Mots-clés : charges compris

Maison 5 Pièces à CHATEAUNEU SUR ISERE

CHATEAUNEUF SUR ISERE, dans un quartier calme et proche des commerces, belle maison de plain-pied offrant une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage, grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON - LOCAL COMMERCIAL

Située à Vaujours, dans le secteur le plus recherché de la commune, cette maison indépendante sans travaux à prévoir représente une opportunité rare, alliant confort de vie, emplacement privilégié et véritable potentiel d'exploitation. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un environnement recherché qui facilite le quotidien tout en conservant une certaine tranquillité. Vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses trois grandes baies vitrées offrant un espace de vie agréable et convivial, complété par une cuisine équipée et aménagée, à la fois moderne et fonctionnelle. Elle propose cinq pièces dont trois chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'un des véritables points forts de ce bien réside dans sa configuration unique avec deux accès indépendants grâce à ses deux portails. Le second accès dessert un espace aujourd'hui exploité en local professionnel, disposant de son propre stationnement. Cette dépendance ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour maintenir une activité professionnelle à domicile, créer un espace de télétravail totalement indépendant, accueillir une activité libérale ou encore transformer cet espace en habitation complémentaire selon vos projets. Un garage de 34 m² complète ce bien, offrant un volume généreux pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Cette maison se distingue par sa configuration atypique et évolutive, ses deux accès indépendants et son potentiel d'usage mixte habitation et professionnel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

À quelques minutes du port et des plages, un cadre de vie privi

Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, proche de l'océan, ou d'une agréable résidence principale ? Ce pavillon de plain-pied pourrait bien retenir votre attention ! Idéalement situé à proximité des commerces, du port de La Tremblade et des plages, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant vient parfaire le confort de la maison. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage attenant et cabanon de jardin. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur : un jardin clos, arboré et parfaitement préservé de plus de 1 100 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités, avec un terrain constructible et piscinable : de quoi imaginer une piscine, un agrandissement ou tout simplement profiter pleinement d'un magnifique jardin. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Paris VIIIe– Quartier Europe--Appartement familial et de réception

Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille édifié en 1862, élégant appartement de sept pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, ayant soigneusement conservé tout le charme de l'ancien : moulures, parquets, cheminées. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, cet appartement familial et de réception se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'un bureau/chambre, de quatre belles chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine dinatoire indépendante, ainsi que d'une buanderie. Une double cave sécurisée complète ce bien. Deux chambres de service sont disponibles en sus du prix. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 7 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5569 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE 2026: D (190) - GES : D (41). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ART DECO - JARDIN - PARC LESCURE - BORDEAUX

BORDEAUX – PARC LESCURE - MANSON PROPERTIES vous présente cette élégante maison Art Déco d'environ 141 m² avec jardin. Le charme de l'architecture bordelaise, sublimé par une rénovation complète. Au coeur du très prisé quartier du Parc Lescure, cette élégante maison Art Déco séduit par son caractère, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Une adresse pleine de charme, où l'authenticité de l'architecture rencontre le confort d'un art de vivre contemporain. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux espace de réception traversant, composé d'un double salon-salle à manger et agrémenté d'une cheminée côté salon. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance à cet ensemble convivial, pensé pour recevoir et partager. Dans le prolongement des pièces de vie, une terrasse invite à profiter d'un jardin privatif de 145 m², véritable écrin de verdure en milieu urbain, propice aux moments de détente comme aux réceptions estivales. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. De nombreux rangements intégrés dans le couloir apportent un confort fonctionnel particulièrement appréciable. La maison dispose également d'un potentiel d'évolution rare, avec des combles aménageables permettant d'envisager la création d'une ou deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Entièrement rénovée, lumineuse et élégante, cette maison conjugue avec justesse le charme de l'ancien, des espaces de vie généreux et un extérieur privilégié. Une adresse de caractère au Parc Lescure, idéale pour les amateurs d'architecture bordelaise en quête d'une maison familiale élégante, chaleureuse et évolutive. Tram A arrêt Stade Chaban Delmas à 2min à pied. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON AU CALME

