Mots-clés : coin location

À vendre Studio 21 m2 Barrière du Médoc Le Bouscat

A saisir ! Studio de 21,31 m2, niché en plein coeur de la Barrière du Médoc, situé au 1er étage d'une petite copropriété (7 lots). Il comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Un cellier de 3 m2 environ complète le bien. A proximité immédiate des commerces, transports (Tram D et bus). Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, ce studio bénéficie d'une localisation recherchée au Bouscat et d'un format particulièrement adapté à la demande locative sur les petites surfaces. Charges de copropriété : 550,00 EUR/an. Bien libre de toute occupation. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Deux pièces 30 m² - Rénové clé en main - Libération - Idéal investisseur

Deux pièces 30 m² - Rénové clé en main - Libération Au troisième étage d'un immeuble bourgeois de 1905, ce deux pièces entièrement repensé incarne l'équilibre que recherchent les investisseurs avertis : un bien livré clé en main, prêt à être exploité, au cœur de l'un des secteurs les plus vivants de Nice. Dès l'entrée, la clarté s'impose. L'exposition baigne les 30 m² habitables, pour 32 m² de surface au sol, d'une lumière matinale douce, celle qui accompagne le premier café et donne le ton de la journée. L'espace, pensé dans ses moindres détails, se déploie avec intelligence : la pièce de vie accueille un coin nuit distinct, aménagé pour préserver l'intimité tout en conservant une belle sensation de volume. La cuisine équipée s'intègre avec sobriété, prête à l'usage, sans compromis sur la fonctionnalité. Tout ici respire le neuf. Double vitrage pour un silence préservé, climatisation réversible pour la fraîcheur estivale, chauffage individuel électrique maîtrisé, fibre optique et distribution TV : chaque prestation a été sélectionnée pour durer et séduire. Le calme du logement, protégé du tumulte, constitue un atout précieux dans un quartier aussi animé. Le secteur Libération, c'est l'adresse qui bouge. Le marché de la Libération, ses étals colorés, ses cafés et ses commerces de bouche rythment la vie de quartier. À deux pas, le tram relie en quelques minutes le centre-ville, la gare et l'Université ; bus, métro, autoroute et aéroport prolongent cette connexion idéale. Écoles, crèche, collège, lycée, supermarché, parc, hôpital et plages s'ajoutent à cet environnement complet, gage d'une demande locative soutenue et pérenne. Infos pratiques : Appartement au 3e étage, construit en 1905, entièrement rénové. Prix : 190 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 750 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots, charges annuelles de 0 €, aucune procédure en cours. DPE : B (30 kWh/m²/an) — GES : C (9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

entrepôt + appartement

Au sud de Royan, dans le village de Meschers sur Gironde, grand local avec appartement et studio attenant sur une parcelle de plus de 400 m2 à usage de parking et de jardin à aménager. Ce grand local d'environ 100 m2 est situé au coeur de ce village convivial très prisé, qui dispose de tous les commerces, accessibles à pied, du port et de cinq plages. Sur l'arrière du bâtiment se loge un coin bureau et un studio en cours de création. À l'étage, un galetas est utilisé pour le rangement et en dessous, une grande cave à vin ou autre chose. Sur le côté, un appartement en très bon état possède trois belles pièces dont une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. Le tout face au jardin plein Sud. Le studio peut avoir une entrée indépendante et dispose lui aussi d'un jardin et d'un parking privatif. Avec sa très grande porte, ce local peut satisfaire tous les projets : création d'entreprise, cabinet médical ou paramédical, grâce à l'existence du parking possible de plusieurs places. Un bien qui peut aussi servir d'habitation avec la création d'une immense pièce de vie, d'un garage à camping-car et aussi un placement locatif intéressant (deux logements, un local artisanal, et/ou une location de box). Esprit créatif à vos réflexions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU GRAU D'AGDE 2 PIÈCES AVEC 2 PLACES DE PARKING

Coup de cœur au Grau-d'Agde ?? VOTRE AGENCE CAUVY IMMOBILIER vous propose : Pavillon rénové • 6 couchages • Plages à pied Vous rêvez d'un pied-à-terre proche de la mer, d'un investissement locatif ultra-rentable ou d'un cocon douillet à l'année ? Ne cherchez plus, cette perle rare est prête à vous accueillir ! Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové avec goût, niché dans une résidence sécurisée et calme au cœur des quartiers résidentiels du Grau-d'Agde. Ici, tout se fait à pied : les commerces, l'ambiance du village et les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes. Les atouts majeurs qui font la différence : • Zéro travaux : Une rénovation moderne et de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. • Côté nuit optimisé : Une vraie chambre confortable en rez-de-chaussée + une grande mezzanine aménageable (idéale pour les enfants, les invités ou un coin bureau). Capacité totale de 6 couchages. • Vie en extérieur : Une superbe terrasse exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners au soleil et vos barbecues en toute intimité. • Confort absolu : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux. • Le grand luxe de la côte : Vendu avec DEUX places de parking privatives (un avantage exceptionnel et très recherché dans le secteur !). Que ce soit pour vos vacances en famille, pour générer de forts revenus en location saisonnière ou pour y vivre à l'année, ce bien coche toutes les cases du parfait investissement. !!! Les visites ont commencé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier la vôtre et recevoir le dossier complet ! Copropriété saine, charges de 80 € par mois. Votre conseiller : Yanis COUTOUZIS au 0631127532

A vendre studio Nice Riquier

Emplacement recherché – À proximité immédiate du port et du centre de Nice ! Situé au 1er étage d'un immeuble du quartier dynamique de Nice Riquier, découvrez ce studio fonctionnel et bien agencé, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat. Le bien se compose d'une pièce de vie aménagée avec deux couchages, un espace bureau, un coin repas et de nombreux rangements, ainsi que d'une kitchenette équipée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de l'espace disponible. Son véritable atout : son emplacement privilégié ! À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, vous rejoindrez le port de Nice en seulement 2 minutes, ainsi que le Cours Saleya et la Promenade des Anglais en 4 minutes. Un secteur particulièrement attractif, apprécié pour sa vie de quartier, sa proximité avec le centre historique et son excellente desserte. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment destiné aux étudiants, jeunes actifs ou à la location meublée. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Centre historique d'Aix-en-Provence - Studio avec mezzanine

Situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, rue Matheron, cet appartement T1 bis bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein d'un hôtel particulier de caractère datant du 18ème siècle. Installé au troisième et dernier étage, il profite d'un environnement calme et intimiste, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et aux principaux lieux de vie du centre-ville. L'appartement présente une configuration fonctionnelle et agréable. Il s'ouvre sur une pièce de vie organisée autour d'un espace salon et d'un coin salle à manger, bénéficiant d'une belle convivialité. L'espace cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et permet une utilisation optimale des volumes. Une mezzanine vient compléter la partie nuit et peut aisément être aménagée en chambre, portant la surface au sol totale à 47m2, offrant ainsi une séparation appréciable entre les différents espaces de vie. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie ainsi de plusieurs atouts recherchés sur le marché aixois : une localisation privilégiée au coeur du centre historique, le charme et le caractère d'un hôtel particulier du 18ème siècle, un environnement calme ainsi qu'une distribution fonctionnelle permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Son format T1 bis et sa configuration avec mezzanine lui confèrent également un intérêt particulier pour un investissement locatif, notamment en location meublée.

CANNES BANANE - 2P AVEC MEZZANINE - 5è ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

EXCLUSIVITÉ – CANNES HYPER-CENTRE Appartement d'exception sous les toits | Dernier étage & Aperçu Mer Au cœur de la vibrante vie cannoise, à deux pas de la mythique Rue d'Antibes, de la gare, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce superbe appartement atypique niché au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois d'époque impeccablement entretenu. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, ce grand deux pièces séduit immédiatement par son charme singulier, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse sous charpente. Sa pièce de vie baignée de soleil offre une vue dégagée agrémentée d'un bel aperçu mer, tandis que sa mezzanine optimisée permet d'aménager aisément un coin nuit additionnel ou un espace bureau sur mesure. Grâce à son emplacement ultra-prisé au centre des congrès et des plages, ce bien coup de cœur constitue une opportunité patrimoniale rare à très fort potentiel de rentabilité pour la location saisonnière, les vacances ou le marché haut de gamme des congrès et séminaires. Une perle rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - FLEURS / F. PASSY : JOLI 2 PIÈCES RÉNOVÉ

NICE - FLEURS/F. PASSY : Dans un bel immeuble de bon standing, JOLI 2 PIÈCES RÉNOVÉ. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Appartement en parfait état et au calme. Exposition Nord. Double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire, professions libérales ou un investissement locatif. La location saisonnière est autorisée. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Appartement Carry Le Rouet 1 pièce(s) 27 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE RÉSIDENCE LE MAS, AU COEUR DU CENTRE-VILLE L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous présente ce studio d'environ 27 m² avec terrasse et place de parking privative, situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée à Carry-le-Rouet. Le bien se compose d'une entrée avec placard et coin nuit (lits superposés), d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été. Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas du port et des plages. Une remise au goût du jour permettra d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour un pied-à-terre recherché ou un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Prix : 199 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

T2 - 36.87m ²

Le Cabinet ACIS vous présente en exclusivité un véritable petit bijou : un appartement T2 traversant au sein de la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer (Pin Rolland), non loin de la plage des Sablettes (La Seyne sur Mer). Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant équipé de placards pratiques. L'appartement dispose d'une chambre/coin nuit séparé avec fenêtre pourvu d'un lit 140 et d'un lit mezzanine, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'espace de vie lumineux se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial pourvu d'un canapé-lit, le tout prolongé par une loggia fermée d'environ 7 m² formant une belle salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous savourer le calme tout en contemplant la verdure et la mer latérale ! Avec une surface de 29,44 m² Carrez, plus 7,28 m² de loggia, cet appartement offre un total de 36,72 m² habitable, parfait pour votre nouveau chez-vous ! Pourquoi choisir « CAP SOLEIL » € Dans le Var, cette résidence est réputée pour être un véritable havre de paix, prisée tant par ses résidents à l'année que par ceux en saison. Profitez de ses 2 piscines, de ses 3 courts de tennis, et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Entièrement sécurisée, elle vous permet de vivre en toute quiétude, tout près du sentier littoral, idéal pour les amoureux de la nature. Un parking collectif dans la résidence et un à deux pas de l'appartement. Parking privatif possible, en supplément. Investisseur, la location courte durée est autorisée dans cette copropriété ! Des photos supplémentaires, une vidéo, la fiche ainsi qu'un plan détaillé de l'appartement, sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez-nous rapidement ! Votre référent dédié vous fera découvrir ce bien agréable ! Par WhatsApp : 07 56 90 24 13 (zéro sept, cinquante six, quatre vingt dix, vingt quatre, treize) Par téléphone : 09 71 43 07 27 (zéro neuf, soixante et onze, quarante trois, zéro sept, vingt sept) Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 - 24h/24 sur Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat). Chauffage: Individuel Charges courantes: 53euros par mois Taxe foncière: 864 euros Prix: 199 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits, forfait fixe de 5900euros déjà inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

MAISON DE VILLE DE CARACTERE

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200) à 450 mètres des commerces et 500 mètres de la plage de la Grande-Conche, dans un quartier recherché à proximité du Centre-Ville et de la Gare, une Maison de ville de Caractère des Années 30 avec terrasses édifiée sur un terrain de 122m2 développant environ 143,5m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux comprend: En rez-de-jardin, un appartement avec accès indépendant comprenant: entrée avec placard, WC, séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse d'environ 23 m2, chambre avec salle d'eau attenante ouvrant sur patio, buanderie, pièce chauffée à usage actuel de débarras ouvrant sur patio. Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend: entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée semi-ouverte (plaque de cuisson mixte GAZ/ induction, hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouvrant sur terrasse intimiste sans vis à vis d'une superficie de 14,92 m2, séjour/ salle à manger climatisé avec poêle à bois. À L'étage, le palier dessert une première chambre avec dressing, une seconde chambre, une troisième chambre mansardée avec dressing attenant, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, accessible par le patio, l'ancienne chaufferie d'une superficie d'environ 2,80 m2 offre une surface utile complémentaire de rangement. Possibilité de stationner des vélos ou 2 roues motorisés directement sur la parcelle et d'effectuer la reprise d'un bail de location d'un garage en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée située à 100 mètres de la maison. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

2 Pièces - CANNES - CENTRE

Situé dans une résidence récente, 2 Pièces de 47,95 m2 L.C. profitant d'une terrasse de 10 m2, se composant d'un spacieux séjour avec un coin cuisine ouvert, une terrasse de 10 m2, une chambre avec salle de douche et W.C. invité. Situé à proximité de la gare SNCF et de la rue d'antibes. A 700 m de la croisette. Idéal pied à terre ou investissement locatif, location saisonnière possible dans le résidence.

Maison 5 pièces 96 m²

En plein centre-ville d'Audenge, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques pas du parc public, découvrez cette maison pleine de potentiel développant une surface totale d'environ 96 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. Une première partie principale d'environ 76 m² : Belle pièce de vie ouverte avec salon / salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux Cuisine indépendante Une chambre avec placard Deux chambres supplémentaires Salle d'eau WC indépendant Vous profiterez également de deux espaces extérieurs distincts : Un agréable espace végétalisé pour profiter d'un coin nature Une grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente en extérieur Une seconde partie indépendante d'environ 20 m² type T2 : Kitchenette Coin salon Possibilité d'aménager une chambre Salle d'eau avec WC Un espace pouvant parfaitement convenir à un logement indépendant, une activité professionnelle, un espace pour recevoir famille et amis ou encore une solution locative. Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire : ? Une famille recherchant une résidence principale à proximité immédiate de toutes les commodités ? Un premier investissement immobilier ? Un investisseur souhaitant bénéficier d'un potentiel locatif intéressant et optimiser son rendement Pour plus d'information, Immo alienor se tient à votre disposition ! Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)