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Nice Pasteur - Appartement dernier étage 124 m² avec Terrasse de 30 m²

Nice - Pasteur Seul au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur ravalé récemment votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement traversant de 124 m² baigné de lumière. Un vaste hall avec placards dessert deux univers distincts : D'un côté, un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer et colline du château. La cuisine aménagée, quant à elle, profite d'un balcon et est accompagnée d'une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Lave et mains et toilettes. De l'autre côté, un espace nuit parfaitement organisé avec 3 chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon ou terrasse et de sa salle d'eau privative, dont une avec baignoire et dressing. Second toilette indépendant. Double vitrage et climatisation. 2 caves complètent ce bien. Place de parking privative en sous-sol disponible en sus. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes. Rafraichissement à prévoir et électricité à revoir. Idéal résidence principale ou colocation étudiante. Copropriété de 69 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5724.00 euros.

VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement située sur la colline de Golfe-Juan, dans un environnement verdoyant, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie privilégié. Véritable incarnation de l'élégance contemporaine, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère chaleureuse, baignée de lumière. Développée sur trois niveaux pour environ 200 m², la maison offre de superbes volumes ouverts sur l'extérieur, avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et un salon convivial avec cheminée. L'ensemble crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, propice à un art de vivre raffiné. La villa propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bain, ainsi que de nombreux dressings, pensés pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un espace piscine élégant en bois exotique, l'espace barbecue parfait pour recevoir et une dépendance accueillante pour les invités. Une propriété unique, prête à vivre, où chaque détail a été pensé avec goût.

Cannes - Basse Californie - Propriété d'Exception

Nichée au cœur de la prestigieuse colline de la Californie, cette somptueuse propriété de style toscan de presque 500 m² bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue sur la baie de Cannes et l'Estérel. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 3 500 m², elle séduit par son charme intemporel et son environnement préservé. Une piscine chauffée, un garage fermé pour quatre voitures, ainsi qu'une maison de gardiens et un studio indépendant viennent compléter ce bien d'exception. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette et des plages.

NICE NORD COLLINE - 3 PIECES - Rez-de-jardin - 91 m2 - Park

NICE NORD COLLINE , superbe APPARTEMENT-VILLA en rez-de-jardin, 3 pièces, 91 m2 habitable, jolie vue panoramique ville et mer, vaste terrasse 25 m2 + jardin 70 m2, salle de bains+salle de douche, belle cuisine équipée, résidence prestigieuse avec piscine et tennis, exposition principale Sud, calme, PARKING privatif, cave, charges annuelles: 4190EUR (chauffage et eau inclus), estimation des coûts annuels entre 2060 EUR et 2840 EUR par an, copropriété de 643 lots dont 219 appartements, DPE:E-284 et GES:E-62, info sur les risques naturels dispo sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus 6% TTC à charge acquéreur 1

Propriété à la situation exceptionnelle !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente à LA CROIX VALMER une PROPRIÉTÉ à vendre à la Situation Exceptionnelle... Sur plus de 8ha de terrain, entre Mer et Colline profitant d'une superbe Vue Mer et sur la nature avec plus de 8 hectares de verdure avec une superbe piscine à débordement de 12m x 10m... Propriété provençale d'environ 400m2 avec de grandes ouvertures pour chaque pièce sur l'extérieur...Ainsi elle offre un vaste salon avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant sur une très belle véranda en cour intérieure et terrasse et une superbe vue Mer vient accentuer le décor - 2 chambres en suite complètent ce niveau, l'une avec sa salle de douche et sa terrasse privative, l'autre plus petite avec une salle de douche - L'étage comporte 3 chambres avec chacune sa propre salle de douche et une terrasse pour deux d'entre elles...et toujours une belle vue mer ! Au niveau de la Piscine en rez-de-jardin, une très vaste salle de jeux avec bar et pool-house... Garage double. Elle offre également une dépendance totalement détachée de la propriété comme un hameau et qui offre un très belle espace avec salon, cuisine, chambre et salle de bains... construite en pierre telle une bergerie Piscine et Jacuzzi finissent de composer cette propriété au calme absolu !

AU CALME des restanques de SAINT CLAIR et en EXCLUSIVITE, Superbe appartement 3 pièces avec aperçu mer, dans une RESIDENCE MODERNE sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE. A 10 mn à pied de la plage et d'une superficie de 64 m², ce T3 vendu meublé est composé de : une entrée, deux chambres avec placards, dont une avec terrasse donnant sur la colline de Saint Clair, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et sa cuisine ouvrent sur une terrasse de 13 m² exposée SUD. Les prestations de ce bien et de sa résidence vous garantissent confort et sécurité : climatisation, parking couvert, local vélo, casier plage et piscine. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à tous vos besoins. Informations et visites avec l'agence Immobilière Century21 Net-Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 324.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Exclusivité – Propriété d'exception de plus de 3,7 hectares au cœur du Luberon

Située au coeur du Luberon, à flanc de colline, cette ancienne bâtisse rénovée avec goût témoigne de part son architecture de l'histoire provençale des fermes et hameaux d'antan. Avec plus de 1000m2 bâti, elle offre actuellement une grande habitation principale avec 5 chambres d'hôtes très confortables, ainsi que 5 gîtes dont l'un sera totalement indépendant . Le charme et l'authenticité ont été préservé avec un choix méticuleux de matériaux nobles de la région : Sol en terre cuite, tomettes et dalles de pierre naturelle, murs en pierres jointées, plâtre à l'ancienne ainsi que des plafonds provençaux avec poutres apparentes, etc. En extérieur, sa magnifique façade Sud bénéfice d'un beau jardin planté d'essences provençales offrant une très jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon en fond de toile. Cette propriété à l'esprit de hameau, présente un charme indéniable fidèle aux traditions provençales avec ses trois rangs de génoises, son ancien pigeonnier, son cadran solaire…

Golfe Juan colline vue mer

A vendre sur les collines de Golfe Juan, belle propriété offrant une vue imprenable sur la mer. Elle se compose d'une villa principale de 110m2 avec 2 belles terrasses, d'une villa jumelée de 60m2 et d'un studio indépendant Le jardin bien arboré de 1700m2 accueille une piscine et un abri de garages 2 places Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de détacher des parcelles Une opportunité d'un bien rare dans ce secteur (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN AVEC VUE COLLINE POUR CE SUPERBE T4 TRAVERSANT DE 86 M²

Residence avec piscine au coeur des collines de sainte maxime votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce superbe t4 de 86 m² vous offrant un beau séjour avec double exposition, donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, côté collines, 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc séparé. Son prix : 499 000 € 2 stationnements en sus 32.000 € date de livraison : 2ème trimestre 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - re2020 - garantie constructeur 10 ans - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : jessica gobin 0601 774 512

- AUTHENTIQUE BASTIDE EN PIERRE - DRAP COLLINE-

Sur la colline de Drap, l'agence Sunrise Immobiler vous propose cette magnifique bastide en pierre, un bien d'exception alliant charme et authenticité à proximité de Nice et de l'autoroute à A8. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1416 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez sa grande terrasse ombragée idéale pour vos repas d'été, son grand bassin de baignade, un patio, ainsi que ses nombreuses commodités extérieures : garage couvert, places de stationnement, a l'interieur pièce attenante à aménager selon vos besoins (studio indépendant, salle de sport, atelier...). La maison propose en rez-de-chaussée un spacieux salon de 45 m2 avec cheminée, prolongé en enfilade par un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et des toilettes invités. À l'étage, quatre belles chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un second WC viennent parfaire l'ensemble. Bénéficiant d'un entretien irréprochable, cette bastide a été réalisée avec des matériaux nobles et offre un état général exceptionnel. Un véritable coup coeur pour les amateurs d'authenticité à seulement quelques minutes de toutes commodités ! À visiter sans tarder.

Maison T4 Hyères centre - 83400 Hyères Les Palmiers

Située sur la colline du Château à Hyères, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison de 143 m² allie confort, luminosité et intimité. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième, offrant ainsi un espace modulable selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un accès direct au contrebas où se situe la piscine. ?La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture, complétant parfaitement ce bien pratique et fonctionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la colline du Château, vous profiterez d'un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Implantée dans un quartier paisible, cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité du cœur de Hyères. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominan

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominante. A flanc de colline sud, au calme et à moins de 10 min Des Vans, cette propriété pour partie du XVIIéme a été entièrement restaurée avec goût. Elle se compose d'une partie principale d'environ 150 m², d'un gîte (deux chambres, séjour, cuisine) et d'une annexe (deux chambres, salle d'eau/wc). Environ 2,8 hectares de terres avec une oliveraie (production d'environ 180 kg), deux sources, piscine, idéal maison de famille. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680.00 et 6331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

A vendre Côte d'Azur, Mougins, Mougins village, Superbe maison en parfait état

A vendre, sur la colline du village de Mougins, dans un environnement résidentiel prisé, à l'abri des regards, cette ravissante propriété de charme d'environ 200 m² séduit par son élégance, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger aux volumes remarquables avec 5 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre confort et fonctionnalité. L'espace nuit principal se compose de deux suites de maître avec leurs salles de bains privatives, offrant intimité et prestations de qualité. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche, complétées par une buanderie. Un studio indépendant avec salle de douche permet d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m², la propriété dévoile un jardin bucolique aux essences méditerranéennes, agrémenté de superbes arbres et de multiples espaces de détente et un terrain de pétanque. Une terrasse abritée invite à profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. Atelier de jardin. Une piscine chauffée complète cet ensemble rare. Propriété de charme Mougins, villa provençale, maison de caractère, proche village, exposition sud, sans vis-à-vis, lumineux, jardin paysager, piscine chauffée, dépendance, studio indépendant, immobilier de prestige Côte d'Azur, résidence secondaire, investissement immobilier Mougins, villa familiale, environnement résidentiel recherché. Une maison idéale pour les amateurs d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et des accès principaux.