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SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 €

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 € Au cœur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé où l'on se croirait en Toscane, ce domaine est une propriété rare chargée d'histoire. Anciennes filatures entièrement réhabilitées, alimentées par une source naturelle qui a fait la renommée du site, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique entre authenticité, confort et nature. Implanté sur près de 3,9 hectares de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement idyllique agrémenté d'une piscine, d'une grotte naturelle, d'espaces de détente et d'infrastructures parfaitement adaptées pour un projet familial ou patrimonial Les espaces de vie : La première filature développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Mezzanine -Deux salons -Quatre chambres dont deux de plain-pied -Terrasse avec vue sur la nature environnante -Studio indépendant -Buanderie / atelier -Grande salle équipée d'une cuisine La seconde filature offre environ 300 m² habitables -Six suites indépendantes -Bureau -Coin salon -Magnifique salle de réception de 110 m² avec cheminée -Grande terrasse Extérieurs et dépendances : Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables -Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel -Source naturelle historique alimentant les anciennes filatures -Grotte naturelle à proximité de l'espace piscine -Terrain de pétanque -Espaces de rangement -Serre -Poulailler -Parc arboré de 3,9 hectares offrant calme et intimité Informations pratiques : Surface habitable totale : environ 650 m² Première filature : 350 m² Seconde filature : 300 m² Terrain : 3,9 hectares Salle de réception : 110 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour regroupement familial, ou investissement patrimonial Cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un domaine unique alliant histoire, charme, nature Prix : 900 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NICE – MADELEINE SUPÉRIEURE – MAISON 4 PIÈCES DE 101 M² AVEC 60 M² DE TERRASSES

Exclusivité Située sur les hauteurs de la Madeleine, à proximité des établissements scolaires et d'un environnement verdoyant, cette agréable maison de 101 m², en parfait état général, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Elle bénéficie également de 60 m² de terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, agrémentées d'un four à pizza et d'un barbecue, idéales pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un atelier complète ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs, dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de Nice. Possibilité d'acquérir en supplément des parkings, à proximité de la maison.

2 chalets situé à 800 mètre de la plage à Lacanau

Qui peut imaginer deux petits chalets, la plage à proximité... et plein de possibilités ! Et si votre prochaine escapade commençait ici ? À proximité de la plage, découvrez cet ensemble composé de deux chalets, idéal pour profiter des vacances, accueillir famille et amis ou imaginer un projet locatif. Le premier chalet 19 m2 Un espace cosy et fonctionnel avec un petit séjour et sa kitchenette, une salle d'eau avec douche, WC et double vasque. Une bagagerie pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages complète ce premier chalet. À l'extérieur : une jolie terrasse ensoleillée, parfaite pour prendre son café au soleil ou profiter d'un apéro après une journée à la plage ! Le second chalet 50 m2 Plus spacieux, il offre un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC, puis deux belles chambres à l'étage. Côté extérieur, place à la convivialité avec deux terrasses : une terrasse intimiste dans le prolongement du séjour ; une seconde terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les barbecues, les repas entre amis et les longues soirées d'été ! ? Deux chalets, plusieurs ambiances et surtout un beau potentiel ! Quelques travaux de rénovation permettront de leur apporter une touche plus contemporaine et de révéler tout leur charme. Que vous rêviez d'un pied-à-terre près de la mer, d'un lieu pour réunir famille et amis ou d'un projet locatif, cet ensemble mérite vraiment le détour.

CAP FERRET / 44 HECTARES / 2ème LIGNE / ACCÈS PLAGE DU MIMBEAU

Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins des 44 Hectares qui longe le bassin et la plage du Mimbeau , magnifique cheptel de 5 cabanes en bois , typiques du bassin et des villages ostréicoles . Implantées de part et d'autre d'un très beau terrain sans vis à vis de plus de 900 m2 , elles permettent une vie intime et bourrée de charme . La cabane principale , offre un bel espace de vie , avec salon cheminée , salle à manger , coin cuisine et wc . Une belle terrasse accueille un salon d'été ainsi qu'un coin repas . Autour de cet élément central , mais aussi à l'écart en fond de parcelle , 4 splendides cabanes en bois , offrant 5 chambres avec leur salle d'eau / wc . Terrasses et jardin paysagé autour . Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret , de part sa rareté et son emplacement . Les ambiances " cabane dans les arbres " ou encore Robinson Crusoe , séduiront les amateurs d'indépendance et de charme . Une rénovation récente en permet un usage en toutes saisons . Bien à visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme TTC de 70.000 euros .

Paris XVIIe - Ternes - Niel. Trois chambres, parfait état.

Idéalement localisé au cœur du quartier des Ternes, de ses commerces et de ses écoles, cet appartement familial et de réception de 102 m² au sol (100,30 m² Carrez) se situe au 4e étage - avec ascenseur à partir du 1er étage - d'un bel immeuble ancien. Son excellent plan traversant et optimisé se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement entièrement rénové et plein de charme profite de vues dégagées et du calme d'une jolie cour arborée pour les chambres. En annexe : une cave.

Arles - Mas authentique

À seulement quelques minutes d'Arles, ce mas d'exception de plus de 800 m2 se dévoile au cœur d'une campagne préservée, dans un écrin de calme et de verdure. Offrant un environnement serein et discret, la propriété combine un projet personnel et professionnel avec une activité d'accueil touristique déjà établie et complétée par une élégante salle de réception, idéale pour accueillir événements et séjours de charme. Implanté sur un parc paysager et arboré de plus de 8 000 m², le domaine s'organise autour d'un coin piscine invitant à la détente, d'un jardin paisible planté de majestueux platanes centenaires et d'une oliveraie apportant une touche méditerranéenne à l'ensemble. Ce lieu à l'authenticité rare conjugue caractère et douceur de vivre, offrant un cadre idéal pour un projet touristique ou une belle aventure familiale.

