein de la Résidence sécurisée et très bien entretenue Le Castel Provençal, Coup de coeur de l'agence pour ce bel appartement de Trois Pièces récemment rénové et tout confort. Situé au cinquième étage avec ascenseur, au calme; D'une superficie de 65,38m², l'appartement se compose d'une grande entrée desservant un séjour, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et un Toilette indépendant. Terrasse de 13m². De très nombreux rangements et dressings intégrés, huisseries neuves avec double vitrage, climatisation réversible, volets roulants neufs. Chauffage & eau chaude compris dans les charges. Une Place de parking extérieure privative et une grande cave complètent ce bien. En plus, Jardin de jeux pour enfants & Local pour motos. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Audrey TINTHOIN +33621341458