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Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 79.53 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 85 ans sur la commune de THONON LES BAINS (74200). Thonon-Centre-Ville, quartier place des Arts/Gare, découvrez cet appartement T3 en duplex, traversant de 79m² (Loi Carrez) et 105m² (au sol) au 5éme et dernier étage, idéalement situé. Composé d'une entrée, d'un séjour-salon cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée orientée Nord-Est avec terrasse de 13m². Un couloir desservant le coin nuit avec WC séparé, salle d'eau avec fenêtre, et grande chambre avec hauteur sous plafond et placards sur mesure. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine très lumineuse, agrémentée d'un velux, offrant un superbe espace supplémentaire : bureau, coin lecture, chambre d'appoint, les possibilités sont nombreuses. Avec cet appartement, vous serez également propriétaire d'une cave. Stationnement multiple au pied de la résidence ou dans les parkings du centre-ville avec abonnement annuel. Les + : - Appartement en attique, avec belle hauteur sous plafond - Etanchéité des balcons refaite il y a moins de 5 ans - Ensemble des menuiseries changées en 2021 - Fort potentiel locatif ; loyer moyen estimé hors charges : 1 000 € / mois BOUQUET : 209 090 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 0€/mois Indemnité compensatoire en sus en cas de libération anticipée du logement. Dans ce cas là, vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer ce versement. VALEUR VENALE : 290.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 18.000 Euros (Frais d'acte réduits) Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix totale de : 223 900€ Charges de copropriété : 3402€/an dont 2478€ restent à la charge de l'occupant, soit 924€/an à la charge de l'acquéreur. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. TF : 980€/an dont 159€ restent à la charge de l'occupant soit 821€/an à la charge de l'acquéreur. REF 18VC152 - DPE : F / GES : F Montant annuel des dépenses d'énergie estimé : entre 2970€ et 4060€ CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3402.00 euros.

Charmante maison de ville Juan-les-Pins centre / La Colle

Située à mi-chemin entre le centre ville d'Antibes et la gare de Juan-les-Pins, cette maison aux magnifiques façades façon 'belle époque' des années 1930 a été rénovée avec goût. Ses beaux volumes, sa luminosité en double exposition, ses 3 chambres confortables et la terrasse entourée de verdure donnent immédiatement envie de s'y installer ! Au sein de la résidence, la maison offre une surface de 80M2 loi carrez et a été construite en 1931 sur terrain de 116 m2 environ. A l'entrée de la résidence, 2 places de parking avec abri à bois donnent sur une entrée indépendante avec portail en fer forgé. Le portail s'ouvre sur un porche fleuri avec fontaine d'antan, une spacieuse terrasse / jardin de 80m2 et l'entrée sécurisée de la maison. Une lumineuse salle à manger a été intégrée au salon, permettant de partager des repas convivaux en famille à l'intérieur aussi confortablement qu'à l'extérieur. Dans le salon, un poêle à bois ou une climatisation réversible. Dans la cusine, un somptueux plan de travail en travertin et une douce lumière du soir. Une chambre de plain-pied, un coin buanderie et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage, un dressing, et un coin nuit composé d'une salle de douche joliement décorée et disposant d'une sublime lumière extérieure, une deuxième chambre avec mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et une troizème chambre en double exposition et plus spacieuse avec mezzanine. Faibles charges, proximité immédiate des écoles, centre ville, plages, commerces, axes routiers. Le coup de coeur que vous attendiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: menton – 3/4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vues panoramiques à seulement 50 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec gardien, ce bien rare situé aux 7ème et 8ème étages offre environ 155 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles possibilités d'aménagement. Au 7ème étage, l'appartement d'environ 55 m² (loi carrez), traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et les montagnes, deux chambres, dont une petite chambre aménagée en coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un escalier extérieur mène au 8ème étage, où se trouvent une studette d'environ 15m² (hors loi carrez) et deux terrasses de 25m² chacune, portant la surface extérieure totale à environ 80 m². Les vues panoramiques s'étendent du cap martin jusqu'à l'italie, avec la mer, les montagnes et les toits de menton en toile de fond. La studette peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de détente, cuisine d'été etc.. Une place de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, des vues panoramiques et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de la mer. -------- menton – 2-bedroom apartment with private rooftop terraces and panoramic views just 50 metres from the sea, within a residence with a caretaker, this rare property occupies the 7th and 8th floors and offers approximately 155 sqm of combined indoor and outdoor space, with excellent potential for customisation and a privileged lifestyle in menton. On the 7th floor, the approximately 55 m² dual-aspect apartment features a living room with open-plan kitchen opening onto a 20 m² terrace with sea and mountain views, two bedrooms—including a smaller sleeping area— a bathroom and a rear balcony. An outdoor staircase leads to the 8th floor, where a 15m² studio and two additional terraces measuring 25m² each, which brings the total outdoor space to approximately 80 m². The panoramic views stretch from cap martin to italy, overlooking the sea, mountains and rooftops of menton. The studio offers versatile potential and could be arranged as a guest room, home office, relaxation area or summer kitchen. A parking space and cellar are included. A rare opportunity to create a truly distinctive home, combining generous outdoor spaces, panoramic views and excellent potential, just steps from the sea. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Appartement d'exception dans un Palace Belle époque - Terrasse vue mer - Menton