EXCLUSIVITE - VALBONNE Dans un domaine sécurisé proche du village de Valbonne, vous serez séduits par cette maison de charme au calme absolu. Cette villa familiale de 157 m2 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le Castellaras. Elle dispose de 2 chambres de plain pied avec salle d'eau en suite. A l'étage vous trouverez 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains indépendante et une belle buanderie/ salle de douches. Le jardin est agrémenté d'oliviers centenaires et d'une superbe piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700.0 € et 3720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PARIS 1er - RUE HEROLD

Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires, rue Hérold, dans un bel immeuble ancien édifié en 1850, cet appartement familial traversant de 151 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé nord-ouest doté d'un balcon filant, d'une vaste cuisine agrémentée d'un bow-window, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains et d'un toilette indépendant. Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l'ancien. Sa configuration traversante et le calme de l'appartement, rare dans ce quartier recherché, en font un lieu de vie idéal pour une famille. Une cave complète ce bien.

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE AVEC VUE - VILLA 170 M2 - 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE INDEPENDANTE - PISCINE SUR UN TERRAIN DE 5500 M2

À quelques minutes du nord d'Aix-en-Provence, cette propriété confidentielle d'environ 175m2 sur un terrain de près de 5500 m2 offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'élégance naturelle. Implantée dans un écrin végétal remarquable, entourée de superbes Cèdre de l'Atlas, la maison bénéficie d'un environnement préservé, où intimité et calme absolu composent un véritable art de vivre. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'organisent autour de deux salons ouverts sur de larges terrasses orientées plein sud, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur et invitant à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La propriété propose une distribution idéale pour recevoir avec élégance : trois suites parentales, dont une totalement indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et flexibilité dans un esprit résolument haut de gamme. À l'extérieur, la piscine de belle dimension s'inscrit harmonieusement dans cet environnement boisé, offrant un point de vue privilégié sur la nature environnante et créant une atmosphère de villégiature. Entre discrétion, charme et environnement exceptionnel, cette propriété incarne une adresse rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une signature confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, au cœur de la nature, entre le Lubéron et Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5520€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

NÎMES - COLLINES NORD - MAISON D'ARCHITECTE DE CHARME DANS

Sur les hauteurs de Nîmes, dans le secteur recherché des Collines Nord, découvrez cette maison d'architecte des années 80 pleine de charme, de type 7 développant environ 170 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2. Entourée d'une végétation généreuse et de nombreux oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Un cadre privilégié qui donne immédiatement à cette maison une atmosphère chaleureuse. La villa offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La maison dispose de cinq chambres dont deux en rez de chaussée et de deux salles de bains/eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'imaginer différents espaces selon les envies. À l'extérieur, le charme se poursuit avec ce grand jardin aux accents méditerranéens, où les oliviers rythment le paysage et offrent de nombreux coins de détente à l'abri des regards. Le terrain est piscinable et un garage et un atelier viennent compléter la propriété. Une maison de caractère qui séduit autant par sa configuration, son charme et son environnement, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature, tout en restant à proximité de Nîmes.

Saint-Rémy-de-Provence - Superbe loft en duplex avec terrasse,

À quelques pas du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce très bel appartement de style loft, situé au sein d'une petite résidence à taille humaine. Offrant 75 m² habitables loi Carrez et près de 80 m² de surface au sol, ce duplex séduit par ses beaux volumes et son agréable hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Il propose une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse en bois exposée ouest permet de profiter pleinement des belles journées et des soirées provençales. Un appartement alliant charme, volumes et confort, dans un emplacement recherché, idéal pour profiter de la vie à Saint-Rémy-de-Provence tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément.

Charmant loft rénové avec terrasse au coeur de Saint-Rémy-de-Pr

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, au calme absolu, au fond d'une impasse. Au sein d'un petit ensemble immobilier de seulement 10 lofts, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, entièrement rénové, offrant 52 m² loi Carrez et plus de 55 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Cet espace comprend un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée avec électroménager, le tout prolongé par une charmante terrasse en bois d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové avec soin, ce loft bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible dans l'ensemble du logement, double vitrage et accès sécurisé par digicode. Un bien plein de charme, alliant volumes, confort moderne et tranquillité, tout en profitant de la vie du centre-ville à pied. Idéal pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale ou un investissement locatif.

VILLENEUVE-LOUBET VILLAGE – Maison de charme rénovée avec cour privative Au cœur du village de Villeneuve-Loubet, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, qui associe le charme de l'ancien au confort d'un intérieur contemporain. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution confortable, des espaces lumineux et des prestations soignées. Passé la porte d'entrée d'une impasse intimiste , vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace indépendant de type studio, actuellement aménagé en bureau avec buanderie, offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Il bénéficie d'un accès direct à une agréable cour privative d'environ 19 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central. L'ensemble, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, crée un cadre de vie chaleureux et convivial. Un balcon complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les volumes sous toiture apportent du caractère et une atmosphère agréable à cet étage. La maison dispose également de la climatisation, du double vitrage et d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Ce qui fait la différence ? Une rénovation réussie, une organisation des espaces optimisée et fonctionnelle, une cour privative et une situation au cœur du village. Une maison de village qui sort de l'ordinaire, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, sans renoncer au confort moderne. À découvrir sans tarder avec REMAX SUNSET. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .