Mots-clés : collines n

Élégant 2 pièces 54,5 m², terrasse, jardin & parking

Sur la colline de Trouville, dans un environnement résidentiel privilégié, ce très beau deux-pièces de 54,5 m² pondérés (49,4 m² Carrez + 15 m² extérieur) offre une parenthèse rare, entre élégance balnéaire et douceur de vivre. À l'intérieur comme à l'extérieur, le bien procure le sentiment de vivre dans une maison. L'appartement, situé en rez-de-jardin, séduit par ses beaux volumes, sa lumière et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenu et décoré avec soin, il offre un beau séjour tourné vers un extérieur exposé plein sud et sans vis-à-vis : plus de 15 m² de terrasse et jardin privatifs prolongent naturellement l'espace de vie, avec pour seul décor le parc arboré et la nature environnante. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle chambre avec de nombreux rangements intégrés et d'une salle de bains avec fenêtre. La résidence élégante offre un environnement calme et bénéficie des services d'un gardien, d'un digicode, d'un ascenseur et d'un local à vélos. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. La plage, les commerces et l'animation du centre de Trouville sont accessibles à pied en quelques minutes. Un lieu à part sur la Côte Fleurie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison individuelle 7 pièces Drap Rare ! Sur les colline

Vente maison individuelle 7 pièces Drap Rare ! Sur les collines de Drap, très belle maison individuelle 7 pièces d'environ 215m² (possibilité de faire deux appartements) composé au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, grande cuisine indépendante avec poêle à granules, une chambre, salle de bains avec wc. A l'étage : 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Clim réversible. Au calme absolu. Garage et places de parkings. Excellent état général. Sur une parcelle de terrain d'environ 2430m². Surface habitable : 215m² CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410€ et 4 680€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Mr BARRALIS Nicolas, EI Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage, bien rare à la vente !! Dans un des quartiers les plus recherchés de HYERES, quartier PARADIS calme et verdoyant, sur une parcelle de 496m2, maison de plus de 127m2 comprenant : à l'étage une entrée, un séjour au SUD de 30m2 ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer, château et collines, une cuisine à l'EST ouvrant sur vaste terrasse pouvant accueillir de belles tablées familiales, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et en rez-de-jardin un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Le rez-de-jardin dispose aussi d'une terrasse avec vue mer. Les deux niveaux peuvent être reliés par l'intérieur. L'exposition est idéale du lever au coucher le soleil est au rendez-vous! Un garage de 20m2 complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille différentes restanques que vous pouvez aménager à votre gré. Les atouts : la vue mer sur les 2 niveaux, le cachet des années 50, le quartier qui permet de rejoindre le centre ville, la place Clémenceau à pied ( écoles, commerces...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7397-NFI - Maison 6 pièces avec piscine, vue dégagée et garage

L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente référence 7397-NFI cette maison de 136 m² avec piscine, jardin et quatre chambres et vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7397-NFI (Lien direct sur les photos) **Situation et contexte :** Située dans le secteur du Moulin du Redon à Auriol, dans un environnement calme et naturel. Implantée à flanc de colline, elle bénéficie d'une vue ouverte sur les reliefs provençaux. **Description intérieure :** La villa développe environ 136 m² habitables et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend un espace cuisine et salle à manger de plus de 35 m², prolongé par un salon ouvert sur l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage complémentaire au bois. La partie nuit comprend quatre chambres. En niveau inférieur, une pièce d'environ 26 m² peut être aménagée en salon d'été, suite parentale indépendante, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. **Avantages extérieurs :** Une grande terrasse surplombe la propriété et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Le jardin accueille une piscine entourée de plages minérales et de végétation méditerranéenne. **Prestations complémentaires :** - Garage, cave, piscine, panneaux photovoltaïque ... -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7397-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAN DE GRASSE | MAISON MAS PROVENCAL | 232 M2

