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APPARTEMENT DE CHARME EN DERNIER ÉTAGE.

PARIS XV. VAUGIRARD/ADOLPHE CHÉRIOUX. APPARTEMENT DE CHARME DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. VUE DÉGAGÉE. Au cinquième étage et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un ravissant petit immeuble du début du XIXe : Appartement atypique sur deux niveaux, à l'atmosphère chaleureuse, comprenant une entrée, un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, sous les toits, une à deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Superficie carrez de 37,56 m²+ 38 m²(sous pente), soit un total de 75m² de surface au sol. À proximité du métro Vaugirard, des commerces et des écoles. Vendu avec une cave. Box en option dans la cour pavée à 35.000€. La surface pondérée de 56,71 m² est calculée à partir de la surface Loi Carrez de 37,56 m², à laquelle s'ajoute 50 % des surfaces sous pente non retenues en Loi Carrez, soit 19 m². Calcul : 37,56 m² + 19,15 m² = 56,71 m² EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ------ Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l'immobilier, un conseiller/interlocuteur choisi, pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Appartement Eguilles 3 pièce(s) 113 m2, piscine privative

Votre agence immobilière ICM vous propose à la vente ce superbe appartement de 113m² de type 3 situé à Eguilles dans un secteur très calme sans aucune nuisance. Il se compose de 2 suites parentales (salle d'eau et WC), d'une cuisine, un grand séjour d'environ 45m². Il dispose également d'une superbe terrasse expo sud, d'une piscine privative et d'une cuisine d'été avec pergola bioclimatique. Aucun travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété. Profitez également de deux places de stationnements sécurisées dont une une avec borne de recharge. DPE : C GES : A Plus de renseignements et prise de rendez-vous au 06 27 13 01 10 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78.00 euros.

3 pièces en double exposition -Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey-Berland -- Le charme de l'ancien au coeur de la ville Laissez-vous séduire par ce superbe T3 baigné de lumière, niché au quatrième étage d'un magnifique immeuble en pierre bordelais parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée de grandes ouvertures donnant sur un agréable balcon. Depuis cet espace extérieur privatif, vous profiterez d'une vue dégagée à couper le souffle sur les toits bordelais et la statue de la Vierge dorée sur la Tour Pey-Berland. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et modernité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux vastes chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec un espace WC séparé. Véritable coup de coeur, ce bien d'exception conserve tout le cachet de l'ancien : parquet massif d'origine, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et magnifiques cheminées d'époque. Le tout est sublimé par une exposition idéale offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que par un double vitrage performant assurant un confort acoustique et thermique parfait. Un cadre de vie privilégié, au pied des commerces et des transports (tramways A, B, F). Une cave complète ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aix en Provence, au coeur du centre-ville historique, T2 enti

Aix-en-provence, au coeur du centre-ville historique, à quelques pas de la place des Prêcheurs, découvrez ce charmant appartement type 2 de 28. 92m2 situé dans un petit immeuble de 5 lots parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec goût et jamais habité depuis sa rénovation, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien au confort des prestations modernes. Possiblité de faire de la location saisonnière et d'excercer une profession libérale. Un véritable cocon en plein coeur de la ville, parfait pour une vie citadine. À visiter sans tarder !

Référence : 7340-MCO - Exclusivité -- Immeuble de rapport composé de 4 appartements et une maison , avec jardin extérieur et stationnements, à Marseille 5e (13005)

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité un ensemble immobilier récent composé de 4 appartements et d'une maison, avec revenus locatifs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7340-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À proximité immédiate de la Timone, des facultés, des hôpitaux et des transports en commun. Les commerces et services sont accessibles à pied, dans un secteur adapté à la location étudiante ou mixte. Description intérieure : Cet ensemble immobilier construit en 2018 développe une surface habitable totale de 165 m² et comprend un immeuble de 4 logements ainsi qu'une maison de plain-pied. Les appartements, climatisés, se composent de 2 studios avec terrasse et de 2 T2 en duplex avec balcon. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. La maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Elle est actuellement louée 1 160 € par mois. La partie nuit des appartements comprend une chambre dans chacun des deux T2, tandis que les studios disposent d'une pièce principale. La maison est également louée dans le cadre d'un bail de 9 ou 12 mois. Avantages extérieurs : L'ensemble est implanté sur un terrain total de 329 m². Les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons, tandis que la maison dispose d'un terrain privatif. Prestations complémentaires : - 2 places de stationnement privatives - Climatisation dans chaque logement - Revenus locatifs annuels de l'ensemble : 50 400 € hors location de courte durée - Baux de 9 et 12 mois - Potentiel d'optimisation avec création éventuelle d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires - Possibilité d'aménager des espaces de stationnement pour deux-roues. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7340-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Villa - Alès - 115 m2

Dans le quartier prisé du Bas Brésis, découvrez cette villa individuelle de 115 m2 habitables, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et d'un espace buanderie. Un garage complète le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 391 m2, avec portail.Une maison familiale et fonctionnelle, dans un secteur recherché. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE – HAUT BOULEVARD PASTEUR | Appartement dans maison niçoise | 3P 60m² · Terrasse Sud 56m² · 2 Garages · Local à fort potentiel

EXCLUSIVITE Dans une maison niçoise confidentielle de seulement deux appartements, ce 3 pièces de 60 m² au 1er étage bénéficie d'une terrasse privative plein sud de 56 m² avec vue sur les collines — une véritable pièce de vie extérieure, accessible depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une mezzanine. La vente inclut également le rez-de-chaussée complet : un local de 31 m² avec entrée et fenêtre indépendantes, entièrement à rénover, offrant de belles possibilités selon vos besoins — création d'un logement supplémentaire, bureau, atelier ou espace de stockage. Deux garages privatifs (24 m² et 15 m²) complètent l'ensemble. Charges : 390 €/an (assurance immeuble uniquement, pas de syndic) · Taxe foncière : 1 100 €/an · DPE E / GES C

SECTEUR PRISE - VILLA MODERNE DE 100M2 EN DUPLEX ET BEAU JARDIN - PISCINE

Laissez-vous séduire par une adresse confidentielle nichée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer. Imaginez une vie où l'élégance commence dès l'entrée majestueuse du domaine pour vous mener vers votre villa de quatre pièces, un duplex de 96,20 m² conçu comme un véritable sanctuaire de lumière. Votre espace de réception, une vaste pièce de 43 m² mêlant séjour et cuisine, s'ouvre largement sur un jardin privé d'environ 300 m² où votre intimité est préservée. Le privilège ultime se dessine au bout de votre pelouse avec un accès direct à la piscine partagée du domaine, une oasis de fraîcheur qui n'attend que vos instants de détente sous le soleil de la Riviera. Cette demeure de haut standing sublime votre quotidien par des prestations d'exception alliant confort moderne et esthétique intemporelle. Vous bénéficiez d'un agencement intérieur optimisé comprenant un hall d'accueil et une buanderie pratique au rez-de-jardin. L'étage est un écrin de repos composé de trois chambres confortables et de deux salles d'eau raffinées. Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, deux terrasses privatives à l'étage vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour contempler la douceur du paysage environnant. Chaque détail de cette villa mitoyenne a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique, entre luxe discret et sérénité absolue. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

Aix en Provence, proche centre-ville, appartement T3/4 de 66

Aix-en-Provence, à seulement 15-20 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus ainsi que du bois de la Cortésine et de la Torse, découvrez cet appartement de type 3/4 de 66,03 m2, situé au sein d'une résidence verdoyante, intimiste et sécurisée. Bénéficiant de trois expositions, l'appartement profite d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable balcon donnant sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Un environnement particulièrement calme et paisible tout en restant proche des commodités. Il est composé d'une entrée, un double séjour climatisé, une cuisine séparé, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien se compose en plus d'une cave privative ainsi qu'une large possibilite de parking au sein de la résidence. Abri moto dans la résidence. Charges 2591EUR/an (chauffage inclus).

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE, 5 CHAMBRES SUITES, GARAGE 75M², PARKING, VUE MER PANORAMIQUE ST TROPEZ, SAINTE-MAXIME

Villa contemporaine neuve vue panoramique mer domaine privé sainte-maxime au sein d'un domaine privé particulièrement recherché de sainte-maxime, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie exceptionnel, associant architecture actuelle, prestations de qualité et panorama spectaculaire sur la méditerranée. Construite en 2026 sur un terrain paysager d'environ 1 900 m², la propriété développe de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus dans un esprit résolument contemporain, avec une attention particulière portée aux ouvertures, aux perspectives et à la relation entre la villa et son environnement. Dès l'arrivée, la vue sur la mer s'impose comme un véritable fil conducteur. La vaste pièce de réception profite de larges baies vitrées ouvrant largement sur l'extérieur et offrant un panorama remarquable. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'espace de vie, tandis que la salle à manger bénéficie elle aussi de cette vue exceptionnelle. La partie nuit propose cinq chambres, dont une belle suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements. Une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une propriété destinée à recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La piscine à débordement offre un spectacle saisissant avec la mer en toile de fond et constitue un véritable espace de détente face à l'horizon. La villa dispose également d'un espace dédié au bien-être, largement ouvert sur l'extérieur, pouvant accueillir une salle de sport ainsi qu'un jacuzzi. Un environnement idéal pour profiter pleinement de moments de relaxation, dans un cadre à la fois calme et privilégié. Un garage de grande capacité permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules complète cette propriété. Cette villa réunit ainsi tous les atouts d'une propriété contemporaine d'exception : construction récente, architecture élégante, beaux volumes, cinq chambres avec salles de bains, espaces extérieurs généreux, piscine à débordement et surtout une vue mer panoramique remarquable, au coeur d'un domaine privé prisé de sainte-maxime. La propriété bénéficie également de frais de notaire réduits.

2 PIECES AVEC 25M² DE BALCON VUE MER - Frais notaire réduits, RE2020 et Garantie 10 ans

À Beausoleil, découvrez cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine. En position dominante surplombant Monaco, elle offre de superbes panoramas entre mer et montagnes. Idéalement située, elle se trouve à seulement 300 mètres de Monaco et à 9 minutes de l'autoroute A8. Côté transports, vous profiterez d'un arrêt de bus à 100 mètres et d'une gare accessible en 10 minutes. Idéalement agencé, ce superbe 2 pièces d'environ 47 m² habitables offre de beaux volumes baignés de lumière avec une vue mer. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un magnifique balcon de 25 m² véritable pièce de vie extérieure. Ce dernier est également accessible depuis la chambre. L'appartement dispose enfin d'une salle d'eau moderne et parfaitement pensée. Prestations de standing : Rafraîchissement dans les séjours, volets à manœuvre électrique et carrelage en 60 x 60 cm dans toutes les pièces, etc. Prix : 450 000€ Parking en sus. Contactez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ______________________________________________________ In Beausoleil, discover this intimate residence with contemporary architecture. Perched in a dominant position overlooking Monaco, it offers superb panoramic views between the sea and the mountains. Ideally located, it is just 300 meters from Monaco and 9 minutes from the A8 motorway. For transport, you will benefit from a bus stop 100 meters away and a train station accessible in 10 minutes. Ideally laid out, this superb 1-bedroom apartment of approximately 45 sq m of living space offers generous, light-filled volumes with a sea view. It comprises an entrance hall opening onto a spacious living room with an open-plan kitchen, extended by a magnificent 15 sq m balcony that serves as a true outdoor living space. The latter is also accessible from the bedroom. Finally, the apartment features a modern and perfectly designed shower room. High-end features: Cooling system in the living rooms, electric roller shutters, and 60 x 60 cm tiling in all rooms, etc. Price: €450,000 Parking available at an additional cost. Contact me directly for a personalized discussion: Augustin de VILLOUTREYS Project Manager +33 (0) 656 697 261 Available Monday to Saturday, from 9:00 AM to 7:00 PM.

À VENDRE PAVILLON NEUF 2025 À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

À seulement 1,5 km du centre-ville et de la plage, découvrez ce joli pavillon neuf de 2025, idéalement situé pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral. D'une conception récente et soignée, cette maison offre un intérieur moderne, confortable et lumineux, avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'un grand cellier, de deux belles chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m2, Une maison récente, fonctionnelle et élégante, prête à vivre.

PARIS 13 - BOUSSINGAULT

FREDeLION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous présenter, à proximité immédiate du parc Montsouris et à la frontière du 14ème arrondissement, cet agréable appartement de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 49 m² Carrez, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et profite d'un environnement particulièrement paisible. Son plan en étoile offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La configuration actuelle permet également d'envisager une redistribution des espaces, notamment la création d'un double séjour accompagné d'une chambre, selon vos envies et vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre image. Son DPE classé D constitue également un atout. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du parc Montsouris, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. Les transports sont facilement accessibles avec les stations Glacière (ligne 6), Alésia (ligne 4) ainsi que le RER B ? Cité Universitaire. Un appartement lumineux et modulable, idéal pour un premier achat comme pour un investissement, au coeur d'un secteur recherché du sud parisien. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2154.00 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.