Mots-clés : charme de l ancien nice

NICE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT BOURGEOIS

Nice boulevard Victor Hugo, Situé dans un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce magnifique appartement qui relit le charme de l'ancien avec de la modernité. Composé : d'un grand hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger de plus de 55 m² ouvrant vue dégagé sur la verdure, trois belles chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes. Compris avec l'appartement, deux chambres de bonnes, une cave et un grand garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE 200 m²

CHATEAUNEUF - Proche VALBONNE - au coeur du vieux village - 35 mn NICE Aéroport et CANNES - Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec bel espace repas, un office, cellier, buanderie et toilette. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche, une toilette séparée, un débarras, un bureau spacieux avec puits de lumière. Le deuxième niveau offre deux chambres dont une chambre principale - salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparées. A partir du second niveau : un escalier menant à un solarium donnant accès à un atelier. Une vue magnifique 180° sur la campagne, les collines jusqu'à la mer. . Décoration de charme en respect du caractère : plafonds à la française, poutres apparentes, beaux sols anciens, portes et placards en bois peints (authentiques oeuvres de récupération) donnent une ambiance chaleureuse et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

NICE / COURS SALEYA / 4 PIÈCES / TERRASSE / RARE

Bel appartement sur le célèbre cours saleya à Nice entièrement rénové à 100 m de la plage et de ses commerces et restaurants. L'appartement est parfaitement situé, la Rénovation à été menée par un architecte d'intérieur qui a su allier avec élégance le charme ancien au confort moderne. Ce charmant appartement est composé d'une entrée desservant une vaste cuisine avec salle à manger aménagée et équipée de 40m2. En suite un grand séjour de plus de 50m² donnant sur une magnifique terrasse face au Cours Saleya, orientée plein SUD. Coté nuit, une très belle suite parentale donnant sur un balcon, et deux autres chambres complètent ce bien d'exception et rare sur le marché. Ce bien offre de superbes prestations, la climatisation, une très belle hauteur sous plafond, un emplacement exceptionnel ainsi qu'une très belle vue. Appartement vendu non meublé, certaines photos sont des projections d'architecte l'intérieur. Rare, Unique.

Musiciens - 4 pièces - 110m² - Balcons - Parfait Etat

Nice Musiciens. En plein coeur de ville, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, dans un élégant palais bourgeois, magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Mariant le charme et la noblesse de l'ancien (parquet massif, cheminées, hauts plafonds, moulures) au confort moderne (climatisation, salles de bains et cuisine contemporaines) ce bien d'exception offre, sur 110 m², une belle entrée qui ouvre sur un vaste séjour, 3 chambres dont une en suite, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces rangements. Traversant, lumineux, balcons. Véritablement clés en main, coup de cœur assuré. Cave.

COUP DE COEUR DE L'AGENCE - MUSICIENS ALSACE LORRAINE GRAND 2 PIECES BOURGEOIS

L'agence vous présente son bien coup de cœur ! CO EXCLUSIVITE! Amoureux de l'ancien, vous tomberez sous le charme de ce bien UNIQUE en plein centre de Nice. Venez découvrir ce grand 2 pièces d'environ 75m², situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois du quartier des musiciens, à proximité immédiate du jardin Alsace Lorraine. Une majestueuse entrée vous accueillera, desservant un séjour d'angle, baigné de lumière lors des fins de journée. Des balcons sont présents, par devant la cuisine semi indépendante, mais également en coin du séjour. Vient compléter cette impressionnante pièce de vie, une chambre de plus de 20m², avec sa salle d'eau attenante. Une pièce, à usage de buanderie est également présente pour plus de rangement et de confort. Cet appartement à l'âme si particulière ravira les amateurs d'architecture, de volumes, et de beauté. A proximité : centre ville, plages, restaurants, Ligne de tramway 2, gare TGV, mais également Negresco, Palais de la méditerranée et autres monuments! Une cave vient compléter de bien exceptionnel. Vidéo sur demande !!! Montant mensuel des charges de copropriété: 215€ comprenant eau froide et chauffage Montant de la Taxe Foncière: 987€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété 1 800 m² habitables, 28 hectares de terres

Sud-est de la France, Propriété possédant son Héliport, Drop Zone agréée. À 15 minutes de la mer par la route. À 15 minutes de l'aéroport de Nice, 10 minutes de Cannes, 7 minutes de l'aéroport de Saint-Tropez La Môle et moins de 5 minutes du port de Saint Tropez par hélicoptère. Propriété de 28 hectares d'un seul tenant, sans aucune nuisance et sans voisinage, dans un cadre naturel spectaculaire, dominant le Massif des Maures et la Méditerranée. La propriété dispose d'une demeure principale d'environ 1200 m² habitables, en parfait état, dominant le massif et son propre étang. On y trouve le charme et les codes de l'ancien, agrémentés du confort moderne. Construite dans les années 2000, cette bâtisse dispose de 4 niveaux dont 2 niveaux de vie principaux. À l'étage, 6 chambres dont 4 suites. Un espace aménagé actuellement en dortoir sur 250 m² offre un potentiel de 8 suites supplémentaires. Les murs sont doublés en pierres de taille du domaine. Magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger, salle de billard, cuisine de 40 m2. Le chai de 200 m2, vue mer, idéal comme salle de réception, avec terrasse, est en cours de reconstruction avec création de 3 nouvelles suites attenantes. La maison d'invités, comprend actuellement 3 chambres sur 130 m², et est située à 100 mètres de la bâtisse principale. Sa réhabilitation (déb. 2024) prévoit une extension de 3 chambres supplémentaires. Le garage agricole de 200m², peut servir de garage à voitures ou à hélicoptère, ou pourrait devenir une discothèque (6 m de hauteur sous plafond). Ruine d'un ancien moulin à huile en pierres. On compte en sus, écurie et box à chevaux avec projet de transformation en logement de gardien ou 4 suites supplémentaires. Dans un cadre hors du commun, cette propriété Unique est en cours d'aménagement. Le potentiel est de 24 chambres/suites, les autorisations de défrichement ont été obtenues. Elle peut être aussi exploitée en domaine viticole car 23 des 28 hectares sont éligibles en AOC Côtes de Provence. Accompagnement de création de domaine possible. Dossier complémentaire sur références.

NICE - BAS CIMIEZ - 3 pièces - parking - palais - bourgeois

Au pied de Cimiez et proche du centre-ville Situé dans un élégant palais du 20ème siècle avec gardien, parc et parking commun. Bel appartement bourgeois entièrement rénové et climatisé avec des prestations haut de gamme. Mariant le charme et la noblesse de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, il alliera le confort et le modernisme. Ce bien d'exception offre une entrée spacieuse, un bel et lumineux espace de vie avec son balcon où vous profiterez de la vue sur le palais et son jardin, une cuisine exceptionnelle avec cave à vin. L'espace de nuit quant à lui se compose de 2 chambres confortables avec placards et leurs salles de bain privatives, modernes et luxueuses. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un stationnement collectif et une cave complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur Lots:120 Charges mensuel 228 euros/mois

LIBERATION /BOURGEOIS 5 pièces 105 m²

NICE Proche du célèbre marché de la libération, cet appartement de charme dans une villa bourgeoise bien entretenue du début de siècle vous séduira par son environnement résidentiel et calme en pleine ville . Ce grand appartement avec moulures , parquets et cheminée d'une surface de 105 m² , vous offrira différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins , très lumineux sans vis à vis avec vue sur verdure , il est idéal pour les amateurs d'anciens , pour les grandes familles , pour ceux qui télétravaille , pour ceux qui aiment les beaux volumes . Il se compose d'un double séjour , une cuisine indépendante , 3 chambres , 2 salles de bains . Un grand garage de plein pied en sus du prix complète ce bien d'exception . Charges 173 e Taxe Foncière 1400e Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T5 (193,06 m² Carrez) à vendre à NICE

MONT-BORON - VUE MER PANORAMIQUE En plein coeur du très chic quartier du Mont-Boron, venez découvrir ce sublime appartement de 5/6 pièces de 193 m² environ offrant une vue panoramique époustouflante sur Nice, la mer, les vagues et la Promenade des Anglais. Ce bien d'exception a été récemment rénové avec goût et propose des prestations haut de gamme qui ajoutent de la modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1914, cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée en galerie qui dessert la salle à manger de 22 m² avec cheminée et balcon. Spacieuse et élégante la pièce de vie de plus de 47 m² offre une vue mer panoramique et une belle luminosité grâce à ses quatre grandes fenêtres. Vous disposez également de quatre petits balcons. L'appartement est aussi organisé comme suit : d'un côté une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un wc indépendant. De l'autre côté, vous disposez d'une chambre de Maître en suite d'angle de près de 45m² avec une salle de douche et un dressing, le tout offrant une vue extraordinaire sur la mer et la verdure et bénéficiant d'une belle luminosité et d'un balcon. Cet appartement inclut une salle de bains indépendante avec wc, une chambre spacieuse avec une salle de douche attenante et une 3ème chambre ou bureau à votre convenance. Une cave en sous-sol et une chambre mansardée au dernier étage complètent ce bien. Il y a l'École Élémentaire Péglion, l'École Primaire Privée ABC School et le Collège Port Lympia à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, une poissonnerie et une supérette à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 6414

Nice Libération "Ivan" 4P 104m² - Balcon

NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Libération, dans une rue arborée aux jolis immeubles anciens, venez tomber sous le charme d'« Ivan ». Le quartier Libération est recherché pour sa proximité immédiate à la gare SNCF -- pour ceux qui travaillent à Monaco, par exemple -- mais aussi pour sa vraie vie de quartier avec tous ses commerces, médecins, restaurants et son fameux marché. « Ivan » est situé au 3e étage d'un joli immeuble bourgeois avec une grande hauteur sous plafond ; il est d'angle et bénéficie de 3 expositions, Est, Sud et Ouest avec de grandes baies vitrées, toutes en double vitrage. « Ivan » est un vrai 4 pièces de 104 m2 aux volumes généreux, en parfait état, avec 3 chambres dont 2 très grandes (18,3 et 14,5) munies de grands placards toute hauteur. La salle de bains est spacieuse, avec fenêtre. La cuisine, très bien équipée et aménagée, s'ouvre sur une partie salle à manger derrière la partie salon : l'agencement est très fluide et bien pensé et peut se changer si besoin. Vous bénéficierez d'un WC séparé et d'une grande buanderie espace de rangement de plus de 5 m2. Porte blindée. Une cave. Parking possible à la location à quelques minutes à pied à la gare du Sud. Charges faibles. Classe énergie D - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 153€ incluant eau froide - Taxe foncière 1380€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Libération "Salvatore" - 4P 85m² - Charme

NICE LIBÉRATION "SALVATORE": EXCLUSIVITÉ, situé au cœur du quartier de la Libération sur l'avenue Borriglione, dans un bel immeuble bourgeois sans ascenseur, amateur du charme et de l'ancien. Ceci est un véritable COUP DE COEUR pour ce 4 pièces de 85m² en avant-dernier étage et en bon état ! Le bien au 2ème étage traversant et très lumineux se compose d'un salon, d'une cuisine de 12m² avec balcon de 3m², de 3 chambres de 14m², 13m² et 12m² donnant sur un beau balcon de 5m², d'une salle de douche de 4m² et d'un wc indépendant. Traversant et exposé est/ouest, ce bien au calme vous permettra de profiter de 2 balcons et d'être proche de toutes commodités, accès et transports ! De belles prestations vous séduiront : nombreux rangements, porte blindée, double vitrage, belle hauteur sous plafond, tomettes. Très fort potentiel pour ce bien avec beaucoup de cachet ! Idéal famille ou investisseur pour colocation. Une cave complète ce bien. Amoureux de l'ancien vous serez servis ! Classe énergie C - Copropriété de 10 lots - Charges annuelles 2400€ avec eau froide - Taxe foncière 1200€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement trois pièce centre ville- Nice

Situé quartier notre Dame au centre de Nice, à pied des commerces, restaurants, transports, gare, Nice étoile, au 4éme étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois, exposition ouest sur cour. Découvrez cet appartement de caractère rénové alliant avec subtilité la modernité et le charme de l'ancien, parquet au sol et haut plafond. Il se compose d'un beau séjour de 32 m² avec cuisine équipée ouverte , 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette individuel. Climatisation réversible neuve dans tout l'appartement. Une cave complète ce bien.

Nice Musiciens - Appartement 2/3 Pièces bourgeois

NICE MUSICIENS RUE BERLIOZ - À proximité du Boulevard Victor Hugo, idéalement situé proche des commerces, des transports, restaurants et plages. Dans un bel immeuble bourgeois construit en 1923 dont la façade a été rénovée. Au 3ème étage avec ascenseur. Appartement type 2/3 Pièces de 60,09m2 (loi carrez) rénové en ayant conservé tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec placard, un double séjour en angle avec balconnets et vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Parquet massif d'origine, belle hauteur sous plafond, moulures. Exposition Sud et Est. Actuellement disposé en 2-Pièces, 2ème chambre possible. Une cave en sous sol et une mansarde au dernier étage complètent ce bien.