EN EXCLUSIVITÉ À CAGNES-SUR-MER — UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE Un séjour cathédral, quatre chambres et un jardin à l'abri des regards… Découvrez cette maison individuelle de 130 m², où les volumes et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la vie en famille. À proximité de Saint-Paul-de-Vence et de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le supermarché et la boulangerie sont accessibles en environ cinq minutes à pied. Les écoles et le collège se rejoignent en environ sept minutes en voiture, par un itinéraire permettant d'éviter l'axe du Polygone Riviera. Dès l'entrée, le séjour cathédral de 27 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Une pièce pleine de caractère, propice aux moments de partage. La généreuse cuisine indépendante de 23 m² accueille les grandes tablées et les envies de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une spacieuse salle de douche et un WC indépendant, offrant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, le charme se prolonge : un jardin plat sans vis-à-vis, une balançoire pour les enfants et une terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre ou prolonger les soirées entre amis. Un cadre accueillant où chacun trouvera sa place. Un véritable atout supplémentaire : un atelier de 80 m² à réaménager, idéal pour donner de l'espace à vos passions, au bricolage ou à vos besoins de rangement. Entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations : électricité, fenêtres et cuisine en 2015-2016, sols et carrelages en 2019-2020, puis installation du poêle à granulés en 2022. Des remises en état complémentaires ont été réalisées en 2026. Le double vitrage et le poêle à granulés complètent les prestations de cette maison classée C au DPE. Une maison à découvrir pour imaginer la suite de votre histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

NICE LIBERATION 2 Pièces Terrasse cave

NICE LIBERATION, dans une résidence de standing sécurisée, proche du tramway et des commerces, 2 pièces de 56m2 avec terrasse de 20 m2 exposée sud au calme et ensoleillée. Cet appartement se compose : -d'une entrée - d'un séjour avec parquet donnant sur une terrasse de 20 m2 exposée sud - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre donnant sur un balcon - d'une salle de bains L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets électriques, d'une porte blindée... Un pompe à chaleur va remplacer la chaudière au fioul (votée et payée) donc meilleur DPE. Une cave de plain pied complète ce bien Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

CHIBERTA, CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de Chiberta, à l'abri des regards, superbe contemporaine climatisée d'environ 380m2 et sa piscine chauffée nichées sur une parcelle arborée de 910m2. Élégance, volumes, luminosité sont les maîtres mots de cette maison aux lignes familiales composée de 5 chambres. Les pièces de réception s'articulent autour d'une cheminée et proposent 130m2 d'espace dédié à la détente. Avec leurs grandes baies à galandage, salon et salle à manger se prolongent sur une belle terrasse intimiste. La cuisine se veut indépendante et discrète ou largement ouverte pour des moments de convivialité avec ses baies vitrées coulissantes. Le rez de chaussée se complète d'un vestiaire, de toilettes d'invités, d'un espace nuit composé de deux suites parentales avec leurs salles d'eau et toilettes. L'étage propose une autre suite avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc et une spectaculaire terrasse de 91m2. Tel un dortoir, une cinquième chambre avec une double salle d'eau, des wc, une buanderie et des toilettes indépendants occupent le rez de jardin. Arrosage automatique. Pistes cyclables pour un accès rapide et sûr vers la plage, le Golf et les tennis de Chiberta. Environnement privilégié au calme, en harmonie avec la nature. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE RIQUIER studio terrasse

Sur NICE RIQUIER, dans une résidence neuve de 2025, studio de 25 m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement ensoleillé et au calme est équipé de fenêtres double vitrage. Vendu libre ou loué en bail meublé (date anniversaire 03/04/2027). Loyer 795 €/mois charges comprises dont 85€ de charges (eau froide, eau chaude). Honoraires charge acquéreur (5% TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Maison de hameau avec terrasse et garage

La fare-les-oliviers - une adresse confidentielle au charme provençal, avec terrasse sur les collines au coeur d'un hameau authentique de la fare-les-oliviers, à l'abri de l'agitation, bos immobilier vous invite à découvrir une maison de caractère où le charme de la pierre, la douceur de vivre provençale et le confort contemporain se rencontrent avec élégance. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété de 107,67 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduit dès les premiers instants par sa façade traditionnelle en pierre, ornée d'un ancien cadran solaire, témoin du caractère et de l'histoire des lieux. Ayant bénéficié d'une rénovation soignée, la maison conjugue le cachet de l'ancien à des prestations actuelles, tout en préservant son identité architecturale. Sa distribution propose des espaces de vie lumineux, quatre chambres, un espace bureau ainsi que trois salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Les extérieurs constituent l'un des véritables privilèges de cette adresse. Une première terrasse privative d'environ 8 m² accueille les beaux jours, tandis qu'au dernier niveau, une magnifique terrasse de plus de 17 m² dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes. Un espace privilégié, propice à la détente, aux instants de convivialité et aux longues soirées d'été sous le ciel de provence. La qualité des travaux réalisés s'accompagne d'une excellente performance énergétique, classée b, particulièrement appréciable pour une maison de caractère. Un garage fermé d'environ 15 m² complète cette propriété, apportant un confort supplémentaire dans cet environnement préservé. À proximité d'aix-en-provence et de marseille, la fare-les-oliviers bénéficie d'une situation géographique appréciable, permettant de rejoindre ces deux grandes villes tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un environnement provençal. Une localisation qui conjugue douceur de vivre, proximité des grands axes et accès aux principaux bassins d'activité de la région. Une maison singulière, pleine de charme et de personnalité, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vie : une véritable atmosphère. Bos immobilier - l'immobilier de caractère, avec exigence et discrétion. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bos immobilier : dirigeant - jean-françois bos carte t cpi 1301 2018 000 025 872 rcp groupama . Bos immobilier à votre écoute agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Centre, appartement rénové deux chambres

CENTRE - TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7781, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence établie au pied de la zone piétonne du village. Bel agencement pour cet appartement lumineux avec une entrée, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée, ouverte sur un coin repas et un salon. Surface LC 40,77 m². Vendu avec une cave et la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (27 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 2 216 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET – EXCEPTIONNEL TOIT-TERRASSE DE 135 M² AVEC VUE PAN

Une vue à couper le souffle, près de 190 m² d'espaces extérieurs et un potentiel remarquable ! Idéalement situé dans un quartier agréable du Cannet, à proximité des commerces, des commodités et à quelques minutes de Cannes, découvrez cet appartement traversant de 87,02 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle. Son véritable privilège ? Trois magnifiques espaces extérieurs, dont un spectaculaire toit-terrasse de 135 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement se compose, sur la partie droite, d'un bel espace de vie et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une superbe terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud, avec une vue panoramique et mer. Un espace buanderie vient compléter cet extérieur. Sur la partie gauche, l'espace nuit accueille deux chambres, un bureau ouvert sur le séjour, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble se prolonge sur une seconde terrasse de plus de 14 m². Les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité remarquable et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement dispose également de la climatisation et de store électrique. Le coup de coeur se poursuit à l'étage supérieur ! Accessible par un escalier en colimaçon, un exceptionnel toit-terrasse de 135 m² vous invite à imaginer un véritable havre de paix à ciel ouvert, avec une vue à couper le souffle jusqu'à la mer. Espace détente, salon d'été, coin repas ou jardin suspendu : autant de possibilités pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Cet appartement offre une formidable opportunité de rénovation et de personnalisation, permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une cave et d'un garage. Un bien rare par ses espaces extérieurs, son exposition et ses vues exceptionnelles. Une opportunité à découvrir pour imaginer votre futur cocon sur la Côte d'Azur ! Les charges sont de 380 euros par mois comprenant l'eau froide au compteur, le chauffage, l'ascenseur, loi ALUR et les parties communes. La taxe foncière est de 2447 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2282.00 € et 3088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Appartement T2- Jardin- Parking -

l' agence Les Clés d'Alexia vous propose de découvrir ce bel appartement T2 en duplex d'environ 52 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Offrant un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire pour le quotidien.Un toilette L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille l'espace nuit avec une belle chambre ainsi qu'une salle de bains, permettant de séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos. Cette configuration en duplex procure une véritable sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son entretien soigné et son agencement optimisé en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'un de ses principaux atouts réside dans ses trois places de stationnement privatives, dont une place couverte, un confort rare et très recherché au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une gestion simple et indépendante de votre consommation. Implanté dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Cette configuration à taille humaine est particulièrement appréciée des acquéreurs recherchant tranquillité et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, ce duplex représente une belle opportunité grâce à son excellent état, ses nombreux stationnements et son cadre de vie agréable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :12/11/2025 Consommation énergie primaire :249 kwhEP/M² Consommation énergie finale :108kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1420€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique moyenne : classe D