Au calme absolu, secteur La Paoute, à quelques minutes du Rond-Point de la Paoute et des commerces, découvrez ce charmant mas provençal de 232 m², implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m². Belle vue dégagée sur les collines environnantes. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence et de l'authenticité. Un bien rare à Plan-de-Grasse. La propriété séduit par son authenticité : pierres, poutres apparentes, tomettes anciennes et volets en bois. Ce Mas Provençal des années 1800, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Son jardin méditerranéen accueille oliviers, arbres fruitiers et différents espaces de détente. Taxe foncière 1645 euros. Idéale pour famille nombreuses et/ou projet maison d'Hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À quelques minutes à pied du centre de Biot, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un environnement privilégié où calme, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à merveille. En position dominante, elle offre de belles perspectives sur les collines de Caussols, les Baous et les paysages naturels environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et soigneusement aménagé. Restanques provençales, végétation méditerranéenne, arbres fruitiers et espaces de détente composent un extérieur plein de charme. La piscine à débordement, accompagnée de son pool house, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse couverte et l'élégant bassin à carpes apportent une touche supplémentaire de sérénité à cet ensemble. Développant près de 300 m² de surface totale, dont environ 240 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le double séjour traversant, agrémenté d'un espace salle à manger, s'ouvre généreusement sur le jardin et la terrasse couverte, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire propice à la détente. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, pensées pour préserver confort et intimité. La suite parentale se distingue particulièrement par ses volumes et sa terrasse privative d'environ 45 m², véritable espace privilégié pour profiter du cadre environnant. Un studio indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol aménagé comprenant de nombreux espaces de rangement, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin. Un double garage et plusieurs emplacements de stationnement privatifs viennent compléter les prestations. Alliant authenticité provençale, beaux volumes et prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie rare à Biot. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village et des attraits de la Côte d'Azur, tout en profitant d'un environnement préservé et d'une agréable sensation de tranquillité.

Nichée au sommet d'une colline surplombant Magagnosc, cette maison refaite à neuf offre une vue imprenable sur la mer. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées qui invitent le paysage à l'intérieur, tandis que la cuisine et la buanderie adjacente assurent un quotidien pratique. Qautre chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort; un vaste bureau a été aménagée en véritable home cinéma. Le poolhouse, la piscine et le jardin entourant la propriété créent un espace extérieur idéal pour profiter du climat, et le garage indépendant complète parfaitement ce cadre de vie. L'ensemble profite d'une position dominante qui garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commerces et des commodités. La localisation, à la fois paisible et proche de la nature, constitue un véritable atout pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié dans la région provençale. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

EXCLUSIVITE plein centre ville de Menton, SUPERBE 2 pièces

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, un SUPERBE APPARTEMENT de 2 pièces de 59m² en étage élevé, dans un immeuble bien entretenu et au CALME. Proche de toutes les commodités, commerces, et MER. Secteur prisé proche de la place Lorédan Larchey et du musée de la Préhistoire. Se composant d'une spacieuse entrée, vaste séjour donnant sur une TERRASSE en exposition SUD/EST vue dégagée sur la ville et APERCU MER. Vaste salle de douche et toilettes indépendants. Cuisine à l'arrière équipée et grande chambre avec placard ouverte sur un BALCON bénéficiant d'une agréable vue sur les collines environnantes. Appartement TRAVERSANT en PARFAIT ETAT, double vitrage. Vendu avec une CAVE en rez-de-chaussée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente villa Mougins Vue mer

Réf. 062025 286 Villa avec une vue mer panoramique, sur l'Esterel et les collines de Mougins. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle ainsi que de magnifiques coucher et lever du soleil. Avec une surface d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la propriété a été rénové avec beaucoup goût et propose de très belle prestations. Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau, un appartement T2 avec chambre, salon, cuisine et salle de bains indépendant, ainsi qu'un toilette invité; le tout donnant directement sur une grande terrasse couverte. À l'étage : la suite parentale avec sa propre salle de bain, un accès terrasse, en plus de deux chambres avec salle de bains et toilette indépendant. Au sous-sol : 5 caves, une buanderie et une cave à vin. Cette villa possède un garage fermé et parkings extérieurs. De plus, sur un terrain de 2250m2 avec possibilité de construction, elle bénéficie d'une piscine, de nombreux oliviers, d'une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades. À seulement quelques minutes de Cannes, des commerces, des écoles et des axes routiers, elle profite d'une localisation privilégiée.

Superbe appartement de 5 pièces m² – Quartier du Port

Idéalement situé sur la place du Pin, entre la place Garibaldi et le Port, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Nice, ce superbe appartement 5 pièces de 137 m² est situé à un étage élevé d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur. Rénové avec des prestations luxueuses, il offre une vue dégagée sur les collines niçoises. Le vaste séjour, baigné de lumière, ainsi que la cuisine aménagée et équipée avec de matériaux haut de gamme. Trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de trois WC, complètent ce bien. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de doubles vitrages. Un bien d'exception, rare à la vente et particulièrement recherché dans ce secteur prisé.

CASSIS ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE À PIED DU VILLAGE ET DU PORT

CASSIS À PROXIMITÉ DU VILLAGE ET DU PORT À quelques minutes à pied du village et du port de Cassis, cette élégante villa entièrement rénovée profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement de vignobles et de collines. Développant environ 258 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 000 m2, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses belles vues dégagées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur et le paysage. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau. En rez-de-jardin, un T2 indépendant permet de recevoir famille ou invités en toute intimité. Un ascenseur, à remettre en fonction, desservira confortablement les différents niveaux de la maison. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de l'art de vivre cassidain : piscine de 8 × 4 m, pool house, jardin paysager et pigeonnier cadastré, dans un cadre paisible et préservé. Un grand garage double avec volets électriques, une cave et un cellier viennent compléter les prestations. Une propriété rare à Cassis, clé en main, réunissant rénovation, volumes, piscine, vues dégagées et proximité immédiate du village et du port. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 718 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnements compris). DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information ou visite, contacter Océane WAICHE, au +33 (0)6 18 58 03 22 ou par e-mail : . Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879

MOUGINS - DOMAINE AVEC BASTIDES PROVENÇALES - VUE VILLAGE ET MER

Niché sur les hauteurs de Mougins, dans le très recherché secteur des Colles, ce domaine d'exception bénéficie d'un environnement privilégié où se mêlent calme absolu, verdure et vues dégagées sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer Méditerranée. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare exposé plein sud, la propriété profite d'un cadre naturel remarquable, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante et de nombreux oliviers centenaires. Depuis sa position dominante, elle offre une atmosphère rare, préservée et confidentielle, tout en restant à proximité des commodités et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Développant environ 600 m² habitables, l'ensemble se compose de trois bâtisses indépendantes : une bastide principale en pierre, une maison d'amis et une maison de gardien de plain-pied. La bastide principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle propose de vastes pièces de réception comprenant un double salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, dont une située de plain-pied. La maison d'amis indépendante offre trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre préservant l'intimité de chacun. Une maison de gardien complète la propriété et permet un service discret ou un logement dédié au personnel. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal avec une piscine, un garage couvert pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement. Les jardins, composés d'essences méditerranéennes et d'oliviers remarquables, offrent un cadre paisible et élégant. Située à quelques minutes du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des galeries d'art, ateliers d'artistes et tables gastronomiques réputées telles que le Moulin de Mougins. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours prestigieux de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Club, tandis que les familles profiteront de l'accès aux écoles internationales, notamment la renommée Mougins School. Le domaine bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A8, du technopôle de Sophia Antipolis et des principaux axes vers Cannes, Antibes et Nice, tout en conservant l'authenticité et le charme des collines mouginoises. Offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement ou d'extension, cette propriété rare constitue une opportunité unique de créer un domaine sur mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins, au cœur d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultant – Agent commercial E.I 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Mandelieu la Napoule - PROPRIÉTÉ VUE MER DANS DOMAINE PRIVÉ - Proche Cannes

Idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé 24h/24 avec tennis et piscines, cette élégante villa bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 370 m², la villa propose de beaux volumes et des espaces pensés pour recevoir confortablement famille et invités. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative ainsi que d'un espace bureau. Le rez-de-jardin accueille trois spacieuses chambres en suite, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur avec une piscine et de belles terrasses ouvertes sur le panorama, idéales pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage double et un abri voitures viennent compléter la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des chemins de randonnée permettant de découvrir les paysages de l'Estérel, et le calme des lieux. A 5 minutes des commerces, 8 minutes des plages, des restaurants et du port de la Napoule, et 20 minutes de la Cannes.