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Cannes - Banane 3P Proche rue d'Antibes

A vendre, 3 Pièces au 3ème étage de 66,74 m2 Loi carrez au pied de la rue d'Antibes dans le centre ville de Cannes. L'appartement se compose : D'un grand séjour/cuisine lumineux de 36 m2 donnant sur un balcon filant de 6m2 exposé Ouest, d'une chambre de 11,5 m2 avec placard de rangement ainsi qu'une deuxième chambre de 8 m2. Une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un coin buanderie complètent ce bien. Un box fermé de 18 m2 complète ce bien. Possibilité 3ème chambre. Emplacement idéal pour investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inspiration artistique et lignes claires pour ce cottage en Provence

Sur les hauteurs discrètes de Lacoste, là où le paysage semble ralentir le temps, cette maison d'environ 130 m² s'inscrit dans un environnement rare, profondément apaisant. Ici, tout paraît guidé par la lumière, les arbres, les saisons et la présence majestueuse du Luberon qui accompagne le regard à chaque instant. Derrière une silhouette provençale simple et élégante, la maison révèle un art de vivre sincère, tourné vers le jardin et les horizons ouverts. Dès l'entrée, les volumes se déploient sous un spectaculaire plafond cathédrale où les poutres dialoguent avec la lumière naturelle. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois conviviale et inspirante, prolongée de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et la végétation. Le regard circule librement entre intérieur et extérieur, entre le bois, la pierre, les feuillages et le ciel. Une mezzanine aérienne domine l'ensemble comme un refuge suspendu : espace de lecture, atelier d'écriture, salon de musique ou lieu de contemplation, elle prolonge naturellement l'esprit artistique qui habite cette maison. Le coin nuit accueille trois chambres, un bureau et une salle de bain dans une organisation simple et fluide, pensée pour le confort du quotidien autant que pour les séjours en famille ou entre amis. Construite à la fin des années 1990 et parfaitement entretenue, la propriété dégage une impression immédiate d'équilibre et de sérénité. Mais c'est sans doute à l'extérieur que le lieu révèle toute sa poésie. Le jardin paysager de 2 800 m² compose un véritable écrin vivant autour de la maison. Cyprès, roses anciennes, essences méditerranéennes et arbres d'ombrage dessinent une succession d'ambiances délicates, presque picturales. Le bassin contemporain de 8 x 3 mètres, la terrasse en bois, les perspectives sur le relief du Luberon et les coins ombragés donnent au lieu une douceur rare, évoquant certains jardins d'artistes du sud. À toute heure du jour, la maison semble dialoguer avec son paysage. Les matinées y sont lumineuses et silencieuses, les fins d'après-midi baignées d'une lumière dorée, et les soirées d'été se prolongent naturellement sous l'auvent, au milieu des senteurs de végétation et du chant des cigales. Le terrain, entièrement plat et encore constructible, laisse imaginer de nombreuses évolutions : atelier d'artiste, maison d'amis, espace de création ou projet indépendant. À quelques minutes seulement, le village de Lacoste déploie son âme singulière. Entre ruelles de pierre, galeries, cafés confidentiels et oeuvres contemporaines installées en plein air, le village cultive depuis longtemps un esprit artistique et cosmopolite. Porté notamment par la présence de la Savannah College of Art and Design, célèbre école américaine d'art installée au coeur du village, Lacoste attire créateurs, écrivains, architectes et amoureux d'une Provence plus inspirée, plus discrète, presque intemporelle. Une propriété lumineuse et profondément harmonieuse, où l'essentiel réside dans le dialogue permanent entre la maison, le jardin et le paysage du Luberon. ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2470 € et 3400€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Maison en pierre provençale avec vue panoramique sur les montagnes à Tanneron

Perchée sur les hauteurs, 15 min de Mandelieu, cette magnifique maison en pierre incarne l'authenticité et le charme provençal. Entourée de mimosas, d'oliviers et de plantes méditerranéennes, elle offre une tranquillité champêtre tout en étant à seulement 35 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice. Le lac de Saint-Cassien, avec ses plages naturelles et activités nautiques, se trouve à seulement 5 minutes. Rénovée avec soin pour préserver son caractère authentique, la maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine rustique aménagée sur mesure, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, trois chambres pleines de charme et deux salles de bains vous attendent. En annexe, une maison d'amis indépendante avec chambre et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. L'espace piscine est un véritable bijou – une grande terrasse vous invite à profiter du soleil provençal, avec une vue imprenable sur les montagnes sauvages environnantes. Un coin lounge ombragé sous un grand arbre est l'endroit parfait pour se détendre les après-midis d'été. Le jardin est facile à entretenir, planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, avec un coin dédié aux herbes aromatiques récemment aménagé. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Côte d'Azur.

Appartement T1 carrefour Oxford République

Charmant T1 de 40 m2 dans un superbe parc Cannes Oxford / République Au coeur d'un magnifique parc arboré, dans une belle bâtisse de caractère anciennement école, découvrez ce spacieux appartement d'une pièce de 40 m2, situé au 2? étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 14 lots. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un coin nuit bien délimité, offrant un espace de vie confortable et harmonieux. Le lieu dégage un charme unique, avec une atmosphère paisible et un cadre verdoyant rare dans le secteur. Un parking privé au sein du parc vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier Oxford / République. Un appartement idéal pour un pied?à?terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement privilégié.

Adresse d'exception au centre de Paris

Rare - Situé dans l'une des rue les plus calmes du centre de Paris, voici un joli deux pièces avec une vue dégagée sur la banque de France et sur la place des Victoires. Au 5ème étage sans vis-à-vis, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et d'un coin bureau. La chambre avec cheminée donne sur une salle de bain avec WC. Une adresse exceptionnellement calme à quelques pas de l'Opéra, des Jardins du Palais Royal et de la Bourse de Commerce.

LA BASTIDE T5 ET SON JARDIN SECRET - Maison T5 de 150m2 - Dépendance - Jardin - 13011

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : LA BASTIDE ET SON JARDIN SECRET, une charmante maison de caractère d'environ 150m² habitables, élevée sur deux niveaux avec combles aménagés, située dans le très recherché 11ème arrondissement de Marseille. Elle saura séduire les amateurs de biens authentiques et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante et une spacieuse chambre, dans un agencement fonctionnel et convivial. L'étage propose trois autres chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés d'environ 16m² au sol disposent d'un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente. Une dépendance d'environ 10m² vient s'ajouter et pourra être aménagée selon vos besoins. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Cette belle bâtisse au charme indéniable présente un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de demeures de caractère. DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1.835 € /an - Honoraires inclus de 4,58 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.840 € et 2.560 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T5 de 150m2 - Dépendance - Jardin - 13011

PROCHE PLAGE & CENTRE VILLE DANS CADRE BOISE ET AU CALME

Sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne, devenir propriétaire de cette charmante maison bénéficiant de 5 chambres et de 2 belles terrasses. Ce type de Villa conviendra sans aucun doute à une grande famille. L'espace intérieur se constitue de 5 chambres, un espace cuisine et un coin séjour salon avec cheminée de 55m2. Sa surface intérieure habitable totalise autour de 180m2. Avec 5 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salle de bains numéro 2 vous évitera de vous battre pour aller prendre une douche. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 1108m2 et 2 terrasses totalisant 45m2. Si vous vivez en famille, le jardin de 1108m2 offre un terrain de jeu pour les enfants. La villa s'accompagne d'une aire de parking et grand garage au nombre de 2. TRAVAUX A PREVOIR.

MAISON 4 Chambres à deux pas des commerces et de la plage

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation, idéalement placée, de 1997, en excelllent état, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d'eau et WC avec lave-mains à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et WC. Le tout édifié sur un terrain avec barbecue, abri de jardin et un terrain de boules d'environ 1 422 m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171474) Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €

Paris XVIe - OCDE

Proche de l'OCDE, au cinquième étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement d'une surface de 52 m² ( 55m2 au sol) est très lumineux. Il se compose comme suit: une entrée, une salle de bain, un double séjour avec un petit balcon ou une deuxième chambre, un coin cuisine semi ouverte et une grande chambre. Une cave complète ce bien.

GOLF & PLAGE

Exceptionnelle rénovation pour cette ferme basque du 18° siècle avec piscine posée au coeur d'un écrin de verdure de 1847m2. Authenticité, charme et prestations de grande qualité sont les maîtres mots de ce magnifique lieu de vie aux lignes familiales. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de réception baignée de lumière prolongée d'une terrasse intimiste et ombragée. Indépendante, entièrement vitrée, ouverte sur une seconde terrasse et plongeant sur la salle à manger, la cuisine et son coin repas se pose comme un espace de partage et de convivialité. Une suite parentale, une buanderie, des toilettes d'invités complètent ce 1° niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et une chambre avec sa salle de bains. Au coeur du jardin, la piscine bénéficie d'une grande terrasse et d'un pool house. Une garage et 4 places de stationnement complètent ce bien authentique et raffiné, situé aux portes de Biarritz, à proximité du Golf et de la plage d'Ilbarritz. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Turballe port T2 cabine 35,34 m2 garage vue mer

Exclusivité Appartement T2 avec cabine et vue mer, en plein coeur de La Turballe. En plein centre de La Turballe, à seulement quelques pas du port animé et de la plage, cet appartement est une véritable invitation à profiter de la côte Atlantique au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et pratique, où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, on découvre un espace astucieusement agencé avec placard intégré, cabine indépendante pour les enfants ou les invités, et un coin nuit fermé garantissant confort et intimité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon avec une vue latérale sur la mer et le port, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée douces. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. Une salle de bains, des toilettes séparées, et un second petit balcon côté chambre viennent parfaire l'agencement. Un garage fermé en sous-sol de plus de 17 m2 ajoute un vrai plus pour stationner, stocker ou accueillir vélos et planches de surf. Cet appartement traversant de 35,34 m2 (loi Carrez) est vendu avec deux balcons (6,40 m2 et 1,20 m2) et fait partie d'une résidence bien entretenue de 42 lots principaux, gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 892EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 189900EUR HAI Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARC-JAUMEGARDE - PROPRIÉTÉ 213 M² - 4 CHAMBRES EN SUITE - 1 BUREAU - JARDIN 4000 M² - PISCINE - DÉPENDANCE

A Saint-Marc-Jaumegarde, village prisé du Pays d'Aix-en-Provence, cette élégante villa contemporaine, réalisée en 2014, s'impose comme une adresse rare alliant modernité architecturale, confort absolu et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un écrin de verdure façonné d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées, offrant une intimité totale dans un environnement d'exception, à seulement quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence. Dès le rez-de-chaussée, la villa révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le vaste espace de vie articule avec élégance une cuisine ouverte contemporaine, une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, et un cellier fonctionnel. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un véritable sanctuaire de sérénité. Un bureau complète ce niveau, idéal pour les résidences principales comme pour le télétravail en toute quiétude. À l'étage, deux chambres en suite, avec chacune leur salle de bain/de douche privative, jouissent d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur le parc arboré et la silhouette emblématique de la montagne Sainte-Victoire. La propriété se distingue par la présence d'un appartement indépendant, composé d'un séjour avec coin cuisine et d'une chambre en mezzanine, avec salle de bains attenante. Idéal pour accueillir famille, personnel de maison ou générer un revenu locatif complémentaire, cet espace autonome confère à la villa une polyvalence rare sur le marché immobilier de luxe aixois. Le parc paysager constitue l'âme de cette propriété. La piscine chauffée s'inscrit harmonieusement dans ce cadre idyllique, invitant à la détente au fil des saisons. Un carport, un atelier, un abri de jardin et un local technique complètent les infrastructures avec une attention portée à chaque détail du quotidien. Les panneaux photovoltaïques témoignent quant à eux d'une démarche résolument tournée vers la performance énergétique et la durabilité. Saint-Marc-Jaumegarde est l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de l'aire métropolitaine aixoise. Cette propriété permet de jouir d'un calme absolu et d'une nature préservée tout en restant à quelques minutes des boutiques, restaurants, transports en commun et des établissements scolaires réputés d'Aix-en-Provence : l'équilibre parfait entre art de vivre provençal et dynamisme urbain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 14ème : MOUTON DUVERNET / Au pied du METRO Mouton Duvernet et de TOUS LES COMMERCES, au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien très bien tenu, entièrement SUR COUR, un APPARTEMENT type STUDIO de 36,02m² loi carrez composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement CALME, LUMINEUX et sans AUCUNE PERTE D'ESPACE. Gros potentiel d'aménagement. Rénovation à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).