Mots-clés : cimiez vue mer

VILLA PROVENCALE AVEC PISCINE ET VUE MER

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut, cette charmante villa sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie très agréable, et une jolie vue sur Nice et sur la Méditerranée. Construite dans les années 1980, cette villa s'étend sur environ 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de réception lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre de maître en suite. À l'étage, trois autres chambres, dont une également en suite, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, sur un terrain clôturé et paysagé d'environ 2400 m², une piscine ensoleillée et un terrain de pétanque sont à disposition pour vos moments de détente. De plus, quatre abris en pierre, dont l'un est prêt à accueillir une cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage équipé d'une mezzanine pour le rangement et un accès direct à la villa, viennent compléter cet ensemble. Idéalement située géographiquement, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités : . Ecoles primaires et collèges situés à 1 km maximum . Moyens de locomotion : par bus / arrêt devant le domaine pour le centre ville – Tramway Ligne 1 / Parc Azur à 2km – Accès direct autoroute A8 (à 30 mn de Monaco) et voie rapide par Cimiez . Commerces de proximité à Gairaut (pharmacie, primeurs, boulangerie, restaurants café) et à Rimiez - Cap de Croix : clinique St Gorge et service d'urgence Une propriété idéale en tout point pour profiter des charmes de Nice et de toutes ses commodités.

NICE CIMIEZ - MAISON JUMELÉE DE 80M2 A VENDRE - JARDIN - TERRASSE - VUE IMPRENABLE COLLINE ET APERCU MER - CAVE - 2 GARAGES

NICE - CIMIEZ : Cette ravissante maison jumelée de 80m², offrant 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Son séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et sa grande terrasse constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez également la vue imprenable sur la colline environnante et même un aperçu mer depuis certaines pièces. De plus, un espace supplémentaire transformable en grande buanderie répond à tous vos besoins quotidiens. Sur deux niveaux, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une cave et de deux garages fermés. Fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 569 050 € Honoraires charge acquéreur : 5,26 % TTC

NICE/COEUR CIMIEZ HÔTEL PARTICULIER 5 CHAMBRES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ PISCINE JARDIN TOIT TERRASSE

Situé au coeur du secteur résidentiel très prisé de Cimiez, à seulement quelques minutes du centre ville, superbe hôtel particulier de 213 m2 avec beaucoup de cachet, bénéficiant d'une piscine chauffée, terrain plat arboré d'une superficie de 640 m2, baigné de soleil grâce à de multiples expositions, entièrement et luxueusement rénové, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, parquet massif en pointe de Hongrie... La maison est composée de 3 niveaux : rez-de-chaussée, spacieux séjour de 62 m2 avec sa cheminée authentique, cuisine contemporaine indépendante, toilettes invités, un superbe escalier d'époque en marbre relie l'étage, 3 chambres suites avec dressings sur mesure, 2 salles de douches avec toilettes, 1 salle de bain avec w.c, niveau rez-de-jardin, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, buanderie, cellier. Toit terrasse solarium de 79 m2 avec une magnifique vue dégagée, mer, ville et sur les jardins du mythique PALAIS RÉGINA. Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter le bien.. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation disponible sur demande.

