Mots-clés : charme nice

5 pièces au calme à deux pas de la coulée verte

Votre agence Laforêt Nice Centre vous présente en exclusivité à la vente ce spacieux appartement 5 pièces au 1er étage d'un immeuble niçois situé rue Delille. L'appartement, entièrement au calme car donnant sur cour, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'un dressing. Le séjour avec cuisine ouverte propose un bel espace de vie. Un couloir dessert ensuite quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de l'appartement, notamment grâce à ses murs en pierre apparente qui lui confèrent beaucoup de caractère. Idéalement situé à deux pas de la coulée verte, vous bénéficierez d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une cave de plus de 13m² complète ce bien. Un emplacement parking est disponible en sus du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Afaf NACHABE +33 6 11 37 32 90 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2218.00 euros.

Maison avec vue mer panoramique à Vence

À Vence. cette villa lumineuse de 195 m² séduit par son charme et son cadre naturel préservé. Offrant une vue imprenable sur la mer. le Baou de Saint-Jeannet et jusqu'au Cap d'Antibes. elle bénéficie de vastes ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Son grand séjour avec poutres apparentes et cheminée s'ouvre sur une terrasse panoramique de 44 m². Implantée sur un terrain de 2 767 m². elle dispose de trois chambres principales ainsi qu'un studio indépendant avec terrasse privée. Son jardin méditerranéen. agrémenté d'oliviers et d'un terrain de pétanque. entoure une piscine à débordement chauffée. Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et 5 minutes des commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Nice - Vieux-Nice - Magnifique 3 pièces entièrement rénové et meublé

Exclusivité! // Nice – Vieux Nice – Rue Droite // À deux pas du Cours Saleya et de la mer, au cœur de l'authentique Vieux-Nice. Dans un superbe immeuble niçois où la location saisonnière est autorisée, découvrez ce splendide 3 pièces d'environ 68 m², entièrement rénové et meublé avec goût et disposant d'un patio. Offrant des prestations de qualité (cuisine équipée, finitions haut de gamme), ce bien se distingue également par un patio, apportant encore plus de charme et de lumière. Un appartement clé en main, idéal autant pour un investissement locatif, une résidence secondaire qu'une résidence principale confortable au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Faibles charges, immeuble bien entretenu, sans procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 960€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

NICE CENTRE, Vieux-Nice, Place SAINT-FRANCOIS, CALME, 3PIECES, 56m², TRAVERSANT, BALCONS, GRENIER, LUMINEUX,

NICE CENTRE VIEUX-NICE / COULEE VERTE Proximité immédiate de la Place Saint-François, Localisation idéale, Proche des commerces et commodités, des lignes de tramway permettant de relier au Port et à L'aéroport, A quelques pas de la Coulée verte et de ses jardins, ainsi que de la Promenade des Anglais et ses plages, Dans une résidence bien entretenue, Bel appartement de type 3 pièces, bien agencé, traversant, d'une superficie d'environ 56m², Appartement traversant qui apporte une belle luminosité, L'appartement dispose d'extérieurs, balcons avec vue, dans un cadre authentique, avec beaucoup de charme. Rénovation à prévoir, Un grenier complète ce bien afin d'apporter un bel espace de rangement. Renseignements pas téléphone au 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 6%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Appartement de 47 m2, Carré or , Nice

