Mots-clés : climatise nice

Appartement 4 pièces aux Adrets-de-l'Estérel, terrasse, piscine et prestations haut de gamme

Situé au cœur du village des Adrets-de-l'Estérel, cet appartement de quatre pièces de 99 m² au sein d'une résidence de standing livrée en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et prestations haut de gamme. La résidence intimiste, composée de seulement neuf logements, bénéficie d'un emplacement privilégié à cinq minutes de l'autoroute, facilitant l'accès aux plages de Cannes, à l'aéroport international de Nice et au Golf de Terre Blanche. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse et bénéficie de baies vitrées à galandage qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, créant une atmosphère harmonieuse et raffinée. La cuisine italienne intégrée, d'une grande élégance, complète cet espace de réception. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier, assurant un confort optimal au quotidien. Les prestations de qualité incluent chauffage au sol, climatisation réversible gainable, domotique avancée, double vitrage anti-effraction, carrelage grand format, vidéophone, fibre optique et belles hauteurs sous plafond. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée propose un jardin paysager soigné et une piscine, offrant un cadre de vie serein et agréable. En complément, il est possible d'acquérir une cave, un stationnement ou un box fermé, avec option double garage. Les frais de notaire sont réduits, la cuisine est incluse et le mobilier présenté est fourni à titre d'illustration. Ce bien rare représente une opportunité unique pour qui souhaite allier confort, sécurité et élégance dans l'un des villages les plus charmants de l'Estérel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

VILLA-CAP DE NICE

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Appartement 1 pièce avec balcon - Nice - Le Port

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 3ème étage d'une résidence, ce studio de 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Port, face à un parc et sans vis-à-vis. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un balcon, un coin nuit séparé, une cuisine ouverte aménagée, de nombreux rangements et la climatisation. Au calme, dans une rue à sens unique, il se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Vend Appartement 3P Nice

À SAISIR – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE Simone veil à Nice Dans la résidence récente et sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces de 63 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 28 m² donnant sur une magnifique terrasse de 17,28 m², de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les + : • Terrasse de 17,28 m² • Garage en sous-sol • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Dressing • DPE A/A, résidence récente et économe en énergie • Tramway à proximité • Quartier Nice Méridia en plein essor • Proche de l'aéroport et accès rapide à l'autoroute Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un secteur d'avenir. Taxe foncière : 1 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Taxe Foncière:1400€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement d'exception 4 pièces aux Adrets-de-l'Estérel, résidence de standing Côte d'Azur

Situé au cœur du village des Adrets-de-l'Estérel, cet appartement d'exception se trouve dans une résidence intimiste de seulement neuf logements, livrée en 2025 et pensée comme une véritable collection privée. À cinq minutes de l'autoroute, il bénéficie d'un emplacement recherché entre Cannes, l'Estérel et le lac de Saint-Cassien, offrant un cadre de vie calme et lumineux au sein d'un environnement naturel préservé. Ce quatre-pièces de 138 m² s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec jardin qui dévoile un aperçu mer et une atmosphère apaisante. Les baies vitrées à galandage permettent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'une cuisine italienne haut de gamme s'intègre avec élégance à l'ensemble. Un bureau indépendant vient compléter cet espace et offre une flexibilité appréciable pour le télétravail ou une pièce polyvalente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier, organisés pour garantir un quotidien fonctionnel et serein. Les prestations reflètent une sélection exigeante, offrant chauffage au sol, climatisation gainable et réversible, domotique avancée, double vitrage anti-effraction, carrelage grand format, fibre optique, vidéophone, belles hauteurs sous plafond et accès PMR. La résidence, entièrement sécurisée, accueille également un jardin paysager soigné et une piscine élégante, véritables atouts pour profiter pleinement de la douceur du climat. Les commodités du village sont aisément accessibles, les plages de Cannes se situent à vingt minutes, l'aéroport international de Nice à trente minutes, et le Golf de Terre Blanche à quinze minutes. Une cave, un stationnement ou un box fermé – avec possibilité de double garage – peuvent être acquis en supplément. La cuisine est incluse ; le mobilier présenté est fourni à titre d'illustration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare au cœur des Adrets-de-l'Estérel.

