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Maison à vendre Lanton

Située à Lanton dans un environnement paisible, à proximité du bassin, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec soin en 2019, offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour de la location que pour un primo-accédant. Élevée d'un étage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse chambre. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de cellier selon vos besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse couverte par une pergola, idéale pour vos moments de détente et pour prolonger vos soirées en toute saison. Au calme, sans vis-à-vis et à deux pas du bassin, cette maison a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 714 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

Grande maison familiale à distance de marche - Vence

Nichée dans un cul-de-sac très recherché dans le prestigieux quartier de L'Ara, cette charmante villa de 6 chambres de 200 m² offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et d'accès immédiat au cœur de Vence. Établie sur environ 2 695 m² de terrains magnifiquement paysagés avec des murs en pierre, la villa offre un cadre naturel paisible avec une vue dégagée sur la forêt et une totale intimité. Répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, la maison a été conçue avec soin pour accueillir à la fois la vie de famille et des besoins de style de vie flexibles. Un salon lumineux et accueillant avec cheminée s'ouvre sur une véranda entourée de verdure Une cuisine ouverte élégante, idéale pour recevoir 6 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses Un espace de bureau dédié Multiple terrasses et espaces de vie confortables à travers En extérieur, une piscine à débordement élégante se fond dans le paysage, tandis que l'exposition sud-ouest assure une lumière optimale toute la journée et jusqu'en fin d'après-midi. Un véritable refuge serein dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vence. Idéal pour une grande famille ou pour créer des appartements indépendants pour la location ou une activité commerciale!

2 pièces dans résidence de standing, proche mer et commerces

Au coeur du très recherché quartier de Boulouris, au sein d'une belle résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres des plages et 200 mètres des commerces. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La partie nuit propose une chambre confortable, climatisée et également au calme. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant viennent s'ajouter. Les prestations telles que la climatisation, l'ascenseur et l'environnement résidentiel soigné complètent les nombreux atouts de ce bien. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et un digicode. Situation exceptionnelle, alliant proximité immédiate de la mer, des commerces et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Charmant local commercial

Situé au coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, ce local commercial de caractère prend place au sein d'un bâtiment au cachet architectural remarquable, dont certains éléments remontent au XIe siècle. D'une surface totale de 140 m², il se compose d'un vaste espace de vente ouvert et légèrement cloisonné, complété par un bureau ainsi qu'un espace de stockage à l'arrière. La configuration des espaces permet une grande flexibilité d'exploitation selon les besoins de l'activité. Les plafonds voûtés en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et unique. Le local bénéficie d'une bonne accessibilité pour la clientèle et dispose d'une vitrine visible avec porte automatique et rideaux électriques, ainsi que d'ouvertures en double vitrage. Il est équipé d'un éclairage professionnel, de nombreuses prises électriques, d'un coffre-fort intégré et de sanitaires fonctionnels. Une reprise du mobilier existant est envisageable, offrant ainsi une installation facilitée. Un stationnement est disponible directement devant le bâtiment, ce qui constitue un atout supplémentaire. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilette À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros

GILETTE, À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa individuelle édifiée en 2011, sur un terrain de 1 510 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable d'environ 90 m2, la villa se compose de 4 pièces comprenant : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 27 m2 équipé d'un insert et d'une climatisation, avec accès à la terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Une cave/buanderie complète ce niveau. - À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette charmante villa vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces. À visiter sans tarder !