Charmant appartement de 36 m² avec mezzanine de 11 m² au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice. Doté d'un riche patrimoine historique et ayant autrefois été le lieu de résidence d'un personnage illustre, cet appartement se distingue par son authenticité et son raffinement. Situé au premier étage d'un élégant bâtiment historique, cet espace optimisé allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement stratégique dans le prestigieux Carré d'Or le place à seulement 50 mètres de la zone piétonne et à 80 mètres des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un coin salle à manger fonctionnel, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'une mezzanine accueillant un grand lit double. La surface totale de 47 m² offre un volume agréable et une impression d'espace rare au centre de Nice. Entièrement climatisé, il bénéficie également d'un parking public à proximité immédiate (50 mètres). Son environnement calme et raffiné, à deux pas de la cathédrale et de la place principale, en fait une adresse très prisée. Exploité actuellement en location courte durée, cet appartement constitue un investissement patrimonial ou locatif de qualité et peut être vendu entièrement meublé. La proximité immédiate de l'aéroport international de Nice (accessible en 10 minutes) et de la gare TGV, offrant un accès rapide aux grandes villes européennes, en fait un choix idéal pour une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires : à charge vendeur. Copropriétaires : 29 Charges : 525 €/trimestre. Taxe foncière : 669 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété charmante avec piscine et vue panoramique - Saint Paul de Vence

Cette bastide provençale exceptionnelle vieille de 200 ans (ancienne bergerie) offre environ 244 m² d'espace de vie avec 5 chambres, implantée sur un jardin paysager de près de 5 000 m² avec une grande piscine, idéalement située à distance à pied du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. Pleine de charme et d'histoire, cette propriété rare bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité complètes, tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne provençale, avec des couchers de soleil inoubliables et un aperçu subtil de la mer Méditerranée. À l'intérieur, la bastide dispose d'un hall d'entrée élégant, d'un salon double spacieux avec cheminée, et d'une cuisine chaleureuse avec espace repas, avec un accès direct aux terrasses extérieures. Elle propose quatre chambres desservies par trois salles de bain / salles d'eau, ainsi qu'un grand loft indépendant offrant un espace flexible pour les invités, un studio d'artiste ou un bureau à domicile. Les intérieurs sont confortables et accueillants, avec des espaces de vie qui se sentent intimes en hiver et s'ouvrent naturellement vers les terrasses en été, créant un style de vie intérieur-extérieur fluide. La vie extérieure est simple et paisible, avec plusieurs terrasses et espaces de repos intégrés dans l'environnement naturel, offrant intimité et ambiance détendue. Une piscine couverte et chauffée complète la propriété, entourée de terrasses généreuses qui profitent pleinement des vues. Le mobilier (sauf œuvres d'art) peut être inclus dans la vente sur demande, offrant une opportunité clé en main. Idéalement située à environ 10 minutes des plages et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, la propriété combine une vie paisible à la campagne avec une excellente accessibilité. Les vastes terrains garantissent une intimité et une tranquillité totales, faisant de cette bastide historique une opportunité vraiment rare et unique sur la Côte d'Azur!

Propriété en pierres, rénovée, avec piscine, dépendances – Proche Saint-Paul-de-Vence

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 1 533 m². Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véritable lieu de convivialité ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant espace parental, conçu comme une suite privée comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble séduit par de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, deux chambres climatisées ont été aménagées de manière indépendante. Chacune dispose de sa kitchenette, de sa salle de douche avec WC, de nombreux rangements et d'un accès à une terrasse. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour une famille mais également pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accès. À l'extérieur, le jardin plat et arboré accueille une piscine avec filtration au sel, un pool house équipé, plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que des espaces de stationnement. Un garage fermé et une remise complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements techniques récents tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol avec rafraîchissement au rez-de-chaussée, la climatisation à l'étage et dans le studio, un ballon photovoltaïque ainsi qu'un système d'alarme. Cette propriété de caractère, clé en main, séduit par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques minutes seulement de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur rendu célèbre par ses galeries d'art, ses artistes et son atmosphère intemporelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché entre mer et collines. Un lieu rare permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport international de Nice et des principaux centres d'intérêt de la région. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 254 717 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 2,254,717 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

