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vente appartement 3 Pièce(s)

NICE NORD Borriglione 3 Pièces / Terrasse / Proche Commodités et tramway / Refait a Neuf L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 48m², au 1er étage d'un immeuble situé sur Nice nord. Il est composé de deux chambres, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et d'une terrasse de 11 m² exposée Nord-ouest, Profitez des avantages du collectif avec l'eau chaude et le chauffage, et de son état intérieur flambant neuf. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur dans l'immeuble et proximité des écoles et commodités. Possibilité de louer un garage en sous-sol. Coup de coeur assuré?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

Maison provençale - 120m ²

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite.

T2 en CV avec balcon

À quelques minutes à pied de la Rotonde et du cœur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce T2 de 44 m² env., situé dans une résidence de standing construite en 2010. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, le logement bénéficie d'une climatisation gainable réversible. Le chauffage est individuel. Véritable atout en centre-ville : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est en option. Idéal pied-à-terre ou projet d'investissement locatif. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M² ET 2 STATIONNEMENTS

immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 14 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle de bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

TASSIN - T4 RDJ - 2 terrasses et jardin de 270 m2

Les Gones de l'IMMO vous invitent à poser vos valises dans cet appartement en rez-de-jardin, soigneusement entretenu par ses propriétaires, au sein d'une petite résidence PITANCE, sécurisée. Chaque pièce ouvre sur le grand jardin de 270 m2 et ses deux terrasses double exposition. Vous aurez très vite le sentiment de vivre dans une maison. La distribution est idéale offrant un espace nuit à l'écart de la pièce de vie. La salle d'eau parentale, la salle de bains et l'espace buanderie faciliteront le quotidien de toute la famille. Agencement: - Entrée spacieuse avec placard - Séjour double exposition de 39 m2 - Cuisine ouverte, équipée par un cuisiniste de qualité - 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau récemment rénovée - Salle de bains avec baignoire, récemment rénovée - Buanderie - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée Sous-sol: - Garage double en enfilade, électrifié avec porte motorisée - Grand local à vélos/poussettes sécurisé Extérieur: - Jardin privatif de 270 m2 - 2 terrasses - Cabanon Caractéristiques du bien: - Immeuble construit en 2005 - Surface Carrez 105,72 m2 - Chauffage et eau chaude chaudière à gaz - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée - 2 chambres et séjour climatisés - Commodités, transports (C24 - C22- Tram Train) et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité - DPE C - Taxe foncière: 1 100 EUR -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (année de référence 2021) - Bien en copropriété: 34 lots d'habitation - Charges courantes mensuelles 147 EUR - Aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur

Marseille 4ème T3 75m2 avec terrasse et vue panoramique, p

En exclusivité SIKSIK Immobilier vous présente ce T3 de 74,68m2 Carrez, situé aux Chartreux (Marseille 4ème), à la limite des Chutes-Lavie et à proximité du parc Longchamp. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 niveaux, cet appartement traversant, exposé sud/nord, profite d'une superbe luminosité et d'un calme absolu. Sa terrasse de 8,5m2, plein sud, ouvre sur une vue panoramique dégagée. L'appartement composé comme suit : un double séjour de plus de 27m2 donnant sur la terrasse une cuisine séparée deux chambres comprenant respactivement un placard intégré, donnant sur un balcon commun Un dégagement avec 2 placards. une salle de bains un WC indépendant Une cave complète ce bien, et un box est proposé en sus. Chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle (ballon électrique). Un bien à fort potentiel : des travaux d'actualisation sont à prévoir selon vos envies et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 RSAC : 750 733 727

T2 DE 45M² AVEC TERRASSE PROCHE THOLONET

Découvrez une adresse d'exception à Meyreuil en limite du Tholonet. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 45 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle d'eau moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parking en sous sol, vidéophone, volets roulants éléctrique, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 225 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 225 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

NICE CIMIEZ SECTEUR RIMIEZ

Au cœur du très recherché quartier Cimiez / Rimiez, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, très bel appartement de type 3 pièces de 71 m² entièrement rénové en 2022. Situé en étage élevé et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une superbe terrasse circulaire d'environ 35 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau privative pour la chambre principale et d'un WC indépendant. Climatisation réversible et cave. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 40 000 €. Charges annuelles : environ 3 800 €, incluant chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien et entretien de la résidence. Surface : 71 m² | Terrasse : env. 34 m² | Exposition Sud-Ouest

A VENDRE MAISON TYPE 4 PISCINE GARAGE

Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Mallemort, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement paisible. Idéalement orientée plein sud, cette maison lumineuse et accueillante s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, dotée d'un congélateur, d'un four et d'un lave-vaisselle, qui s'ouvre sur un séjour convivial. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent au confort de ce bien. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin privatif, véritables havres de paix pour se détendre en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage électrique par radiateur assure une température agréable tout au long de l'année. Côté connectivité, la maison est équipée pour la réception internet et TV, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Avec des charges annuelles de 2239 € et une taxe foncière de 1283 €, cette maison représente une opportunité rare à Mallemort. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien qui allie confort, fonctionnalité et charme provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous.