Villa avec vue dominante et parcelle adjacente incluse

C'est la colline de Pessicart que surplombe la Villa Timana, havre de paix à quelques encâblures du cœur de ville de Nice. Perchée dans un écrin de verdure, la ville et les lignes montagneuses offrent un spectacle panoramique depuis de nombreux point de vue de la propriété et de la maison. Actuellement composé de deux parcelles, l'une de 1500m² où se situe la maison et l'autre de 864m², dominante, offrant une vue mer et pouvant faire l'objet d'une commercialisation indépendante, la propriété offrira de nombreuses possibilités d'aménagement futur. La maison se compose en son rez de chaussé d'une pièce de vie avec baie vitrée et vue panoramique, d'une cuisine indépendante très confortable, d'une première chambre de plain pieds, d'une salle de bain et d'un cabinet d'aisance invités. Naturellement, s'ensuivent bon nombre de pièces de service, telle qu'une buanderie, un cellier, un bureau, une chaufferie et de nombreux placards. L'étage est réservé aux espaces de nuit avec trois chambres confortables, deux pièces d'eau dont une salle de bains, deux wc. Deux des chambres offrent accès à une agréable terrasse offrant un point de vue spectaculaire sur la ville et les lignes rocheuses entourant la ville de Nice. L'ensemble est en bon état général, toujours bien entretenu. Ce qui est également le cas de la toiture, récemment rénovée. Deux espaces de terre distinct entourent la maison, une parcelle dominante évoquée précédemment de 864m² plate et arborée, mais aussi, une plus petite parcelle de 400m² en contrebas de la maison, aisément séparable de la propriété sans porter atteinte au caractère noble de celle-ci. Le PLUM organisant les règles d'urbanisme nous offrirait aussi la possible construction d'une ou deux bâtisse suivant un éventuel découpage cadastrale. Les toits "plats" y étant autorisés, tout comme les piscines, le tout dans le respect de la réglementation en vigueur naturellement.

NICE - CIMIEZ

NICE - CIMIEZ: Dans résidence de standing, au calme, appartement de 4 pièces traversant Sud/Nord entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité. Il se compose d'un salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, la cuisine ouverte sur le séjour est équipée, 3 chambres et 2 salles de douches complètent l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Nombre de lots: 214 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 640 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Proche Chambrun / Bas Cimiez

Au calme au sein d'une belle copropriété standing sécurisée avec piscine, splendide 3 pièces 76 M2 en parfait état bénéficiant d'une très jolie vue ville et mer, cuisine américaine équipée, 2 bains, terrasse, cave, parking extérieur privatif,possibilité garage en supplément Ce bien est soumis au statut de la copropriété

APPARTEMENT 4 PIECES DANS UN PALAIS BELLE EPOQUE

Dans un des plus beaux Palais Belle Epoque "Le MAJESTIC" en bas de Cimiez, à quelques pas du centre ville, nous vous proposons cet appartement bourgeois spacieux de 4 pièces au 2éme étage (équivalent d'un 4éme étage) offrant une vue panoramique sur la ville et aperçu mer. L'appartement traversant de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètre en parfait état se compose: d'une grande entrée avec rangements et d'un couloir composé de magnifiques arches emmenant au salon. Un grand double séjour de 44 m² avec bow-window et deux petits balcons. Une cuisine moderne séparé par une belle verrière en acier Trois bels chambres, deux salles d'eau avec WC, l'appartement est entièrement climatisé gainé, une cave complète ce bien. possibilité de parking en location.

NICE CIMIEZ : EXTREMEMENT RARE - Dans l'un des secteurs les plus prisés du bas de Cimiez, magnifique 3 pièces de 83 m² en toit terrasse entouré d'une profonde terrasse de 70 m² offrant une quadruple vue panoramique ville, collines et mer. Ses grandes baies vitrées procurent un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. L'appartement comprend un double séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une grande salle de bain et des WC indépendants. De plus, une véranda de 19 m² transformée en espace bureau et buanderie viennent compléter le tout. Emplacement idéal, proche de la ville et des écoles du quartier. Une cave complète ce bien et un garage de plain pied dans l'immeuble peut être vendu en supplément. Classe énergie : D Charges annuelles : 2 700 €. Nombre de lots dans la copropriété : 62. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 170 € (ancien DPE). Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement avec vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat

Dans une superbe villa entourée de verdure, appartement en dernier étage, desservi par ascenseur permettant un accès privatif. Il est actuellement composé d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, une grande chambre en suite avec salle de bain, salle d'eau et toilette. Exposé plein sud, et en position dominante, l'appartement offre une vue panoramique sur la baie, le port de Beaulieu sur Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Parking privé couvert (box ouvert hors sol). VILLA VANNA Dans les années 1920, la villa est vendue à un riche anglais, Sir Thomas Trehernea. Cette magnifique demeure prend alors le nom de "VANNA". Elle fût acquise après la guerre 1939-45 par une société industrielle française qui en fait une maison de vacances pour son personnel. Enfin elle est transformée en appartements en 1977. Véritable bijou de la Belle Époque, cette bâtisse parfaitement conservée et entretenue offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des commerces de bord de mer.

Spacieux appartement bourgeois avec vue mer

NICE – Bas CIMIEZ – Au sein d'une résidence sécurisée de qualité datant du début du siècle, dotée d'un jardin collectif, vous trouverez un élégant appartement en duplex offrant de généreux volumes et une vue panoramique sur la mer, la vieille ville et la colline du château. Cet appartement bourgeois de 221 m² se compose d'un vaste séjour de 76 m² avec balcons, de plafonds hauts de plus de 4 mètres, de trois chambres, trois salles de bains, d'une cuisine équipée, de nombreux dressings et d'une cave. L'accès se fait par un escalier extérieur avec une terrasse agrémentée de plantes, baignant l'appartement de lumière grâce à de nombreuses fenêtres de grande hauteur. À l'étage, par un escalier intérieur, se trouve une suite avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre et des toilettes séparées. De nombreux placards de rangement sont disponibles à cet étage. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage central, d'un magnifique sol en béton ciré et d'un parquet en bois. Il bénéficie également d'une place de parking dans le jardin de la copropriété et offre une vue sur la mer avec une végétation de qualité. Copropriété de 12 lots.

Appartement 4 pièces entièrement rénové en étage élevé avec terr

Situé dans le quartier de Cimiez, appartement traversant de 77 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité (carrelage marbre 120 x 120, parquet dans les chambres). Cet appartement est situé en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée aménagé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 7 m² avec vue mer panoramique, trois chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux WC indépendants. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (en sus : 50000€) DPE : 150 - C Emission de Gaz à effet serre : 21 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 737 - 997 euros. Copropriété de 214 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2800 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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Exceptionnel, en plein cœur de CIMIEZ, demeure de prestige, conservée et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette villa belle époque offre un magnifique séjour de plus de 70m² avec sa magnifique cheminée conservée, sa belle hauteur sous plafond, une incroyable luminosité entourée de verdure, une cuisine indépendante équipée tout confort, la possibilité d'une chambre de plain-pied ou d'un ascenseur si besoin, le bel escalier d'origine a été conservé, à l'étage 3 magnifiques suites, un coin bureau, un accès a un roof top de 80m² avec une vue superbe sur les jardins de l'emblématique Régina et à 360 sur la ville et la mer. Pour les invités sur la partie ouest une suite parentale, une chambre, une buanderie, cave, chaufferie. Un grand garage ainsi qu'une allée pour stationner et pour agrémenter le tout, un espace arboré d'oliviers centenaires avec sa piscine chauffée, jardin paysagé et un espace verger en ouest de la villa.

NICE CIMIEZ VILLA 6 PIECES PISCINE/ROOF TOP

Laissez-vous charmer par cette villa Belle-Époque, entièrement rénovée avec une touche de luxe. Son emplacement idéal, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer, à proximité du Régina, en fait une propriété exceptionnelle et rare sur le marché. Baignée de soleil grâce à de multiples expositions, la villa offre un vaste séjour de plus de 60 m², créant un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, est parfaitement aménagée avec des équipements de qualité, 5 chambres, dont 3 en suite, 4 salles de bains et 5 toilettes. Vous trouverez diverses annexes, dont un cellier et une buanderie, réparties sur une superficie de 220 m² sur 3 niveaux. Un jardin d'environ 500 m², magnifiquement arboré, accueille une piscine chauffée, vous offrant un espace extérieur exceptionnel ainsi qu'un second jardin avec arbres fruitiers, potager, ou jardin d'enfants. Mais ce n'est pas tout. Sur le toit, vous découvrirez un magnifique Roof Top de 80 m² offrant une vue à 360 degrés, où vous pourrez admirer un superbe panorama sur le Régina et ses jardins, la ville et la mer. Un garage fermé est inclus, ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Cette propriété est une opportunité unique de vivre dans une villa historique, entièrement modernisée, avec une vue spectaculaire, à quelques pas du centre-ville et de la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.