NICE CORNICHE FLEURIE VILLA 193M² VUE MER

CORNICHE FLEURIE, située au coeur d'un domaine intimiste et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine est un véritable bijou, très belle rénovation par un architecte, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes, elle incarne le luxe, le confort et le raffinement. Construite en 2007 sur un terrain de 1503 m² arboré d'arbres fruitiers et complanté d'essences méditerranéennes, cette demeure d'exception s'étend sur deux niveaux. Son espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur de nombreuses terrasses pour vos repas en plein air. Deux chambres en suite sur ce même niveau et une grande buanderie, deux autres chambres avec salle d'eau privative sur le 1er étage. S'ajoute un bureau ou une salle de jeux, pouvant se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une piscine à débordement, entourée d'un jardin bucolique, pour vos moments de détente ou de réception. Chaque détail de cette villa a été pensé pour votre confort : Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. Baies vitrées à galandage et double vitrage pour une luminosité optimale et un confort thermique irréprochable. Un double garage automatisé et deux places de parking privatives extérieure pour vos véhicules. Un cadre de vie idyllique et modulable, vous souhaitez encore plus d'espace ? La possibilité de construire un étage supplémentaire ou un Rooftop s'offre à vous. Une villa intelligente, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, cette villa est équipée d'un système d'alarme, de stores centralisés et d'un arrosage automatique pour le jardin. Cette belle maison allie modernité et charme méditerranéen. Elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour des amateurs de luxe à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Taxe F .3870 ...€ - Hab ...193 m² - Dpe B. / .A.. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

(06000) NICE BAS CIMIEZ VUE MER ET CHATEAU 2 PIECES RENOVE

NICE BAS CIMIEZ 5 MINUTES CENTRE DUBOUCHAGE – SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – VUE MER CHATEAU PANORAMIQUE – CHARME BOURGEOIS BELLE EPOQUE À vendre à Nice (06000) À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Boulevard Dubouchage et du tramway DURANDY ligne port/ aeroport., découvrez ce magnifique 2 pièces rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, dans un Palais Bourgeois Belle Époqueauthentique. Il offre un panorama exceptionnel sur la mer et le Château, un cadre raffiné . Vous découvrirez une rénovation haut de gamme, alliant charme d'antan et confort contemporain. Un emplacement recherché, à proximité du tramway Durandy, des commerces de proximité et du coeur de ville accessible à pied. pour les ploages,le vieux Nice ,la place Garibaldi ou le port place Ile de beauté. La copropriété bénéficie d'un jardin arboré utilisable pour se poser ,lire un livre ou prendre le soleil devant une vue idyllique.e. Un stationnement collectif à disposition des résidents, dans un environnement paisible et élégant. UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vue mer et château époustouflante.,sublimé par un parquet massif (chène) neuf, par de grandes fenêtres à double vitrage de qualité supérieure suivant la forme d'origine,complaitées par des volets intérieurs.en bois stores électriques et stores extérieurs. puis par des moulures d'époque avec une belle hauteur sous plafond, La cuisine aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalités attenante au salon, la salle d'eau spacieuse,contemporaine avec WC offre un confort optimal. Enfin la chambre, pensée pour accueillir un lit king-size, dispose d'un dressing intégré, garantissant un espace de rangement idéal. lumière s'allumant à la présence,ventilateur au dessus du lit. Tout l'appartement est climatisé (réverssible). CONFORT & PRESTATIONS • Parquet massif neuf • Isolation thermique et phonique performante • Climatisation réversible • Stores extérieurs, volets électriques et volets intérieurs bois • Double vitrage • Chauffage collectif et eau inclus dans les charges La copropriété, bien tenue, reflète le standing de l'adresse et le cadre de vie privilégié qu'elle propose. Rien à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement. • Surface Carrez :** 44,92 m² • Surface habitable :** 46,65 m² • Charges :** 146 €/mois (incluant eau et chauffage collectif) • Taxe foncière :** 1 163 € • DPE :** C (144) / A (15) excellent • Copropriété :** 25 lots principaux principalement de copropriétaires,à ce jour 3 locataires en résidence principâles. • Procédures :** Aucune à notre connaissance Accès au jardin arboré de la copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : ...