Villa avec vue mer panoramique et piscine à débordement

Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 940 m², cette élégante villa d'environ 230 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa superbe vue panoramique sur la mer. Elle comprend un séjour avec salle à manger ouvrant sur de vastes terrasses, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains et accès direct à une terrasse ou au jardin, et 2 salles de douche avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin paysager, de grandes terrasses avec solarium et une piscine à débordement permettent de profiter pleinement de la vue mer. La propriété dispose également d'un chauffage au sol au gaz de ville, d'une climatisation réversible, d'un grand garage en sous-sol et d'une cave.

MAISON FAMILIALE DE 120 M² AVEC GARAGE ET SOUS-SOL COMPLET

Découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1948, offrant une surface habitable généreuse de 120 m². Cette maison jumelée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout sur une belle parcelle de 467 m² sans aucune servitude. L'espace de vie se veut résolument convivial avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, installée en 2023. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'étage, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine, fraîchement poncé et revitrifié, complété par une salle de bain avec baignoire, évier et toilettes. Les prestations extérieures et annexes sont un véritable atout : la propriété dispose d'un garage de 18,75 m² ainsi que d'un vaste sous-sol de 55 m², offrant un espace amménagé exceptionnel. Côté confort, la maison bénéficie d'une double exposition Nord-Sud garantissant une luminosité constante. Elle est équipée de double vitrage, et d'un système de climatisation par pompe à chaleur air-air. Le chauffage actuel est assuré par des radiateurs au gaz (budget moyen Gaz + Électricité : 180 €/mois), avec la possibilité d'envisager l'installation d'une pompe à chaleur air-eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare et fonctionnel sur le secteur, offrant de beaux volumes et des annexes précieuses pour une vie de famille sereine. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation di Diagnostic énergétique :26/04/2025 Consommation énergie primaire :198 kwhEP/M² Consommation énergie finale :137 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique moyenne : classe D

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'VERVEINE' - ANNECY - APPARTEMENT T4 de 74.94m² - TERRASSE de 11,20m² - CAVE de 3,60m² - GARAGE en option - DPE C

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'verveine' - annecy - appartement t4 de 74.94m² - terrasse de 11,20m² - cave de 3,60m² - garage en option - dpe C au coeur du quartier prisé et dynamique de novel, découvrez ce très bel appartement t4 familial, situé en angle, offrant une belle luminosité. Au 3ème étage (avant-dernière étage) avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien saura vous séduire par ses possibilités d'agencement et ses volumes. * le bien 'verveine' s'articule comme suit : - un salon de 18,06m² lumineux, avec accès au balcon. - une cuisine indépendante de 9,91m², pouvant s'ouvrir sur la séjour (cloison), permettant de créer une grande pièce de vie, avec également un accès à la terrasse. - côté nuit, trois chambres. - une salle de bains et un wc séparé. - une cave privative en sous-sol et un garage de 14,98m² disponible en sus. - un parking de copropriété sécurisé avec barrière. * les + du bien : - distribution en angle très lumineuse, - chauffage relié sur le réseau de chauffage urbain. - ascenseur, cave et stationnement aisé dans la copropriété. - fort potentiel d'aménagement. * un cadre de vie pratique et recherché : - à 1 minute à pieds du centre commercial de novel (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.). - école primaire publique de novel à seulement 230 mètres (accessible facilement à pied). - arrêt de bus 'novel' (lignes 3 et 4) à 80 mètres, pistes cyclables au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville d'annecy, la gare et le lac. - accès autoroute en moins de 5 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 188 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.00 euros.

GRASSE – SAINT-JACQUES | VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE 157 m² habitables – Terrain de 1 061 m² – 4 chambres – Piscine au sel

EXCLUSIVITE! GRASSE – SAINT-JACQUES | VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE 157 m² habitables – Terrain de 1 061 m² – 4 chambres – Piscine au sel Située dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Jacques à Grasse, cette maison contemporaine récemment construite séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de commerces accessibles à pied. Développant 157 m² habitables sur un terrain de 1 061 m², cette propriété climatisée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger de 56 m², une chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi que des toilettes invitées. L'étage accueille trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse de 12 m². Le jardin accueille une piscine au sel avec possibilité de chauffage, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en extérieur. Des prestations complémentaires appréciables Un atelier de 24 m² offre la possibilité d'aménager un garage. La propriété permet de stationner plus de six véhicules et offre également la possibilité d'installer un carport. Les points forts • Maison récente de 157 m² • 4 chambres, dont une de plain-pied • Terrain de 1 061 m² • Piscine au sel avec possibilité de chauffage • Climatisation • Séjour de 56 m² • Pergola bioclimatique • Terrasse de 12 m² à l'étage • Atelier de 24 m² avec potentiel de garage • Stationnement pour plus de quatre véhicules • Commerces accessibles à pied • Environnement résidentiel calme Une propriété alliant confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur du pays grassois et à proximité des attraits de la Côte d'Azur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. ref: MM11033vm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr