Mots-clés : cinq pie

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, nichée dans un écrin de verdure en position dominante, cette propriété récente de 200 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Dès l'arrivée, le charme opère instantanément : calme absolu, environnement préservé et vue à couper le souffle créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La maison s'ouvre sur une belle entrée qui dévoile un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Le salon, sublimé par une cheminée, invite à la convivialité et aux moments de partage. Dans son prolongement, une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger compose un vaste lieu de vie, à la fois élégant et fonctionnel, entièrement tourné vers l'extérieur. L'ensemble communique harmonieusement avec une terrasse abritée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison. L'espace nuit a été pensé avec soin : quatre chambres de plain-pied offrent confort et accessibilité, complété d'une salle de bains et une salle de couche (privative à la chambre principale), tandis qu'à l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et un balcon abrité constitue un cocon intime, propice au repos et à la sérénité. À l'extérieur, le terrain clos de 4 000 m² prolonge cette sensation d'évasion. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Enfin, les prestations complètent ce bien rare : un très grand garage de 90 m2, une grande buanderie, et une cave enterrée viennent parfaire l'ensemble. Un lieu de vie coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Informations complémentaires: - Toutes les chambres sont climatisées - Eau du Canal de Provence - Très nombreux rangements - Portail électrique - Arrosage automatique Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage

Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

3P ENTIÈREMENT RÉNOVÉ CANNES FORVILLE LIMITE BANANE - PARKING + 2 CAVES

Situé à quelques pas du centre ville et du fameux marché Forville, dans une copropriété très bien entretenue au calme absolu, appartement 3P de 73 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé nord, d'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux caves en sous sols viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement dans la copropriété ! Idéal pied à terre ou Placement locatif ! Clé en agence - Visitable facilement !

Studio premium au rendement d'exception dans le coeur historique de Nantes

Idéalement situé rue Rabelais, ce studio de 26,52 m² loi Carrez (33,75 m² de surface totale au sol) incarne une opportunité rare sur le marché nantais. Conçu comme un véritable cocon urbain, il bénéficie d'un emplacement premium dans le coeur historique, conjuguant la sérénité verdoyante du Jardin des Plantes et le prestige du Château des Ducs de Bretagne. Sa proximité immédiate avec la gare Nord en fait un lieu de vie hautement stratégique pour une clientèle exigeante, qu'elle soit de passage, active ou universitaire. Ce bien singulier se dévoile dès l'entrée par une rénovation intégrale privilégiant des matériaux durables et de qualité. La pièce de vie, lumineuse et exposée sur rue, offre un beau volume chaleureux sublimé par un parti pris esthétique affirmé. Elle intègre de manière fluide une cuisine de belle facture, entièrement aménagée et équipée pour optimiser l'espace de vie. La salle de bain constitue un atout de taille pour cet appartement. Particulièrement soignée, elle offre des prestations rares pour ce type de surface en associant habilement une douche indépendante et une baignoire à remous, créant un véritable espace de détente. Pour parfaire ce confort en hypercentre, l'appartement s'accompagne de deux annexes privatives : une cave ainsi qu'un grenier de 4,65 m². Ces précieux espaces de stockage déportés permettent de profiter d'une surface de vie totalement épurée au quotidien. Au-delà de son cachet et de son emplacement recherché, ce bien se distingue par un historique locatif remarquable. Actuellement exploité avec succès, il démontre une excellente rentabilité (plus de 76 000 euros de revenus générés sur les 45 derniers mois, soit une moyenne d'environ 1 695 euros / mois). Il constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investissement pérenne en LMNP, un bail mobilité ou un pied-à-terre d'exception. Contact : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74 Email : Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : 630 euros et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 18 : PROCHAINEMENT au sein d'un nouveau quartier largement végétalisé, nous vous proposons une résidence avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces-duplex, la plupart avec loggia ou terrasse et pour certains des rooftop. Vous profiterez d'un environnement culturel et éducatif en plein essor, connecté au nouveau hub de transports Rosa Park reliant l'arc Saint Lazare-Pte Maillot-La Défense en 15/20 mn et à la station Max Dormoy (ligne 12). Les commerçants du marché de l'Olive sont à 10 mn à pied. Cette résidence sera certifiée NF HABITAT HQE niveau Très Performant et Label Bâtiment Biosourcé. Contactez-nous dès à présent pour profiter du meilleur choix et de notre offre commerciale de lancement0800 124 124

ANTIBES PORT VAUBAN - 4 PIÈCES BALCON D'ANGLE

Situé à Antibes, secteur Jules Grec, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing bien entretenue. Appartement 4 pièces traversant de 86m2. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant accès a un grand balcon d'angle exposée Sud/Est, Sud, une cuisine équipée, trois chambres dont 2 qui donne sur l'extérieur, une salle d'eau, un wc avec lavabo. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. IMPORTANT : Une étude étude structure ainsi qu'un renforcement des balcons et garde corps ont été votés et payés par les propriétaires. Travaux prévus début 2026. Commerces au pied de la résidence avec pharmacie, boulangerie, tabac, Presse, salon de coiffure, supermarché et restaurant à seulement quelques mètres. La gare d'Antibes est situé à 700m et la Place de Gaulle à 15 minutes à pied.

PARIS 18 : PROCHAINEMENT au sein d'un nouveau quartier largement végétalisé, nous vous proposons une résidence avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces-duplex, la plupart avec loggia ou terrasse et pour certains des rooftop. Vous profiterez d'un environnement culturel et éducatif en plein essor, connecté au nouveau hub de transports Rosa Park reliant l'arc Saint Lazare-Pte Maillot-La Défense en 15/20 mn et à la station Max Dormoy (ligne 12). Les commerçants du marché de l'Olive sont à 10 mn à pied. Cette résidence sera certifiée NF HABITAT HQE niveau Très Performant et Label Bâtiment Biosourcé. Contactez-nous dès à présent pour profiter du meilleur choix et de notre offre commerciale de lancement0800 124 124

LA HORESTA

À Mimizan, sur la Côte d'Argent, découvrez une résidence neuve intimiste nichée en lisière de forêt, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, naturel et ressourçant. Cette adresse rare conjugue la sérénité des grands espaces landais avec la proximité des commerces, des services, du centre-ville et des plages de Mimizan, accessibles en quelques minutes. Composée de seulement 13 appartements, répartis dans un bâtiment à taille humaine d'un seul étage, la résidence offre une atmosphère confidentielle et agréable, loin des grands ensembles. Les logements, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la côte landaise ou investissement patrimonial dans un secteur recherché. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle et d'un prolongement extérieur privatif. Terrasses et jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours, de la nature environnante et de la douceur de vivre propre à Mimizan. Conforme à la RE 2020, cette résidence offre un confort durable, une meilleure performance énergétique et un cadre de vie moderne. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028.

CANNES VIEUX PORT - LOFT 3 PIECES TERRASSE VUE MER

Situé à Cannes au coeur du vieux port, à 700 mètres du Palais des Festivals. Appartement en duplex style loft de 3 pièces d'une surface habitable de 95m2. Il se compose au 1er niveau ; Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine américaine équipée et salle à manger, une chambre et une salle de bain, le tout ouvrant sur un balcon. À l'étage, une mezzanine propose une grande pièce de vie avec coin salon possible avec poêle à bois et chambre avec une salle de douche, le tout donnant accès à une terrasse tropézienne plein sud offrant une belle échappée mer. Idéal pour de l'investissement ou pied-à-terre ! N'attendez plus ! Clé en agence.

L'ANGE DE LA GARDE - Appartement T3 de 106m2 - 13007 SAINT VICTOR

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L'ANGE DE LA GARDE. Un appartement T3 de 106m², situé dans le très recherché quartier de Saint-Victor. Rare sur le secteur, il offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65m² avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres de 11m² et 13m² et deux salles d'eau. Côté pratique, il dispose de deux zones de stockage (3m² et 4m²), parfaits pour optimiser l'organisation au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieux-Port, desservi par les bus, et à seulement 10 min à pied du métro (M1), permettant un accès rapide à la gare Saint-Charles. Un bien rare avec la possibilité d'y exercer une activité professionnelle selon vos besoins. - MM/DL Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: non - Charges annuelles : 664€ (55€/mois pour les parties communes ) - Taxe foncière : 1793€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe Energie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 700€ et 960€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Local d'activité et/ou habitation de 106 m2 - SAINT VICTOR 13007

CANNES LOFT 3/4 PIECES AVEC PARKING

Appartement, style, loft, dans une bâtisse, début du siècle, style, art, déco, ancien, hôtel, cannois de prestige, à finir à votre goût, plusieurs configurations possibles, très belle opportunité pour une résidence principale, ou pied à terre Tres belle rentabilité locative! Visita le facilement Clés à l'agence

DANS LES PINS

Architecture traditionnelle pour cette villa de 130m2 située au coeur du village du Tholonet, dans un domaine résidentiel sécurisé et arboré, qui accueille sur une parcelle de 750 m2 une maison familiale de 5 pièces tournée vers son jardin et exposée plein Sud. Le séjour profite d'un beau volume et d'une importante hauteur sous plafond, soulignée par une mezzanine et une charpente bois apparente. La cheminée apporte du caractère à cet espace lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et peut facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain de 750 m2, généreusement arboré et exposé plein Sud, offre différentes possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une piscine. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et profitent d'un environnement verdoyant et préservé. Un garage indépendant complète le bien et facilite le stationnement et le stockage. Cette maison familiale, saine et lumineuse, séduira par ses volumes, son architecture, son potentiel d'évolution et surtout par sa situation privilégiée au coeur du Tholonet, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un domaine sécurisé. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et d'en faire une maison contemporaine parfaitement adaptée à une vie de famille. Prix de vente : 580000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 939 EUR par an. DPE : 245 kWh ep/m2. an Classe D.GES : 8 kg CO2/m2. an Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 EUR et 3 310 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 Bien présenté avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 lumineux de 69m2 à Cenon

Situé à Cenon dans le quartier Vieille Cure, cet appartement lumineux de 69m2 prend place au 4/5 étage avec ascenseur et avec une vue imprenable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant cuisine, buanderie, wc et balcon vue sur le parc de la résidence. A l'étage: 2 chambres, un coin bureau et une salle de bains viennent compléter ce lieu cocooning. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un cellier. Les parties communes, la façade sont en excellent état , garantissant une vie paisible et sécurisée. A 2 min à pied de la Station Gare Cenon: Tram A, Bus 5/27 A proximité: Commerces et des écoles Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)