Nice - Wilson - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Balcon

// Nice - Wilson - Rue Defly // Idéalement situé à quelques pas de la Place Garibaldi, du MAMAC de Nice et du futur Hôtel de Police, ce superbe 3 pièces en 4ème et avant-dernier étage, entièrement rénové et meublé, prend place au sein d'un immeuble niçois ayant bénéficié d'une rénovation complète des parties communes. Pensé avec des prestations de qualité, l'appartement climatisé séduit par son élégance et son confort moderne : parquet, double vitrage, volumes harmonieux et finitions soignées. Le salon / séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux et raffiné. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec cheminée d'époque apportant charme et authenticité. La seconde chambre bénéficie d'un balcon côté rue. Une salle de douche contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes commodités, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif de qualité. Une adresse premium au cœur d'un secteur recherché et en pleine valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 720 € / an Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur :

Appartement renové avec grande terrasse – Immeuble Historique Le Moulin du Loup

Découvrez un appartement de charme de 35m² niché dans l'immeuble historique du Moulin du Loup. Ce bien se compose d'un séjour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire (pour 4 personnes) et d'une petite chambre de 7m² optimisée avec de nombreux rangements. La salle de douche et WC est attenante. Profitez d'une superbe terrasse privative de 32m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. La résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine, terrain de tennis et accès direct à la rivière du Loup. Sa localisation est idéale : 10 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du centre de Villeneuve-Loubet. La proximité des entrées/sorties d'autoroute assure un accès très rapide à Nice et Cannes. *À noter que cette excellente connectivité génère des bruits de routes de proximité.*

Nice - Wilson - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Balcon

// Nice - Wilson - Rue Defly // Idéalement situé à quelques pas de la Place Garibaldi, du MAMAC de Nice et du futur Hôtel de Police, ce superbe 3 pièces au deuxième étage, entièrement rénové et meublé, prend place au sein d'un immeuble niçois ayant bénéficié d'une rénovation complète des parties communes. Pensé avec des prestations de qualité, l'appartement climatisé séduit par son élégance et son confort moderne : parquet, double vitrage, volumes harmonieux et finitions soignées. Le salon / séjour lumineux ouvre sur un balcon au calme côté cour, véritable extérieur en ville. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec cheminée d'époque, apportant charme et authenticité. Une salle de douche contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes commodités, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif de qualité. Une adresse premium au cœur d'un secteur recherché et en pleine valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 720 € / an Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur :

Vieux Nice - dernier étage lumineux et calme

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la mythique Place Rossetti, découvrez ce superbe appartement mansardé de 2/3 pièces (surface au sol de 49.29 m²), véritable cocon de charme situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. Entre authenticité niçoise, ambiance méditerranéenne et douceur de vivre, ce bien rare séduira immédiatement les amateurs de cachet et d'emplacements d'exception. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des restaurants typiques, des terrasses animées, des commerces de bouche, du marché aux fleurs du Cours Saleya et des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Vous profiterez pleinement de la vie du centre historique niçois, dans une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en retrouvant chez vous un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère. Installé sous les toits, cet appartement lumineux offre une ambiance cosy et authentique grâce à ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et son caractère unique. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à de nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un atout rare dans le secteur. Le calme et l'intimité qui règnent dans les lieux procurent une sensation immédiate de bien-être. L'espace de vie principal, convivial et chaleureux, permet d'aménager un salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et contribue à la sensation d'espace et de convivialité. L'appartement propose également une chambre agréable ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace télétravail, offrant ainsi une belle modularité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur extrêmement recherché tout au long de l'année. Son emplacement exceptionnel, son calme, sa luminosité et son absence de vis-à-vis en font un produit particulièrement rare sur le marché du Vieux-Nice. À proximité immédiate du tramway, des plages, du port, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 432 €/an Charges : 50 €/mois Nombre de lots dans la copropriété : 20 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr