Mots-clés : coin location

Cannes Banane - studio de 34m² avec terrasse au calme absolu

Au cœur de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, découvrez ce studio de 34m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, un coin nuit, une salle de douche et des WC indépendants. Côté extérieur, une terrasse d'environ 8m² exposée Ouest prolonge agréablement le séjour. À l'abri de l'agitation du centre-ville, elle offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, permettant de rejoindre commerces, restaurants et plages à pied, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre cannois comme pour un investissement locatif. Rentabilité locative 2025 : 31 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes

St Martin de Castillon, maison de hameau en pierre avec jardinet et piscine

Sur la commune de St Martin de Castillon, au coeur d'un hameau avec parc et piscine en co propriété, maison en pierre de 160m2 dont 112 m2 habitables avec terrasse et jardinet privatif. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec coin cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et diverses dépendances: atelier, buanderie, cellier, caves,.. Idéal pour un pied à terre en Provence ou location saisonnière. A découvrir!

2p terrasse vue mer Théoule sur Mer

Magnifique 2 pièces, au calme et proche du centre de Théoule-sur-Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine. Il se compose d'une entrée, salle de douches avec WC, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un coin dressing et une très grande chambre. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière.

LORGUES – Un véritable havre de paix avec vue panoramique et piscine.

Charme, tranquillité et art de vivre provençal… Une propriété qui invite immédiatement à la détente ! À seulement quelques minutes du charmant village de Lorgues et de ses commodités, découvrez cette séduisante propriété nichée dans un écrin de verdure, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison offre des espaces chaleureux et accueillants. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une belle salle de bains ainsi qu'un agréable séjour avec espace repas, ouvert sur la cuisine et prolongé par une terrasse où il fait bon profiter du soleil et des longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant, comprenant notamment une grande chambre et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, un magnifique terrain d'environ 4 000 m², richement arboré et agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs terrasses et coins de détente permettent de savourer chaque instant, entre soleil, ombre et sérénité. La piscine vient parfaire ce petit coin de paradis, où chaque journée prend des airs de vacances ! Un accès facile avec une belle allée et un garage complètent l'ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Un coup de cœur à découvrir sans tarder !

Exclusivité - Appartement avec vue partielle sur la mer - Saint-

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à distance de marche du port, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue sur le jardin de copropriété soigneusement entretenu et la terrasse offre une vue mer et port. La surface habitable de 56,22 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7,50 m², une chambre principale, une seconde petite chambre/coin nuit avec lits superposés et 2 salles de bains avec 2 toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un coût supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible split, cheminée, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur et plusieurs placards complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale. Possibilité de location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Possibilité de le relier à l'appartement voisin réf. : W-049C7X. Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes en voiture. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 790 €–1 120 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 788 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable mais aussi, compte tenu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une préparation judicieuse à la retraite, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige offrant un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joli appartement meublé de 24m2, centre ville proche des The

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce joli appartement meublé lumineux de 24 m2, bien entretenu et sans travaux, idéalement situé au coeur d'une ville charmante, animée et parfaitement placée pour profiter à la fois des Thermes, des commerces, des animations locales et de la proximité de la mer. Ce logement niché au 1er étage d'un petit immeuble calme de 2 étages comprenant 4 lots, constitue une opportunité rare pour une location saisonnière, thermale ou pied-à-terre pratique, ou premier achat pour bien commencer dans la vie. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine équipée de 7.5m2, un salon / chambre accueillant et luminueux de 15m2 : soit une pièce de vie totalisant 22.5m2, d'une salle d'eau avec wc 3.6m2, ainsi qu'un local commun pour plusieurs vélos au rez-de-chaussée et un local technique pour le chauffe-eau. Saujon séduit par son cadre de vie agréable et sa situation stratégique : à deux pas des Thermes réputés de la ville, parfaits pour les curistes et les séjours bien-être ; un centre-ville vivant avec commerces, marchés, cafés et restaurants offrant tout le confort du quotidien, accessible à pied depuis le studio. Le port de Ribérou et les berges de la Seudre, sa bases nautiques avec 2 grands lacs, invitent à la promenade, aux balades ou à la détente au bord de l'eau ; des sentiers balisés pour la marche, le vélo ou la course permettent de découvrir la nature environnante en toute saison ; et pour une expérience originale, le Train des Mouettes, train touristique emblématique, relie Saujon à La Tremblade à travers les marais et la campagne charentaise, offrant une excursion pittoresque appréciée des visiteurs de tous âges. Saujon est également une excellente localisation pour explorer la région : à quelques 15mn en voiture, vous rejoindrez rapidement les plages de la côte atlantique (Royan, Pontaillac, La Grande Conche...), parfaites pour les baignades et les activités nautiques, ainsi que de nombreux sites touristiques, villages et sentiers naturels à découvrir. Avec sa mixité d'activités, son ambiance conviviale et son attrait pour le thermalisme comme pour les séjours en bord de mer, cet appartement représente une opportunité d'investissement ou de résidence secondaire très attractive dans une ville au charme authentique et au coeur d'une région riche en expériences. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 21M2 A VENDRE - DERNIER ETAGE - BALCON - VUE DÉGAGÉE - PROCHE PLACE ROSSETTI

VIEUX-NICE - Rare à la vente ! Situé entre la Place Rossetti et l'hôtel 5 étoiles du Couvent de Nice, au cœur des commodités, et à 2 minutes à pied de la Plage et du tramway. Dans un petit immeuble d'époque bien entretenu, ce studio de 21m² se situe au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour coin/nuit avec cuisine, salle d'eau et WC, et donne sur un balcon exposé sud et offrant une vue dégagée sur les toits du Vieux-Nice. Vendu meublé et en excellent état, avec climatisation et double vitrage, au calme et très lumineux. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif où la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble et offre une très belle rentabilité!

MONTPELLIER ST ROCH VUE DEGAGEE T4 87M² + 60M² DE TERRASSE

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au coeur du très recherché quartier Nouveau Saint-Roch à Montpellier, une adresse rare et privilégiée offrant un cadre de vie urbain, moderne et verdoyant. À seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces, restaurants et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfaitement connecté aux principaux pôles d'activité de la métropole. Situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement développe 87 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une grande chambre parentale de près de 17 m² avec rangements, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 10 m². Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. L'atout majeur de ce bien réside dans son incroyable terrasse de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace exceptionnel permet d'aménager un salon extérieur, un coin repas ou encore un espace détente avec vue dégagée sur le parc René Dumont et les toits de Montpellier. Implantée en bordure d'un parc arboré, la résidence offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant au coeur de Montpellier. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et bien-être au quotidien : résidence sécurisée, accès contrôlé, volets roulants, espaces extérieurs généreux et architecture contemporaine. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus attractifs de Montpellier, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Les points forts : Quartier Nouveau Saint-Roch Gare Saint-Roch à pied Tramway et centre-ville immédiats Appartement T4 de 87 m² Terrasse exceptionnelle de 60 m² Résidence de standing Environnement paysager et parc arboré Forte attractivité locative et patrimoniale Contactez Prestige Immo Neuf dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Montpellier.

Investissement locatif (7,16 %) : appartement deux chambres

Petit cours Lendrin, appartement (53,45 m2 carrez) comprenant un séjour avec coin salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc. L'ensemble a été rénové et est en parfait état. Double vitrages. Vendu avec un locataire, bail meublé annuel loyer mensuel de 740 EUR soit 8.880 EUR/an soit 5,58 % de rentabilité. Foncier 885 EUR. Charges 1.656 EUR eau froide comprise (charges récupérables : 756 EUR). Possibilité de passer à une rentabilité de 7,16 % avec un revenu de 11.386 EUR en location étudiant de septembre à juin (7.400 EUR) plus airbnb en juillet août (revenus 2026 réels pour les deux mois: 3.986 EUR).

Investissement locatif (7,79 %) : 2 pièces 33 m2

Petit cours Lendrin, appartement de 33,10 m2 carrez comprenant un séjour avec coin salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'ensemble a été rénové et est en parfait état. Double vitrages. Vendu avec un locataire, bail meublé annuel à échéance le 31 août 2027. Loyer mensuel de 650 EUR soit 7.800 EUR/an pour 6,13 % de rentabilité. Foncier 697 EUR. Charges 585EUR. Possibilité de passer à une rentabilité de 7,79 % avec un revenu de 9.910 EUR en location étudiant de septembre à juin (6.500 EUR) plus airbnb en juillet août (revenus 2026 réels pour les deux mois: 3.407 EUR).

Appartement Stanislas - 2/3 Pièces de charme en centre ville

Appartement 2 pièces avec charme de l'ancien, récemment rénové, avec possibilité de faire un coin nuit ou chambre supplémentaire. Une salle de bain avec toilette, rénovée avec goût. Situé au 3ème et dernier étage, très lumineux. À quelques minutes des commerces, restaurants, supermarchés, plages, gare et gare routière. En centre de Cannes, proche du Suquet. À quelques minutes à pied du Palais des festivals (idéal location saisonnière, pour les congrès MIPIM, Festival du Film, Cannes Lions, etc.) et également pour résidence secondaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre Studio 21 m2 Barrière du Médoc Le Bouscat

A saisir ! Studio de 21,31 m2, niché en plein coeur de la Barrière du Médoc, situé au 1er étage d'une petite copropriété (7 lots). Il comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Un cellier de 3 m2 environ complète le bien. A proximité immédiate des commerces, transports (Tram D et bus). Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, ce studio bénéficie d'une localisation recherchée au Bouscat et d'un format particulièrement adapté à la demande locative sur les petites surfaces. Charges de copropriété : 550,00 EUR/an. Bien libre de toute occupation. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.