PORTO-VECCHIO - EXCEPTIONAL DUPLEX 550 SQM – SWIMMING POOL / DUPLEX D'EXCEPTION 550 M² – PISCINE

Just a few minutes from the historic centre of Porto-Vecchio, this outstanding duplex apartment offers over 300 m² of living space (approximately 550 m² of total area) and an exceptional lifestyle between sea and mountains. Bathed in natural light, the main living level unveils a spectacular reception area with impressive volumes and expansive openings framing the surrounding mountain scenery. A separate fully equipped kitchen, a laundry room, and a dedicated office complete this elegant and highly functional living environment. Outdoors, a remarkable multi-level terrace extends the interior spaces, inviting you to relax and entertain in complete privacy while enjoying the Corsican climate. Designed with comfort and discretion in mind, the night quarters feature five bedrooms, including a refined master suite. A charming mezzanine lounge creates a warm and intimate retreat, ideal as a reading room or private relaxation space. Thanks to its generous proportions, private outdoor areas and independent layout, this exceptional property offers the unique feeling of a true house in the sky — a genuine rooftop villa combining the privacy of a standalone home with the security and services of a high-end residence. The property is further enhanced by a private enclosed garage accommodating up to four vehicles, as well as access to premium shared amenities including a swimming pool and a fully equipped fitness room. Combining impressive volumes, high-end features and a sought-after location, this duplex represents a rare opportunity to acquire an exceptional Mediterranean residence. À seulement quelques minutes du centre historique de Porto-Vecchio, ce remarquable appartement en duplex offre plus de 300 m² habitables (environ 550 m² de surface totale) et un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Baigné de lumière naturelle, le niveau principal dévoile un spectaculaire espace de réception aux volumes impressionnants, largement ouvert sur les paysages montagneux environnants. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un bureau dédié complètent cet espace de vie à la fois élégant et parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, une remarquable terrasse multi-niveaux prolonge les pièces de vie et invite à la détente comme à la réception, en toute intimité, sous le climat corse. Pensé pour le confort et la discrétion, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée. Une charmante mezzanine aménagée en salon crée un espace chaleureux et intime, idéal comme coin lecture ou lieu de détente privé. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et son agencement indépendant, ce bien d'exception offre la sensation unique d'une véritable maison dans le ciel — une authentique villa sur le toit combinant la confidentialité d'une maison individuelle avec la sécurité et les services d'une résidence haut de gamme. La propriété bénéficie également d'un garage privé fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de l'accès à des prestations partagées de qualité, incluant une piscine et une salle de sport entièrement équipée. Alliant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et emplacement recherché, ce duplex représente une opportunité rare d'acquérir une résidence méditerranéenne d'exception.

LA TURBIE - LES SERRIERS

À vendre : Villa d'exception à La Turbie Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée avec goût, située à seulement quelques minutes à pied du charmant village de La Turbie et à quelques minutes de MONACO. Implantée sur un terrain arboré et généreux de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et ensoleillement optimal. D'une superficie habitable de 236 m2, la villa se compose de deux niveaux de vie principaux comprenant un vaste séjour donnant sur une terrasse, de 4 chambres et de 4 salles d'eau. Un appartement indépendant de 2 pièces complète ce bien, idéal pour une activité locative ou pour recevoir vos proches en toute intimité. Profitez d'une vue mer imprenable depuis toutes les pièces, d'une piscine accompagnée d'un pool house pour des moments de détente inoubliables, ainsi que d'un grand garage et cinq emplacements de stationnement sécurisés. Prestations de qualité, environnement paisible et proximité du village font de cette villa un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à La Turbie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est en cours de rénovation.

vente maison de hameau 6 Pièce(s)

Située dans la campagne de Mouans-Sartoux, charmante bastide d'époque de hameau offrant de beaux volumes. Érigée sur 3 niveaux, cette maison de 263 m² est parfaite pour une famille. Elle dispose d'un terrain d'environ 300 m². Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie et une grande cave attenante au garage. Au premier étage chambre principale avec salle de bain et Wc donnant sur une terrasse, une chambre et un Wc ind. Au deuxième étage, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec Wc. Un ravissant jardin avec piscine. Un garage et deux places de parking complètent ce bien.

Terrain À Vendre

Situé sur la charmante commune de Bouglon, au cœur du Lot-et-Garonne à 10 min de Casteljaloux et 20mn de Marmande, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité immédiate. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Libre de construction. Référence agence : 0000

Superbe Mas en pierre - 234m2 - La Colle sur Loup

A proximité immédiate du village de Saint-Paul-de-Vence, cette jolie villa dessinée par le célèbre architecte Robert DALLAS se fond parfaitement dans son environnement calme et résidentiel où elle côtoie les plus prestigieuses propriétés des environs. L'agencement intérieur se compose comme suit : Un lumineux séjour et son bureau / salon TV attenant exposés Sud dont les baies vitrées s'ouvrent intégralement sur les terrasses et l'espace piscine parfaitement agencé. Une charmante cuisine dinatoire indépendante prolongée par une majestueuse cuisine d'été vous invitent résolument au partage de conviviales soirées estivales. À l'étage supérieur, 3 chambres en suite dont les larges fenêtres ouvrent sur de magnifiques vues verdoyantes. À l'étage inférieur, un vaste espace ouvrant sur une cour anglaise et doté d'une salle de bain, cuisine indépendante et buanderie pourra avantageusement être utilisé en un bel appartement indépendant, salle de jeux, salle de sport ou salle de cinéma. A l'extérieur, beau parc de 3300m2 agréablement complanté offrant une totale intimité, arrosage automatique, 2 garages fermés et parkings complémentaires, terrain de pétanque, piscine traditionnelle. Une opportunité à ne manquer sous aucun prétexte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier potentiel locatif et regroupement famili

En exclusivité avec l'agence SWIXIM International à Castillon-du-Gard - Nous vous proposons à la vente à 20 min à l'Est d'Uzès une belle bâtisse en pierre d'une superficie de plus de 400 m2 offrant une opportunité rare pour des investisseurs ou pour un regroupement familial. Cette propriété se compose de 5 logements, incluant 3 F4, 2 F2 et une dépendance, le tout sur une vaste parcelle (piscinable) d'un hectare, dont 3 000 m2 non attenants. La configuration actuelle permet d'envisager beaucoup de solutions différentes d'aménagement, selon vos projets. Idéalement située dans un charmant village disposant de commerces de proximité, cette bâtisse bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, situé à seulement 5 minutes. De plus, vous serez à 30 minutes des gares TGV et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes et autres destinations. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur du triangle Avignon, Nîmes et Uzès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 0612114994 Votre projet immobilier commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PARIS XVI - MUETTE - PROPRIETE AVEC JARDIN ET TERRASSE

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante demeure mitoyenne d'un jardin non constructible offre un cadre de vie rare et préservé. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison de 484 m² bénéficie d'environ 250 m² d'espaces extérieurs – deux charmants jardins – baignant les lieux de lumière naturelle. L'hôtel particulier est configuré comme suit : Au rez-de-jardin : Une galerie d'entrée accueillant mène à une cuisine conviviale ouvrant sur un jardin paisible, une salle de billard aux accents chaleureux, ainsi qu'un espace indépendant disposant de son propre accès, idéal pour un logement de fonction ou des invités. Deux jardins, dont l'un situé à l'entrée de la propriété et l'autre attenant à la cuisine, prolongent l'espace de vie en extérieur, deux toilettes. Premier étage (R+1) : Deux salons aux volumes généreux, un élégant terrasson baigné de lumière, une salle à manger raffinée et un office composent ce niveau dédié à la convivialité et à l'art de recevoir. Deuxième étage (R+2) : Une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux bureaux supplémentaires pouvant faire office de deux chambres supplémentaires. Deux toilettes sont également présents à cet étage. Au troisième étage (R+3) : Trois chambres, deux salles de bain/douche, deux dressings, un atelier d'artiste baigné de lumière, une salle de jeux offrent un espace de vie familial modulable et créatif. Au quatrième étage (R+4) : un superbe toit terrasse parfait pour les moments de détente en toute intimité ou les réceptions en plein air. Un escalier de service, la possibilité d'installer un ascenseur, des stationnements dans la voie privée et une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Prix net vendeur 6 310 000 Honoraires d'agence : 190 000, soit 3% 6,310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10160€ ~ 13800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces avec parking Cannes La Bocca Résidence Cannes Beach. Idéalement situé à proximité immédiate du marché et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au sein de la résidence Cannes Beach. Situé au 4 étage et exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue sur la piscine de la résidence. Un parking en sous-sol complète ce bien. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 757 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite : CENTURY 21 Immobilier Conseil Cannes La Bocca 04 92 19 45 45