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APPARTEMENT 3 PIÈCES, COEUR CENTRE-VILLE

Immobilier Menton vous présente, Menton, Appartement de 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence au coeur du centre-ville de Menton, à deux pas de la gare SNCF, et de la gare routière. Le bien est composé d'une grande entrée, avec rangements. La visite se poursuit sur une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine, et de deux chambres. Le produit à beaucoup de potentiel , il est idéalement situé. Nous sommes proche de toutes commodités, des transports et des commerces, tout est accessible à pied. à 400 mêtres de plages, de la gare sncf, sommes plein coeur du centre ville. l 'appartement bénéficie de 3 expositions.

SIGNATURE ELEGANTE

Dans une copropriété emblématique des années 60 rue Daumier, à l'architecture sobre et fonctionnelle, cet ensemble accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement de type 3 de 89 m2 avec balcon filant, offrant luminosité, volumes et perspectives dégagées. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui met en valeur son parquet d'origine et ses espaces généreux. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins et les toits environnants, sans vis-à-vis direct. Une véritable respiration au coeur du 8e arrondissement. La distribution, fluide et fonctionnelle, propose : - une cuisine indépendante avec fenêtre, - deux grandes chambres lumineuses, - une salle de bain au charme rétro avec ses faïences d'origine, - de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est sain et bien entretenu. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique. Atout supplémentaire : une grande terrasse commune en rooftop, offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, idéale pour profiter d'un extérieur rare en milieu urbain. Prestations : chauffage collectif, climatisation, volets roulants électriques.Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo au rez-de-chaussée complètent ce bien. Copropriété bien tenue, sans travaux à prévoir. Prix : 379 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles : 300 EUR (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, syndic)Taxe foncière (2026) : 2 320 EUR DPE : 121 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 14 kg CO2/m2. an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 1 020 EUR et 1 460 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Un appartement lumineux, avec extérieur et vue, idéal pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 8e.

BIARRITZ - Villa 300 m2 - Piscine

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE presents, on the edge of the highly sought-after Parc d'Hiver district, just 5 minutes from the heart of Biarritz and its beaches, a townhouse offering 301 m² of living space. Thanks to its 7 bedrooms and generous common areas, the property is perfectly suited for a co-living investment project or for family use. Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room adjoining a fully equipped kitchen that can be opened on all sides onto a double terrace of nearly 60 m² through large sliding pocket doors. On the same level: a master suite with shower room, and a second semi-independent suite with private shower room. First floor: hallway leading to a living area, 5 bedrooms with built-in storage, one shower room, one bathroom, and two separate toilets, plus a large balcony. Landscaped garden with complete privacy, tree-lined views from every angle, storage annex, swimming pool, laundry room, pantry, and several parking spaces available on the property. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité. Maison de Maître du XVIIIème avec Jardin et dépendances

L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en Exclusivité ce bien d'exception. Proche Lourmarin (84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 min. d'Aix-en-Provence (13100). A Cadenet (84160), située au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette propriété de caractère du XVIIIème séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. L'ensemble offre de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, idéal pour une activité professionnelle ou libérale, ou un projet de résidence familiale de charme. La bâtisse ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'un bassin ancien et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Propriété située en zone UB du PLU, présentant de nombreuses possibilités de valorisation. Rénovation à prévoir. Opportunité rare sur le secteur, offrant authenticité, volume et fort potentiel. A découvrir... Consommation énergétique "F" (337) Gaz à effet de serre "E" (68) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 8106€ et 10968€ au prix de référence de l'année 2023. 736850€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 116. Référence agence : 116

AGEN - TRES BELLE MAISON AU COEUR DE VILLE

Agen, quartier recherché, à pied du centre, des écoles, du marché et de la gare. Maison Agenaise de caractère totalement rénovée, idéale maison de famille ou projet de chambres d'hôtes comprenant une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, 6 chambres, dressing et 3 salles d'eau. Piscine chauffée (PAC) avec volet, garage, car-port 2 voitures. Confort climatisé. Terrain de 428 m². Environnement calme à proximité du canal et du centre historique. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 240 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bergerie d'exception : un cadre unique entre histoire et confort

À quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, au coeur du Vaucluse et de la Provence authentique, cette superbe bergerie du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de caractère est une invitation à la douceur de vivre provençale, bercée par le chant des cigales et entourée de verdure. Édifiée sur un terrain arboré de 6 665 m², cette maison en pierre offre une surface habitable de 240 m², conçue pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée, les pierres apparentes, les poutres anciennes et la lumière traversante confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon, propice aux moments de partage. La demeure se compose de six chambres, dont cinq en suite, ainsi que d'un bureau et d'espaces modulables selon vos besoins. Un studio indépendant, climatisé et entièrement équipé, offre une solution idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail privatif. Il comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace extérieur est un véritable écrin de verdure. Une véranda esprit jardin d'hiver prolonge la maison, parfaite pour savourer un petit-déjeuner baigné de lumière ou cultiver un coin de nature en intérieur. Le jardin accueillant et paysagé abrite une piscine chauffée et carrelée de 8x4m, idéale pour se détendre en toute sérénité face à la nature environnante. Le stationnement est aisé grâce à un espace prévu pour plusieurs véhicules. L'eau de ville est disponible, complétée par deux citernes permettant une gestion optimisée des ressources. Une cave et des espaces de rangement supplémentaires viennent enrichir les prestations de cette demeure provençale. Pour un confort optimal en toute saison, un poêle à granulés diffuse une chaleur douce et enveloppante lors des soirées d'hiver. Cette propriété de caractère, entre authenticité et modernité, offre une qualité de vie rare en Provence. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de nature et de calme absolu, proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon. Une invitation à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre provençale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4 930 et 6 740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

RARE - MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE PEROLS AVEC VUE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Située en plein cœur du village très recherché de Pérols, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. D'une superficie de 160 m² habitables, elle se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéals pour une famille en quête de volumes indépendants et fonctionnels. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un petit salon avec terrasse, exposé au coucher du soleil, peut être aménagé en bureau ou en cinquième chambre d'appoint. Le cœur de la maison se trouve dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, créant un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du tramway, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo des plages et non loin de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cette maison unique est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

T5 HYPER CENTRE ARCACHON DERNIER ETAGE.

Au coeur d'Arcachon, découvrez ce bien de prestige particulièrement rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au sein du centre-ville. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement développe plus de 180 m2 et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse ainsi que sur plusieurs balcons permettant de profiter d'une vue dégagée sur les toits d'Arcachon et la Ville d'Hiver avec de beaux aperçus sur le Bassin. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, offrant confort et intimité à chacun. Ce bien dispose également d'atouts rares en centre-ville avec deux places de parking et un cellier. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien entièrement refait à neuf est proposé en exclusivité à l'agence. Dossier complet sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement à vendre

En coeur de ville, joli 3 pièces en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres dont une en duplex. Mode de vie à pied. Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 284 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 434 600 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 410 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 Euros et 1520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Appartement de prestige - Centre historique d' Aix en Provence

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: Cet appartement de réception de plus de 210m2 se trouve au premier étage d' un très bel hôtel particulier XVIIème siècle dans le coeur de la ville dans une artère calme, près des Tribunaux, et du cours Mirabeau. Les parties communes sont exceptionnelles et très bien entretenues. Sont à signaler, la cariatide du hall d' entrée, la rampe en fer forgée Louis XIV ainsi que les motifs et statues allégoriques aux angles de la cage d' escalier, à chaque étage. Accès également par ascenseur. L' appartement dispose de : - Deux entrées distinctes (une côté cuisine et une côté salon de réception). - Deux salons avec très belle hauteur sous-plafond (4,3m), 3 cheminées d'époque en marbre et plafonds exceptionnels avec trois fresques de l' école Van Loo, représentant des scènes allégoriques et décors célestes représentant la gloire, la vertu associée à la lumière ou à la victoire et la paix. Volets anciens en bois intérieurs. - Une grande salle à manger avec bibliothèque. - Une grande cuisine toute équipée ( équipements Miele et placards/tiroirs en bois massif) de +35m2. - Trois chambres (communicantes) desservies par un couloir avec très grand dressing en bois massif. - Un dégagement à usage de bureau/buanderie. - Une salle d' eau. - Une salle de bains. - Cave en s/s accessibles par ascenseur. - Les sols sont en terres cuites, et tomettes. L' état général est excellent. Le chauffage est électrique (avec très beaux radiateurs anciens en fonte). Toutes les prestations sont de très belle facture, et font de cet appartement de réception un actif patrimonial exclusif et rare sur le marché Aixois. Petite copropriété de 4 lots d' habitation seulement. Possibilité de parking double fermé à 200m de l' appartement. Possibilité d'acquérir un appartement T3, en entre-sol en sus, pour accuellir famille, amis de passage ou employés de maison. Prix net vendeur: 2.250.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 90.000€, soit 4% TTC Prix de vente honoraires compris: 2.340.000€ Contact: Marc FABRE Mobile: +33 6 11 43 31 31 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

ALPES MARITIMES (06) - NICE JEAN MEDECIN - A VENDRE CENTRE VILLE APPARTEMENT BOURGEOIS 160M2 RENOVE 160m2

NICE JEAN MEDECIN/CENTRE VILLE (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 En plein coeur du centre ville de Nice, artère principale commerçante débouchant sur la Promenade des Anglais, situé entre l'ICONIC et la Place Masséna, REVALYS propose à la vente un appartement bourgeois rénové de 160m2 alliant charme de l'ancien/bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160m2 composé de : - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 grandes chambres - une cuisine séparée - WCindépendant - 2 salles d'eau Plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. - Plus d'informations sur (réf. 0602011218)

NICE // WILSON - Appartement 3 pièces entièrement rénové - 4

Situé dans le quartier prisé de Wilson à Nice, en plein coeur de ville, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces, vendu entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu à la facade ravalée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel de par son agencement optimisé. Composé d'une belle entrée avec un grand dressing sur mesure, d'un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que deux grandes fenêtres et d'une cheminée en marbre d'époque Vous retrouverez aussi deux belles chambres lumineuses et calmes, dotées de nombreux rangements sur mesure fonctionnels ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement est doté de double vitrage et d'une climatisation réversible. Clé en main, il a été pensé dans les moindres détails et offre des finitions soignées suite à sa récente rénovation. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (tram Durandy, gare de Nice Ville, bus), de l'avenue Jean Médecin et de la Coulée Verte. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

Rumilly, Appartement Type 2 ¦ Résidence de Standing

NOUVEAUTE IMMODEC, À deux pas du coeur de Rumilly, vivez dans un cadre d'exception. Nichée en périphérie immédiate du centre-ville, cette résidence à taille humaine vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé et la proximité immédiate de tous les commerces et services. Un appartement pensé pour votre confort ! Dès le premier regard, cet appartement de type 2 séduit par la qualité irréprochable de ses prestations. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour allier esthétique contemporaine et confort du quotidien. Des matériaux nobles et durables : carrelage grand format 60×60 dans les pièces de vie, pour une atmosphère lumineuse et élégante, et parquet stratifié dans les chambres, pour une touche chaleureuse et intimiste. Une salle de bain moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de bien-être. Un confort sanitaire haut de gamme avec WC suspendu : design épuré, entretien simplifié et gain d'espace appréciable ? le détail qui change tout. Cerise sur le gâteau : un chauffage performant garantissant chauffage en hiver et climatisation en été. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique, performant et économique. La vie en résidence, autrement. Ici, pas d'immeuble anonyme. La résidence, conçue à échelle humaine, favorise la convivialité tout en préservant votre intimité. Un cadre de vie sain, soigné, où il fait bon rentrer chez soi. Ne manquez pas cette opportunité rare. Places de stationnement INCLUS. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.