*** EXCLUSIVITE *** Au sein d'un somptueux palace Belle Époque, classé Monument Historique, véritable joyau du patrimoine mentonnais, découvrez ce bien d'exception niché dans un parc privé luxuriant, sécurisé et gardienné. Situé au premier étage, cet élégant appartement 4 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, complété par une salle à manger indépendante à l'atmosphère végétalisée, prolongée par un agréable espace lounge. La cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement aménagée, dispose également d'une buanderie, d'un garde-manger ainsi que d'un WC invités. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle de douche, double vasque et WC privatifs. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut être aménagée en bureau ou en coin détente. Deux grands placards dressing optimisent les rangements. À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée sud-est offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines environnantes et les toits de Menton, un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet en chêne massif, finitions soignées et pompe à chaleur pré-équipée permettant l'installation simplifiée d'un système de climatisation. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque au confort contemporain. À découvrir sans tarder !

APPARTEMENT T1 BIS CITE DES CONGRES - BALCON - RESIDENCE SEC

APPARTEMENT T1 BIS CITE DES CONGRES - BALCON - RESIDENCE SECURISEE L'agence FLAT®. vous présente en exclusivité cet appartement de type 1 bis de 35 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée de 2007 (kaufman and broad) parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Idéalement localisé : gare SNCF, busway ligne 4, commerces de proximité, château des Ducs de Bretagne à 3 minutes à pied, il saura vous séduire de part sa quiétude ainsi que de part la vie de quartier. Il comprend : - Une surface habitable de 35 m2 - Une pièce de vie orientée ouest de 26 m2 avec coin cuisine - Une pièce dressing - Une salle d'eau avec WC - Un balcon - Local vélo en sous-sol - DPE en C Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Yoan 06 48 24 80 61 / 02 40 02 18 60 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Grande Maison Atypique de 296 m2

L'AGENCE DES ARCADES vous propose de découvrir cette maison en pierre atypique, située dans un environnement calme à Coutras, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m² agrémenté de son petit lac. Répartie sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son charme et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 45 m² avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale et de poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, complète agréablement cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs pièces annexes, dont des celliers et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour-salon accueille un espace bureau et un coin bibliothèque, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains viennent compléter cet étage, offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et de plusieurs autres terrasses permettant de savourer pleinement les beaux jours et le cadre naturel environnant. Un garage attenant de 27 m² complète les prestations de la maison. La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant de plus de 50 m², actuellement aménagé en atelier et déjà raccordé à l'eau et à l'électricité. Cet espace offre un beau potentiel d'évolution et pourrait être adapté à différents projets, tels que la création d'un second logement, l'installation d'une activité libérale ou tout autre usage selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un mélange de volets battants en bois et de volets roulants en PVC, ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière. Située à proximité des commodités et des transports scolaires, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de maisons atypiques, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagement. AGENCE DES ARCADES

CIMIEZ-BRANCOLAR / MAISON INDIVIDUELLE

**RETOUR A LA VENTE ET BAISSE DE PRIX** Venez vite découvrir cette maison individuelle pleine de charme datant de 1950 sur la Rue des Lilas à 2 pas de l'Avenue Brancolar et de la place St-Maurice. D'une superficie de 130m² et sur un terrain d'environ 200m², elle se compose d'une entrée desservant séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec accès sur le jardin exposé Sud/Ouest ainsi que d'un W.C indépendant. A l'étage, vous retrouverez 2 voire 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. Au rez de jardin, un grand bureau avec coin dressing, une grande pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeux et un coin buanderie. Enorme coup de cœur pour cette maison de ville malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir... Double vitrage, climatisation réversible, expo Sud/Ouest...