Villa de Maître à Nice Nord 154.55 m2

Le charme des années 1930, l'élégance d'aujourd'hui À Nice Nord, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette authentique villa de maître des années 1930 offre une adresse rare, entre calme, cachet et vie citadine. Développant environ 154 m² sur trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère unique : volumes généreux, lumière traversante, hauteurs sous plafond et détails d'époque soigneusement préservés. La vaste réception baignée de lumière donne le ton. En contrebas, l'espace familial s'organise autour d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC composent un espace nuit confortable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Sous les toits, un dernier niveau aménagé laisse place à toutes les envies : buanderie, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace invités. À l'extérieur, le jardinet arboré crée une parenthèse intime et verdoyante, rare en ville. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée : climatisation gainable, matériaux de qualité, finitions élégantes et prestations actuelles. Tramway, écoles, commerces, accès autoroute et piscine municipale sont à proximité immédiate. Une localisation idéale pour profiter de Nice sans renoncer à la sérénité d'un environnement résidentiel. On aime L'élégance intemporelle d'une villa de maître des années 1930 Le mariage réussi entre cachet ancien et confort moderne Les volumes, la lumière et la distribution familiale Le calme, le jardinet et la proximité immédiate des commodités Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Superbe 4P en duplex - BAS CIMIEZ - Nice

Situé au dernier étage d'un joli immeuble niçois, complètement rénové, sur l'avenue des Arènes de Cimiez et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces. L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la copropriété. Très lumineux, il bénéficie de beaux volumes, avec sa grande pièce de vie de plus de 43m2 avec cuisine américaine ainsi que son ilot, favorisant ainsi la convivialité de la pièce. 2 chambres ainsi qu'une belle salle de douche et un WC indépendant complète le tout. A l'étage, vous apprécierez un bel espace avec chambre, dressing ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le bien, rénové, bénéficie de double vitrage, climatisation réversible ainsi que d'un balcon. Une cave est inclus. Possibilité d'acquérir un garage et emplacement de parking en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

CANNES: A 5 MIN DE LA CROISETTE VILLA TOIT DERNIER ETAGE DE 113M² AVEC 100M² D'EXTERIEUR

Emplacement rare à deux pas de la villa Rotschild, A 800 mètres du bord de mer et moins de 5min en voiture du port de Cannes et du Palais des festivals. Venez découvrir votre nouvelle résidence de luxe composée de seulement 9 logements. Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel premium au calme tout en étant à proximité des points d'intérêts. Magnifique Penthouse de 113m² disposant d'une grande pièce de vie de 46m² ouverte sur sa belle terrasse de 53m² avec emplacement spa. Trois belles chambres dont, une master room avec un grand dressing et salle de bain privative. Les chambres donnent accès à un jolie jardin surelevé de 65m². Salle de bain équipée + WC indépendant Prix : 1 249 000€ avec deux parking en sous-sol Livraison 3T 2027 Prestation haut de gamme :carrelage 60x60cm, salle de bain équipée,WC suspendu,menuiserie aluminium, climatisation réversible … Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

VIEUX NICE PLACE ST FRANCOIS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 74M2 A VENDRE - EN TRES BON ÉTAT - LOGGIA - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS Emplacement idéal entre la Place Masséna et le Port de Nice Situé dans le quartier du Vieux-Nice et à côté de la Place Saint-François, au cœur des commerces, restaurants et cafés, ainsi qu'au pied du tramway Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble à la façade et aux parties communes en très bon état Cet appartement 4 pièces de 80m² (74m² loi carrez), se compose d'un séjour , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une loggia. L'appartement est en très bon état avec climatisation et double vitrage. Ce bien est au calme absolu malgré son emplacement Idéal pour tout type d'achat

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA A VENDRE - RENOVEE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - TERRASSE/JARDIN - JACUZZI - GARAGE

Nichée dans un emplacement d'exception, à quelques pas de la vieille ville et des plages, cette propriété contemporaine entièrement rénovée offre une vue incroyable sur la rade de Villefranche. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux belles suites avec leurs salles d'eau privatives et toilettes. L'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et Saint Jean Cap Ferrat. La propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante comprenant un studio avec kitchenette et salle d'eau. Sur un îlot séparé, un bel espace extérieur aménagé en salon d'été accueillant un jacuzzi, une cuisine d'été et un barbecue. Un garage ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien rare. Parfaitement entretenue et prête à vivre, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, entretien minimal et confort optimal. Ses extérieurs particulièrement agréables, son atmosphère intimiste et sa luminosité exceptionnelle en font une adresse unique sur la Côte d'Azur.

NICE CENTRE/MUSICIENS : Grand 2P rénové avec balcons au calme

NICE CENTRE/MUSICIENS : Dans jolie copropriété style Art Déco bien tenue, découvrez ce superbe 2/3 P de 58m² où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3m, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon de sérénité, l'appartement bénéficie d'un calme exceptionnel grâce à son exposition sur une cour intérieure arborée. Résidence de standing avec gardien. Porte blindée, climatisation, parquet en chêne massif, rangements sur mesure, vaste chambre de 17m², deux balcons, cave saine, charges très raisonnables, autant d'atouts pour poser vos valises dans cet appartement situé près de toutes les commodités. Diagnostics en cours de réactualisation

NICE VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51 M² A VENDRE - LUMINEUX - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - PROCHE GARIBALDI

NICE-VIEUX NICE: Appartement 2 pièces d'une surface de 51.07 m² situé à quelques pas de la place Garibaldi Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement. Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atmosphère simple, soignée et intemporelle, dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Charges faibles.