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Centre ville - 4 Pièces - terrasse - pas de charges

À Menton, à seulement 200 mètres du bord de mer et du Casino Barrière, découvrez ce charmant et atypique 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une authentique maison mentonnaise. D'une superficie de 70 m² Loi Carrez (80 m² au sol), cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement cosy. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², au calme, idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état général, il offre de belles prestations : climatisation, double vitrage, velux solaires, cheminée avec insert… Un bien plein de caractère, alliant confort et charme. Aucun frais de syndic. Rare sur le secteur.

Appartement T2 rénové, vue mer - Les Lones - 83140 Six-Fours-les-Plages

Dans un environnement privilégié, à seulement 20 mètres de la plage et 600 mètres du port de Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie rare, entre élégance, confort et proximité immédiate du littoral. Situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement trois lots, ce T2 d'environ 43 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et d'une remarquable luminosité. L'espace de vie, d'environ 24 m², accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement par une terrasse offrant une vue mer dégagée et privilégiée. La chambre bénéficie quant à elle d'un balcon avec vue ouverte, apportant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et l'environnement extérieur. Le bien dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires. Entièrement pensé autour du confort et de la qualité des finitions, l'appartement propose des prestations particulièrement soignées : carrelage 120 × 120 effet marbre, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, volets aluminium, électricité et plomberie rénovées, ainsi qu'un ravalement de façade projeté en 2026. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un accès privatif et individuel, dans un environnement calme, en fond d'impasse. Un pied-à-terre élégant et confidentiel, à proximité immédiate de la mer et du port de Sanary, réunissant emplacement, qualité des prestations et potentiel d'aménagement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3 Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. Lucas Mas Consultant en immobilier EI RSAC 109 661 173 +33 (0)7 68 26 26 94 Thomas Poujade Consultant en immobilier EI RSAC 108 922 881 +33 (0)7 67 51 31 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 175M² A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TRIPLE EXPOSITION

Nice le Port - Dans un bel immeuble, proche du bassin, appartement de standing situé en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et pierre apparente, d'un grand séjour en rotonde avec cuisine ouverte et accès balcon, ainsi que d'un salon indépendant. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 en suite avec WC. Prestations de qualité : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces, climatisation réversible intégrée. Emplacement recherché au cœur du Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Place Garibaldi et vieille ville accessibles rapidement. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Exclusivité - Cannes - 2P proche centre entièrement rénové avec terrasse

Appartement idéalement situé au 88 Bd Carnot dans la résidence Les Elfes, un lieu recherché et sécurisé avec ascenseur. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 13 minutes à pied du Palais des Festivals. Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante neuve, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend un dressing, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une belle chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Double vitrage, stores et volets roulants électriques. Charges de copropriété réparties aux tantièmes comprenant l'eau froide et chaude , la climatisation et le chauffage. Possibilité de profession libérale. ANNEXES: une grande cave (étage -2), possibilité achat d'une place de parking souterraine (étage -2) en SUS au prix de 20.000€

Eyragues Plain-pied 4 chambres 721 M² Piscinable Plein sud Sans vis à vis - Village à pied

EYRAGUES CO EXCLUSIVITE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, À DEUX PAS DU VILLAGE Un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence, entre Alpilles et douceur de vivre ! À Eyragues, charmant village provençal idéalement situé à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, découvrez cette agréable villa de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel et paisible, à deux pas des commerces et des commodités. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie de village, avec la possibilité de rejoindre facilement les services du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Eyragues séduit par son authenticité provençale, son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa situation stratégique pour rayonner vers les Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 53 m² réunissant séjour, salon et cuisine équipée, un espace convivial et lumineux propice aux moments de partage. L'espace nuit propose quatre chambres et deux salles de bain, offrant confort et praticité au quotidien. Une entrée accueillante, une buanderie et une véranda viennent compléter les espaces intérieurs, apportant des possibilités supplémentaires pour organiser la vie de tous les jours et profiter de la maison en toute saison. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, complété par une climatisation réversible pour un bien-être appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme provençal opère avec une agréable terrasse, un platane et un olivier qui participent à l'atmosphère méditerranéenne du jardin. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 700 m², la propriété bénéficie également d'un espace de stationnement, un véritable atout au quotidien. Les atouts de cette propriété Villa de plain-pied, pratique et confortable. Quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités. Belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée. Quatre chambres et deux salles de bain. Véranda, buanderie et espaces annexes fonctionnels. Chauffage central au gaz avec chaudière récente et climatisation réversible. Terrain clôturé de plus de 700 m², terrasse et végétation méditerranéenne : terrain 'piscinable' Stationnement sur la propriété : 4 places pour les véhicules Situation privilégiée à Eyragues, au coeur d'un secteur attractif de la Provence. Une maison idéale pour une famille, pour profiter d'une retraite paisible ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied et la proximité de la vie de village. À Eyragues, conjuguez qualité de vie, commodités accessibles et douceur provençale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous Jean-François CHAVEROT Conseiller immobilier Inscrit au RSAC TARASCON

TRIANGLE D'OR - VILLA DE STANDING FAMILIALE

EXCLUSIVITÉ - AU CŒUR DU TRIANGLE D'OR — Venez découvrir cette villa familiale de 230 m² nichée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Au calme absolu et parfaitement exposée, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et sérénité. Elle se compose de beaux volumes de réception avec cuisine ouverte, de 5 chambres (chacune équipée de sa salle d'eau, de la climatisation et d'un WC), d'un espace bien-être/sport, d'une grande salle de bains retour de plage/surf et d'une buanderie entièrement équipée. Une piscine viendra parfaire ce bien au dernier trimestre 2026. Dossier et visite privée sur demande.

APPARTEMENT et STUDIOS RÉNOVÉS AU CŒUR DE NICE

Situé au cœur de Nice, cet immeuble entièrement rénové propose une sélection de studios et d'appartements élégants, alliant design contemporain, confort et emplacement exceptionnel en centre-ville. La propriété comprend des studios mansardés entièrement rénovés, d'une superficie allant de 9,02 m² à 11,78 m². Chaque mansarde dispose de sa propre cuisine, salle d'eau, WC et climatisation/chauffage, ce qui en fait des biens idéaux pour un investissement ou un pied-à-terre au cœur de Nice. • Mansarde 553 : 9,02 m² — 110 000 € CC • Mansarde 554 : 9,07 m² — 115 000 € CC • Mansarde 551 : 11,78 m² — 129 000 € CC L'immeuble comprend également de magnifiques appartements de deux chambres, chacun bénéficiant d'une salle d'eau, de WC séparés, de la climatisation/chauffage et d'un balcon. PRIX • 1er étage : 429 000 € CC • 2e étage : 439 000 € CC • 3e étage : 449 000 € CC • 4e étage : 459 000 € CC Les quatre appartements bénéficient du même concept de rénovation haut de gamme, avec un appartement par étage. Les prix varient en fonction de l'étage, les niveaux supérieurs bénéficiant d'une plus grande hauteur et potentiellement de vues plus dégagées. Une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové dans un emplacement central et très recherché de Nice, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Riquier, 2 pièces 45 m2 avec balcon et parking

Nice Riquier, Rue du Docteur Pierre Richelmi, Coquet appartement 2 pièces en étage élevé et en excellent état composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 25 m2 ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé; Le bien a été récemment équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques; Il est vendu avec une cave et une place de parking; Coup de coeur assuré Pour visiter, contacter Gabriel au 06 07 91 05 59

NICE – PARC IMPERIAL - GAMBETTA / 2 PIÈCES RÉNOVÉ, VENDU MEUBLÉ

À proximité de l'emblématique église russe, au sein d'un immeuble des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 5ème et dernier étage. Entièrement rénové, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et son exposition Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, élégamment séparée par une verrière, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Prestations : climatisation, double vitrage, porte blindée et cave. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un appartement alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur recherché de Nice. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Domitille DEMEURE +33608589955

Luberon Belle villa avec piscine et grand jardin

L immobilière de l'Olivier vous présente à Céreste-en-Luberon - Une maison ouverte sur le jardin, entre chênes, terrasses et piscine Belle Villa de 163 m², dans un environnement résidentiel calme, proche du village. Une adresse qui garde un esprit de campagne, sans être isolée. Le jardin arboré de 3 237 m² donne envie de prendre son temps. Déjeuner à l'ombre des chênes, profiter du soleil autour de la piscine de 9 × 5 m, se détendre dans l'espace spa... Chaque espace trouve sa place, entre les terrasses où l'on se réunit et les coins plus intimes que préserve la végétation. Avec ses volumes en plusieurs décrochements, ses façades aux tons chauds et ses toitures de tuiles, la maison développe une architecture d'inspiration provençale accueillante. Les grandes baies et l'exposition plein sud apportent une belle lumière aux pièces de vie et laissent le jardin pleinement présent à l'intérieur. Le séjour et la cuisine ouverte avec îlot composent, avec l'entrée, un vaste ensemble de 70,70 m². Ouvert sur la terrasse, cet espace se prête aussi bien au quotidien qu'aux grandes tablées, avec le plaisir de passer facilement de la maison au jardin. La distribution permet de vivre au rez-de-jardin : une suite avec salle de bains et dressing, un bureau et un cellier-buanderie accompagnent les pièces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second dressing et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir famille et amis en préservant l'espace de chacun. Construite en 2003 et très bien entretenue, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, de la climatisation dans les principales pièces de vie et du double vitrage. Les annexes offrent près de 97 m² supplémentaires : un double garage avec mezzanine, un garage indépendant et un atelier. De la place pour les véhicules et le rangement, mais aussi pour bricoler, aménager un espace de loisirs ou donner libre cours à ses projets. A visiter absolument

RARE GRAU D AGDE T4 EN ROOFTOP AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER

RARE AU GRAU D'AGDE T4 ROOFTOP d'exception!!! À quelques pas de la plage, en seconde ligne venir découvrir cette future Résidence sécurisée de STANDING. Vous serez immédiatement séduits par son toit terrasse panoramique de 170m2 agrémenté d'un jacuzzi. Au deuxième et dernier étage (clé unique pour votre accès ascenseur) vous accèderez à votre penthouse de 122m2 composé de 3 suites parentales et d'une pièce à vivre lumineuse de près de 50 M2. Grands volumes, sérénité, vue mer et standing résument ce bien UNIQUE. Deux places de parking sécurisées vous sont réservées. Résidence intimiste de 6 logements. Climatisation réversible, possibilité de personnaliser les prestations de cuisine, peintures, sols... afin de déjà vous projeter et vous approprier votre future résidence principale ou secondaire... LE GRAU ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 5 autres appartements disponibles sur la résidence (T2/T3/ DUPLEX avec jardin). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison de Maître d'Exception 271 m² de Charme au coeur d'Entrecasteaux avec 2 terrasses

Au coeur du magnifique village provençal d'Entrecasteaux, réputé pour son château et son charme intemporel, découvrez cette exceptionnelle Maison de Maître en pierre de 271 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dévoile de beaux espaces de vie pensés pour recevoir et partager. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la forêt , idéale pour profiter des douces journées provençales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La maison offre sept chambres aux volumes remarquables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse intimiste agrémentée d'un jacuzzi. Deux chambres disposent de leur propre salon avec cheminée, créant de véritables espaces de vie indépendants pleins de charme. Deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Les amateurs de patrimoine apprécieront les magnifiques caves voûtées, témoins de l'histoire de la demeure, ainsi qu'une remise indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Pas de place de parking privative mais grand parking à proximité immédiate de la maison. Une propriété unique, idéale en résidence principale de prestige, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère, dans l'un des plus beaux villages de la Provence Verte. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Beau T4 de 88 m2 en plein centre et au calme avec 3 chambres

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE en plein centre et au calme, venez découvrir ce charmant T4 de 88 m2 avec 3 chambres, 2 balcons et possibilité d'un grand garage. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès aux balcons, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres toutes équipées de placards et une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC indépendants. Situation idéale pour cet appartement rénové en 2017 avec le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un garage en sous-sol de 22 m2 à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et transports) 299 000 EUR + possibilité garage en sous-sol (honoraires charge vendeurs)