PARIS V - JARDIN DES PLANTES / ST MARCEL - APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 CHAMBRES AVEC BALCONS / LOGGIA + POSS PARKING

PARIS V – JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL – L'APPARTEMENT IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE : 5 CHAMBRES, BALCONS, LOGGIA + PARKING POSSIBLE Le Jardin des Plantes au bout de la rue, les commerces de la rue Geoffroy-Saint-Hilaire et le métro Saint-Marcel tout proches : c'est dans ce cadre recherché, au calme, que My Home Connexion vous présente en exclusivité ce bel appartement familial au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1992. Avec ses 132 m² pondérés (128,45 m² Carrez et 8 m² de balcons et loggia), il offre tout l'espace nécessaire à la vie de famille. La pièce de vie, exposée ouest et ouverte sur la verdure sans aucun vis-à-vis, réunit séjour et salle à manger et donne accès à un balcon et une loggia. Elle est prolongée par une cuisine semi-ouverte avec espace repas, et précédée d'une entrée. Côté nuit, bien à l'écart, cinq belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon. Les enfants profiteront de quatre chambres spacieuses, au calme et baignées de soleil le matin. On trouve aussi dans cette partie une salle d'eau, deux WC, un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave vient compléter le bien, et une place de parking peut être acquise en plus. Copropriété de 12 lots principaux, charges de 374 € / mois incluant gardienne, eau froide, syndic professionnel et assurance de l'immeuble. Aucune procédure en cours. Immeuble et appartement accessibles PMR. 5 CHAMBRES – PENSÉ POUR LA FAMILLE – TRÈS BON ÉTAT – CALME ET LUMINEUX – TOUT À PIED – APPELEZ-NOUS VITE ! Prix HAI : 1 490 000 € dont 3,11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 445 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Maison de charme avec jardin orienté plein sud

Exclusivité Meudon Bellevue. Dans l'un de ces quartiers où le temps semble suspendu entre ville et nature, cette maison de 1927 déploie un charme discret, presque confidentiel. Derrière sa façade élégante en pierres bretonnes, elle offre environ 190 m² baignés de lumière, ouverts sur un jardin arboré de 340 m², exposé plein sud, véritable refuge de verdure où chaque saison compose son décor. Dès l'entrée, une verrière laisse filtrer la lumière et donne le ton : ici, tout est affaire de transparence et d'harmonie, chaque fenêtre a son caractère et raconte une histoire. Le séjour et la salle à manger s'étirent en un vaste espace de vie, chaleureux et lumineux, rythmé par une cheminée qui invite aux soirées d'hiver. Un coin bureau s'y glisse naturellement, comme une respiration calme au cœur de la maison. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, conjugue esthétique et fonctionnalité. Prolongée par une arrière-cuisine, elle s'organise avec fluidité pour un quotidien aussi pratique qu'élégant. Au rez-de-chaussée, une chambre tournée vers le jardin offre un espace intime et paisible, avec dressing et salle de douche, comme une suite discrète ouverte sur la nature. Cet espace de plain-pied peut tout à fait devenir un studio indépendant ou un bureau au calme pour une profession libérale. À l'étage, la maison révèle toute sa singularité : une chambre avec salle de bain, puis une family room traversante, pensée comme un lieu de vie à part entière, prolongée par une chambre en mezzanine et un espace bureau. Une autre chambre, avec sa douche et sa mezzanine, complète cet ensemble modulable, propice à toutes les configurations familiales. Une grande cave vient enrichir les espaces, tandis qu'un stationnement devant la maison facilite le quotidien. À quelques pas seulement des commerces, des écoles et de la gare de Meudon Bellevue, cette maison réunit avec justesse le charme de l'ancien, le confort contemporain et une qualité de vie rare, entre intimité et ouverture sur la ville. La campagne aux portes de Paris.

Villefranche sur Mer, superbe loft pieds dans l'eau

VILLEFRANCHE SUR MER : Sur le quai de la rade, face aux bateaux, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble, venez découvrir ce superbe loft qui vous ravira par ses volumes et sa rénovation de qualité alliant aux prestations raffinées, le charme de l'ancien aux poutres apparentes. Sous une belle hauteur sous plafond, l'entrée dessert un vaste séjour ayant deux ouvertures offrant des vues magiques sur la rade. La cuisine dinatoire est équipée et donne sur un balconnet, le coin nuit bénéficie de rangements et la salle de douche avec toilettes aux teintes marbrées est un bijou. L'appartement est vendu meublé (6 couchages). Localisation parfaite pour un pied-à-terre et où investissement locatif (saisonnier). Rare. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Maison pied dans l'eau sur l'ile Saint Germain

Île Saint-Germain. À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus confidentiels aux portes de Boulogne-Billancourt, cette spectaculaire maison d'architecte imaginée par Pascale Creux développe près de 475 m² de volumes ouverts sur la lumière, la végétation et la Seine (275 m² habitables et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005 au coeur d'un jardin de 400 m², cette propriété non mitoyenne offre une atmosphère rare : celle d'une maison contemporaine pensée comme un véritable lieu de vie familial, où chaque espace dialogue avec l'extérieur. Entourée de verdure, bercée par le calme et les reflets du fleuve, elle semble suspendue entre nature et architecture. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'élèvent sous près de cinq mètres de hauteur sous plafond et s'ouvrent largement sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire composent un ensemble spectaculaire, fluide et convivial, prolongé par de grandes terrasses exposées plein sud. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une remarquable fluidité. Une mezzanine accueille un espace bureau dominant les réceptions, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse plein sud, véritable refuge intime ouvert sur la végétation. Les espaces nuit proposent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, intégré à la maison mais disposant de son propre accès privatif, offre de multiples possibilités : hébergement d'invités, bureaux, activité indépendante ou espace dédié aux adolescents. Au dernier niveau, une exceptionnelle terrasse aménagée de près de 130 m² déploie des vues totalement dégagées sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Un rooftop spectaculaire, sans vis-à-vis, avec pergola, coin solarium, et jaccuzi, pensé comme un espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. Le niveau inférieur prolonge encore le caractère unique de cette propriété. Une piscine couverte, une salle de home cinéma, une vaste salle de jeux, une grande buanderie ainsi qu'une remarquable cave à vin composent un niveau entièrement dédié au confort et aux moments de partage. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble exceptionnel. À quelques minutes seulement du centre de Boulogne et du parc de l'île Saint Germain, des écoles et des transports, cette propriété réunit des qualités rarement réunies sur le marché : aucune mitoyenneté, volumes hors normes, lumière omniprésente, indépendance, vues ouvertes et accès privilégié à la Seine. Une villa contemporaine aux allures de maison de vacances, avec la Seine pour jardin et Paris pour horizon.

Lourmarin au coeur du Luberon - Villa avec piscine à 10mn à pied du village

L'Agence Nadotti de Cadenet vous propose cette charmante villa d'environ 180m2, idéalement située à Lourmarin, l'un des plus beaux village du Luberon à environ 40mn d'Aix-en-Provence. Edifiée sur un terrain arboré de 7700m2 agrémenté d'oliviers, de vignes et d'arbres fruitiers, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec un coin repas, un cellier ainsi que quatre suites parentales dont deux en rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un garage, d' un atelier et de prestations confortables telles que le forage et un système d'arrosage automatique. Une propriété pleine de charme alliant espace, confort et douceur de vivre provençale à seulement 10mn à pied du centre Lourmarin. The Nadotti agency in Cadenet presents a villa located in Lourmarin, one of the most beautiful villages in France, in the heart of the Southern Luberon. Enjoying a sought-after location just 40 minutes from Aix-en-Provence and Avignon, this villa offers approximately 180 sq m of living space, plus a garage. It is distinguished by its generous proportions and spacious rooms. Situated on a 7,732 sq m plot, it is adorned with fruit trees, olive trees, grapevines, and a beautiful 12x6 m swimming pool. The ground floor comprises a large, bright 40 sq m living room with an inset fireplace, an open-plan kitchen with a dining area, a pantry, and two master suites. Upstairs, there are two further master suites, each offering its own private space. Outside, a 30 sq m garage and an adjoining workshop complete the property. This house also benefits from a well, an automatic watering system... and offers many advantages for optimal comfort!